Jurix
Jurix
  • 0
Mam pytanie co do wyboru mocy pompy ciepła.

W projekcie wyliczono mi zapotrzebowanie szczytowe na ogrzewanie na 3400W przy temperaturze -20 C. Biorąc pod uwagę wielkość inwestycji celuję w jakąś tańszą pompę, a one z reguły przy -10 będą miały sprawność w okolicy 1. Projektant wrzucił mi w projekt pompę 4,5KW + 2KW grzałkę gdzie wskazany zestaw kosztuje w okolicach 45k. Ja chciałbym się za całość zamknąć w 10k, więc pytałem po
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@appmstt: 9 pętli, 60m2, rozstaw 10cm. CWU i bufor będzie.
@zibizz1 Pompa, 1-2 osoby.
@appmstt z tego co widzę to tanie pompy nie mają modulacji, więc miałbym taktowanie.
@szarin: Marka, model i czy split czy mono to kwestie na później, pierw chce wiedzieć jaka moc.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Ma ktoś doświadczenia z wzywaniem straży do szerszeni? Mam nieruchomość bezpośrednio przy parku w którym są place zabaw i tak dalej, zalęgły mi się szerszenie w pniu drzewa. Pytałem znajomego strażaka to mówi że jak jest na granicy posesji to mój problem, ale czytam że jak jest zagrożenie życia np. dzieci bawiących się na placu zabaw to pomagają.

Jak to ugryźć? Dzwonić pod 998 czy jak mogę uzyskać w miarę sprawnie informację
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kibiklops
  • 0
@Jurix: Sama obecność szerszeni nie jest jakimś wielkim zagrożeniem - one atakują tylko jak się zbliżasz do gniazda. Jak drzewo jest za ogrodzeniem to dzieciaki z placu zabaw tam nie wejdą.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 1
Mam działkę oddzieloną pasem zieleni od chodnika biegnącego wzdłuż drogi powiatowej. Pas zieleni należy do miasta. Zgodnie z przepisami, obowiązek dbania o czystość chodnika jest wtedy gdy chodnik przylega bezpośrednio do nieruchomości. Znając jednak polskie realia zapytałem się odpowiedniego organu czy na pewno nie mam tego obowiązku i otrzymałem w odpowiedzi, że wg przepisów tak, jednak wskazali mi wyrok sądu apelacyjnego z Gdańska z 2007 roku:

Zdaniem Sądu Apelacyjnego, przy wykładni użytego w
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mch0588
  • 2
Znając jednak polskie realia zapytałem się odpowiedniego organu czy na pewno nie mam tego obowiązku i otrzymałem w odpowiedzi


@Jurix: trzebabyło zapytać kto jest odpowiedzialny za ten obowiązek ¯\(ツ)/¯ sformułowaniem pytania się podłożyłeś i urzędasy zaczęły grzebać xD
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Mam wrażenie że moja ekipa nie zdaje sobie sprawy w jakiej jest dupie. 2.07 miałem mieć stan deweloperski na który mamy umowę. Na ten moment dach jeszcze nie jest w pełni skończony.
Do końca naszej umowy mają do zrobienia:
1. skończyć dach
2. Instalacje elektryczne, podłogówka
3. Wylewka (jastrychowa) + konieczna przerwa technologiczna
4. Ścianki działowe z GK

Co robić?

  • Dać ludziom pracować i nie interweniować 63.4% (26)
  • Renegocjować warunki umowy 36.6% (15)

Oddanych głosów: 41

  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@Chris_Karczynski: Uwzględniłem to w czasie, kolejność rzeczywiście źle rozpisałem. Jeśli chodzi o czas schnięcia, to takie mam zalecenia projektanta i kierownika budowy. Gruba warstwa, bo aż 8cm, do tego konieczność wygrzania podłogówki. Schnięcie 2 tygodnie, wygrzanie 2 tygodnie.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@Moonman: Póki co robota idzie, efekty są. Źle wyestymowali czas pracy to ich problem, moja korzyść, bo zapłacę dużo mniej niż podpisałem umowę. Mogę udawać, że problemu nie ma tak długo jak do niczego poza deklarowanymi datami się nie mam do czego dowalić. Jakość akceptowalna jest, wszystkie sugestie i poprawki od kierownika budowy aplikują, jedynie to grube przestrzelenie się z terminem. Ponad 2 miesiące wyjdą.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@Chris_Karczynski: Osobna firma ma mi to zrobić, ale tak, pompa ciepła ma być zamontowana między instalacjami elektrycznymi a wylewką, równolegle z podłogówką. Rozwiń, co tutaj jest zbyt szybkiego? 2 tygodnie schnięcia przed wygrzaniem to zbyt krótko? W stanie deweloperskim mam wylewkę i ma być zgodnie ze sztuką budowlaną, co zdaniem kierownika implikuje wygrzanie jej, nawet latem. Wykonawca na to przystał.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@darek-jg: To może źle zrozumiałem rzeczywiście i 4 tygodnie schnięcia i dopiero potem wygrzanie, co tylko wydłuży opóźnienie. Kierownika mam raczej z tych bardziej wymagających i oczekujących wszystkiego zgodnie ze sztuką.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 1
@Adams_GA: Rozwiniesz? Brak renegocjacji to dawanie transzy obecnej wielkości, zostawienie ich po przedostatniej transzy z wiedzą, że więcej kasy już nie dostaną, czyli bez motywatora zakończenia budowy. Jasne, są kary które dalej lecą, ale to czy odzyskam to ponad ostatnią transzę jest niepewne.

Mówimy tu o zostawieniu obecnych warunków, uwzględnienie kar umownych wyliczonych z nowego docelowego terminu, tak żeby oni mieli motywator na skończenie i jednocześnie żeby przy przekroczeniu dalej
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Orientuje się ktoś jak wygląda kwestia zatrudnienia kogoś prowadzącego działalność nierejestrowaną? Chodzi o studenta U26, więc składek przy UZ nie muszę płacić. Wiem że przy działalności nierejestrowanej usługi traktuje się jak UZ, jednak czy dla mnie jako przedsiębiorcy współpraca z kimś takim z czymkolwiek się wiąże, czy muszę mieć kadry do tego? Stawka zlecenia na tyle niska, że płacenie za kadrową za 1 zlecenie to będzie spory wydatek, a na czarno też
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@solejukowski: W przypadku osób którzy nie są zwolenieni z zus ja jako odbiorca usługi mimo wszystko mam obowiązek zgłosić zleceniobiorcę do zus.
@krebul Umowa i tak dalej to formalność, bardziej od strony księgowej na to patrzę, po co mam płacić 19% podatku jeśli zleceniobiorca nie płaci nic. Wystawienie przez zleceniobiorcę fakturki z działalności nierejestrowanej to mniejszy problem niż papranie się z kadrami przy normalnej UZ.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Adaptuję budynek na cele mieszkalne (łącznie z przemurowywaniami ścian i wymianą dachu), mam inwestora zastępczego który miał mi pomagać w kwestiach organizacyjnych, formalnych i uzupełniać moje braki wiedzy, żebym nie musiał robić studiów z budownictwa by mieć gdzie mieszkać, ale okazuje się że jego kompetencje są niewiele większe od moich i mam sekretarkę za kilkanaście tysięcy.

Firma która robi mi pierwszy etap, czyli stricte budowa początkowo wyceniła mi wszystko pod klucz, ale z
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@appmstt: Kierownik budowy mocno sugeruje, że biorąc pod uwagę kondycję starych ścian ilość materiału i praca jaka może pójść na wyrównanie ich nie będzie warta tego co same tynki dają. Nowych ścian z pustaka mam stosunkowo najmniej - jak pójdzie GK na stare ściany, na nowe ściany działowe, to nowe ściany nośne to zaledwie ~30m2 dla których musielibyśmy robić przerwę technologiczną. Podobno to że mam rekuperację to pozytywnie wpływa na
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Dostałem zgodę na wpięcie się z deszczówką do kanalizacji ogólnospławowej po tym jak już zrobili i zasypali kanalizację. Stoję teraz przed dylematem czy dopłacać ekstra 6k za robociznę z materiałem czy jednak zostawić jak było oryginalnie w projekcie i żeby deszczówka szła na trawę.
Biorąc pod uwagę że i tak wszystko mam już zakopane to wydaje mi się że nie ma różnicy czy zrobię to teraz w trakcie budowy czy już po
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@panArchitekt: W sumie to nie brałem takiej opcji kompletnie pod uwagę. Projektant przedstawił mi dwie opcje, albo na trawę, albo do kanalizacji i jako że był problem z pozwoleniem to zaprojektował że z rynny idzie prosto na trawę przy budynku. Działkę mam dość dużą, tj. ponad 1000 metrów, a dach malutki bo mniej niż 80m2.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 1
Wygrałem w 80% sprawę o zwrot kaucji od landlorda który jej nie zwrócił po zakończonym najmie (opisywałem tutaj). Oszust, mimo że nie przedstawił żadnych dowodów poza wyjaśnieniami to postanowił się odwołać. Co wymyśli w drugiej instancji - nie wiem, ale to nie o tym.

Moje #pytanie :

W uzasadnieniu wyroku mam
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@Adams_GA: @nickzapisanynawodzie Czyli tylko stacjonarnie można? Mieszkam kawałek od tego sądu, do tego godziny pracy niezbyt przyjazne, a chodzi tylko o weryfikację czy sąd zignorował mój dowód i nic z tym nie zrobię czy jednak prawniczka zawaliła i nie dostarczyła wysłanego do niej dowodu.

Nie chcę na nią naciskać, bo już dość długo z nią współpracuję i zależy mi na dobrej relacji, ale to uzasadnienie wprost mówi, że żadnego
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@Adams_GA: W uzasadnieniu w kwestii w której przegrałem jest napisane:

bez jakiegokolwiek przedstawienia dowodów w tym zakresie


Sąd by tak napisał gdyby odrzucił te dowody jako niewystarczające? Nie wydaje mi się, ale tak twierdzi prawniczka. Na dodatek brak tych plików na płycie która była mi przekazywana przy składaniu pozwu.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 3
Część czwarta i mam nadzieję ostatnia mojej batalii z podwykonawcą Tauronu w sprawie puszczenia światłowodu nad moją działką bez żadnych zgód.

Słowem podsumowania całej historii:
1. Tauron, a konkretniej ich podwykonawca w ramach projektu unijnego puścił światłowód przechodzący przez moją działkę, między drzewami które chciałem usunąć.
2. Na pytanie czy mają zgodę lub podstawę prawną odpowiedzieli że nie.
3. Oferowali mi początkowo 5k i pomoc w wycince drzew w zamian za służebność wieczystą, najlepiej do KW,
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@Ledeburyt_: Rzecz jasna nie zaproponowali. Teraz jak już go nie ma to przynajmniej mam pewność że nie dostanę żadnego wpisu do KW, więc może warto pokombinować. Wisiał on od 2020, będzie to gra warta pchania sprawy po prawnikach?
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@Ledeburyt_: Drzewa już wycięto, ogarnąłem sobie na własną rękę, bezgotówkowo, za barter. Nie wiem czy to dobry argument za zwiększaniem oczekiwanej przeze mnie kwoty, jak zawołam 30k a sąd przyklepie 300zł, to wygrywam w 1% i oddaję 99% kosztów postępowania, więc też nie ma co szaleć.
  • Odpowiedz
DeLorean
  • 1
@wojciet: prawda, ale nadal taki sprzęt ma swoje plusy, trudno w laptopie z ryzenem odpalić 20 dysków w hw raid 5/6, zapakować 384GB ramu za grosze, odpalić 2 GPU czy zapiąć sieć 10Gbps
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Dostałem projekt klimatyzacji od architekta (a konkretniej jego podwykonawcy z którym nie miałem okazji rozmawiać) i zdaniem wykonawcy mam niemalże każdy aspekt spieprzony.

Na dom o rozmiarze 60m2 moc klimatyzatora to 8,8kW. Nie do grzania, bo tym zajmuje się pompa ciepła z podłogówką, do chłodzenia. W salonie umieścił mi 2 jednostki wewnętrzne w odległości 1m siebie. Dlaczego, nie potrafi wyjaśnić, podać żadnych wyliczeń jak doszedł do tej mocy. Do tego po jednej na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@Djelon: Wykonawcy czy projektanta? Wykonawca mówi to samo co Ty.

To że są obok siebie to niewiele znaczy, chyba, że nie masz drzwi.


@LubieSzaszylkiZLublina: Mam salon o regularnym kształcie, na 1 ścianie obok siebie
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@LubieSzaszylkiZLublina: tak, w tym momencie w projekcie mam 4.

@carving85 mieszkałem już w gorszym układzie, gdzie od JW do drzwi było z 6 metrów a nie 2 i nie na wprost tylko prostopadle. Dawało radę, chłodziło drugi pokój. Problem o którym piszesz będzie istniał, ale nie wydaje mi się on na tyle duży by dawać tam ekstra splita lub tylko z tego powodu decydować się na multisplita.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Jakieś tipy przed założeniem działalności i przejściem z UZ na B2B? Zleceniodawca ten sam więc warunki mi się nie zmieniają. Data rozpoczęcia działalności to 2 maj. Orientowałem się we wszelkich dofinansowaniach i na nic się nie łapię. Księgowego mam już wybranego, lokalny, sprawdzony przez moją rodzinę. Wybieram liniówkę, będę starał się o ipboxa. Będę Vatowcem od początku. Adres działalności którego jestem właścicielem.

Na coś jeszcze zwrócić uwagę, o czymś jeszcze nie pomyślałem?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
Jak wygląda proces zakupu mebli na wymiar, w szczególności bardziej customowych? Czy muszę koniecznie mieć projekt wnętrz swój? Widzę że sporo sklepów oferuje swojego projektanta, ale wtedy jak rozumiem jestem zobligowany do zakupów w ich sklepie - czy w takim razie mam jakąkolwiek opcję na porównanie ofert? Jak należy to ugryźć żeby zapłacić jak najmniej?
#budowadomu #remont #pytanie #remontujzwykopem
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 4
@Jurix: zrób sobie w ikea projekt online samemu jak byś chciał żeby wyglądał układ mebli mniej więcej i z tym projektem idziesz i mówisz każdej firmie, że chcesz taki układ mniej-więcej ale na wymiar z czym tam chcesz szafki pod sufit, bez maskownic itp.
  • Odpowiedz
Lonate
  • 1
@Jurix to zależy już, ja robiłam zabudowę kuchenną, garderobę i zabudowę przedpokoju u stolarza. Tam akurat żona właściciela zajmowała się projektowaniem, pomagała dobierać materiały (na podstawie naszego budżetu), pokazywała kawałki różnych materiałów przy sobie jak wyglądają, zrobiła nam potem wizualizacje itd. Zawsze tego typu usługi są z góry odpłatne, a potem jak się zamawia meble to usługa projektowania jest zazwyczaj odejmowana od kwoty ostatecznego zamówienia mebli.

Też tak robiłam łazienkę -
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
Czy są przepisy regulujące na jakiej wysokości musi być wejście do budynku mieszkalnego jednorodzinnego? Architekt upiera się że jak zrobimy zbyt wysoko (20cm) to mi na pewno odrzucą projekt i każą dodać schodek który wyceniła wraz z projektem zagospodarowania przestrzennego na 4000zł. Wykonawca twierdzi że próbuje mnie naciągnąć na dodatkowe koszty, nie ma takiego przepisu dla domów jednorodzinnych, szukam takich informacji i nie mogę nic znaleźć w kontekście domów jednorodzinnych, a dodatkowy
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jurix
Jurix
  • 0
@Prawdziwy_Oponiarz: Architekt się upiera, że miała przypadek że odrzucono jej projekt gdy wejście było na poziomie 30cm i dlatego albo muszę niepotrzebnie kuć obecną posadzkę, albo zapłacić jej kilka tysięcy za zalegalizowanie tańszej opcji. Miałem robione pomiary geodezyjne, więc twierdzi że na pewno dojdą do różnicy między gruntem a wejściem do domu. Zaznaczam, że projektu zagospodarowania terenu nie mam, a całość do adaptacja budynku, nie remont czy budowa.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 0
@kilobajt: Tak, jako że to adaptacja nie było potrzeby projektu zagospodarowania terenu, który dla mojej sytuacji architekt wyceniła na 4k.
  • Odpowiedz
Jurix
Jurix
  • 1
@essos: W moim korpo zrezygnowali z zatrudniania juniorów, ale nie z powodu AI a z powodu sytuacji na rynku. Raz, że mogą bardziej negocjować z bardziej zdesperowanymi devami, a dwa że junior po uwzględnieniu kosztów jego wdrożenia kosztuje więcej niż dobry mid.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia