Filar
  • 1
@bossgirl: Bogatsi znajomi rok temu pozbyli się większości mieszkań "inwestycyjnych", rekordzista miał 12 w Krakowie i na śląsku. Więc jak ktoś ogarnięty to ewakuował się na górce . . .
  • Odpowiedz
Filar
  • 1
@bossgirl: ostatnio szukałem kogoś do prostej naprawy kolanka odpływu bo zalałem sąsiada z dołu (musiałem mieć rachunek do ubezpieczalni bo inaczej sam bym to ogarnął), zamówiłem wizytę na usterce. Przyszedł gościu ogarnął u sąsiada suchy tynk itp. Na koniec w trakcie rozmowy przyznał się, że jest full stackiem 5 lat doświadczenia ale nie mógł znaleźć sensownej pracy w zawodzie to poszedł w budowlankę (bo większy hajs)
  • Odpowiedz
blackghost
blackghost
  • 7
APEL

Dzień dobry.
Chciałem tylko napisać że warto poczekać z zakupem nieruchomości. Ceny zaczynają spadać a to dopiero początek. Mamy najwyższą podaż nieruchomości w historii a kupujących jak na lekarstwo. Ludzie pouciekali w pandemii w nieruchomości i teraz chcą je sprzedać, ale kupujących nie ma.

Poczekajcie kilka miesięcy, a zacznie się wyprzedaż i ceny spadną znacząco.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Filar
  • 4
@PanieAreczku: Powoli już widać, w ciągu ostatniego miesiąca ponad 6% spadku cen transakcyjnych (tych za które faktycznie sprzedaje się mieszkania)(Dane z Krakowa), kolejny przykład znajomy chodził za mieszkaniem 65 metrów na Zabłociu w inwestycji w której mieszkania stały od ponad roku. . . dzisiaj podpisał umowę bo zadzwonili i zaoferowali mu upust 250k. Pierwsi deweloperzy już pękają ;)
  • Odpowiedz
Filar
  • 3
@broker: To nie do końca tak działa. Część zatrzymuje już teraz inwestycje ale nie z własnej woli tylko z braku finansowania. Bo np. nie mają wymaganego według umowy poziomu sprzedaży na otwartych inwestycjach a bez tego nie mogę uruchomić środków na nowe budowy (dużo deweloperów nie operuje na własnej gotówce ale na specjalnych pożyczkach krótkoterminowych). Znam to dobrze bo znajomy zajmuje się wnioskami o takie kredyty, kolejna firma zaprzyjaźniona operuje
  • Odpowiedz
Filar
  • 1
Z drugiej strony mamy kroczący kryzys i brak perspektyw na poprawę. Korporacje powoli wycofują się z naszego kraju, przenoszą outsourcing tam gdzie siła robotnicza jest tańsza. (Większość największych korporacji np. w Krakowie w planach na nadchodzące lata ma ograniczanie etatów i zatrzymanie tylko specjalistów na wyższych levelach). It teoretycznie powoli zaczyna coś się ruszać w zatrudnieniach ale kolejne molochy już szykują teren pod grupowe zwolnienia przez wykorzystanie "AI". Problemem nie jest cena
  • Odpowiedz
Filar
  • 1
Prowadzę też gastronomię (kawiarnię) i nie ma miesiąca, żeby nie zamykała się kolejna knajpa w okolicy albo nie zmieniała właściciela. (nazwa pozostaje ta sama przez co większość osób nie zdaje sobie sprawę zawirowań). Natomiast wiele dużych znanych lokali notuje ogromne spadki rok do roku, nawet rzędu 30% (po uwzględnieniu inflacji) bo ludzie nadal chodzą/ nie chcą siedzieć w domu ale widać, że wydają znacznie mniej. Kolejne dane z urzędu miejskiego. . .
  • Odpowiedz
Filar
  • 3
@GomiGomi: Zabłocie, inwestycja koło dawnego tomexu. Kupił mieszkanie 65 metrów za 980 tys. plus 40 tys za garaż chyba. (Nadal w "uj" kasy za 65 metrów), on chciał na parterze żeby kot miał ogródek.
  • Odpowiedz
Filar
  • 1
@GomiGomi: Ocean apartaments tak się nazywa inwestycja. (mają jeszcze mieszkania wolne więc można się targować albo faktycznie potrzebują domknąć inwestycje żeby uruchomić środki na coś nowego)
  • Odpowiedz
monalisssa
  • 0
Hej. Pytanie do sterników morskich. W tamtym roku zrobilismy z mężem patent. Dość intensywnie żeglowane było przez ten rok. Mazury, Solina, moje okoliczne Jezioro Rożnowskie. Zaczynamy powoli łapać o co w tym wszystkim chodzi i bardzo nam się podoba. Myśleliśmy żeby powoli zabrać się za sternika morskiego. Jakie rejsy polecalibyście w ramach praktyki i zebrania 200h na morzu? Ile realnie powinniśmy godzin ma morzu spędzić, żeby samemu wyczarterować jacht i popływać wzdłuż
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Randy_the_Ram
  • 3
Cześć, żeglował ktoś zimą po Bałtyku? Chciałbym wziąć udział w rejsie na północ, ale moje doświadczenie żeglarskie jest mizerne i sprowadza się do paru rejsów na Mazurach xD
Czego się spodziewać po takim rejsie? Bardzo będzie pizgac? #zeglarstwo
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Filar
  • 3
@TruecelZzaSwiatow: ehh p---------e kolejnego gimbusa. . . Serio ogarnij się i przestań się porównywać do osób najwięcej zarabiających a popatrz jak żyje większość naszego społeczeństwa, i jak bardzo jesteśmy j----i ze wszystkich stron. (Porównaj poziom życia osób w innych krajach do tego co się u nas o--------a). Z drugiej strony sam doskonale wiesz, że na zadupiu ciężko o pracę dlatego ludzie przenoszą się do większych aglomeracji bo po prostu mają
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 33
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 43
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Filar
  • 1
@ATAT-2: może być gorzej :D możesz mieć własne firmy, lokale odłożony hajs na zakup mieszkania za gotówkę i nagle wpada COVID na białym koniu i prawie bankrutujesz :D
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 2279
Przeczytałem właśnie dwa wpisy ludzi z gastro którzy wręcz DOMAGAJĄ się napiwków i nie pojmują jak można ich nie zostawiać.

Szczerze? Po ostatnich kilku dniach gdzie stołowałem się w knajpach (wyjazd majówkowy) to powiem, że takiego uja. Restauratorzy już tak polecieli z tymi cenami zasłaniając się inflacjami, cenami prądu i płacami minimalnymi że już sami się zatracili w tym, gdzie jest granica.

Rozumiem ładna knajpka, ładny ogródek, miła obsługa, DOBRE jedzenie - za
  • 229
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Filar
  • 1
@ATAT-2: prowadzę gastro od 11 lat, ogólnie ceny produktów i napojów poszły kosmicznie w górę, a wzrost produkcji dania o 1 zł powoduje wzrost jego ceny średnio o 3 zł dla klienta. (więc niestety wzrost cen w restauracjach jest bezpośrednio spowodowany podwyżkami prądu, wypłat, wynajmu, produktów itp).Jest też duża patologia u gastronomów zwłaszcza tych dużych, którzy mając jednego dnia obrót większy niż ja przez miesiąc potrafią płacić obsłudze 18/20 zł
  • Odpowiedz
Filar
  • 2
@Filar: no i oczywiście nie mówimy tu o patologii która ceny wywala w kosmos bo wie, że klient i tak zapłaci jak przyszedł. (np. kawiarnie przy runku, w sukiennicach gdzie wynajem miesięczny lokalu to kwota nawet 120k).
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: może inaczej, napisz mi ile według Ciebie powinny kosztować napoje ;) / Średnia cena 0,5 litra piwa lanego to około 4 zł netto, herbaty (torebka do 2 zł), 4 szklanki napoju (tutaj weź pod uwagę ceny softów około 3 zł netto za szklankę). I to są same ceny produktów nie uwzględniając kosztów prowadzenia biznesu (czynszów, wynagrodzeń, wynajmu, sprzętu itp).
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: to już zależy od herbaty, dilmah dla gastronomii wychodzi około 1 zł, lepsze marki od 2 do 6 zł za torebkę. Ogólnie gastro w Pl rządzi się innymi prawami, ale głównie przez mentalność klientów. . . Większość patrzy żeby jak najtaniej zamówić i posiedzieć długo. Kiedy miałem herbatę za 6 zł, 70% klientów przychodziła siedzieć parę godzin przy jednej herbacie, coli itp. zajmując stolik. (prosty rachunek z jednego stolika
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: większość gastronomów potwierdzi Ci tą tendencję, nic nie zmieniło się od 10/11 lat :/ I to jest bardzo smutne. Prowadzę kawiarnię z grami planszowymi (więc trochę inne gastro) ale musiałem wprowadzić kaucje 20 zł od osoby (w całości do wykorzystania na barze) bo takich "klientów" na cole za 6 zł i 6 godzin grania w grę planszową (moja kolekcja ma ponad 2 ,5 tys sztuk i kosztuje około 170
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: Polska gastro też jest pełna patologii i nie ma co dyskutować nawet. Zwłaszcza lokale w centrum, lokacjach turystycznych, ale z drugiej strony gdyby to był taki dobry biznes i zysk to nie mielibyśmy największej ilości likwidacji lokali od początku roku (w Krakowie to plaga), klient tego nie widzi za bardzo bo lokal wynajmuje/przejmuje nowa osoba (najczęściej która nie działała nigdy w gastronomii, bo myśli, że zrobi to lepiej, ma
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: Normalna cena to zawyżanie ? Biznes prowadzisz, żeby zarabiać a nie działać pro bono. Właśnie wcześniej miałem niższe niż rynkowe ceny bo myślałem, że to nakłoni ludzi do kupowania większej ilości produktów (o ja naiwny). Znajomy który prowadzi gastro w innym państwie powiedział kiedyś bardzo sensowne słowa, jeśli klient patrzy na ceny produktów i na ich podstawie wybiera co chce (mówię tu o normalnym lokalu) to nie stać go
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: to nie jest zawyżanie cen. Po prostu to jest zysk na produkcie który pozwala opłacić pracowników i inne podstawowe koszty. To są podstawy prowadzenia każdego biznesu, oferujesz produkty,usługi z odpowiednim marginesem zysku który pozwala na funkcjonowanie biznesu
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2 nie kupuję tych najdroższych ale np. za Richmont płacę od 4,5 do 5,5 zł za torebkę. Patrząc po Twoim rozumowaniu, to powinieneś pójść do baru mlecznego i tam herbatę kupisz za 4/5 zł
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: jakiej odpowiedzialności ? Podałem Ci średnią cenę, dilmaha zamawiałem kiedyś, ale zmieniłem na droższe herbaty. (sypane, smakowe itp). Np. dilmah Exceptional (dlatego podałem średnią cenę). Powiedz nam w takim razie ile według Ciebie powinna kosztować herbata w restauracji ? :D
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: tak bo wyciągam średnią cenę którą płacę za różne herbaty. (Serio wyobrażasz sobie robienia 4/5 wariantów cenowy dla każdego rodzaju herbaty) ? . NIe odpowiedziałeś na moje pytanie, napisz ile według Ciebie powinna kosztować herbata w restauracji której torebka kosztuje 50 groszy ? :D
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: to nie są fikołki. Napisałem Ci chcesz płacić rozsądną cenę za herbatę to idź do baru mlecznego albo budki z żarciem. Dostaniesz liptona za 4 zł i będzie pięknie. Największym problemem jest to, że każdy potrafi komentować, oburzać się jakie to wysokie są ceny (to nasz Polski sport narodowy: narzekanie), pracuję z ludźmi z całego świata i nigdzie nie widziałem takiego smutnego podejścia do życia.
Problemem polskiej gastronomii to
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: 8 zł tyle kosztuje w większości restauracji, jak idziesz do centrum albo w jakieś turystyczne miejsce to nie dziw się, że cena większa bo koszty podania tej kawy większe. np cena wynajmu parokrotnie większa( u mnie kosztuje 10 zł herbata którą kupuje za 3/4 zł). Ale się d-------ś o te 2 zł, co to ma do tego ? W biznesie nie interesuje Cię koszt produktu tylko koszty operacyjne! to
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: u mnie jest 6 zł za 0,5 L wody, wydaje mi się, że to słuszna cena. (jak ktoś chce kranową to dostaje za free jak wszędzie na świecie). W większości lokali do których chodzę wodę dostają za free. Lokale o których mówisz, korzystają np. z tego że i tak mają przemiał setek ludzi i wiedzą, że klient i tak zapłaci tyle. Jedzenie drogie ? żeby utrzymać restauracje przyjmujesz, że
  • Odpowiedz
Filar
  • 0
@ATAT-2: Jeśli klienci przemówią portfelem i zdrowym rozsądkiem to ceny się zmienią, i paradoksalnie lokale będą miały więcej klientów (tak jak to jest w innych krajach). A swoją drogą dajemy się dymać bez smarowania bo wielkie sieci dają nam wyższe ceny na produkty przy niższych zarobkach. Z drugiej strony masz odpływ setek firm produkcyjnych z Polski bo koszty prowadzenia biznesu, ludzi mamy już wyższe niż w większości państw Europy :/
  • Odpowiedz
  • Krakow

Osiągnięcia