Ceny mieszkań. Coraz więcej obniżek, mapy świecą się na czerwono

Na rynku mieszkaniowym mapy cenowe świecą się na czerwono, co oznacza spadki. Dla sprzedających to sygnał, że trzeba schodzić z ceny, jeśli chce się dopiąć transakcję.

[zwiazek_przegrywow]

taa obniżki 2-3% po wzrostach 80%

[dr__slim]

@zwiazek_przegrywow: problem jest taki, że wzrosty 80% skasowali inni inwestorzy niż teraz na siebie biorą spadki 2-3%

[arnoldinho71]

@zwiazek_przegrywow: te 80% to było przy skumulowanej inflacji ok. 40% na przestrzeni kilku lat
teraz wzrostów już nie ma a inflacja dalej z nami jest

[Satan_Was_a_Babyboomer]

Rentierzy i deweloperzy z okresem.
Pilnie potrzebny rządowy tampon!

[psimek90]

@Satan_Was_a_Babyboomer: No to kup sobie kilka miszkań po 1MLN z tego spadku :D

[Satan_Was_a_Babyboomer]

@psimek90: KUPIE TAMPON Z BETONU

[GrammarNazi]

Nie cieszylbym się tak. Według znajomego dewelopera, obecne spadki znaczą tyle, że ceny z dnia na dzień będą rosły i trzeba kupować teraz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[P_i_o_t_R]

Według znajomego dewelopera,

@GrammarNazi: sporo się buduje i żeby to sprzedać trzeba mieć klienta a ten:

ma drogi kredyt

słyszy że tanieje więc woli poczekać

najem jest tańszy niż rata kredytu

[P_i_o_t_R]

(wróć do tego komentarza w 2026 roku, zapisz sobie przypominajke nawet ;P )

@imdejv1: żeby za rok powiedzieć "sprawdzam" musze przyjąć scenariusz:
A) ceny się ustabilizują bo ludzie z kasą kupią mieszkania a potem ceny wzrosną więc z perspektywy 2026 to będzie dobra decyzja bo zarobią.
B) ceny pójdą w dół lub lekko w dół (taka stabilizacja ze spadkiem do 5%) bo o klienta będzie ciężej i trzeba go jakoś

[Bijelodugme]

Kupujta ludziska, taniej już nie będzie :)

[Spejsonik]

@Bijelodugme: już lecę kupować schowek na miotły za pół bani w uśmiechnętej warszafce xD

[sylwek2k]

@Bijelodugme:

moze bedzie, moze nie bedzie

teraz masz zdecydowanie najwieksza szanse na negocjacje ceny w przypadku gdy budynek juz stoi.

Chyba ze chcesz kupowac dziure w ziemi. To wtedy zawsze warto poczekac, az ja wybuduja :D

[bury256]

Obniżki. 1-2% Wielkie spadki. Na wiosnę będzie +10% ... , wykopki "BAŃKA PĘKA" !!!

[bury256]

@Quassar wykopki nie mają pojęcia o rynku nieruchomości, finansach, a przewidują pękająca bańkę nieruchomości od 5 lat (co oczywiście jest Bzurą)
Inflacja porusza się praktycznie równo do wzrostu cen mieszkań, stopy procentowe trzymają się na wysokimi poziomie co jeszcze wstrzymuje ruch na rynku nieruchomości. Jeśli nieruchomości zaczną spadać, NBP obniży stopy zwiększając zdolności kredytowe i ceny znowu stopniowo zaczną rosnąć.

[4ntymateria]

@bury256

przewidują pękająca bańkę nieruchomości od 5 lat

Chyba od 10 już ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Lew_Shekelsteinberg]

20 lat temu po szybkich wzrostach o 50-80% ludzie też mówili ze drogo, że zaraz spadki. Spadek był.. o jakieś 10%, a potem znowu zaczęło rosnąć

[Mavos]

@Lew_Shekelsteinberg: Kto ma kupować, skoro się wyludniamy?

[allosz]

@Lew_Shekelsteinberg: P--------z. Pamiętam jak w Krakowie ceny doszły w 2007 do 9 tys za metr, w plycie. Ja swoje kupilem.w 2013 poniżej 4900 (w nowym budownictwie)

[zbyszko-z-bogdanca]

jak nie idzie sprzedać to logiczne, że trzeba podwyższyć cenę!

[axl-rose]

Nie kupujcie od tych gnojów choćby było za 100 koła, za to co zrobili mają błagać ludzi o to żeby wzięli od nich te mieszkania choćby za miskę zupy.

[derigen90]

@PogromcaPISu: ja nie mam - wynajmuję pokój, bo więcej nie potrzebuję.
Chyba by mnie musiało powalić, żeby za takie klitki taki hajs płacić.

[PogromcaPISu]

@derigen90: Ale niektórzy ludzie mają większe ambicje i możliwości :P np założyć rodzinę, mieć dziecko, wzbogacić się albo zainwestować pieniądze żeby nie leżały bez sensu. Nie każdy bierze kredyt na 30 lat xD Niektórzy planują mieszkanie spłacić w 10-15 lat xD A jak się w pracy powodzi to można nawet w mniej niż 10 lat :)

[Klynt_Wschodniodrzewny]

No dobra, ale jak z 12k wzrosło do 18k (patrzę po swoim osiedlu) to chyba nie ma szans na powrót do cen sprzed pandemii

[dybligliniaczek]

@Klynt_Wschodniodrzewny: wzrost o 50% teraz spadek o 30% i gotowe ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wompierz]

@allosz: to była inna sytuacja, kryzys dotknął nie tylko branży deweloperskiej, zobacz sobie jaki był wskaźnik bezrobocia.