Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Atomic_Cookie
  • 2
Chodzi Ci o to, że prawnie nie mogę przerzucać tego na najemcę, tak? Ogólnie to dać mu numer konta do wspólnoty, czy lepiej żeby płacić mi i dopiero ja do wspólnoty (lepsza kontrola)? Z drugiej strony, co na to US...


@forfiterex: najlepiej w umowie zaznaczyć, że najemca płaci "czynsz za najem" do Ciebie i osobno opłaty do wspólnoty ( też do Ciebie, ale jesteś tylko płatnikiem ) - wtedy płacisz podatek
  • Odpowiedz
amek7
amek7
  • 0
Jak to jest z oplacaniem funduszu remontowego jezeli wynajmuje mieszkanie? Ostation najemca napisal mi ze podwyzszyl sie fundusz remontowy i przez co wzrosla oplata czynszu. Sam nie bylem swiadom ze go oplacam. Jak to jest musze go oplacac pomimo ze w umowie nie bylo zadnego zapisu o funduszu remontowym?
#wynajem #mieszkanie
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 2
@amek7: jest to jedna ze składowych tzw. czynszu do spółdzielni/wspólnoty i płacisz to razem z innymi opłatami eksploatacyjnymi. Właściciel mieszkania miałby wyszczególniać w umowie każdą ze składowych? Bez sensu.
  • Odpowiedz
internetowywichrzyciel
  • 0
#nieruchomosci #inwestycje #wynajem #warszawa

Co może być nie tak z tym blokiem?
https://www.google.com/maps/place/Gen.+W.+Andersa+27A,+00-159+Warszawa/@52.2520358,20.9957354,229m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x471ecc775d0a6b5f:0x1420d60db8669377!8m2!3d52.2518935!4d20.9968559!16s%2Fg%2F11rp3b_3rz?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDgxMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

W takiej niewielkiej kamienicy jest z 5 mieszkań na sprzedaż w jednym momencie,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 2
@internetowywichrzyciel:

Podoba mi się ta okolica generalnie, nie wiem co tu jest nie tak.

No cena jest nie tak, 17k za metr za mieszkanie z boazerią na ścianie to trochę dużo. Choć lokalizacja super. Sprawdź, czy nie ma tam jakiegoś uciążliwego sąsiada albo problemu np. z dachem.
  • Odpowiedz
arinkao
  • 2
@forfiterex: OLX jest spoko, jak ktoś szuka to tam zagląda. Wg mnie 1x to max. No chyba że twoja nora jest super wypasiona i zakupiłeś nowe urządzenia o które sie boisz.
Mam nadzieje że nie wynajmujesz że śmieciami i starymi meblami ;) Wtedy lepiej to wynieść na śmietnik i wynająć puste.
  • Odpowiedz
Z.....a
Z.....a
  • 1
Jeden problem z najmem mieszkania komuś jaki mam:

Jak np. 7 osób umówię na oglądanie jednego dnia, i wszystkie okażą się chętne na najem, no to siłą rzeczy mogę nająć tylko jednej z nich. I smutno mi odmawiać innym

Jestem n---------y xD

#wynajem #najem #bekazopa #gorzkiezale
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ciastofrancuskie
  • 0
@Zoriuszka polecam wysłać draft umowy (ale bez swoich danych) zawczasu i uprzedzić, że będziesz mieć umowę ze sobą, gdyby chcieli sfinalizować temat na miejscu. Upewnij się też że najemca ma kasę zarówno na pierwszy czynsz jak i za kaucję (najlepiej przeliczyć) zanim zaczniesz wypisywać umowę.
Powodzenia!
  • Odpowiedz
Parmenides69
  • 5
@PanKapibara: Jak jest dużo emerytów i relatywnie tanio (a jest bo to wielka płyta) to jest spora szansa że jak ci wymrą to się zamieni w imigranckie getto.

U siebie widzę coś podobnego (Bielany), z roku na rok coraz więcej imigrantów w tym kolorowych. Na zachodzie skończyło się to w wiadomy sposób - lokalsi z kasą uciekli pod miasto a ci bez zostali w nieciekawej okolicy gdzie się nie wychodzi
  • Odpowiedz
epll
  • 8
@internetowywichrzyciel: @Scybulko Do końca życia zapamiętam scene sprzed 2-3 miesięcy jak wbijam do żabki obok kebsa. Wybieram se monsterki i wbija jakaś żulica no i delikatnie mówiąc czuć ją. Kasjerka w tym momencie wychodzi z odświeżaczem powietrza i jej n--------a cygański prysznic od tyłu

Nawet dla mnie to było zbyt mocne xD
  • Odpowiedz
Popogator
Popogator
  • 0
Przymierzam się do wynajęcia swojego mieszkania. Moglibyście mi polecić jakieś wzory umów? Wiem, że są różne, które można znaleźć w internecie, ale nie jestem pewny co wybrać. Robiłem pewien research i z całą pewnością zależałoby mi na tym, by w umowie był zapis o dostępie do części wspólnej.

A jak nie macie do polecenia konkretnej umowy, to napiszcie na co zwrócić szczególną uwagę, mam swoje obserwacje, chętnie porównam te wnioski z waszymi.
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MgrMarecki
  • 3
@Popogator: Ja proponuję oprócz umowy notarialnie spisać oświadczenie o poddaniu się egzekucji - wtedy jak zalegają z czynszem czy coś to masz ich oświadczenie, że mają się gdzie podziać i wypierdzielasz "od ręki" (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) kosztuje grosze w porównaniu z tym, że ktoś mógłby zostać pasożytem.
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 3
@Popogator: aha czyli bardziej ufasz randomom z internetu niż adwokatowi czy radcy prawnemu którzy mają szczególne uprawnienia i potwierdzona wiedzę w tym temacie. Ok.
  • Odpowiedz
Asullo
  • 4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Asullo
Asullo
via Android
  • 0
@Jechanka Mam swoje środki, więc nie muszę gnić za X zl w ciasnym pokoju. Wolę żyć na swoich warunkach niż udawać, że mi wszystko jedno. Twój poziom frustracji aż bije z komentarza, ale spoko, każdy inaczej radzi sobie z życiem. A poza tym nie jesteś w temacie to idz wylewac swoj jad gdzie indziej
  • Odpowiedz
fremmm
  • 1
Wg Was wpłacić landlordowi dobrodziejowi złotemu ostatni czynsz w wynajmie i czekać na zwrot kaucji czy nie wpłacać ostatniego czynszu i nie czekać na kaucję?
#wynajem #nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@Cudi3: no będzie, ale z jakimi konsekwencjami? Po prostu to potrąci. Ktoś go pozwie o odsetki za miesiąc od kwoty 3000 zł? To najwyżej uzna powództwo i zapłaci te dwa pięćdziesiąt.
  • Odpowiedz
Asullo
  • 1
Jakie są obecnie realne ceny wynajmu pokoju we Wrocławiu lub Katowicach?

Rozważam krótkoterminowy wynajem pokoju (na 2–3 miesiące) i przeglądam dostępne opcje. Na HousingAnywhere natrafiłem na oferty za około 1200 zł z opłatami, ale standard nie powala — małe pokoje przypominające raczej celę niż przestrzeń do życia.

Czy to obecnie standardowa cena rynkowa za pokój w tych miastach?
Zależy mi na czymś w miarę spokojnym, czystym i najlepiej bez wysokiej kaucji. Jeśli ktoś ma aktualne
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nieugiety
Nieugiety
  • 1
@Asullo zależy jaki standard- w Katowicach za 1500 zł z opłatami to masz podwyższony standard w nowym mieszkaniu blisko centrum np.Brynow we Wrocławiu pewnie coś średniego blizej obrzeży
  • Odpowiedz
GruszkaZembuszka
  • 8
@wojciech_s: często w oborach z bydłem rolnicy posiadają własne "biura" w górnej części. Wiadomo, masz widok z biura na zwierzęta wewnątrz obory.
Oczywiście bardzo rzadko z tego korzystają więc te biura przerabiane są na "studio". I opychane pod najem naiwnym .
Minusy
-mieszkasz w oborze,
-brak meldunku,
-cena wygórowana bo kasa na czarno
  • Odpowiedz
marian-krzaklewski
  • 0
Cześć wszystkim,
Mam do Was pytanie, rozważam wynajęcie całego mieszkania trzem studentkom pierwszego roku i zastanawiam się, czy to dobry pomysł. Mieszkanie jest duże, ma 57 metrów kwadratowych, w skład którego wchodzą dwa pokoje oraz duży salon. Czy macie może jakieś doświadczenia z taką formą najmu? Jak wygląda kwestia odpowiedzialności, płatności czynszu i dbania o mieszkanie w przypadku grupy młodych osób, które dopiero zaczynają studia.
Będę wdzięczny za wszelkie porady i opinie!
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thewickerman88
  • 2
@marian-krzaklewski: zależy od ludzi i tego jak nauczeni dbania o porządek, generalnie masz loterię. Albo trafisz na ekipę która będzie żyła czysto albo na kompletnych bałaganiarzy co zapuszczą mieszkanie. Płeć tu nie ma znaczenia, czy dziewczyny czy chłopaki-ze sprzątaniem jest losowo.
  • Odpowiedz
BHN_LLU
BHN_LLU
  • 0
Siema Mirki,
Płące sobie rachunki i coś mnie zdziwiło trochę. U moich lokatorów w mieszkaniu 44m2, rodzina 2+2 rachunek za prąd wynosił średnio jakoś220-260 zł. Teraz się loguje na ebok PGE i widzę, ze od sierpnia 305zł, w grudniu już 340 zł. To normalne?
Ile płacicie za prąd i ewentualnie czy można jakoś zejść z tej kwoty zmieniając dostawcę??

#gospodarka #wynajem #pge #rachunki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi