o co powinienem zapytać właściciela domu w którym bym chciał wynając pokój? (wejście jest niezależne) #wynajem #wynajempokoju
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
mmmod
liz_mi_piety
via Wykop@mmmod: w sumie nic. Dobranoc
Sylwiusz_89
via Wykop@mmmod: Jaką temperaturę zimą możesz oczekiwać w pokoju? 18-19 stopnie czy bardziej 14-15 stopnie? Trochę chamskie to pytanie, ale większość domów, gdzie wynajmują pokoje, jest zimnych, a zimy łagodne, po tej z 2026 roku to chyba przeszłość...
Telefony do właścicieli mieszkań 10 m i bez okien
Telefoniczna weryfikacja apartamentów po 1012 m. Słychać, jak sprzedający tłumaczą ceny i standard. Surowy zapis rynku bez filtrów. Właściciel wciskał, że na 10 m spokojnie mieszkała para z owczarkiem niemieckim i jeszcze kotem.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
jeśli jest napisane że "całkowity koszt wynajmu wynosi 1100 zł. plus zwrotna kaucja/bez żadnych dodatkowych kosztów" to w to już wchodzą media i czynsz tak? to wynajem pokoju #wynajem #mieszkanie #wynajempokoju
@mmmod: tak.
Mamy aktualnie z żoną 3 mieszkania, w jednym największym mieszkamy, drugie wynajmuje się za 1400 miesięcznie i trzecie za 3000. Za 2 miesiące spłacam kredyt na to trzecie i jestem bez kredytu, leasing auta spłaciłem w tym miesiącu. Zastanawiam się nad kupnem kolejnej nieruchomości na wynajem, tylko nie wiem czy lepiej w PL, czy ktoś ma jakieś fajne info na nieruchy z OK ROI (starczyłoby z 5-6%) w jakichś fajnych krajach? Kredyt
@CopyM: kupuj w mieście które znasz i w którym mieszkasz , tak jest najłatwiej. Gratuluję sukcesu życiowego i powodzenia w dalszym pomnażaniu majątku
Nigdy nie kumam którzy w ogóle próbują racjonalizować wynajem jako coś super i lepszego w niektórych przypadkach od kredytu. Nie ma i nie będzie nic lepszego niż kredyt hipoteczny (poza oczywiście kupnem za gotówkę, ale bądźmy realistami)
Idealny przykład to moi znajomi, parka mieszkająca w TOP5 która się panicznie boi kredytu xD
- wynajem co miesiąc + czynsz + media: 3000zł
- miejsce parkingowe: 500zł
- prowizja dla biura: 3000zł
Idealny przykład to moi znajomi, parka mieszkająca w TOP5 która się panicznie boi kredytu xD
- wynajem co miesiąc + czynsz + media: 3000zł
- miejsce parkingowe: 500zł
- prowizja dla biura: 3000zł
@elo_kebab: kupno mieszkania to jedna z najtrudniejszych decyzji w życiu. W zasadzie jesteś przywiązany do miejsca i są poważne konsekwencje kredytowo rodzinne. Ludzie podejmują ją kiedy ich sytuacja jest stabilna. Masz rację co do zasady. Lepiej spłacać swój kredyt, ale nie każdemu to siedzi na pewnym etapie swojego życia. Także to jest sprawa mocno indywidualna.
@saib75: kupiłem mieszkanie z kredytem, pomieszkaliśmy 4 lata i sprzedalismy. Kupilismy dom z kredytem, pomieszkaliśmy 4 lata i sprzedaliśmy. Wlasnie kończymy budować dom już bez kredytu. Gdzie to przywiązanie do jednego miejsca? Wszystkie pieniądze jakie włożyliśmy w kredyt zamiast landlorda (minus odsetki oczywiście) poszły w budowę naszego domu. Zanim ktoś powie, że pierwsze lata płaci się same odsetki - Płaciliśmy raty równe.
#wroclaw Próbował ktoś wynająć mieszkanie na 3-4 miesiące? Mam wrażenie że to mission impossible. Wszyscy życzą sobie przynajmniej umowy na rok, nawet jeśli w ogłoszeniu nie jest to napisane. Z jednej strony rozumiem, każdy wolałby na dłuższy czas. Z drugiej strony widzę ogłoszenia które wiszą już od miesięcy i trochę się dziwię, że ktoś woli czekać dalej. Jak najlepiej się do tego zabrać? Dalej klasyczne olx/otodom, czy jakieś kombinacje z
@Kulenfrau: szukaj z na czas nieokreślony albo szukaj na grupkach na FB często ludzie rezygnuje no z kawalerki czy pokoju, landlord się nie zgadza na zakończenie umowy ale ty możesz no przejąć umowę do początku lipca/sierpnia/wrzesnia
@Kulenfrau: umowa na rok z miesiecznym wypowiedzeniem ¯\(ツ)/¯
Cześć,
Potrzebuję coś wynająć na +/- miesiąc i ceny na bookingu są lekko mówiąc poje**ne (termin zahacza o majówkę), ale na airbnb można znaleźć coś fajnego nawet o 1.5k teniej.
Nigdy z tego serwisu nie korzystałem, legitny on jest w 100%? Nie chciałbym zostać na lodzie albo żeby się okazało, że są jakieś ukryte opłaty (rachunki) czy inne koszta.
Podzielicie się wiedzą w tym temacie?
Potrzebuję coś wynająć na +/- miesiąc i ceny na bookingu są lekko mówiąc poje**ne (termin zahacza o majówkę), ale na airbnb można znaleźć coś fajnego nawet o 1.5k teniej.
Nigdy z tego serwisu nie korzystałem, legitny on jest w 100%? Nie chciałbym zostać na lodzie albo żeby się okazało, że są jakieś ukryte opłaty (rachunki) czy inne koszta.
Podzielicie się wiedzą w tym temacie?
@quescik1: Ja się z tego wyleczyłem jak cwaniaczek wymyślił uszkodzenie sofy i chciał 1100zł. Bez obfotografowania każdego miejsca nie masz szans, zostaje zablokowanie i zamknięcie karty wtedy zwrócą z ichnego protectcośtam. Usunąłem konto i dałem se spokój
@quescik1: airbnb jest legitny, wlasciciele to inna brocha. Często jest niestety po prostu brudno, plusem jest to, ze przy dlugich wynajmach (30+) są czasem spore zniżki. Ukrytych kosztów raczej. nie ma, chyba, ze wlasciciel przyjanuyszy i zacznie szukać jakichs zniszczeń czy innych dziwnych rzeczy. Żadnych rachunkow czy czegos takiego absolutnie nie placisz.
Wynajem vs Zakup Co Się Bardziej Opłaca w 2026 dla studenta
- 2
- #
- #
- #
Przestańmy wreszcie udawać, że najem prywatny nie jest działalnością gospodarczą
Niektórzy właściciele nieruchomości są zaskoczeni, że wynajem jest działalnością gospodarczą i trzeba np. wystawiać faktury w KSeF.
z- 218
- #
- #
- #
- #
- #
A wy co, nadal zbieracie na wkład własny?
Czy cytujecie mickpl i jego mądrości, z których nic nie wynika, bo spadki mają być już od jakichś 10 lat jak nie dłużej.. 😂 #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #dom #finanse #wynajem #inflacja
Czy cytujecie mickpl i jego mądrości, z których nic nie wynika, bo spadki mają być już od jakichś 10 lat jak nie dłużej.. 😂 #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #dom #finanse #wynajem #inflacja
źródło: 1000029382
Pobierz@4ntymateria: no tak było, nie zmyślam.
Kłamać to trzeba umieć. Którzy programiści kupują mieszkania w 2026 jak od kilku lat panuje kryzys w branży.
Mam wrażenie, że biura nieruchomości/wynajmujący znormalizowali pokrywanie kosztów notariusza przez najemcę w przypadku najmu okazjonalnego. Ja chętnie podpiszę taki dokument, ale to jest przecież zabezpieczenie wynajmującego, więc czemu mam za to płacić? To samo zresztą tyczy się prowizji. Czy to ja wynająłem biuro, bo mi się nie chce pokazywać mieszkania i weryfikować potencjalnych najemców? Zawsze gdy przedstawiam ten punkt widzenia i proponuję pokrycie kosztów przez drugą stronę w całości, to mam wrażenie,
@kajshdakjshd: waolny rynek, nie płać, a nie czekaj ...
#wynajem #mieszkania Czy byłby ktoś zainteresowany apką "rentiera", w której można dodawać swoje nieruchomości, umowy, najemców i sobie to wszystko śledzić i trzymać w jednym miejscu?
Typu:
- jaki podatek do zapłacenia za konkretny miesiąc (centrum podatkowe)
- że kończy się niedługo umowa
- lista nieruchomości
Typu:
- jaki podatek do zapłacenia za konkretny miesiąc (centrum podatkowe)
- że kończy się niedługo umowa
- lista nieruchomości
źródło: image
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@makeMyLifeEasier: nie, bo taka opcja już jest wprowadzona przez apki które zajmują się czynszami (np e-kartoteka) masz w ogóle jakieś mieszkanie że chcesz się za to zabrać? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
w dodatku celujesz w grupę ludzi, którzy nie ogarniają komputerów i nie chcą wydawać pieniędzy na takie rzeczy ale zrozumiesz to dopiero jak z nimi porozmawiasz
ludzie którzy inwestują pieniądze chcą na tym zarabiać, a
w dodatku celujesz w grupę ludzi, którzy nie ogarniają komputerów i nie chcą wydawać pieniędzy na takie rzeczy ale zrozumiesz to dopiero jak z nimi porozmawiasz
ludzie którzy inwestują pieniądze chcą na tym zarabiać, a
@makeMyLifeEasier: w sumie po dłuższym zastanowieniu moze bym placil, jakby tam mozna bylo śledzić wszystkie opłaty łatwo itd oraz wprowadzać jakkes swoje np -200 pln za czynsz bo naprawił spluczke czy cos takiego.
Ale musi byc web interfejs
Ale musi byc web interfejs
Czy jak wynajmuje mieszkanie mogę się spakować i wrócić do rodziców bo nie chce mi się wynajmować za dużo płacę myślę żeby z dnia na dzień się spakować kaucje mam 2500zł umowa do lipa co robić ? Już nawet wywalone mam w tą kaucje #wynajem
@Mietek66348: a rodzice co na to?
@Mietek66348: pewnie gdybyś umowę najmu przeczytał było by łatwiej
Właściciel wszedł do mieszkania, gdy nie było Cię w domu? Grozi mu za to nawet r
Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania bez zgody najemcy? Sprawdź, kiedy ma do tego prawo, a kiedy popełnia przestępstwo naruszenia miru domowego i co wtedy zrobić
z- 4
- #
- #
- #
- #
Dzień dobry, mam pytanie odnośnie kaucji? Czynszojad przez kilka miesięcy nie informował o zmianie czynszu do spółdzielni. Najemca płacił przez ten czas tyle, ile był umówiony z czynszojadem. Przez to w spółdzielni powstała zaległość. Janusz spłacił tą zaległość do spółdzielni i teraz nie chce zwrócić kaucji, twierdząc że poszła na rozliczenie czynszu. Kto w tej sytuacji ma rację, czynszojad czy kaucja powinna zostać zwrócona do najemcy? #wynajem #mieszkanie
konto usunięte via Wykop
Kto w tej sytuacji ma rację, czynszojad czy kaucja powinna zostać zwrócona do najemcy?
@Tanczacy_z_widlami: zależy jakie są zapisy w umowie i co jest na protokole zdawczo-odbiorczym
@Tanczacy_z_widlami: wszystko zależy od treści umowy. Jeżeli miałeś wpisaną tam kwotę na sztywno - Twojemu wynajmującemu nic się nie należy. Jeżeli miałeś wpisany zwrot kosztów czynszu do wspólnoty albo spółdzielni (piszesz o spółdzielni, ale zakładam, że nie odróżniasz tych dwóch rzeczy) bez wskazania kwoty albo z kwotą i zastrzeżeniem, że ulega automatycznemu podwyższeniu w razie wzrostu tzw. czynszu administracyjnego (opłat do wspólnoty), to brak informacji o podwyżce powoduje jedynie, że
Witam.
Za parę tygodni kończy mi się umowa najmu mieszkania i będę je opuszczał. W umowie mam napisane dokładnie że przed opóźnieniem mieszkania:
"-usunięte zostaną wszelkie zabrudzenia i uszkodzenia ścian i podłóg,
-odmalowane odpowiednia farbą wszekie zabrudzenia ścian, zagipsowane dziury"
Właściciel
Za parę tygodni kończy mi się umowa najmu mieszkania i będę je opuszczał. W umowie mam napisane dokładnie że przed opóźnieniem mieszkania:
"-usunięte zostaną wszelkie zabrudzenia i uszkodzenia ścian i podłóg,
-odmalowane odpowiednia farbą wszekie zabrudzenia ścian, zagipsowane dziury"
Właściciel
konto usunięte via Wykop
@grooocik: Może magiczna gąbka zadziała na drobne zabrudzenia.
@grooocik: oni często chcą malowania za free. A i tak potem znajdą ryski i potrącą. Normalne użytkowanie nie wymaga dodatkowych kosztów z twojej strony.
Muszę wrócić do tematu, bo po pół roku przerwy majster sam przyszedł i na siłę chce coś robić, nie czekając na koniec okresu grzewczego. Wrzucam propozycje łazienki, ale teraz możliwe są do wykonania tylko 1 i 4, gdyż po lewej jest zamontowany grzejnik.
1 - kompaktowo, mało przeróbek, ale ten miniaturowy zlew... kabina też musi być mała, max 75, może 80 na siłę
2 - układ wybrany wcześniej, ale teraz niemożliwy do realizacji,
1 - kompaktowo, mało przeróbek, ale ten miniaturowy zlew... kabina też musi być mała, max 75, może 80 na siłę
2 - układ wybrany wcześniej, ale teraz niemożliwy do realizacji,
źródło: pomysly_wszystkie_z_numerami
PobierzKtóry układ najlepszy do tej łazienki?
- 1 4.1% (2)
- 2 20.4% (10)
- 3 10.2% (5)
- 4 20.4% (10)
- 5 6.1% (3)
- 6 2.0% (1)
- Wszystkie to zemsta projektanta 10.2% (5)
- Po coś to ruszał... 16.3% (8)
- Poczekaj do wiosny, aż przestaną grzać 10.2% (5)
@SendMeAnAngel: w 3 powodzenia jak pralka podczas wirowania będzie stukać w szybę
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Eksmisja tylko z lokalem zastępczym? Rząd szykuje rewolucję w przepisach
Kolejne dociskanie śruby, tym którzy chcą wynająć komuś mieszkanie. Zamiast ułatwienia pozbycia się niepłacących lokatorów, wprost przeciwne kolejne utrudnienia. Przepisy dotyczą m.in. kobiet w ciąży i małoletnich. Czy od teraz młode kobiety będą miały większe trudności ze znalezieniem mieszkań?
z- 230
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Chcę pierwszy raz w życiu wypożyczyć samochód za granicą. Konkretnie to Grecja, Chalkidiki. Sprawdziłem tui cars i parę innych stronek. Wszędzie (oprócz tui, gdzie wszędzie jest 500euro) wymagany jest dopozyt zaczynający się od 3000 zł, a nie kiedy nawet po 7000 zł gdzie sam koszt wynajmu auta na tydzień to 1000-1500 zł. Ja coś źle patrzę czy o co chodzi?
#podroze #podrozujzwykopem #wynajem #wypozyczalniasamochodow
#podroze #podrozujzwykopem #wynajem #wypozyczalniasamochodow
@Vizley: Markami też nie ma co się kierować, to zależy od miejsca, nie wiem czy to nie franczyzy. Nie boj sie lokalnych wypozyczalni, mnie w avance zrobili w konia, tak jak wspomniałem, ale gdyby nie mieli stuknietego auta ktore chcieli naprawic z mojego ubezpieczenia to pewnie bym polecal. Recordgo bylo najtańsze w barcelonie, ale czy w Salonikach bedzie? Nie wiem. W Podgoricy kiedyś najtaniej i najsensowniej znalazłem o dziwo w