via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Dzień dobry Mirki i Mirabelki. Mam do Was pytanie.

Znajomy wynajmuje lokal usługowy, w umowie widnieje zapis "W przypadku, gdy Najemca rozwiąże umowę lub w inny sposób wycofa się z umowy po jej podpisaniu, a przed dniem 31 maja 2022 r, wpłacona przez Najemcę kaucja przepada na rzecz Wynajmującego." Jeżeli wobec tego wymówi umowę dokładnie dnia 31 maja, to zapis również obowiązuje? Okres wypowiedzenia ma 3-miesięczny i zależy mu na tym, żeby
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ButtHurtAlert: systemowo przekierowywać? To tak samo można powiedzieć, że rząd powinien systemowo przekierowywać Polaków do mniejszych miejscowości.

Ja myślę, że rząd nie powinien tutaj nic robić, więcej zepsuje niż poprawi. Jeżeli już coś powinien robić to spowodować tak aby w mniejszych miejscowościach powstawały oferty pracy a ludzie się jakoś sami zorganizują.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@acpiorundc: tak, choćby głupie dofinansowanie busów ze wsi do lokalnych fabryk czy miast powiatowych/wojewódzkich byłoby o wiele lepsze niż dawanie x zł na każdego ukrainca. Mamy wyludniające się wsie gdzie jest multum wolnego miejsca, a ukraincy jada do dużych miast gdzie napompowali rynek i Polakowi jest ciężko coś wynająć
  • Odpowiedz
zna ktos coś jakaś opcje wynajmu pokoju w domu jednorodzinnym w Poznaniu? Szukam czegoś aby zamieszkać z psem a jako ze mam motocykl i rower to jest to dobra opcja trzymać te sprzęty na ogrodzie czy gdzieś przy domu zamiast pod blokiem. #wynajem #poznan #kiciochpyta
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
Niesamowite. Mieszkanie wystawione na wynajem od zaraz, pytam się czy mogę je wynająć od pażdziernika.
Ciekawe - właściciel oczekuje, że będzie ono opacane do Października puste i w tym czasie będę za nie płacił a nie będę tam mieszkał i łaskawie będę mógł się wprowadzić za 5 miesiecy?
#mieszkanie #wynajem #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@cezeter: Co cię dziwi? Gość chce wynająć od zaraz i od zaraz mieć płacone, a ty chcesz się wprowadzać od października. Wiadomo, że będzie chciał za to zaklepanie hajs, skoro przestanie szukać innego wynajmującego.
  • Odpowiedz
Hej. Mam pytanie. Chwiałbym się zaopatrzyć w pierwsze mieszkanie. Jestem singlem, 33 lata. Dobrze rozumuję, że pierwsze mieszkanie lepiej wynająć niż kupić? Bo po pierwsze, nie wiem jeszcze czego chcę. Tym bardziej, że w ogóle jeszcze nie mieszkałem w normalnym mieszkaniu tylko dotąd w kamienicach ze standardem z XIX wieku. Nie znam się na tysiącu parametrów mieszkania, nie wiem nawet jaki metraż chcę. Po drugie, zakup mieszkania wydaje mi się niesamowicie skomplikowany,
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@blargotron: Do oceny stanu technicznego mieszkania bierze się inspektora budowlanego, a nie prawnika... Prawnika bierzesz do umowy :)

Wygooglaj sobie np. firmę Pewny Lokal - mają całego bloga na temat zakupu mieszkań.
  • Odpowiedz
Niesamowite. Mieszkanie wystawione na wynajem od zaraz, a ludzie piszą czy mogą je wynająć od pażdziernika.
Ciekawe - oczekują, że będzie ono stało do Października puste i w tym czasie nikt nie będzie za nie płacił ani tam mieszkał i łaskawie ktoś się wprowadzi za 5 miesiecy?
#mieszkanie #wynajem #nieruchomosci
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #hipoteka #wynajem dobra co lepsze wynająć komuś mieszkanie jako pokój czy wynajem okazjonalny i próba podpisania aktu notarialnego? Już sama próba zmuszenia kogoś do podpisania aktu notarialnego to jest 'xD'

jak wynajmujesz

  • wynajem okazjonalny z aktem 27.8% (15)
  • cale mieszkanie jako pokój 24.1% (13)
  • normalny wynajem YOLO 44.4% (24)
  • wynajem okazjonalny bez aktu 3.7% (2)

Oddanych głosów: 54

  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@umcumcumcbejbe: normalnie ludzie = dorosli, posiadajacy normalna prace, w korporacji, a nie studenci czy bezrobone sebixy nie maja problemu z najmem okazjonalnym. Nigdy nie mialem problemu z ta forma umowy - 70-80% osob wie doskonale czym jest najem okazjonalny i czego sie od nich wymaga.
  • Odpowiedz
Mirki, gdzie polecacie a gdzie nie szukać mieszkania z w miarę dobrym dojazdem do Centrum, ale praca tego nie wymaga jak na razie.

Okolice Legionowa, Nieporętu, Radzymina. Byle blisko(popołudniowe rowerowe wypady nad zalew do 5km) jeziora Zegrzyńskiego. Można tak dojechać nad zalew bocznymi drogami? Są tam w ogóle małe inwestycje(ok 45m2 najlepiej bez ogródka) gdzieś pod lasem, czy raczej ciężko o takie?

Planuję się tam wyprowadzić z południa Polski, byłem tam jedynie na StreetView.

#
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@cotozazycie: nie podniecałbym się aż tak tym zalewem zegrzyńskim. Od południa ladny brzeg to masz tylko przy plaży w nieporęcie. A tak to cała linia brzegowa od strony Zegrza to to hotele/restauracje są
  • Odpowiedz
Siemka,

jak to teraz wygląda z leasingiem i wynajmem. W jaki sposób najlepiej teraz "kupić" samochód?
Zastanawiam się czy najem z wykupem ma te same ograniczenia co leasing (odsprzedaż po 6 latach po wykupie)? I czy ktoś się orientował czy jest to opłacalne?

W praktyce jako ryczałtowiec i tak odliczę tylko połowę VAT.
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Rizin: Jak liczylem to najem wychodzil drozej plus cena przy wykupie z najmu bedzie wyzsza plus masz ograniczenia przebiegu, jazdy przy jakis zdarzeniach drogowych, ja kupujac w lutym wzialem leasing. Wysoki wykup i pierwsza wplata na takiej wysokosci aby miec rate na zalozonym poziomie. Odliczam 100% vat i jest bardzo dobrze.
@heartbrakerr: jak liczylem to lepiej wychodze majac ryczalt i odliczajac 100% vat niz majac liniowy i wrzucajac
  • Odpowiedz
Szukam pokoju na #wynajem w #wroclaw od czerwca.
Wymagań specjalnych nie mam, interesują mnie bardziej płd dzielnice, i w miarę normalny wystrój (czyt. prl-owskie meblościanki i tapczany odpadają) ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wiem, że podaż i ceny w ostatnim czasie to padaka, ale może ktoś coś doradzi.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#warszawa żyjemy chyba w jakiejś alternatywnej rzeczywistości. W takiej samej lub podobnej cenie można wynająć mieszkania w Berlinie, Wiedniu, Rotterdamie czy w wielu innych europejskich miastach przy czym mając prace zarabia się znacznie lepiej. Jak tu żyć, jprdl

#nieruchomosci #wynajem
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MakrelGieldowy: zabrzmię pewnie jak prezes pewnego banku ale w Warszawie na prawdę jest mało mieszkań jak na ilość ludzi którzy się tam na siłę cisną. Przeczytaj sobie 'Zapaść' o problemach z wyludniającymi się mały miejscowościami. Tam poruszono problem centralizacji i metropolizacji kraju. O ile zachodnia i południowa Polska mają alternatywy to praktycznie cała północno wschodnia część jeżeli nie chcę tyrać u janusza albo w lokalnych wodociągach to jedzie do stolicy.
  • Odpowiedz
@inflacja: zabrzmi nieco przewrotnie, ale tam mieszkania mają fundusze którymi tak straszą na wykopie, a zarządzają nimi agencje. Poza tym prawo bardzo dobrze reguluje co może właściciel a co może osoba która wynajmuje. M. in. kontrakty podpisuje się na długi okres (np. 10 lat).
PL to jeszcze batustan z wszechobecną januszerką, choć powoli się zmienia na lepsze.
  • Odpowiedz
rynek najmu przestał istnieć. Przynajmniej w stolicy. O ile pół roku temu można było znaleźć wiele ofert najmu w znośnej cenie, teraz ofert nie ma. Po prostu wyparowały.

Powiecie uchodźcy, Ukraina etc. No ja wszystko rozumiem, tylko z perspektywy osoby wynajmującej wygląda to tak, że albo:
- kontynuujesz umowę najmu którą masz
- najmujesz coś "po znajomości"
- najmujesz coś po nowych cenach rynkowych 3-4k wzwyż za 40m2
  • 37
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

PARA A I B mieszka razem w kawalerce. Umowa jest tylko na osobę A. A I B się rozchodzą, a osoba B żąda od osoby A zwrotu pieniędzy za 20 dni które nie będzie mieszkać do końca miesiąca. Osoba B przelewała pieniądze osobie A na prywatne konto. Czy osoba B ma prawo ubiegać się o to w sądzie, czy nie ma szans na zwrot? #prawo #poradyprawne #mieszkanie
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy mozliwe jest aktualnie wynajęcie mieszkania / pokoju na powiedzmy 2-3 miesiace?

Pytam w imieniu kolezanki z ukrainy, ktorej kolezanka powiedziala ze sie nie da na tak krotki okres, i jak juz to na rok. Ja dawno nic nie wynajmowalem, wiec sie nie orientuje

Chodzi mi glownie o #warszawa, ewentualnie #krakow
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@essos: bardzo ciezko na krotki okres. ale airbnb jest opcja. mozna tez wynajac na rok i wypowiedziec umowe z miesiecznym wyprzedzeniem, ale tutaj trzeba dobrze przeczytac umowe.
jest jeszcze kwestia aktualnego okresu - studenci beda konczyc semestr i wiekszosc na wakacje wyjezdza wiec mozna wskoczyc na taki okres na pokoj, mozna tez wynajac akademik
  • Odpowiedz
Jak dobrze że poczekałem z podwyżką ceny wynajmu do teraz, się machnie sporo wyższy czynsz wynajmującym bo hehe wzrosły stopy, a jak nie to s--------ć bo mam 3 ukraińców na wasze miejsce xD, jeszcze na plus wyjdę.
#nieruchomosci #wynajem #warszawa
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach