Wszystko

Najnowsze

Archiwum

KromkaMistrz
  • 83
Kilka ciekawych case study z pozysków #mieszkanie na #wynajem z ostatnich dni i tygodni, wszystko dzieje się w #krakow

- 40m2, 2 pokoje, na Banacha (obrzeża Krakowa) w bloku z IIIkw. 2021 - pół roku temu standardowa cena przy standardzie wykończenia ikea to 2000zł + opłaty, w tym momencie właścicielka ma taką ratę kredytu (już na stałej) że poniżej 2800 nie może zejść, bo bedzie dopłacać,
  • 62
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
p.....x
p.....x
  • 442
Rynek wszystko ureguluje :)
"Nie może zejść" XD Ciekawe czy nie będzie mogła jak mieszkanie postoi puste miesiąc a ratę kredytu dalej trzeba płacić :)
  • Odpowiedz
matips
  • 328
@KromkaMistrz: Wszystko przy założeniu, że ktoś te mieszkania po podwyżkach weźmie. Bo życzenie "inwestorów", by ceny najmu podążały za ratami wcale nie musi się ziścić.
  • Odpowiedz
NewBlueSky
  • 0
Jak myslicie, jak szybko powinienem zaczac sie rozgladac za wynajmem pokoju od sierpnia (obecne miejsce wynajmuje od roku, z przedluzeniem po pol roku, do konca sierpnia ale mysle ze bym zrobil zmiane).

TLDR reszty: standardowy profil wynajmujacego, nic specjalnego.

Ogólnie nic specjalnego nie oczekuje. Taki standardowy typ 23 lata, niepalący, bez zwiąrząt. Po studiach pracujący ale moge podkolorować, że rozważam pójście na 2gi stopień czyli jak student. No i jedyne co mnie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kolejnekontowypokowe
kolejnekontowypokowe
  • 1
@NewBlueSky: na wakacje studenciaki będą zwalniać pokoje, przemiał będzie duży więc śledź OLXa i od razu dzwoń jak zobaczysz coś fajnego. No i imo dla wynajmującego nawet lepiej jak pracujący a nie studenciak bo przynajmniej czasu na imprezy nie będziesz miał ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Dlaczego tak dużo ofert pokoi do wynajęcia na OLX jest skierowanych do różowych? W sensie co przeszkadza takiemu landlordowi wynająć pokój niebieskiemu? Różowe potrzebują więcej miejsca na swoje kosmetyki w łazience, w pokoju pozostawiają po sobie nie mniejszy syf niż faceci a ich włosy są zaplątane we wszystkich odpływach ale jak ustawię "preferowani: mężczyźni" to i tak znika 90% ofert. Niektórzy mogliby powiedzieć, że to spermiarze i chociaż to
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 5
#anonimowemirkowyznania
#wynajem #nieruchomosci #prawo
Januszowi wynajmującemu mi pokój przyszła chyba aktualizacja miniratki, bo po raz pierwszy od trzech lat odkąd wynająłem odezwał się do mnie i wyskoczył z tekstem że musimy się zobaczyć i ustalić w wyniku obecnej sytuacji nową, rynkową stawkę za miesiąc. Szkoda że standard jest dużo poniżej rynkowego, coś w stylu późne lata 90... xD No ale miałem tanio, więc wcześniej mi
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 0
Załóżmy, że bezdzietna przeciętnie zarabiająca bezdzietna para chce wynająć mieszkanie. Ilu pokojowe mieszkanie jest waszym zdaniem opcją optymalną przy uwzględnieniu obecnych stawek najmu? Przyjmijmy średnie metraże dla danej ilości pokoi. #nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #zwiazki #ankieta

Optymalne mieszkanie do wynajęcia dla przeciętnie zarabiającej pary to:

  • Kawalerka 17.9% (26)
  • 2 pokoje 63.4% (92)
  • 3 pokoje 18.6% (27)

Oddanych głosów: 145

  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szcz33pan
  • 650
Otóż w w styczniu 2022 wynajałem kawalerke na czas określony 1 roku bez możliwości wypowiedzenia umowy (Janusz tak twierdzi xD).


@AnonimoweMirkoWyznania: Jak w umowie na czas określony nie ma terminu wypowiedzenia to zgodnie z przepisami nie ma możliwości wypowiedzenia umowy.

Powiedzialem mu, ze chyba go p------o i dodalem, ze nie zycze sobie zadnego kontaktu z jego strony bo uznam to za stalking i zglosze na policje
  • Odpowiedz
E.....i
  • 0
Dlaczego w większości ogłoszeń o wynajęciu pokoju, w opisie widnieje że preferowana jest dziewczyna ? Serio, faceci to jacyś syfiarze czy co (╯°□°）╯︵ ┻━┻ ?
Tak samo jak w ogłoszeniu sprzedaży auta, że samochód był używany przez kobietę. Czyli już wiem że wnętrze wygląda jakby przewozić nim stado szympansów po ukraińskich drogach.
#nieruchomosci #mieszkanie #wynajem #pytanie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Czy tylko w Toruniu jest taki problem ze znalezieniem pokoju/mieszkania na wynajem? Co dzwonię zaraz po wstawieniu ogłoszenia to albo 30 osób już się umówiło na oglądanie, albo już jest wynajęte?
#wynajem #mieszkanie #pokoj ♯torun ♯warszawa ♯krakow ♯bydgoszcz ♯poznan ♯gdansk ♯katowice ♯lodz ♯szczecin ♯lublin ♯wroclaw

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TomaszTomasz001
  • 2
@graf_zero: No nie, to nie jest to samo :) Wypowiedzenie czynszu to poinformowanie najemcy o nowym czynszu, gdzie najemca ma wybor co z tym zrobic, wypowiedzenie umowy najmu to przez wlasciciela to jednostronne zakonczenie calej umowy najmu (mozliwe w przypadkach z art 11) @buonaparte: No to sie nie zrozumielismy, ja zrozumialem ze wlasciciel chce jednostronnie wypowiedziec umowe najmu
  • Odpowiedz
weedget
  • 0
Mireczki, znacie w wawie jakieś wypożyczalnie samochodów które przy wynajmie na ~1 miesiąc będą miały w miarę normalne ceny?
Z końcem maja muszę oddać auto na które kończy mi się 3 letni wynajem, a nowe będzie dopiero na początku lipca.
Szukam kombi albo suva, ale w ostateczności wezmę coś mniejszego.

PS. Wynajem Kia Ceed na 30 dni za 5500 brutto to nie jest normalna cena.

#warszawa #wynajem #
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wojtek91
  • 0
Cześć,

Ostatnio z Żoną byliśmy na kilka dni we Wrocławiu.
Żona zorientowała się dzisiaj (kilka dni po powrocie), że zostawiła pamiątkę ślubną (kurtkę z naszyciem) oraz płaszcz w szafie apartamentu airbnb.
Pytałem właściciela, według nich nic nie znaleziono. Pytałem o kontakt do osoby sprzątającej, niestety nie chcą udostępnić.
Czy ktoś z was miał taki problem?
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....y
b.....y
  • 1
@mxdsx: Jak pierwszy raz coś wynajmujesz to jak wynajmowałem jeszcze kiedyś to mialem odpalone olx/gumtree/otodom w różnych kartach i odświeżałem w czasie pracy i tak udało się jakieś okazje zawsze wyłapać umówić się na oglądanie jako pierwszy i wziąć
  • Odpowiedz
P.....t
P.....t
  • 36
"– 2000 zł za dwupokojowe mieszkanie w centrum miasta. Bez mebli! To jakaś kpina. Musiałabym żywić się jedynie powietrzem. Zarabiam 2600 zł na rękę. Rok temu skończyłam studia, nie mogę już liczyć na pomoc rodziców – pisze pod ogłoszeniem na facebookowej grupie Ania z Lublina."

Ani przez myśl nie przeszła kawalerka, a co dopiero pokój
( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #inflacja #mieszkanie
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kaletnik
Kaletnik
  • 0
Potrzebuje porady, a mianowicie właściciel mieszkania napisał mi sms, ze od przyszłego miesiaca musi podnieść odstępne o 100zł ale umowa jest wypisana na czynsz oraz na okres czasu i bez żadnych wzmianek o tym, że może sobie cokolwiek podnieść. Jak to wygląda naprawdę? Nie chcę rozwiązywać tego po chamsku pisząc żeby sie nie zesrał, bo ma moje 2k kaucji i chciałbym je odzyskać w całości. #porady #prawo #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dran2
  • 0
@czykoniemnieslysza: Tak. Zapisy w umowach najmu, niezależnie od czasu ich trwania i kreatywnej twórczości ich stron, są podrzędne wobec ustawy, a ta o prawach lokatorów jest dosyć agresywna pod względem regulacji. Ta część o podwyżkach czynszu jest jednym z takich parametrów gdzie ustawa się w-------a w wydawało by się prostą i oznaczoną czasowo umowę.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi