[SilverFizz]

Mirki, spółdzielnia twierdzi, że zawór w lokalu przed wodomierzem to nie ich sprawa, jak jest u was?

Niedługo mam wymianę wodomierzy w mieszkaniu i na kartce jest przypomnienie, że zgodnie z Regulaminem odpowiedzialność utrzymania zaworów w należytym stanie jak i koszt ich wymiany ponosi właściciel lokalu, jednak patrzę na ten regulamin i nie jest to takie oczywiste. Moim zdaniem co najwyżej jest to dwuznaczne. Jak myślicie?

#spoldzielnia #pytaniedoeksperta #budownictwo #hydraulika #kiciochpyta #polska

[darek-jg]

@SilverFizz: wydaje się że za zawór odpowiadasz ty https://www.resursjm.pl/pl/aktualnosci/2024/12/19/kto-odpowiada-za-zawory-przy-wodomierzach/

[SilverFizz]

@darek-jg: zgodnie z tym co jest w linku "Aby rozwiązać problem braku doprecyzowania pojęcia nieruchomości wspólnej, wspólnoty wprowadzają w uchwałach doprecyzowanie jej definicji, która dokładnie rozgranicza elementy na styku tych nieruchomości" - a tutaj czegoś takiego nie ma lub jest gdzie indziej

[darek-jg]

@SilverFizz: no przecież napisali że ich jest instalacja do pierwszego zaworu a nie z pierwszym zaworem

[SilverFizz]

@darek-jg: sformułowanie do pierwszego zaworu nie oznacza, że bez zaworu. Może być ewentualnie dwuznaczne. Ba, często oznacza, że z włączeniem np. zrobię to do jutra znaczy, że jutro też to mogę zrobić.

W tym samym § 7 regulamin wyraźnie wyłącza z obowiązków Spółdzielni zawory termostatyczne instalacji c.o. Oznacza to, że autor regulaminu stosuje wyraźne wyłączenia tam, gdzie taki jest zamiar. W odniesieniu do instalacji wodociągowej takiego wyłączenia nie zastosowano.

[darek-jg]

@SilverFizz: może i tak, nie jestem prawnikiem

[ciastofrancuskie]

@SilverFizz: jak sam zauważyłeś - nie jest to jednoznaczne, a ustawa tego nie definiuje.
pytanie co z tym dalej chcesz zrobić i czy masz siłę i środki by spróbować działać? jesli to tylko luźna myśl, ale ostatecznie i tak odpuscisz temat, to szkoda czasu na bicie piany.

jeśli chcesz działać, to czy rozmawiałeś już z innymi cżłonkami spółdzielni i czy macie jakąś realną, liczącą się reprezentację?