Wszystko
Wszystkie
Archiwum
- 13
To co się dzieje na rynku nieruchomości premium to jest absolutna masakra xD
Ponieważ 99% mieszkań budowanych przez deweloperów to kompletna patologia to wszystko co nawet MINIMALNIE wychyla się ponad ten pato standard rozchodzi się w 1 dzień i nie ma po tych mieszkaniach śladu na rynku.
Świeżo oddany blok, wygląda na fajne miejsce do zamieszkanie, 300 mieszkań?
Nawet jeśli większość tych mieszkań poszła od razu na wynajem to jakimś cudem okazuje się że do wynajęcia zostały tylko te na 1-2 piętrze 2 metry od ulicy ;)
Realnie
Ponieważ 99% mieszkań budowanych przez deweloperów to kompletna patologia to wszystko co nawet MINIMALNIE wychyla się ponad ten pato standard rozchodzi się w 1 dzień i nie ma po tych mieszkaniach śladu na rynku.
Świeżo oddany blok, wygląda na fajne miejsce do zamieszkanie, 300 mieszkań?
Nawet jeśli większość tych mieszkań poszła od razu na wynajem to jakimś cudem okazuje się że do wynajęcia zostały tylko te na 1-2 piętrze 2 metry od ulicy ;)
Realnie
- 7
@villager: to co piszesz to nie jest żadne premium (poza trollem i ta siłownia). Naprawdę, znaleźć mieszkanie które spełnia odrobinę rigczu, jest wręcz niemożliwe. Chyba jedynie w starej płycie jak się jakaś emerytka przekręci i trzeba tam włożyć 200k w remont. Wtedy może rzeczywiście będzie mieszkanie, w którym warto mieszkać, a te wszystkie deweloperki to mają mieszkań z 10 na 500, w których człowiek z rozumem może zamieszkać, a reszta
- 6
@Pantegram: mnie nie obchodzi w co by szedł deweloper który interesuje mnie ucywilizowanie prawa budowlanego tak żeby mieszkanie w nowych blokach nie wykańczało ludzi psychicznie(a nawet nie wiesz jak jest to powszechne), niezależnie za ile chce je sprzedać deweloper
- 19
- 8
Dlaczego deweloperzy tak się bronią przed garażami dla samochodów w nowych domach i szeregowcach? #!$%@? 90 procent ofert to kurniki mieszkalne bez garażu, w odległości 15-20 km od każdego większego miasta gdzie całkowicie jesteś skazany na auto (rzadko w pełni wystarczy komunikacja miejska). Filtr ustawiony (już z ciekawości) na nawet 900 000 zł - tak wiem cena też mnie trochę ogranicza. Ale co to #!$%@? jest? Już nie chodzi o grzebanie ze
- 9
@art212: bo ludzie i tak kupią bez garażu, a deweloper wepchnie dzięki temu kolejny segmencik za bańkę z "ogrodem" 20m2 z widokiem na somsiada ze wszystkich możliwych stron.
- 6
@art212: nie wiem, o co chodzi ale właśnie to u mnie skreśliło segmenty - jak się pojedzie w weekend na osiedle już zamieszkałe to wygląda to jak parking pod supermarketem, pod każdym domem stoją 2-3. Nawet jak jest garaż to i tak w takich lokalizacjach zwykle ma się 2 a czasem i trzy, jak dziecko dorośnie, a jeszcze wiadomo, ewentualny gość tam nie przyjdzie z miasta na piechotę.
Tzn na
Tzn na
@Wojtas_The_Smieciarz fajne ja bym mieszkal
- 16
Co myślicie o mieszkajacych 30 latkach z rodzicami? Dla mnie to największy przegrywizm w tym wieku pozwalać żeby matka prała mu gacie i robila obiadki. Mam kilku takich w robocie i widać że społecznie i emocjonalnie są cofnięci a kobietę to jedynie mieli na pornhub czy innym onlyfans. Jak w tym wieku można nie mieć swojego mieszkania i spraszać różowych tylko ze staruszkami mieszkać XD? #patodeweloperka #rozowepaski
- 64
@trybik555: Moim zdaniem pracowanie przez 10 lat i brak możliwości zaoszczędzenia na wynajem lub kupno to patologia. Szczególnie że mieszkając z rodzicami masz mniejsze wydatki miesięczne
@trybik555: Dlaczego zakładasz, że jak ktoś mieszka nadal w domu rodzinnym to nie potrafi gotować, prać, zająć się domem itd?
Edit: Aha. To jest b8.
Edit: Aha. To jest b8.
- 14
- 6
Pasuje jako zdjęcie do tych bajtów:
https://www.wykop.pl/wpis/45205215/dom-w-stanie-surowym-ukonczony-laczna-wartosc-tego/
https://www.wykop.pl/wpis/45205215/dom-w-stanie-surowym-ukonczony-laczna-wartosc-tego/
Dom w stanie surowym ukończony.
Łączna wartość tego co na zdjęciu około 25 000 złotych. Chciałbym wykończenie jeszcze zrobić za 5 000zł ale nie wiem czy się zmieszczę.
Bekę
![Deykun - Pasuje jako zdjęcie do tych bajtów:
https://www.wykop.pl/wpis/45205215/dom-...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1627546273Nl7YVQI90xgQ0DeBAB5GAx,w400.jpg)
źródło: comment_1627546273Nl7YVQI90xgQ0DeBAB5GAx.jpg
Pobierz@krdk: znam ta budowle, jeżdżę ta droga na działkę do rzeszotar
#anonimowemirkowyznania
Pośrednik nieruchomości po przedstawieniu mieszkania i moim zarezerwowaniu nieruchomości zadzwonił, że jest kontroferta z 10 tysięcy złotych wyższą proponowaną kwotą od tej w ogłoszeniu i czy wyrównuję czy odpuszczam - zgodziłem się wstępnie. Dodatkowo po wglądzie do księgi wieczystej okazało się, że mieszkanie ma mniejszy metraż (okolice jednego metra, ale 1 metr kosztuje w okolicach 9-10k). Napaliłem się delikatnie na to mieszkanie, ale po tych dwóch informacjach i przemyśleniu tego na spokojnie trochę mina mi zrzedła. Co byście zrobili? #nieruchomosci #mieszkanie #patodeweloperka #inwestycje #pytanie
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #6101938bcbea6c000a5b6f03
Pośrednik nieruchomości po przedstawieniu mieszkania i moim zarezerwowaniu nieruchomości zadzwonił, że jest kontroferta z 10 tysięcy złotych wyższą proponowaną kwotą od tej w ogłoszeniu i czy wyrównuję czy odpuszczam - zgodziłem się wstępnie. Dodatkowo po wglądzie do księgi wieczystej okazało się, że mieszkanie ma mniejszy metraż (okolice jednego metra, ale 1 metr kosztuje w okolicach 9-10k). Napaliłem się delikatnie na to mieszkanie, ale po tych dwóch informacjach i przemyśleniu tego na spokojnie trochę mina mi zrzedła. Co byście zrobili? #nieruchomosci #mieszkanie #patodeweloperka #inwestycje #pytanie
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #6101938bcbea6c000a5b6f03
@AnonimoweMirkoWyznania: przede wszystkim takie coś to często klasyczna zagrywka pośredników. Gdybyś zrezygnował nagle okazałoby się, że druga strona również się rozmyśliła. Stąd - zrezygnowałbym. Nic nie podpisywałeś, prawda?
Heh, pewnie musisz jeszcze zapłacić 2 do 3 procent pośrednikowi? Zawsze mnie zastanawiało jak można brać od kogoś kasę za usługę jednocześnie grajac przeciw niemu. Zdobadź od sasiada bezpośredni tel. do właściciela i pozbędziesz sie posrednuka. Lojalka już cie nie obowiazuje gdyż dotyczyla oferty z niższa cena.
- 7
Mam już dość mieszkania w #mieszkaniedeweloperskie #patodeweloperka po > 20k/m2 ( ಠಠ)
Co za miejsce, nie do życia.
Ostatnio wprowadził się do kawalerki nade mną jakiś kretyn z gówniakiem i psem, i gówniak potrafi cały dzień walić w podłogę, tak że głowa boli a nawet człowieka ze snu wybudza.
Tak oto dopełnił się cykl ponieważ z poprzedniej deweloperki wyniosłem się z identycznego powodu XD
Myślałem że tutaj skoro są prawie same kawalerki to będzie odrobina spokoju, ale
Co za miejsce, nie do życia.
Ostatnio wprowadził się do kawalerki nade mną jakiś kretyn z gówniakiem i psem, i gówniak potrafi cały dzień walić w podłogę, tak że głowa boli a nawet człowieka ze snu wybudza.
Tak oto dopełnił się cykl ponieważ z poprzedniej deweloperki wyniosłem się z identycznego powodu XD
Myślałem że tutaj skoro są prawie same kawalerki to będzie odrobina spokoju, ale
- 6
Jak chcesz mieć ciszę, to ja bym celował w kamienicę w centralnych dzielnicach
@drhab: cisza ze strony turystów czy meneli? Bo najczęściej tylko takie sąsiedztwo zastanie się w kamienicach w centrum.
- 6
@villager: Tzn ja to mam nawet teraz w bloku z lat 90 (chyba), absolutnie jestem w stanie zrozumieć każdą rozmowę, która jest toczona w mieszkaniach dookoła. Nie wiem #!$%@? kto tak buduje i czemu ludzie tak długoterminowo mieszkają, bo ja mam nerwicę po prawie roku xD
taka ciekawostka z rynku nieruchomości.
Jeśli nieruchomość, mieszkanie lub lokal jest w środkach spółki ( bez kredytu) to bank przy ocenie kredytowej
spółki szacuje 30-50 % jej wartości nieruchomosci, XD
- bańki wcale nie ma, ceny będą tylko rosły.
Jeśli nieruchomość, mieszkanie lub lokal jest w środkach spółki ( bez kredytu) to bank przy ocenie kredytowej
spółki szacuje 30-50 % jej wartości nieruchomosci, XD
- bańki wcale nie ma, ceny będą tylko rosły.
@dzikuZplasriku: Dane z dupy, mówisz o wartości szacowanej przez bank, która zakłada fire sale pewnie w dodatku jakiegoś budynku produkcyjnego a nie mieszkania w wawie
@dzikuZplasriku: Co znaczy szacują, w jakim kontekście, wartości odzyskiwalnej ? Bo udzielają kredytów na ltv 75%
#anonimowemirkowyznania
Hej,
Zastanawiamy się nad zakupem mieszkania. Mieszkamy w centralnej Polsce typujemy dwie lokalizacje:
- gdzieś na południe od Krakowa. Najlepiej w Wieliczce lub okolicach. Chodzi nam o ładne widoki i fajny klimat tych podkrakowskich górek więc w grę wchodzą Wieliczka, wsie na południe, Świątniki Górne i okolice, byliśmy tam jedynie kilkukrotnie.
- okolice Trójmiasta.Też w jakiejś fajnej podmiejskiej lokalizacji z widokiem na lasy / wzgórza.
Może
Hej,
Zastanawiamy się nad zakupem mieszkania. Mieszkamy w centralnej Polsce typujemy dwie lokalizacje:
- gdzieś na południe od Krakowa. Najlepiej w Wieliczce lub okolicach. Chodzi nam o ładne widoki i fajny klimat tych podkrakowskich górek więc w grę wchodzą Wieliczka, wsie na południe, Świątniki Górne i okolice, byliśmy tam jedynie kilkukrotnie.
- okolice Trójmiasta.Też w jakiejś fajnej podmiejskiej lokalizacji z widokiem na lasy / wzgórza.
Może
- 26
- 27
@AnonimoweMirkoWyznania: Wieliczka jak i inne małe miejscowości w tzw. obwarzanku krakowskim to syf w zimie, jakiego nie widziałeś nigdy i nigdzie. Mało osób spoza regionu wie, że sam Kraków odpowiada za relatywnie niedużą część zanieczyszczonego powietrza. Natomiast leży w niecce i jest zwyczajnie zatruwany zimą przez okoliczne wioski, gdzie wymiana kopciuchów idzie mozolnie lub wcale.
Zaraz rozj*bie te piszczące samochody
Wynajmuje mieszkanie na parterze z oknami na parking, od tygodnia stoją jakieś 2 nowe auta i wydają bardzo wysokiej częstotliwości piski. Już spotkałam się z tym przy wcześniejszym miejscu zamieszkania ale tam po miesiącu gościu zaczął parkować w podziemnym.
Dla mnie i partnera to problem, nie można nawet okna otworzyć a wszystkie okna mamy wychodzące na ten parking, o wyjściu na taras nie ma mowy.
Czy to
Wynajmuje mieszkanie na parterze z oknami na parking, od tygodnia stoją jakieś 2 nowe auta i wydają bardzo wysokiej częstotliwości piski. Już spotkałam się z tym przy wcześniejszym miejscu zamieszkania ale tam po miesiącu gościu zaczął parkować w podziemnym.
Dla mnie i partnera to problem, nie można nawet okna otworzyć a wszystkie okna mamy wychodzące na ten parking, o wyjściu na taras nie ma mowy.
Czy to
673
Presja ma sens! OGROMNA kara dla dewelopera z Kamionka
![Presja ma sens! OGROMNA kara dla dewelopera z Kamionka](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_1627461749ix6gnpXo1QYYRkRHInWpTz,w220h142.jpg)
36,7 milionów zł kary dla Dom Development za bezprawne działanie - przejął zielony, zabytkowy teren Kamionkowski Błoni Elekcyjnych.
z- 74
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wśród ofert obecnych najdłużej na rynku można wymienić sprzedaż mieszkania w Śródmieściu (3 pok., 82 m kw., kilkuletni budynek z cegły, czas sprzedaży: 9 miesięcy) za 597 000 zł oraz w Wilanowie (2 pok., 50 m kw., w budynku konstrukcji żelbetowej, czas sprzedaży: 6 miesięcy) za 210 000 zł.
Kto zgadnie który to rok ( ͡° ͜ʖ ͡°)?
#patodeweloperka
#ciekawostki
Pół roku po odebraniu mieszkania, wszystkie komórki lokatorskie są wilgotne i mają pleśń. Tak wyglądają ciuchy przyniesione z piwnicy.
#patodeweloperka #budownictwo #deweloperka
#patodeweloperka #budownictwo #deweloperka
![tojapaweu - Pół roku po odebraniu mieszkania, wszystkie komórki lokatorskie są wilgot...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1627393811gtgJxFpp50vjpgWZtoN3UU,w400.jpg)
źródło: comment_1627393811gtgJxFpp50vjpgWZtoN3UU.jpg
Pobierz@tojapaweu: trzeba było ciuchy trzymać w workach próżniowych
Komentarz usunięty przez moderatora
konto usunięte via Android
- 0
- 21
#nieruchomosci #mieszkanie #patodeweloperka #rynekpierwotny
Gdzie według wykopków można budować nowe osiedla? Bo gdzie nie można budować to wiem:
-W centrum nie, bo powinny być tereny zielone
-Na zrujnowanych obiektach sportowych nie
-Na wioskach wokół miasta nie
No to serio gdzie budować żeby zaspokoić gigantyczny deficyt mieszkaniowy?
Gdzie według wykopków można budować nowe osiedla? Bo gdzie nie można budować to wiem:
-W centrum nie, bo powinny być tereny zielone
-Na zrujnowanych obiektach sportowych nie
-Na wioskach wokół miasta nie
No to serio gdzie budować żeby zaspokoić gigantyczny deficyt mieszkaniowy?
- 40
@Cierniostwor: nigdzie. Oni już mają swoje mieszkanie, więc inni niech nie mają prawa zakupu własnego.
- 16
@Cierniostwor:
wg. wykopków? nigdzie
nie można nikomu nic nigdzie nigdy
można tylko to, czego sobie dzieci na utrzymaniu mamy zachciały :)
wg. wykopków? nigdzie
nie można nikomu nic nigdzie nigdy
można tylko to, czego sobie dzieci na utrzymaniu mamy zachciały :)
- 46
@zloty_wkret: poproszę dwie rezydencje, dla mnie i dla pieska
- 9
@zloty_wkret: Rezydencja Tatarska to najpewniej nazwa inwestycji, ale tej mody z apartamentami to zupełnie nie rozumiem
Mocno słychać sąsiadów?
Da się żyć?
Ma ktoś doświadczenie czy lepiej mieć okna na dziedziniec, czy na ulicę (Miejską ulicę z ogr. do 50km/h po ktorej nie jeżdżą tiry, bez tramwajów)?
.
.