[v01dtec]

Mocarny zarząd mocarnego dewelopera zebrał się na posiedzenie rady zarządu, żeby ustalić sprawę porysowanej ramki w mikrofalówce (cena mikrofali 700 ziko albo cena nowej ramki: 300 ziko).
Za to wszystko w sumie 1133,33 PLN.
I to polubownie!
I ta naprawa mikrofali zajęła im tylko.. Żartuje jeszcze nie skończyli, bo złożyłem roszczenie z polisy OC w życiu prywatnym i podałem likwidatorowi kontakt do Grażynki, żeby mogła sobie to wszystko z nim wyjaśnić i przedstawić dokumentację, oraz sposób jak szkodę za 300ziko plus max 100 montaż załatwić za 1133 ziko. Wiec pewnie zajmie to w sumie minimum pół roku, bo toczy się od 7 maja :D
#wynajem #patodeweloperka #patodeveloper #nieruchomosci #warszawa #sawa

[Romska_Palo_Ul_Laputa]

@v01dtec: bekę mam z tych wszystkich naiwniaków myślących, że jak już korpa i fundusze wejdą tutaj z wynajmem, to będzie cokolwiek taniej i lepiej.
Żaden janusz tak was nie dymał jak oni będą. Aż kukle zaszczypią.

[ortopliss]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: dlatego potrzebne jest PORZĄDNE systemowe zdefiniowanie praw i obowiązków obu stron. W Szwecji wynajmuję od korpo i nie mogą brać kaucji, jest jasno powiedziane co jest normalnym zużyciem, a co uszkodzeniem (protip: 90% rzeczy, które niszczysz w domu wchodzą w normalne zużycie), oni są odpowiedzialni za AGD, ty tylko dziury w ścianie od obrazków musisz zategować. Do tego jest ogromna Unia Najemców, która wspiera szaraków w walce z korpo w

[pawelczixd]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: ale to już kwestia regulacji. W Polsce ochrona najemcy jest dość duża ale tylko w przypadkach dotyczacycy eksmisji. Wszystkie pozostałe przypadki - dramat

[v01dtec]

@ortopliss: tak jest. Mogą wejsc skandynawskie fundusze ze skandynawskimi politykami, a i tak zatrudnia polski management niskiego szczebla, który będzie robił biznes po polsku.

Serio. Ja byłem bardzo miły. Zgodziłem się na wszystkie koszta. Płaciłem w terminie. Ale jak w czerwcu upomniałem się o faktury, żeby to rozliczyć, w lipcu upomniałem się ponownie.
Pani zaproponowała wymianę na mój koszt mebli w kuchni, bo kurde są robione POD WYMIAR tej mikrofali to…

[v01dtec]

Pani ma maila [e-mail]
Wysłałem w piątek o 16:00 400 maili pod 400 najpopularniejszych imion w Polsce z info, że zgubiłem telefon i proszę o przekazanie sprawy osobie odpowiedzialnej za ten budynek ( ͡° ͜ʖ ͡°).
380 maili odbiło ~20 doszło. Włącznie z Marian- pan prezes ma na imię Marian. Musiała mieć miły weekend ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A mam pomysły na bardziej psychopatyczne

[v01dtec]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: ale żeby nie było samego negatywnego. Wynajmuje biuro od typa. Do rany przyłóż człowiek. Chcesz skończyć wynajem bez wypowiedzenia? Nie ma problemu. Koleżanka się wyniosła. Spoko Wojtek. Siedź sobie sam w tym pokoju. Normalnie wynajmuje go za 2k, ale pozostańmy przy tym co płacisz dopóki niż znajdę nowego najemcy… wtedy dopiero przeniesiesz się na open space.

Albo nie będę musiał zamknąć biznesu jak przyjdzie rachunek za ogrzewanie i prąd :/

[v01dtec]

Poprzedni wpis o tej #sprawadlareportera
https://www.wykop.pl/wpis/67627721/otoz-wynajalem-sobie-mieszkanko-co-by-wyprowadzic-/

I zrzut skrzynki....( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MagicAlonso]

@v01dtec: Nająłeś mieszkanie i ci nie chcą kaucji po wyprowadzce zwrócić? Nowe nie znałem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[s.....3]

stolecresidence.pl

Zawsze bawi XD

[v01dtec]

@MagicAlonso: ehh no myślałem, że od developera to będzie co innego.
Swoją drogą jak kominiarze wchodzili sprawdzać wentylację to się śmieli, że to jest dwudzieste mieszkanie urządzone identycznie. I żeby nie mieć jednej zapasowaj mikrofali i Złotej Rączki na etacie, która się na tym zna. A co jak się zepsuje i trzeba wysłać na 2 tygodnie do serwisu? Lokator poczeka...

[MagicAlonso]

@v01dtec: może przydało by im się umówić jakiś obwoźnych sprzedawców mikrofalek

[MagicAlonso]

@v01dtec: w sumie dobra optymalizacja dla kominiarza. Masz 5 wariantów mieszkań. Pewnie najlepsi speedrunuja już te robotę

[MagicAlonso]

@pawelczixd: z tym to w ogóle jest jakaś #!$%@? akcja. Znam sytuację gdzie do kumpla wbiło kilku majętnych przez właściciela dryblasów. Wywaliło Im wszystko z mieszkania i zmienili zamki.

[MagicAlonso]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: eh te korpo osiedla i ich nazwy "cicha dolina" - położone w miejscu zalewowym i nie zamieszkane przez innych, stąd cicha. I tak dalej

[pawelczixd]

@MagicAlonso: a to akurat przestępstwo - mam nadzieję że zgłosił na policję

[MagicAlonso]

@pawelczixd: zgłoszone, była nawet #sprawadlareportera

[MagicAlonso]

@v01dtec: doczytałem poprzedni wpis. Brak słów.
Mi kiedyś nie chcieli kaucji 2000 zł wypłacić bo ścianę przemalowałem xD

[v01dtec]

@MagicAlonso mi babka zatrzymała kaucję, bo uprałem trampki w pralce i rzekomo ją uszkodziłem. Rachunków za naprawę nie przedstawiła oczywiście. Na szczęście to było tylko 200 złotych. Ale, żeby robić z siebie złodzieja za takie pieniądze?

Powiedziałem, że nie oddam jej kluczy w takim razie. To jej syn przyjechał do mnie do roboty robić sceny. Trzymał drzwi, #!$%@?ł recepcjonistkę itp.

To były czasy, kiedy nie miałem goldenine ani linkedina, więc jedyną możliwością

[analboss]

@v01dtec: pamiętajcie dzieci, Janusz wynajmujacy mieszkanie po babci to jest całe zło, nie to co korpo które ma 200 mieszkań i chce cie wych**jac na hajs na kazdym kroku

[v01dtec]

Zresztą tu Pani Magda też mi nawijała #!$%@?.
-Najmocniej przepraszam, ale jeszcze nie mam wypłąty i zapłacę 3 dni później.
- Nic nie szkodzi Panie Wojtku. Pan to jest super lokatorem. Inni to "nie zapłacę i co mi pani zrobi" "wprowadzę się do pana" "a zapraszam"

#!$%@? to jest najgorsze w tym kraju, że wszystkich trzeba traktować jak psa, bo jak podejdziesz po dobroci to wyrucha Cię bez mydła :/

[v01dtec]

@analboss: patato tomato jak mawiał FES z "That '70s Show". Ze strony wynajmujących mieszkania januszy ani mnie ani mojej rodziny nie spotkało nic dobrego.

[CamusVevo]

@pawelczixd: ooo w punkt

[Gufi1315]

@v01dtec: Kto kiedyś wynajmował mieszkanie przez jakieś firmy ten się w cyrku nie śmieje. Wynajmowałem jakiś czas temu mieszkanie w #gdansk przez agencje nieruchomości i to co działo się przy rozliczeniu kaucji to ostra jazda bez trzymanki XD Przyszła pani odebrać mieszkanko, wszystko git zero uwag.
Po tygodniu na meila dostaje:
Dwa spalone halogeny, 100zł sztuka + dojazd fachowca na wymianę 150zł, razem -350zł
Teraz hit, zapleśniała lodówka XD pani, która

[v01dtec]

@Gufi1315: też straszyłem, ale chyba myślą, że blefuję.A mam dobrego prawnika , tylko mi szkoda kasy. Bo ja wydam 600 złotych na konsultację, a oni łaskawie zwrócą mi wszystko.
Ale i tak zwrócą, bo ja teraz nie odpuszczę niezależnie ile by miało to mnie kasy i nerwów kosztować.

Na razie mają pewnie wyjaśnianie z likwidatorem z Hestii. Ja nie wiem co taki Pan umie, ale zajmie ich na jakiś czas :)

[surival]

Znam sytuację gdzie do kumpla wbiło kilku majętnych przez właściciela dryblasów. Wywaliło Im wszystko z mieszkania i zmienili zamki.

@MagicAlonso: za to właściciel może iść siedzieć, to ścigane z urzędu, wystarczy powiadomić prokuraturę

[v01dtec]

Aż sprawdziłem w tej Hestii. No zajmują się już nimi. Poprosili o dokumenty. Ciekawe czy łykną wymianę kuchenki na nową, czy będą drążyć. Chciałbym, żeby podrążyli, ale w sumie to 1k to może mała kwota i Hestia weźmie to na klatę ( ͡° ʖ̯ ͡°) #!$%@?łem, bo mogłem wspomnieć w zgłoszeniu szkody, że to tylko ramka za 300 złotych była uszkodzona.

[Ulyssos]

@v01dtec: 'moga wejsc skandynawskie korpo' - nie ma znaczenia. Korpo to korpo, a posiadanie i wynajmowanie mieszkan przez duze korporacje to patologia. Każde z nich daje troszeczke mniej niż w prawie jest wymagane, bo tak optymalizuja koszta ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[v01dtec]

@Ulyssos: pracowałem w skandynawskim korpo windykacyjnym i widziałem różnice jak to się załatwia w Szwecji- gdzie tylko przypominali i dosłownie pomagali w wyjściu z kłopotów finansowych oferując darmowe doradztwo, ostrzeganie przed różnymi z czapy inwestycjami typu piramidy czy polisolokaty itp itd.

A u nas to cały biznes polegał na zakupie tzw portfeli długów zawierających długi wątpliwej jakości, przeterminowane, nieściągalne, ale i też niesłuszne i nękaniu tych biednych ludzi na rozmaite wyrafinowane

[P.....k]

@surival: niestety nie wystarczy. Prokuratura i policja w pl nie działają w ten sposób, jak nie podasz im wszystkiego na tacy razem ze swoimi danymi to sprawa zostanie umorzona niemal na 100%

[littledwarf]

@v01dtec mam utopione 4 tys zł w kaucji i nadpłatach na media, bo Januszem biznesu chyba liczyli zużycie na słonia. Obawiam się o to samo że pójdę do kancelarii oni napiszą list i pieniądze się znajdą na następny dzień... Ale moje pieniądze za kancelarię stracone... Nie wiem jak to rozegrać.

[tofu2]

#!$%@?ąc od historii opa, to dobra rada dla wszystkich, którzy wynajmują mieszkanie, szczególnie od firmy, która ma tych mieszkań X - zawsze do umowy dołączajcie zrobione przez Was zdjęcia mieszkania/każdego pomieszczenia/sprzętu, najlepiej w kolorze i wymagajcie, zeby była parafka dla każdej strony.

Słyszałem X historii o tym, ze za byle pierdołe firmy liczyły sobie chore kwoty tylko po to, zeby zarobić jeszcze na kaucji.

[v01dtec]

@littledwarf: opisałem tu co ja zrobiłem. Wpis na mirko jest tez częścią zabawy. Mniej czystych inspiracji szukaj np na tik toku( ͡° ͜ʖ ͡°)

[littledwarf]

@tofu2 wszystko co opisałeś zrobione, udokumentowany kazdy centymetr, mieszkanie oddane lepsze niż było bo w brudzi żyć nie będę... I pieniędzy za kaucję od 2 miesięcy ani widu ani słychu...

[tofu2]

@littledwarf: w takich przypadkach zostaje niestety prawnik/sad

[fimino]

@littledwarf: to jest gówniane w Polsce, udowodnisz, że nie jesteś słoniem, a na koniec dostaniesz tylko tyle, ile ci się należało i ani grosza więcej, za swój czas, nerwy i koszty np. prawnika.

[firyt]

@v01dtec wogole to po #!$%@? oddajesz kasę za jakąś głupią mikrofale? Przecież to normalne użytkowanie.

[geuze]

@Romska_Palo_Ul_Laputa: będzie tak jak w Niemczech, powstaną zrzeszenia lokatorów na abonament i jak taki fundusz fiknie to z miejsca masz prawnika xD

[M.....e]

mam utopione 4 tys zł w kaucji i nadpłatach na media, bo Januszem biznesu chyba liczyli zużycie na słonia. Obawiam się o to samo że pójdę do kancelarii oni napiszą list i pieniądze się znajdą na następny dzień... Ale moje pieniądze za kancelarię stracone... Nie wiem jak to rozegrać.

@littledwarf: Sam wyslij dwa wezwania a do kancelarii juz tylko celem nabicia januszowi kosztow rozprawy i zastepstwa procesowego. Jak odda po złożeniu

[archanger]

@v01dtec: ja za rok zdaje mieszkanie po 4 latach wynajmowania, płatności zawsze na czas i ciekawe co mnie czeka bo w łazience farba zeszła tam gdzie było miejsce dla ręczników, drewniany blat w aneksie kuchennym się nieco wytarł i inne podobne według mnie zużycia. Ciekaw jestem co właściciel powie, a kaucji mam wpłacone 2000 zł.

[v01dtec]

@firyt:

Przecież to normalne użytkowanie.

po 1 to kwestia dyskusyjna czy to normalne użytkowanie, bo porysowałem ramkę sprzątając, tylko za cholerę nie pamiętam czy ściereczką z mikrofibry czy szorstką stroną zmywaka. Ale już machnąłem na to ręką i podpisałem protokół.
po2 to oni trzymają mi 3,2k kaucji z powodu tej mikrofali mimo, że na te wszystkie koszty się zgodziłem.

Wyprowadziłem się w maju, a mamy wrzesień :/ Do tej pory nie

[henk]

@v01dtec: ja bym chyba się nie #!$%@?ł, tylko udał się do sądu

[v01dtec]

@henk: lubie się #!$%@?ć zwłaszcza z debilami ¯\_(ツ)_/¯

[m.....z]

Fajnie zamazałeś ten numer tel, nie ma co ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[abyssos666]

@v01dtec: jeny jak tak czytam tego typu posty, to jednak dobrze na garnuszku rodzicow xD

[v01dtec]

@mikorz: Ups suwak do opacity musiał mi się niechcąco przesunąć :/
@abyssos666: Ja się mega cieszę, że już na swoim.
Ja wynajmowałem za 2,6. Teraz podejrzewam, że z 4 za to biorą…

[m.....z]

@v01dtec: ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[staryhaliny]

@ortopliss: w PL ochrona posiadania to rak. Chroni się nawet posiadanie w złej wierze. Ale oczywiście po dupie i tak dostają uczciwi najemcy i uczciwi wynajmujący. Cwaniaki sobie zawsze radzą.