Wszystko

Najnowsze

Archiwum

AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Hej, piszę z anonimowych, bo nie chcę zamieszczać tego wpisu na moim profilu [nie do tego on służy].

Krótko i zwięźle - Czy mogę wyrazić zgodę na zamieszkanie w moim lokalu, jeśli ktoś [rodzina] wskazał moje mieszkanie na umowie najmu okazjonalnego, a ja te mieszkanie wynajmuję komuś innemu? Chodzi o czystą formalność, czy tak to w ogóle może wyglądać. Rodzinie zmieniono po roku umowę na czas określony na najem okazjonalny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: możesz, bo nikt tego nie sprawdza. Jednak jeśli dojdzie do eksmisji i ktoś będzie w stanie udowodnić tobie, że notarialnie skłamałeś, bo oświadczyłeś, że możesz przyjąć rodzinę, a w rzeczywistości nie możesz, anie nie mogłeś, bo mieszkanie jest wynajęte, to myśle, że można sądownie cię oskarżyć i dochodzić odszkodowań.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 24
@pogop: Od tego są scamerskie bazy, gdzie to jest udostępniane za kod SMS, nie instytucje państwowe. W zeszłym roku było przez moment dostępne na geoportalu, ale jak scamerskie strony zaktualizowały sobie bazy to wyłączono taką możliwość i wytłumaczono się "awarią" XD

Serio.
  • Odpowiedz
chemik_kieszyk
  • 1
@skolfild: Tak, przy zrzeczeniu się przez daną osobę dziedziczą jej spadkobiercy, tak jakby ta osoba nie dożyła otwarcia spadku. Zgody byś nie dostał, bo zrzeczenie się spadku w imieniu dziecka byłoby działaniem na jego szkodę (o ile nie ma tam jakichś koszmarnych długów).
  • Odpowiedz
takikaprys
  • 1
@skolfild: usunąłem swoją odpowiedź bo pisząc ją przyjąłem najprostszy stan faktyczny. Ogółem sprawa wygląda tak, że osoba odrzucająca spadek traktowana jest tak jakby nie dożyła otwarcia spadku w związku z czym udział na nią przypadający przechodzi dalej na spadkobierców tej odrzucającej osoby. Do odrzucenia spadku przez małoletnie dzieci konieczna jest zgoda sądu, który weryfikuje czy takie odrzucenie spadku w imieniu dziecka nie jest sprzeczne z interesem samego dziecka, przykładowo jeżeli
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jest mieszkanie z kilkoma udziałowcami (wszyscy w zerowej grupie podatkowej), wszyscy chcą dokonać darowizny na rzecz jednego z nich. Czy do ustalenia wartości nieruchomości niezbędny jest rzeczoznawca?

#notariusz #prawo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Obdarowany będzie musiał płacić podatek dochodowy od ewentualnej sprzedaży przed upływem 5 lat od darowizny, mimo że od dawna ma jakiś udział w mieszkaniu?
  • Odpowiedz
zakr3t
  • 1
@Goglez: ad. 1 nie jest potrzebny rzeczoznawca ale należy podać rynkowa wartość nieruchomości.
Ad. 2 tylko od udziałów nabytych w drodze darowizny. Od udziału który mial przed zawarciem umowy nie.
  • Odpowiedz
m.....0
m.....0
  • 2
@pogop z tych szczątkowych informacji wynika, że możecie zasiedzieć, ale w praktyce może się okazać inaczej. Jutro pewnie prawnik zada ci trochę pytań - kto płacił podatek, czy macie świadków na potwierdzenie, że działaliście jak właściciele, czy z pierwotnym właścicielem wiązała was jakas umowa itp.
  • Odpowiedz
astri
astri
  • 0
chciałbym sprzedaż działkę ale płatność będzie na "dwa razy" czy umowę przedwstępną należy zrobić u notariusza? kupujący chce wpłacić 100 000 zł jako zadatek a resztę do końca 2023 roku no i chyba będzie raczej umowa przedwstępna podpisana bo boję się trochę u notariusza od razu przenosić prawo własności tylko z kwotą tego zadatku

#prawo #nieruchomosci #notariusz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....T
S.....T
  • 0
Po śmierci ojca mam 1/3 udziału spadku tj. gospodarstwo rolne w postaci działki z domem i budynkami, łąkę i drugą działkę. Chcę swoją część sprzedać i czytałem, że są firmy skupujące udziały. Na jakiej zasadzie to działa? Ktoś kiedyś korzystał? Dodam, że kilka osób tam mieszka ale to podobno nie problem.

#spadek #nieruchomosci #dzialka #notariusz #prawo
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bubuch
  • 0
Czy jak dziadek mój sporządził testament napisany na maszynie i własnoręcznie podpisał a nie dał go do notariusza tylko leży na stole to jest to jakoś ważne czy nie bardzo?
#notariusz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eggplantde
eggplantde
  • 0
Czy da się zabezpieczyć notarialnie (najlepiej online i papiery otrzymać pocztą) wiadomości z czatu prywatnego z pewnego komunikatora? Zawarłem umowę z pewną firmą przez ten komunikator (najszybsza forma kontaktu) na czacie, ale chce się zabezpieczyć w razie jakby coś złego miało się wydarzyć.
#notariusz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dan0ta
  • 0
@eggplantde: Jest możliwość sporządzenia przez notariusza protokołu z okazania wiadomości, ale niestety nie ma opcji dokonania takiej czynności online/pocztą, bo notariusz w akcie notarialnym stwierdza tożsamość osoby żądającej sporządzenia protokołu i musi wskazać na jakiej podstawie to zrobił (dowód osobisty lub paszport).
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Czy notariusz może ,,przyklepać'' darowiznę udziału w nieruchomości, kiedy jedna ze stron jest niepełnosprawna intelektualnie, ale nie ubezwłasnowolniona?
Mamy sytuację, gdzie jest ojciec lat 40 i jego niepełnosprawny syn lat 20, matka zmarła i udział w nieruchomości kształtuje się w relacji 75% ojciec i 25% syn.
Syn jest niepełnosprawny intelektualnie z umysłem 10 latka, ale nie jest ubezwłasnowolniony.
Aby uregulować stan prawny domu, ojciec chce wziąć całość nieruchomości, aby była na
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Siwy98
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: nikt tego nie podpisze. To że nie jest ubezwłasnowolniony nie ma żadnego znaczenia, ktoś kto podpisuje akt musi być przede wszystkim świadomy.

Ubezwłasnowolnienie i następnie można dokonać darowizny. Będzie potrzebna jednak zgoda sądu opiekuńczego na dokonanie czynności. Jeżeli nie była załatwiona sprawa spadkowa po matce to trzeba będzie ją zrobić przed dokonaniem darowizny. Tak w skrócie.

Polecam zadzwonić do notariusza po poradę, są one darmowe.
  • Odpowiedz
RylSilesia
RylSilesia
  • 1
@321_654: notariusz, czlowiek od ktorego kupujesz mieszkanie musi dostatczyc pewne dokimenty : ze spoldzelni że niezalega.z płatnościami, z UM że nikt obcy nie jest zameldowany, z banlku jak na mieszkaniu wisi.hipoteka...
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@RylSilesia: @herbatananoc: czyli to notariusz np. ustala czy właściciel faktycznie jest właścicielem, który ma prawo te mieszkanie sprzedać, sprawdza jakieś tam księgi, kwestie gruntów itp?


@321_654: Tak, obowiązkiem notariusza jest udzielanie stronom wszelkich niezbędnych wyjaśnień i czuwanie nad zabezpieczeniem interesów i praw stron.
  • Odpowiedz
aphroman0
aphroman0
  • 0
Złożone wypowiedzenie, pracodawca podpisał (słownie zapewnij, że nie ma zakazu konkurencji). Od przyszłego miesiąca praca u konkurencji a obecny pracodawca 1.5 tygodnia przed rozpoczęciem pracy w drugiej firmie przynosi świstek, że jednak zakaz konkurencji jest na 2 miesiące bo oni zrobili fuzje z jakąś inną firmą.
Czy oni mają rację? Czy trzeba będzie siedzieć 2 msc, bez pracy?
#prawo #praca #notariusz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
noofaq
  • 3
@aphroman0: zawsze warto przypomniec ze musi byc zdefiniowane wynagrodzenie za zakaz konkurencji (o ile mi wiadomo nie nizsze niz 25% wynagrodzenia wg przepisow)

Zwykle to konczy temat zakazu bardzo szybko jak okazuje sie ze to kosztuje
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Są jacyś #aplikanci notarialni? #notariusz u której pracuję zaproponowała mi „dłuższą współpracę”, sam zaś jestem zainteresowany aplikacją notarialną. Jak w praktyce wygląda aplikacja notarialna i czy jest to gra warta świeczki, czy lepiej jednak wyspecjalizować się w jakiejś dziedzinie, rzucić #praca w notarialnej i zostać radcą w #korpo?

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rejentJanochaJan
rejentJanochaJan
rejentJanochaJan
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@AnonimoweMirkoWyznania: Jestem po skończonej aplikacji notarialnej. We wrześniu podchodze do egzaminu zawodowego. Na wstępie poradzę ci nie słuchać osób które nie wiedzą jak ta praca naprawdę wygląda. Mają mylne wyobrażenie o tym zawodzie. Zresztą się nie dziwię, bo idąc na aplikację sam takie mialem tzn.bezstresowa i lekka praca, dobre zarobki, czego chcieć więcej. Myślę że większość osób na temat pracy notariusza myśli że pisze sobie umowę na wzorze i bierze
  • Odpowiedz
ferniko
ferniko
  • 1
@AnonimoweMirkoWyznania @rejentJanochaJan : 5-10 k miesięcznie za 5 lat studiów, 3,5 płatnej aplikacji i egzamin zawodowy to spoko? Niestety podobną pensje można wyciągnąć w "korpo" czy innych większych firmach, mając zdecydowanie mniejszą odpowiedzialność i nie zdając takiego egzaminu, do którego niestety czasami trzeba podchodzić kilka razy, więc dochodzą kolejne lata nauki.
  • Odpowiedz
deevee
  • 0
Jestem po rozwodzie kupę lat. Mam nastoletnią córkę. Czy po mojej śmierci wszystko przejmie była żona? Oszczędności/mieszkanie/auta itd. Co powinienem zrobić, żeby wszystko przeszło na moją mamę. Tylko #notariusz ? Czy może zwykły odręczny #testament ? #pytanie #rozwod
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c_loud
  • 0
Czy jeśli kupuję mieszkanie bez KW, ale sprzedawca zobowiązuje się dostarczyć wszystkie dokumenty i notariusz w momencie przeniesienia własności złoży również wniosek o założenie KW, to mogę czuć się bezpiecznie w takim układzie, czy jest coś, o co powinienem dodatkowo zadbać?
#notariusz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
c_loud
  • 1
@WOparachAbsurdu: @marcpol:
W tym przypadku kredyt wchodzi w grę; prawdopodobnie dlatego w ogóle będzie zakładana księga wieczysta. Zaświadczenie ze Spółdzielni prawdopodobnie zobaczę dopiero przy podpisywaniu właściwej umowy u notariusza, natomiast w najbliższym czasie czeka mnie umowa przedwstępna i wpłata zadatku. Zastanawiam się czy sytuacja, w której właściciel nie dostarczy wszystkich niezbędnych dokumentów, może być traktowana jako brak sprzedaży z winy sprzedającego (i co za tym idzie zwrot zadatku).
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@c_loud: W przypadku kredytu również bank sprawdzi stan prawny nieruchomości. Poproś o zaświadczenie że spółdzielni przed podpisaniem umowy przedwstępnej. Będzie ono wymagane przez bank. Większość banków będzie również wymagała podstawy nabycia.
  • Odpowiedz
Znowmuszewymyslec
Znowmuszewymyslec
  • 6
Sprzedaję mieszkanie, jest teoretycznie kupiec.
Chce wpłacić zaliczkę, ale resztę jak sprzeda swoje.
No i tak myślę że trochę w dupie jako sprzedający jestem, bo ch.j wie ile będzie sprzedawał czy w ogóle sprzeda. Ile to może trwać i inne.
Macie jakiś cudowny środek na takie przypadek.
Bo na szybko, to chyba odmówię, niby kupiec jest, ale uj wie kiedy zapłaci. Choć też nie wiadomo czy jutro będzie inny.
#hipoteka
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Chyba jeszcze nigdy nie padło tutaj takie pytanie...Jaką aplikację chcielibyście wybrać w przyszłości lub też już wybraliście i przede wszystkim - dlaczego? #kssip #radcaprawny #adwokat #notariusz #komornik #prawo

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Shyvana
Shyvana
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@AlezPanieMecenasie: yhym, przy takiej nadprodukcji pełnomocników wynagrodzenie 10k + to moze jakis nikły procent i to w dużych ośrodkach po wielu latach praktyki.
Nie mówiąc o beznadziejnej specyfice pracy na wlasnej działalności, uzerania sie z osobliwymi klientami, urzedowkach, braku kp, kwestionowaniu zwolnień i wiele innych :)
  • Odpowiedz

Powiązane tagi