Mit_o_chondriach
Prawne Mirki- jak najtaniej, najszybciej odrzucić spadek? Mam przypadek zmarłego wujka z długami, jego zstępni odrzucają spadek, moi rodzice i ja też to musimy zrobić. Jak to zrobić najtaniej i najszybciej? Notariusz czy oswiadczenie w sądzie czy jesscze coś innego? #prawo #spadek #sadowehistorie #notariusz #dlugi
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
sierpien22
@vealen0: Nie ważne kto to był - notariusz i tak to przekazuje do sądu.Po prostu od razu masz w ręku papier.
2
1964
@Mit_o_chondriach notariusz
0
salvador5000
#prawo #notariusz #sad #mieszkanie Mirki i Mirabelki takie pytanie mam. Może ktoś miał styczność albo słyszał.
Mój koleś kończy spłacać kredyt hipoteczny który wziął wspólnie z żoną. Żona wyprowadziła się 10 lat temu i koleś od tego czasu spłacał raty sam bo chciał zostać na tym mieszkaniu.
Teraz była żona chciałaby spłaty reszty kredytu (ok 20 tysięcy złotych) i 50 tysięcy "do ręki" i
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Adams_GA
Adams_GA
@salvador5000: z wypisami w okolicach 2k.
2
Adams_GA
Adams_GA
@salvador5000: nie wiem jaka jest sytuacja miedzy nimi ale tu chyba wchodzi w gre raczej podzial majatku wspolnego
1
Pakson4
Pakson4
Przymierzam się do zakupu pierwszego mieszkania, rynek wtórny, ładnie wykończone i cena całkiem spoko. Problem jest w tym, że obecny właściciel ma na nim kredyt hipoteczny, który jest już w części spłacony.

Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.

mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
majk2137
majk2137
@Pakson4 takich sprzedaży jak w Twoim przypadku jest w obrocie tysiące. W dużym skrócie. Bank udziela Ci kredytu. W umowie kredytu wskazuje warunki uruchomienia kredytu. Między innymi będzie to zaangażowanie całego wkładu własnego oraz ustanowienie hipoteki (np. w akcie notarialnym, bo można też w trybie art. 95 prawa bankowego). Zapewne wkładem własnym będziesz musiał spłacić kredyt sprzedawcy. Przedtem jego bank wyda dokument, z którego będzie wynikać kwota do spłaty oraz numer
2
C.....w
C.....w
@Pakson4: po co chcesz kupowac. Zaraz stanieja #pdk
1
Miszcz_Joda
Jak już wszyscy wiemy wykop to grono wielu specjalistów od #nieruchomosci więc zapytam, bo może uzyskam szybciej odpowiedz niż do godziny 9:00 u #notariusz.

Jakie dokumenty potrzebne do podpisania aktu notarialnego po odbiorze technicznym mieszkania jeśli mieszkanie jest kupione z kredytem hipotecznym? Wystarczy umowa kredytowa? Czy jakieś zaświadczenia potrzebne?

#pytaniedoeksperta #pytanie #kiciochpyta
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Tomus88
Tomus88
dopiero jak kasa wpłynie to umowa staje się wiążąca


@hamskloss: Nie, właścicielem nieruchomości stajesz się od razu po podpisaniu aktu notarialnego u notariusza.
2
BHN_LLU
BHN_LLU
@golomb13: akurat ja osobiście nie kupowałem jescze za gotówkę, ale wiem że tak jak Ty piszesz to na pewno nie.
Bo sprzedający zobaczy kasę na koncie i zamiast do notariusza wyjedzie do ciepłych krajów i wtedy to Ty masz problem: nie masz mieszkania i nie masz pieniędzy. Z tego co się orientuję to można zrobić przelew u notariusza, ewentualnie w umowie jest zapis w jakim czasie gotówka ma się znaleźć
1
pieczywowewiadrze
#notariusz #prawo

Ile teraz kosztuje kserokopia z potwierdzeniem notarialnym? może na niej znaleźć się data sporządzenia?
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Dan0ta
7,38 zł brutto za stronę i zawsze znajduje się w klauzuli poświadczeniowej data.
0
Bogysh
Cześć,
Takie pytanie do obeznanych w temacie.
Aby samodzielnie wpisać hipotekę, wystarczy złożyć KW-WPIS wraz z dołączonym zaświadczeniem z banku, że został mi udzielony kredyt/ma zostać ustanowiona hipoteka + oplaty w wysokości 200zł + 19 zl i to wystarczy? Czy jeszcze coś należy dołączyć? Bo jak tak czytam to na każdej stronie wymagane dokumenty się różnią. A wg dokumentu który otrzymałem to jest wszystko. ( ͡° ʖ̯ ͡°)
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
zakr3t
@Bogysh: Bank powinien wydać Ci oświadczenie do ustanowienia hipoteki.
Wypełniasz wniosek KW-WPIS, wpisujesz swoje dane jako wnioskodawca, uczestnik postępowania to Bank, wypełniasz treść żądania (pkt 7 chyba) "wnoszę o wpis hipoteki umownej do sumy (kwota) na rzecz Banku (nazwa banku) zgodnie z Oświadczeniem Banku".
Wpłacasz 200 zł opłaty sądowej oraz 19 zł podatku pcc na konto US i już. Wniosek wypełnij dwa wnioski (jeden składasz, a na drugim Sąd stawia
2
Shevere08
Shevere08
Cześć, chcę kupić mieszkanie z rynku wtórnego, ale właściciele mogą je sprzedać dopiero od nowego roku żeby nie płacić podatku od wzbogacenia (wtedy mija 5 lat). Czy jest możliwe sporządzenie umowy u notariusza z odroczeniem zapłaty żeby wprowadzić się szybciej i żeby właściciele nie mieli dodatkowych kosztów?. Zaproponowali też napisanie umowy "rezerwacyjnej" pomiędzy nami na wypadek żebyśmy się nie rozmyślili i żeby oni nie szukali nowych klientów (że damy kwotę 40tyś na
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
dramatdramatyczny
Dobry.

Mam pewien dylemat.
Przyszło mi w końcu pismo z wyceną mieszkania do wykupienia. Cena jest dosyć kusząca i zastanawiam się nad wykupieniem. Ale jak zawsze jest jakiś haczyk.

Mój kolega miał niedawno problemy z mieszkaniem wykupionym przez jego babcie, później przepisane zostało na córkę. Babci jakiś czas temu zmarło się. Babcia miała troje dzieci: córka (mama kolegi) i dwóch synów.
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
H13D
H13D
Mirki, kto się orientuje w nieruchomościach i mógłby mi powiedzieć, kiedy otrzymam zadatek od dewelopera, który w czerwcu kupił ode mnie 1ha ziemi pod budowę osiedla? Pośrednikowi musiałem już zapłacić i to nie mało, a kasy od dewelopera nadal nie dostałem. W umowie jest, że ostateczna umowa ma być podpisana do końca grudnia. Ale kiedy mogę otrzymać 10% zadatku? #nieruchomosci #deweloperka #notariusz #pieniadze
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
Mirki, czy deweloper może mnie w praktyce zmusić do podpisania finalnego aktu, przeniesienia własności u wybranego przez nich notariusza? Mają podobno przy wszystkich sprzedanych mieszkaniach jednego i z nim współpracują. I każdy u tego notariusza podpisuje. Google twierdzi, że nie moze tak być, to ja mam prawo decydować, ale jak będzie spór to robi się kłopot, bo jest określony termin zawarcia aktu w umowie przedwstępnej, jego przekroczenie to dla
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Intelektualista
Czy notariusz, albo urzędnik w urzędzie miasta/gminy może prywatnie (nielegalnie rzecz jasna) zweryfikować fakt zatrudnienia/zaglądać do PITa osoby z innego miasta?

Wiem, że brzmi abstrakcyjnie, ale mamy aferę w rodzinie i podejrzenie że ktoś kogoś tak właśnie zweryfikował... Czy technicznie jest to w ogóle możliwe? Np. po PESEL? Proszę o pomoc :)

#notariusz #urzadskarbowy #urzadpracy
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
nutka-instrumentalnews
Mirasy i Grażyny #notariusz jak jest w akcie notarialnym opisywany działka z zabudowaniami i teraz mamy a) częsci składowe co jasne b) przynależności..

Pytanie co jeżeli odnośnie tej samej działki w jednym akcie notarialnym jest wymienione że nieruchomość obejmuje tylko częsci składowe i zbywany jest udział np. 1/4
a w drugim akcie jest wymieone wszystko z przynależnościami i zbycie 1/3 udziału?

czy tu jest jakaś różnica? dlaczego notariusz w jednym wymienił to a
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Goglez
Jeśli mieszkanie nie ma księgi wieczystej, a kilku udziałowców chce dokonać darowizny na rzecz jednego z nich (wszyscy w zerowej grupie podatkowej) to do opłat u notariusza wlicza się coś więcej niż taksę notarialną i wypisy?

#notariusz #prawo
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
obadaja
obadaja
Witam, mam ustawionego notariusza na zakup mieszkania, mam również dość wyraźne przesłanki, że nie powinienem kupować tego mieszkania od tej osoby, pytanie, czy mogą być jakieś konsekwencje prawne jeśli zrezygnuje przy notariuszu (bez żadnych podpisów, rzecz jasna)? jakie mogą być koszty notariusza? bo np. 2% ceny już odpada, czy taka sytuacja wiąże się z czymś jeszcze?
#notariusz #mieszkanie #prawo #nieruchomosci
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Imiko97
Siemano mirasy mam #pytanie #prawo , otóż dziś od rodziców dostanę #mieszkanie jedziemy do #notariusz a popołudniu, i teraz zastanawiam się jak to jest, za 2 msc biore #slub , czy jeśli np bym się #rozwod to zalegam jej pół mieszkania? Czy np tylko meble co wspólnie kupiliśmy? Czy w ogóle nic nie zalegam bo wszystko miałem jako kawaler ?
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
Hej, piszę z anonimowych, bo nie chcę zamieszczać tego wpisu na moim profilu [nie do tego on służy].

Krótko i zwięźle - Czy mogę wyrazić zgodę na zamieszkanie w moim lokalu, jeśli ktoś [rodzina] wskazał moje mieszkanie na umowie najmu okazjonalnego, a ja te mieszkanie wynajmuję komuś innemu? Chodzi o czystą formalność, czy tak to w ogóle może wyglądać. Rodzinie zmieniono po roku umowę na czas określony na najem okazjonalny
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
pogop
Jest tu jakiś cfaniak, który po identyfikatorze działki umiałby znaleźć numer księgi wieczystej?

#geodezja #nieruchomosci #prawo #ksiegiwieczyste #notariusz #obrazekdlazwiekszeniaatencji
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi