Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Intelektualista
  • 0
Czy notariusz, albo urzędnik w urzędzie miasta/gminy może prywatnie (nielegalnie rzecz jasna) zweryfikować fakt zatrudnienia/zaglądać do PITa osoby z innego miasta?

Wiem, że brzmi abstrakcyjnie, ale mamy aferę w rodzinie i podejrzenie że ktoś kogoś tak właśnie zweryfikował... Czy technicznie jest to w ogóle możliwe? Np. po PESEL? Proszę o pomoc :)

#notariusz #urzadskarbowy #urzadpracy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nutka-instrumentalnews
  • 0
Mirasy i Grażyny #notariusz jak jest w akcie notarialnym opisywany działka z zabudowaniami i teraz mamy a) częsci składowe co jasne b) przynależności..

Pytanie co jeżeli odnośnie tej samej działki w jednym akcie notarialnym jest wymienione że nieruchomość obejmuje tylko częsci składowe i zbywany jest udział np. 1/4
a w drugim akcie jest wymieone wszystko z przynależnościami i zbycie 1/3 udziału?

czy tu jest jakaś różnica? dlaczego notariusz w jednym wymienił to a
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
majk2137
majk2137
  • 0
@nutka-instrumentalnews gospodarstwo rolne też może być przedmiotem dziedziczenia, a jeżeli spadkobierców jest więcej to także działu spadku. Zupełnie jak przedsiębiorstwo. Działalność rolniczą zawsze można wznowić. Jeszcze inna sprawa, że wszystko zależy od tego jak strony się umówią. To nie jest sprzeczne z prawem, żeby jeden wziął ciągniki, a drugi grunty.
  • Odpowiedz
nutka-instrumentalnews
  • 0
@majk2137: ale dział obejmuje to co jest wspólne na nieruchomości, czyli juz w otwarciu spadku musi być, co się dzieje dalej nikogo nie obchodzi, można miec z kilka gospodarstw, liczy sie co jest przekazywane przez spadek.. dlatego są te ograniczenia z ustawy do renty aby nie odtwarzać tego własnie.. bo nie miałoby to sensu wówczas
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jeśli mieszkanie nie ma księgi wieczystej, a kilku udziałowców chce dokonać darowizny na rzecz jednego z nich (wszyscy w zerowej grupie podatkowej) to do opłat u notariusza wlicza się coś więcej niż taksę notarialną i wypisy?

#notariusz #prawo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
obadaja
obadaja
  • 1
Witam, mam ustawionego notariusza na zakup mieszkania, mam również dość wyraźne przesłanki, że nie powinienem kupować tego mieszkania od tej osoby, pytanie, czy mogą być jakieś konsekwencje prawne jeśli zrezygnuje przy notariuszu (bez żadnych podpisów, rzecz jasna)? jakie mogą być koszty notariusza? bo np. 2% ceny już odpada, czy taka sytuacja wiąże się z czymś jeszcze?
#notariusz #mieszkanie #prawo #nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
obadaja
obadaja
  • 2
@pablomike71: kręcenie z wyposażeniem, umówiliśmy się na mieszkanie umeblowane ustalając jakie rzeczy na pewno zostają, niestety sprzedająca nie trzyma się tego, a w przedwstępnej nie jest to dokładnie opisane co zostaje a co nie + teraz brak kontaktu itd, generalnie sytuacja może jeszcze nie śmierdzi, ale brzydko pachnie, boje się, że zostawi mnie z pustymi ścianami, więc w zasadzie chyba nie ma co ryzykować. Jak mi się uda skontaktować przed
  • Odpowiedz
Imiko97
  • 0
Siemano mirasy mam #pytanie #prawo , otóż dziś od rodziców dostanę #mieszkanie jedziemy do #notariusz a popołudniu, i teraz zastanawiam się jak to jest, za 2 msc biore #slub , czy jeśli np bym się #rozwod to zalegam jej pół mieszkania? Czy np tylko meble co wspólnie kupiliśmy? Czy w ogóle nic nie zalegam bo wszystko miałem jako kawaler ?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Celinka95
  • 3
@Imiko97: Darowizna zawsze wchodzi do majątku osobistego, a ten nie ulega podziałowi po rozwodzie. Także mieszkanie pozostanie twoje.

Do rozliczenia pozostają nakłady czyli wykończenie, meble itp.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Hej, piszę z anonimowych, bo nie chcę zamieszczać tego wpisu na moim profilu [nie do tego on służy].

Krótko i zwięźle - Czy mogę wyrazić zgodę na zamieszkanie w moim lokalu, jeśli ktoś [rodzina] wskazał moje mieszkanie na umowie najmu okazjonalnego, a ja te mieszkanie wynajmuję komuś innemu? Chodzi o czystą formalność, czy tak to w ogóle może wyglądać. Rodzinie zmieniono po roku umowę na czas określony na najem okazjonalny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darck
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: możesz, bo nikt tego nie sprawdza. Jednak jeśli dojdzie do eksmisji i ktoś będzie w stanie udowodnić tobie, że notarialnie skłamałeś, bo oświadczyłeś, że możesz przyjąć rodzinę, a w rzeczywistości nie możesz, anie nie mogłeś, bo mieszkanie jest wynajęte, to myśle, że można sądownie cię oskarżyć i dochodzić odszkodowań.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 24
@pogop: Od tego są scamerskie bazy, gdzie to jest udostępniane za kod SMS, nie instytucje państwowe. W zeszłym roku było przez moment dostępne na geoportalu, ale jak scamerskie strony zaktualizowały sobie bazy to wyłączono taką możliwość i wytłumaczono się "awarią" XD

Serio.
  • Odpowiedz
chemik_kieszyk
  • 1
@skolfild: Tak, przy zrzeczeniu się przez daną osobę dziedziczą jej spadkobiercy, tak jakby ta osoba nie dożyła otwarcia spadku. Zgody byś nie dostał, bo zrzeczenie się spadku w imieniu dziecka byłoby działaniem na jego szkodę (o ile nie ma tam jakichś koszmarnych długów).
  • Odpowiedz
takikaprys
  • 1
@skolfild: usunąłem swoją odpowiedź bo pisząc ją przyjąłem najprostszy stan faktyczny. Ogółem sprawa wygląda tak, że osoba odrzucająca spadek traktowana jest tak jakby nie dożyła otwarcia spadku w związku z czym udział na nią przypadający przechodzi dalej na spadkobierców tej odrzucającej osoby. Do odrzucenia spadku przez małoletnie dzieci konieczna jest zgoda sądu, który weryfikuje czy takie odrzucenie spadku w imieniu dziecka nie jest sprzeczne z interesem samego dziecka, przykładowo jeżeli
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jest mieszkanie z kilkoma udziałowcami (wszyscy w zerowej grupie podatkowej), wszyscy chcą dokonać darowizny na rzecz jednego z nich. Czy do ustalenia wartości nieruchomości niezbędny jest rzeczoznawca?

#notariusz #prawo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Obdarowany będzie musiał płacić podatek dochodowy od ewentualnej sprzedaży przed upływem 5 lat od darowizny, mimo że od dawna ma jakiś udział w mieszkaniu?
  • Odpowiedz
zakr3t
  • 1
@Goglez: ad. 1 nie jest potrzebny rzeczoznawca ale należy podać rynkowa wartość nieruchomości.
Ad. 2 tylko od udziałów nabytych w drodze darowizny. Od udziału który mial przed zawarciem umowy nie.
  • Odpowiedz
m.....0
m.....0
  • 2
@pogop z tych szczątkowych informacji wynika, że możecie zasiedzieć, ale w praktyce może się okazać inaczej. Jutro pewnie prawnik zada ci trochę pytań - kto płacił podatek, czy macie świadków na potwierdzenie, że działaliście jak właściciele, czy z pierwotnym właścicielem wiązała was jakas umowa itp.
  • Odpowiedz
astri
astri
  • 0
chciałbym sprzedaż działkę ale płatność będzie na "dwa razy" czy umowę przedwstępną należy zrobić u notariusza? kupujący chce wpłacić 100 000 zł jako zadatek a resztę do końca 2023 roku no i chyba będzie raczej umowa przedwstępna podpisana bo boję się trochę u notariusza od razu przenosić prawo własności tylko z kwotą tego zadatku

#prawo #nieruchomosci #notariusz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
S.....T
S.....T
  • 0
Po śmierci ojca mam 1/3 udziału spadku tj. gospodarstwo rolne w postaci działki z domem i budynkami, łąkę i drugą działkę. Chcę swoją część sprzedać i czytałem, że są firmy skupujące udziały. Na jakiej zasadzie to działa? Ktoś kiedyś korzystał? Dodam, że kilka osób tam mieszka ale to podobno nie problem.

#spadek #nieruchomosci #dzialka #notariusz #prawo
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bubuch
  • 0
Czy jak dziadek mój sporządził testament napisany na maszynie i własnoręcznie podpisał a nie dał go do notariusza tylko leży na stole to jest to jakoś ważne czy nie bardzo?
#notariusz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eggplantde
eggplantde
  • 0
Czy da się zabezpieczyć notarialnie (najlepiej online i papiery otrzymać pocztą) wiadomości z czatu prywatnego z pewnego komunikatora? Zawarłem umowę z pewną firmą przez ten komunikator (najszybsza forma kontaktu) na czacie, ale chce się zabezpieczyć w razie jakby coś złego miało się wydarzyć.
#notariusz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dan0ta
  • 0
@eggplantde: Jest możliwość sporządzenia przez notariusza protokołu z okazania wiadomości, ale niestety nie ma opcji dokonania takiej czynności online/pocztą, bo notariusz w akcie notarialnym stwierdza tożsamość osoby żądającej sporządzenia protokołu i musi wskazać na jakiej podstawie to zrobił (dowód osobisty lub paszport).
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Czy notariusz może ,,przyklepać'' darowiznę udziału w nieruchomości, kiedy jedna ze stron jest niepełnosprawna intelektualnie, ale nie ubezwłasnowolniona?
Mamy sytuację, gdzie jest ojciec lat 40 i jego niepełnosprawny syn lat 20, matka zmarła i udział w nieruchomości kształtuje się w relacji 75% ojciec i 25% syn.
Syn jest niepełnosprawny intelektualnie z umysłem 10 latka, ale nie jest ubezwłasnowolniony.
Aby uregulować stan prawny domu, ojciec chce wziąć całość nieruchomości, aby była na
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Siwy98
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: nikt tego nie podpisze. To że nie jest ubezwłasnowolniony nie ma żadnego znaczenia, ktoś kto podpisuje akt musi być przede wszystkim świadomy.

Ubezwłasnowolnienie i następnie można dokonać darowizny. Będzie potrzebna jednak zgoda sądu opiekuńczego na dokonanie czynności. Jeżeli nie była załatwiona sprawa spadkowa po matce to trzeba będzie ją zrobić przed dokonaniem darowizny. Tak w skrócie.

Polecam zadzwonić do notariusza po poradę, są one darmowe.
  • Odpowiedz
RylSilesia
RylSilesia
  • 1
@321_654: notariusz, czlowiek od ktorego kupujesz mieszkanie musi dostatczyc pewne dokimenty : ze spoldzelni że niezalega.z płatnościami, z UM że nikt obcy nie jest zameldowany, z banlku jak na mieszkaniu wisi.hipoteka...
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@RylSilesia: @herbatananoc: czyli to notariusz np. ustala czy właściciel faktycznie jest właścicielem, który ma prawo te mieszkanie sprzedać, sprawdza jakieś tam księgi, kwestie gruntów itp?


@321_654: Tak, obowiązkiem notariusza jest udzielanie stronom wszelkich niezbędnych wyjaśnień i czuwanie nad zabezpieczeniem interesów i praw stron.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi