Wszystko

Wszystkie

sty 2020

Ironizer
Ironizer
  • 0
Mireczki powiedzcie czy znacie jakąś firmę, lub może korzystaliście z usług takiego typu:
Kompleksowe prześwietlenie nieruchomości w celu analizy inwestycyjnej. Chodzi mi o checklistę od sprawdzenia księgi wieczystej, rejestru gruntów, planu zagospodarowania, projektu budynków na posesji, dróg dojazdowych, odległości od innych budynków, zgodność z przepisami bezpieczeństwa pożarowego dla budynków usługowych na działce i jeszcze milion innych o których nie mam pojęcia (typu czy nie jest to teren zalewowy) i inne które nawet
dggd
dggd
  • 1
Cześć, interesuje mnie jakie są kolejne kroki po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem (zakup mieszkania od dewelopera) poprawcie mnie:

-uruchomienie kredytu
-złozenie dyspozycji uruchomienia kolejnych transz
-zakonczenie budowy
-otrzymanie pozwolenia na uzytkowanie
-odbior techniczny
-akt przeniesienia wlasnosci
-dostarczenie aktu do banku
-oplacenie ubezpieczenia od ognia i innych zdarzen
-zlozenie wniosku o zalozenie ksiegi wieczystej
-dostarczenie do banku zawiadomienia z sadu o wpisie hipoteki

W którym momencie zapłata podatku od nieruchomości? Czy przekazanie
Projekt_Inwestor
Projekt_Inwestor
  • 8
TVP unieważnia przetarg na budowę nowej hali zdjęciowej w Warszawie. Powodem są oferty, które znacząco przekraczają zaplanowany budżet. Władze telewizji chciały wydać 107 mln zł, zaś najniższa oferta wynosiła ponad 200 mln zł. Szczegóły tutaj

#warszawa #nieruchomosci #budownictwo #architektura #telewizja
Pobierz Projekt_Inwestor - TVP unieważnia przetarg na budowę nowej hali zdjęciowej w Warszawi...
źródło: comment_HyFyr8qxeeL6plCU5sb6GbyX0GEQMqsw.jpg
mijkron
mijkron
  • 3
@mijkron: w kwietniu będę wykańczała nowo kupione mieszkanie 37m2 od dewelopera. Chciałabym to zrobić kupując materiały ze średniej półki cenowej. Pomieszkam w nim prawdopodobnie kilka lat i później będę wynajmować.

Chciałabym oszacować koszty wykończenia dla takiego mieszkania.
Licząc razem z wyposażeniem wychodzi mi 40-50tys zł ale każdy mówi mi że na pewno się to nie uda.

Może ktoś z was wykańczał ostatnio mieszkanie i może mi pomóc w oszacowanie kosztów?

Ile
rasjanek20
rasjanek20
  • 2
Cześć,
Mirki z #warszawa kojarzycie/polecacie jakieś inwestycje aktualnie zaczynające/bądź w trakcie sprzedaż mieszkań?
Planujemy z różowa kupić, patrzymy na rynek od 2 miesięcy i jesmy zainteresowani najbardziej Wola.
Sami zastanawiamy się nad Stacja Wola(echo development) wcześniej jeszcze Wola Nowa(Dantex, ale niestety byliśmy trzeci na liście rezerwacji i ktoś jednak kupił). Zastanawiamy się również nad "Na Woli" (develia, dawne lc Corp).
Chyba najciezejsza życiowa decyzja jak potem mam spłacać za coś co będzie
Badyl69
Badyl69
  • 1
@rasjanek20 wybór z początku nie był prosty. Bo być może decyzja na całe życie. Kredyt, własne mieszkanie itp. Mieliśmy plany mieszkań z 15 inwestycji. Metoda eliminacji zostawiliśmy chyba 8. Między innymi lazurowa, Jana Kazimierza 2x Bemowo obok lotniska. Żoliborz artystyczny i Wilanów.
Następnie zastosowaliśmy metodę porównawcza. Było z 5 może 6 kryterium i każde miała inna wagę. Np lokalizacja była dla nas mniej ważna od mieszkania. Bo stwierdziliśmy że więcej czasu spędzasz
analboss
analboss
  • 1
@Badyl69 Mnie zawsze zrażał w wilanowie dojazd do centrum, pchać się autobusem 30min w korkach - nie dzięki. Jedyna opcja to własny samochód, ale to też niekoniecznie wygodne. Jak to znoszą inni mieszkańcy?
S.....b
S.....b
  • 0
Mirki o co chodzi z opłatą za użytkowanie wieczyste? Kupiłem mieszkanie i niby mam płacić coś za jakieś użytkowanie wieczyste ale nawet nie wiem komu i ile i dlaczego. I podobno jest ulga jak spłacę wszystko naraz. Ale moglibyście mi wytłumaczyć DLACZEGO mam coś płacić skoro już zapłaciłem za mieszkanie?

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #mieszkania #krakow #prawo #pytanie #pytaniedoeksperta #kupnomieszkania
ipkis123
ipkis123
  • 1
@Scaab: jak kupiłeś mieszkanie to jesteś miliarderem, codziennie wrzucasz info jak to drożeją mieszkania więc z dnia na dzień jesteś bogatszy.

Tak z ciekawości, nie znudziło ci się jeszcze spamowanie tym gównem?
merho
merho
  • 0
Pytanie odnośnie prowadzenia najmu krótkoterminowego swoich #nieruchomosci w #booking czy #airbnb
W dalszej przyszłości będę miał do dyspozycji mieszkanie w Gdańsku blisko morza. Zastanawiam się nad krótkoterminowym najmem, dostrzegam kilka niedogodności, małych utrudnień które sprawiają że to takie proste jak mi sie wydawało nie jest - zakładasz konto na portalu i hulasz
Chciałbym prowadzić to na legalu tak żeby nie narobić sobie problemów z US
Są tu może jakieś osoby które działają
JakDorobic_com
JakDorobic_com
  • 2
@merho: Jeśli jesteś zatrudniony, to odpadnie Ci duża część ZUSu. Do tego koszt księgowości (150-200 zł) i podatek dochodowy.
IMHO dobrze byłoby odezwać się do jakiejś firmy, która ogarnie rezerwacje i zapewni marketing oferty. Dodatkowo, jeśli mieszkanie jest duże, to możesz zrobić z niego mikrokawalerki - na tymczasowy najem jak znalazł.
Zresztą, opłacalność możesz sprawdzić w praniu. Spróbuj podziałać przez rok. DG możesz w razie czego zamknąć lub zawiesić nawet przez
merho
merho
  • 1
@JakDorobic_com: dokładnie tak przekroczę limit przychodu, pewnie tez "zorganizowana" działalność wyklucza to formę DG
Jak się za to zabiorę to właśnie z nastawieniem że swoją działalność będę prowadził sezonowo. Jeszcze tylko muszę sie zorientować jak to wygląda w airbnb czy booking
dzięki

Powiązane tagi