Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MichaelBisping
MichaelBisping
  • 0
Mirki potrzebuje pomocy oraz rady. Wynajmuję mieszkanie w #patodeweloperka , a obecnym najemcom mam podpisaną umowę terminową do końca roku, ale zapłacił za bieżący miesiąc tzn. za ten, w którym tam mieszkał i się wyprowadził. Czy jest jakaś szansa na wyegzekwowanie płatności zgodnie z umową i czy są jakieś rozwiązania na to oprócz zatrzymania kaucji?
#najem #wynajem #prawo
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
audiboyz
  • 0
Wynajem nieruchomości komus to conajmniej #choroszcz , mialem mieszkanie wynajęte studentom, zadrnego problemu, platnosci wszystko git , wynajem znajomemu skonczyl sie po tygodniu, nie wiedzial z jak nie ma podlogowki, to podloga zimna. Ok masz zwot i nara, nastepny najemca po podpisaniu wstepnej zrezygbowal na dzien przed podpisaniem umowy
#najem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Asarhaddon
  • 0
Będę przedłużał umowę najmu mieszkania z dotychczasowym lokatorem i zastanawiam się, czy wystarczy tylko aneks, czy lepiej może napisać nową umowę (chciałem dodać jeden zapis)? Czy jedna forma jest w jakiś sposób lepsza lub gorsza od drugiej?

#najem #mieszkania #pytaniedoeksperta #wynajem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
text
  • 0
Trochę sam sobie jest winny. Skoro oddawał wcześniej to musiał znać warunki umowy i tego ile go to wyniesie..

@ThePPicasso:
No on mówi że inny, ale samo założenie, że po fakcie należy dopłacić różnicę ceny zakładanej przez nich samych, do ceny sprzedaży, jest absurdalnie nieuczciwe.
Przecież oni mogli sprzedać za 5k samochód znajomemu, a on by im musiał dopłacić z 50k do tych ponad 80 k.
Ja nie wiem jak
  • Odpowiedz
CaptainDzek
CaptainDzek
  • 0
Pytanie teoretyczne. Jak się komuś wynajmuje mieszkanie i ten ktoś nie płaci i rozwiazesz z nim umowę a on nie chcę się wynieść i nie jest tam zameldowany. No to jak normalnie tam wbijesz wywalisz go i oddasz grzeecznie mu jego rzeczy to co on może Ci zrobić jak udowodni, że on tam mieszkał jak zreszta umowa już będzie rozwiazana? #najem #nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@beliver: @derton778: przede wszystkim jeśli to jest umowa najmu lokalu mieszkalnego (gdzie mamy do czynienia z lokatorem) to nie ma mowy o miesięcznym terminie wypowiedzenia.

Art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów
https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-praw-lokatorow-mieszkaniowy-zasob-gminy-i-zmiana-kodeksu-16903658/art-11

Jeśli dotyczy to lokalu niemieszkalnego (np. usługowego) albo mieszkalnego ale najem jest na firmę, to obowiązują terminy określone w kodeksie cywilnym: art. 673 + 688 kc
  • Odpowiedz
kt13
  • 4
Czy ludzi w Łodzi to już całkiem p------o, że mieszkania w TBS odstępują nawet za 230 000zł
Później patrzysz, że kwota partycypacji wliczona w koszt (25 000zł). Czy ja mam rozumieć, że ktoś zrobił w tym mieszkaniu remont i umeblował je za 200 000zł? :D
Ogólnie "odstępne" w Łodzi to jest jakiś kosmos. Mieszkania wynajmowane w kamienicach, a odstępne nieraz po 80 000zł
#januszebiznesu #lodz #najem
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
r4do5
r4do5
  • 1
@kt13: Jak chcesz to możesz sobie zrobić remont 5 tys. od metra za same materiały ale wątpię, żeby ktoś kto tyle wyda na remont sprzedawał, bo wtedy się nie zwróci.
  • Odpowiedz
kepak
  • 1
@kt13: Powiem tak, prawo popytu i podaży. Jak pójdziesz do TBSu i poprosisz o mieszkanie to na pewno nie dadzą ci go za 25k. On ma prawo do mieszkania ty chcesz gdzieś mieszkać i tu jest pies pogrzebany. Trochę kisnę z lewactwa które nie rozumie, że czego by nie zrobili to i tak prawo popytu i podaży wychodzi gdzieś bocznymi drzwiami niezależnie od kar i ograniczeń. I jestem pewien, że
  • Odpowiedz
zapalki
  • 0
Pytanie dla kumatych: chcę wynajmować pokój w tym roku za kilkaset złotych miesięcznie. Jednocześnie wpakuję w tym roku kilka tysięcy w jego remont. Chcę rozliczać się na zasadach ogólnych, bo w 2021 koszty mi się w zasadzie zrównoważą z przychodem. Czy te "koszty" w postaci remontu można rozliczać w skali całego roku, tj. na przykład raz w marcu wyłożę kwotę odpowiadającą wartości rocznego czynszu na remont, i mogę to rozłożyć na przychód
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
potrzebie
  • 1
@zapalki:
Patrz przyklad
w styczniu, przychód: 1100; koszty: 50
w lutym, przychód: 1100; koszty: 50
w marcu, przychód: 1100; koszty: 0
w kwietniu, przychód: 1100;
  • Odpowiedz
ManWithOutNick
  • 0
Dobry Mireczki!

Rozglądam się za #auto w #leasing na firmę, ale nie mam z tym żadnego doświadczenia i nie chcę żeby temat ciągnął się przez pół roku, tylko tak za max 2 tygodnie żeby auto stało już w moim garażu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Co do samego auta to nie pogardziłbym #toyota CHR, najlepiej ta 184KM w wersji Selection, drogawo ale podoba mi się. Jeździ ktoś
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
piwakk
piwakk
  • 2
@ManWithOutNick: Jeździłem niedawno. Absolutnie nie jedzie jak na te około 180KM. Nagłośnienie JBL to jakiś żart. Gra tak fatalnie, że to pomyłka jakaś. Dorzucając do tego cenę według mnie z kosmosu to jestem pełen podziwu kto to kupuje.
  • Odpowiedz
rtp_diov
rtp_diov
  • 1
@ManWithOutNick: ja jak brałem nówkę i tez tak chciałem i sobie wszystko skonfigurowałem to najpierw musiałem kilka miesięcy czekać aż mój egzemplarz wyprodukują i przywiozą do Polski. Odnośnie CHR kto co lubi, moim zdaniem to beznadziejny wybór. Auto jest raczej miejskim suvem dla kobiet aby czuły się pewniej na drodze a nie funkcjonalnym wyborem dla faceta. Ma typowo kobieca budę. Na zewnątrz wydaje się duże, w środku małe, przygnębiający ciemny
  • Odpowiedz
leuler
  • 0
#najemdlugoterminowy #najem #leasing
Jak to jest z najmem aut dla poprzednich roczników (wyprzedażowych). Bardziej się opłaca brać leasing wtedy. Wartość auta do najmu liczy się ta przed utratą wartości? Mowa o najmie/leasingu dla JDG vat.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
OptiFinance
  • 0
@Marcinowy: Bo nie chcą brać starych roczników. Już teraz pojazdy z 2020 mają mocno uciętą RV co pogarsza ratę. A przyczyną jest to, że za 2-3 lata te auta będę o rok starsze i stracą sporo na wartości
  • Odpowiedz
Estetykatopodstawa
Estetykatopodstawa
via Wykop Mobilny (Android)
  • 89
Mam do wynajęcia dwie kawalerki i trochę się porozgłaszałem na grupach Facebookowych ale takiej januszerki dawno nie widziałem xD.

450zł + opłaty.
"Pokój??" Ma 6m2

Jak oceniacie?
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #lokal #najem #wynajem #heheszki #okazje #nieruchomosci #warszawa
Estetykatopodstawa - Mam do wynajęcia dwie kawalerki i trochę się porozgłaszałem na g...

źródło: comment_1610740441Xp3q4XCqOI3OaE2wlvaaSR.jpg

Pobierz
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Moss49
  • 0
Mirki, przymierzam się do wynajmu w nowym mieście. Czy to popularna praktyka, że agenci nieruchomości migają się od odpowiedzi na temat ich wynagrodzenia? Nasz odwleka rozmowę o tym chyba aż do podpisania umowy najmu. Zbywa pytania odpowiedziami typu, że wszystko jest do ustalenia. Jak to wygląda zazwyczaj, prócz umowy najmu podpisuje dodatkowa umowę z agentem? Wynajmowałem wcześniej mieszkania tylko od osób prywatnych.
#nieruchomosci #najem #wynajem #
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
staryhaliny
staryhaliny
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Moss49: wynagrodzenie pośrednika powinno być określone w umowie. Nie ma umowy = nie ma wynagrodzenia. Umowa pośrednictwa wymaga formy pisemnej (w tym także elektronicznej).

Zazwyczaj 1 miesięczny czynsz. Ale standardem jest wpisywanie 2 miesięcznego. Negocjuj.

Przy sprzedaży od 1-3% wartości.
  • Odpowiedz
F.....z
F.....z
  • 5
@MasterOf8: No i gitara. Możesz jeszcze wysłać poleconym na adres wynajmującej (ten w umowie) tak jak wspominał szczypiorex i zachować potwierdzenie nadania. Tak dla pewności, bo wynajmująca zachowuje się co najmniej dziwnie.
  • Odpowiedz
Wosielele
  • 0
Witam mam pytanie, ponieważ wynajmuje mieszkanie (najem okazjonalny) umowa powinna trwać jeszcze przez około 4 lata. Wynajmujący chcę podnieść czynsz w związku z czym chciałbym rozwiązać umowę. Umowa zawiera zapis o możliwości wcześniejszego wypowiedzenia z miesięcznym wyprzedzeniem, który jest w załączniku. Jak najlepiej rozwiązać tą sprawę? Czy mogę nie zgodzić się na podwyżkę i będzie to jednoznaczne z zakończeniem umowy czy powinienem złożyć wypowiedzenie podając ważną przyczynę np: pogorszenie sytuacji finansowej lub
Wosielele - Witam mam pytanie, ponieważ wynajmuje mieszkanie (najem okazjonalny) umow...

źródło: comment_16074582260ZwLEKHeQgkCXWy8knM1bn.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wosielele
  • 1
@ZajebbcieTrudnyNick: dokładnie jest to zgoda na podwyżkę, dlatego się zastanawiam czy mam go podpisać i wtedy wypowiedzieć umowę a jeśli go nie podpiszę to umowa upływa po miesiącu ... od kiedy? Koniec stycznia czy grudnia?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi