ale bardziej się interesuję jak z remontami to wtedy może wyglądać, bo naprawiać wszystko trzeba.

@Bury_Zenon: zawiaze sie wspolnota to zdecydujecie o zalozeniu funduszu remontowego. jak nie bedzie funduszu to beda uchwaly do glosowania nad funduszami celowymi.

@Bury_Zenon: w słałd czynszu wchodzi też woda, ogrzewanie jeśli jest wspólne czy wywóz śmieci oraz remonty. "Opłaty administracyjne wnosi się raz w miesiącu, a ich wysokość ustala wspólnota lub spółdzielnia mieszkaniowa" - może musicie takową utworzyć wówczas będziesz wiedział na czym stoisz. Najlepiej uderzyć do dewelopera z tym.

@Kulebule: te pakiety sa git, ale pamietaj ze w tym nie ma kuchni, karniszy, lamp etc. Wiec nawet do minimum koniecznego do zycia troche trzeba bedzie dolozyc

@Kulebule: nie ma problemów i nie daj sobie wcisnąć p--------o fachowców30k że bez 2500 z metra ani rusz

Pamiętaj niemniej że kuchni Ci nie wyposaża

@mirasKo-Kalwario: nie. Na miejscu w sądzie to robisz.

#mieszkaniedeweloperskie mam #kredythipoteczny i ostatnio dodawalem wpis hipoteki do ksiegi wieczystej, gdzieś czytalem że po takim czymś trzeba jeszcze iść do urzedu skarbowego i jakąś opłatę zrobić, prawda to ?

@mirasKo-Kalwario: Tak, samodzielnie (czyli nie przez notariusza) złożenie wniosku o wpis hipoteki związane jest z obowiązkiem złożenia deklaracji i zapłacenia podatku PCC w kwocie 19 zł. Więcej informacji na ten temat znajdziesz na mojej stronie https://hipotekabeztajemnic.pl/wniosek-o-wpis-hipoteki-kw-wpis-wzor-z-omowieniem/

@Milegodniawszystkim

Spermiarze nie mają RiGCz, to możliwe.

@Milegodniawszystkim: ostatnio obserwuje nagonge pośredników, że bez ich "pomocy" człowiek nie jest w stanie samodzielnie kupić czy sprzedać mieszkania. Porównuj samodzielna sprzedaz do próby samodzielnego leczenia zębów, zamiast pójścia do dentysty. Chwala się w postach milionami udanych transakcji i wdzięcznością klientów. W komentarze oczywiście od innych pośredników, że wow, extra, super, masz rację i drwina z ludzi, którzy nie chcą im oddać 40k za pośrednictwo, ulubiony cytat "ja siam". MożliwePokaż całość

@DwaJedenTrzy: wolny kraj, każdy może sobie dobrać klientów jak chce. Natomiast twierdzenie że firma zajmuje się analizą skd to top kek ja już ci mogę podać wynik ten analizy: „tak panie pozywamy”

@DwaJedenTrzy: Ale przecież SKD obejmuje tylko konsumenckie a nie hipoteczne.

Przy pierwszym mieszkaniu jesteś zwolniony z podatku PCC (2% wartości mieszkania z tego co pamiętam) - ale ten podatek dotyczy tylko rynku wtórnego, bo na pierwotnym zazwyczaj deweloper i tak płaci VAT. Podatek od nieruchomości to podatek gminny i płaci go każdy właściciel nieruchomości. Masz 2 tygodnie od zakupu na zgłoszenie się do podatku w swojej gminie (składasz wniosek - może być przez epuap) i raz do roku musisz zapłacić daninę (zazwyczajPokaż całość

@f9JXBEArQ2H4TKl: poniekąd tak, ale za to nie musisz remontować mieszkania po kimś, tylko robisz je pod siebie. Mieszkania na wtórnym poniekąd były objęte podatkiem VAT (kiedy wchodziły po raz pierwszy na rynek), podatek PCC to po prostu kolejny złodziejski podatek od nieruchomości, która już raz została opodatkowana

@dran2: a jest.

@dran2: polecam Ci sprawdzić, jaką ofertę otrzymasz w mojePZU - https://moje.pzu.pl/pzu/home ;) Myślę, że tam znajdziesz dobrą propozycję dla siebie! Ze swojej strony mogę Ci też doradzić, że przy wyborze ubezpieczenia mieszkania należy zwrócić uwagę na zakres umowy, sumę ubezpieczenia oraz wyłączenia odpowiedzialności. Czasami jedna oferta może być tańsza od innej, jednak taka polisa może nie spełnić Twoich oczekiwań, gdy dojdzie do nieprzewidzianej sytuacji. W przypadku ubezpieczenia nieruchomości proponuję dodaćPokaż całość

Czy pojedyńcza osoba pracująca za nieco ponad najniższą na uop ma szanse na kredyt czy nie?

@MetalowyBieg:
Oczywiście, że ma ale na tyle mały, że docelowe mieszkanie musi być tanie lub musisz mieć w k---ę duży wkład własny.

@bartoromeo: generalnie ciężko jest żyć w Polsce. Ostatnio udało mi się nadpłacać ponad 10k kredytu miesięcznie a i tak mam do spłaty jeszcze gruby hajs. odkładanie nawet 2k miesięcznie to w rok odłożyć 20k i co zrobisz z tymi pieniędzmi? Nigdzie ich nie zainwestujesz sensownie

@VoltAmper230V: tu nie ma co za rece sie trzymac tylko do roboty na 2-3 etaty i nadplacać :)

To jest tak głupie, że aż bez sensu....

@Uwazny_Asceta_XD: dzwonili do mnie z banku. Mam obniżyć cenę swojego mieszkania. Andrzej Duda poda więcej informacji po 16 na mirko, bo właśnie tak to działa xDDDD

@blackghost: Genialna rada, pozbieram 20 lat i wybuduję dom za 5 mln (bo tyle będzie wtedy warte 120 m2)!

@szfeps: jeśli premia jest regularna to jest przyjmowana normalnie. Czasami mogą obciąć ten dochód.

@szfeps: Banki udzielając kredytów bazują wpływach na konto oraz na zaświadczeniu o zatrudnieniu, gdzie znajdują się informacje o podstawie wynagrodzenia i dodatkowych jego składnikach. W przypadku premii sprawdzane jest czy to premia roczna, kwartalna, miesięczna itp. W wielu bankach premia miesięczna zostanie przyjęta 1:1 jak podstawa wynagrodzenia, są też takie, które zastosują pewną korekcję.

@mirko_anonim pozwalamy ci na obie opcje a ty chyba umiesz wybrać co dla ciebie jest lepsze

@mirko_anonim: bez oszczędności trochę niebezpiecznie, zależy jaki masz mental. Ja zawsze lubię mieć spory zapas. Wiele razy na tym finalnie straciłem ale zaoszczędzone zmartwienia i nerwy to też kapitał

@mirko_anonim:

@mirko_anonim: 2500 kredyt plus 1000 opłaty.

Może - ale bank będzie chciał podkładkę dlaczego i po co deweloper chce to ruszać. Normalna sprawa przy np. omyłkowym przelewie. Wpłaty i wypłaty z rachunku powierniczego masz regulowane etapami prac (a to jest element umowy między bankiem a deweloperem) i tym czy rachunek otwarty/zamknięty, kontrola umów rezerwacyjnych itd/itp. Więc po prostu telefon rano do dewelopera i wszystko wiesz przed 12 ;)