[BurzaGrzybStrusJaja]

Coś ostatnio cicho na wykopie o funduszach inwestycyjnych, które mają wykupić nasz narodowy betonowy skarb - mowa oczywiście o nieruchomościach. Ile było rozpisywania o nieskończonym budżecie takich funduszy, o tym że wykupują największe inwestycyjne marzenie każdego Polaka - beton z powietrzem w środku.
Kiedyś na wykopie aż grzmiało z powodu WIELKIEJ SKANDYNAWSKIEJ firmy, skupującej tysiące mieszkań w największych miastach w Polsce.

#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse

[BurzaGrzybStrusJaja]

Obecnie firma ta ma problemy z finansowaniem swoich długów, bo ceny mieszkań w wielu krajach poszły w dół, odsetki kredytu i podatki od wynajmu w górę. Artykuł sprzed miesiąca mówił o tym, że do budżetu firmy Heimstaden, pieniądze musi dołożyć szwedzki fundusz i/lub inwestorzy, a ile pieniędzy PILNIE brakowało i dalej brakuje? Jedynie 2.5 miliarda euro ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może się to wydawać niewielką sumą jeśli chodzi

[BurzaGrzybStrusJaja]

Obecnie firma Heimstaden w ciągu najbliższych 10 lat chce sprzedać 12000 z 13500 mieszkań, które posiada w Holandii z czego 2500 w przeciągu pierwszych dwóch lat. Islandzkie gazety także rozpisują się o planach sprzedaży 1700 mieszkań i domów przez Szwedzką firmę w ich rodzimym kraju. Heimstaden tłumaczy się, że to nie chodzi o brakujące pieniądze na spłatę długów tylko o zły rząd Holenderski, który nałożył na landlordów dodatkowe podatki i wynajem przestał

[BurzaGrzybStrusJaja]

W 2021 roku pisano o wielkim dealu z budimexem na 2500 mieszkań - te mieszkania jeszcze nie powstały. Ciekawe co się stanie, kiedy skończy się finansowanie dla projektów budimexu ( ͡° ʖ̯ ͡°) Pewnie wtedy rzuci się na te inwestycje horda dynamicznych Mariuszy, żeby móc następnie je sobie nawzajem sprzedawać za wyższą cenę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[BurzaGrzybStrusJaja]

Może się okazać, że w kolejnych latach deweloperzy faktycznie wstrzymają się z budową nowych mieszkań, ale setki tysięcy tych co są obecnie budowane ponownie trafi na sprzedaż. Mieszkanie zaspokaja rynek dopiero wtedy kiedy jest zamieszkane, a nie na etapie dziury w ziemi i to że już sprzedano większość budowanych mieszkań o niczym nie świadczy, szczególnie jeśli kupowane były w celach inwestycyjnych.

[JanTadeusz]

@BurzaGrzybStrusJaja: jaja się robisz….

[zeszyt-w-kratke]

@BurzaGrzybStrusJaja: ale to w holandi sprzedawają a u nas jest inna sytuacja rynkowa i u nas tylko rośnie wiec za te sprzedane w holandi kupią u nas więc trzeba się szybko pospieszyć bo zaraz mieszkań na prawdę nie będzie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[michal0110]

@BurzaGrzybStrusJaja Nie odpisałeś, że jeszcze ich rząd może dojechać (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
"Jednym z głównych właścicieli Heimstaden Bostad jest czołowy szwedzki fundusz emerytalny Alecta, który posiada w spółce 38 proc. udziałów o wartości 50 mld koron (4,21 mld euro), stanowiący 4 proc. jego kapitału. Podlegająca rządowi Inspekcja Finansowa (FI) w połowie września wszczęła postępowanie w sprawie inwestycji Alecta w Heimstaden. Śledczy badają, czy fundusz nie działał

[BurzaGrzybStrusJaja]

Śledczy badają, czy fundusz nie działał zbyt ryzykownie i nie naraził przyszłych emerytów na szkodę

@michal0110: a na wykopie były podś#!$%@? "Wielki Fundusz inwestuje w polskie nieruchomości i jego analitycy nie mają racji - to spadkowicz z wykopu mieszkający u mamy ma racje" ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)