Wszystko

Wszystkie

Archiwum

Trebor997
Trebor997
  • 2
Cześć!
Zdecydowałem się zadać pytanie na tagu, ponieważ nurtuje mnie jedna rzecz związana z kredytem 2%. Artykułów na ten temat praktycznie nie ma, ale jeden z nich, opublikowany na rp.pl mnie zaciekawił.

Sytuacja wygląda np tak:

Dostaję kredyt 2% na nieruchomość jako singiel. Decyduję, aby zamieszkała ze mną dziewczyna. Czy to oznacza stratę dopłat? Zdaję sobie sprawę z absurdu tego w jaki sposób miałoby to być rzekomo sprawdzane.
GOHAN
GOHAN
  • 2
@Trebor997: Czego nie rozumiesz ? Przecież masz napisane, na rządowej stronie czarno na białym:

Wobec powyższego po wprowadzeniu się partnerki nie ustaną dopłaty do rat bezpiecznego kredytu 2%.


#!$%@? Cię obchodzi interpretacja jakiegoś prawnika z dupy, interpretacja BGK jest tutaj najbardziej istotna.
  • Odpowiedz
francoisinho
francoisinho
  • 1
@bi-tek: marżę to określi umowa kredytowa, którą podpiszesz. Natomiast znając WIRON można wyliczyć kwotę dopłaty.

Oczywiście dzisiejszy WIRON poznamy dopiero jutro, ale przy 600k kredytu dopłata do pierwszej raty wyniesie ponad 2500 zł przy dzisiejszej wysokości wskaźnika

Kwotę dopłaty odejmiesz od raty, którą policzy "rynkowo" bank.
  • Odpowiedz
AtlantyQ
AtlantyQ
  • 3
@mddx: To jest też pożyczane przez BGK, więc spłacasz to jak zwykły kredyt, możesz kupić nawet za 650k (500 k kredytu, 100k gwarancji, 50k wkładu własnego). Kredyt z gwarancją wkładu własnego udziela Bank Gospodarstwa Krajowego (przy czym wszystko załatwiasz w swoim banku gdzie starasz się o kredyt). Bank Gospodarstwa Krajowego bierze też prowizję, chyba max 1k złotych wliczony do kredytu.
  • Odpowiedz
janciopan
janciopan
  • 115
@fff112: ja się tylko zastanawiam kto lobbował za tym prawem, strzelam, że deweloperzy bo jak ktoś ma trochę szarych komórek to przecież oczywiste, że jak dasz ludziom tani kredyt ale nie zwiększysz podaży to ceny zaczną rosnąć i jak zwykle ci "rozsądni" dostaną po piździe.
  • Odpowiedz
janciopan
janciopan
  • 71
@wersalski_kasztaniQ: nie wiem czy ironia, ale mówiłem poważnie taka jest logika podejmowania decyzji w socjalistycznych krajach - za mądre decyzje jesteś defacto karany co prowadzi do coraz większej miernoty i póżniej masz taką grecję czy hiszpanie z której ludzie #!$%@?ą nawet do nas bo tam nie ma pracy, nie ma perspektyw, jest drogo i tak dalej.

w mądrych krajach promuje się oszczędzanie, pracę i spryt
w socjalistycznych krajach promuje się
  • Odpowiedz
Pankuronium
Pankuronium
  • 1
Może ktoś się orientuje bo ja się gubię - jak do tego kredytu podejść, maksymalny kredyt 2% to 600 tyś na małżeństwo, powiedzmy że kupuje działkę za 150 tyś i tą działke będę chciał potraktować jako wkład własny, to od banku dostanę wtedy maks 450 tyś ( 450 + 150 = 600 ) czy 600 tyś ?
Czy jednak w takiej sytuacji trzeba mieć działkę osobno + 120 tyś osobno ( jako
Dusk_Forest77
Dusk_Forest77
  • 0
@Pankuronium: Działka którą kupisz będzie wkładem własnym, plus dodatkowo maksymalnie możecie wziąć 600 tys. tego kredytu z dofinansowaniem. Dom musi dojść do etapu w którym nastąpi jego odbiór. Wykończyć będziesz go mógł ze środków własnych
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 14
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli.

PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania.

#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda
francoisinho
francoisinho
  • 8
@samakra: wstydem jest raczej brak zdolności kalkulacji i znajomości mechanizmów PPK - nawet jeśli będziesz wypłacał środku po każdej wypłacie to i tak będziesz do przodu, pomijam kwestię tego, że pracodawca dokłada do PPK prawie tyle samo, co pracownik, a środki są inwestowane w fundusze inwestycyjne
  • Odpowiedz
TS_X9
TS_X9
  • 2
@samakra: nie masz pojęcia o czym piszesz, co gorsza ktoś może ci jeszcze uwierzyć i nie zapisać sie do PPK. Przecież to darmowa kasa od pracodawcy, możesz robić zwrot co miesiąc i jesteś do przodu poświecając 2 min swojego życia.
  • Odpowiedz
tnfsr
tnfsr
  • 0
Cześć :)
Proste pytanie, ale słyszę już wiele wersji i sam nie wiem jak jest finalnie.

Jak nieruchomosc przykładowo kosztuje 660k i bierzę się kredyt samemu to można maksymalnie dostać 500k.
Wtedy potencjalnie należałoby wpłacić 160k własnego, ale ponoć ta kwota nie powinna przekraczać w tym przypadku 100k co mi się nie składa, bo jak wtedy uzyskać niby 700k na singla.

Czy
Serghio
Serghio
  • 1
@noke: chyba tak jak przypadku zwykłego kredytu hipotecznego, pieniądze wypłacane w transzach co każdy etap, najpierw własne środki, później banku, wtedy tylko płaci się część odsetkową, pełna rata, pewnie, gdy zostanie przepisana własność, a, że potem będziesz potrzebował jeszcze roku na wprowadzenie się, remonty itd, to już banku nie będzie obchodzić, trzeba płacić normalną ratę.
  • Odpowiedz
bi-tek
bi-tek
  • 1
@noke: Tak a o co chodzi? Ogólnie to jedyne co się opłacało kupować to juz gotowe nieruchomosci / z szybkim terminem oddania

Albo negocjować płatność 10/90 lub 20/80 i wtedy bierzesz kredo z opóxnieniem
  • Odpowiedz
vateras131
vateras131
  • 5
Sytuacja na rynku pośredników dalej beznadziejna. Rozmawiałem przed chwilą z takim jednym, który cisnął na szybką sprzedaż, a jak powiedziałem, że będę chciał skorzystać z #kredyt2procent więc potrzebowałbym trochę więcej czasu to się dowiedziałem, że Pan był na szkoleniu wewnętrznym z jakiegoś banku i ten program to ściema. Mają być od początku małe limity wniosków, a całą resztę banki mają odrzucać żeby ludzie brali u nich normalne hipoteki bojąc się
PotatoZiemniak
PotatoZiemniak
  • 1
Ech, podpisałem umowe przedwstępną, 70k zadatku, kolejne 20k na pośrednika oraz notariusza i teraz zaczyna się okres składania wniosków o #kredyt2procent na 480k.
Działam z doradcą, ale zaczynam się stresować, bo w sumie prowadzę jdg IT na ryczałcie, miałem kiedyś kredyt studencki i kilka rat przy spłacie miałem opóźnionych o pare dni i to wszystko zaczyna mi wiercić dziure w głowie, że moge #!$%@?ć 90k zł, jak nie dostanę kredo.
PotatoZiemniak
PotatoZiemniak
  • 2
@Bo-Brownik gadałem z 3 różnymi posrednikami przy ogladaniu mieszkań i wszyscy chcieli kase przy umowie przedwstepnej, twkze nie wiem, moze frajerem jestem, ze sie zgodziłem, ale nawet nie pomyslałem wtedy o tym.
  • Odpowiedz
Akke
Akke
  • 1
Ktoś tu ogarnia dobrze #kredyt2procent ?

Jak weryfikowane będzie to, czy mieszkam w kupionym mieszkaniu? Będą fizycznie przychodzić i sprawdzać? XD

Myślę czy da się tutaj coś pokombinować aby kupić mieszkanie na nieoficjalny wynajem XD

Jak
PanieAreczku
PanieAreczku
  • 24
@Akke: listonosz i ksiądz proboszcz z ministrantami w asyście Policji i Radnego z najbliższego miasta. Ew. Burmistrza, Wójta lub Sołtysa. Oprócz tego będzie sprawdzane czy nie korzystasz przypadkiem z antykoncepcji.

  • Odpowiedz
Polasz
Polasz
  • 0
"Słuchajcie moi mili. Jeżeli nie możecie tak wytrzymać bez siebie, to żyjcie na kocią łapę."

Bezpieczny Kredyt 2%
Posiadanie rozdzielności majątkowej nie wpływa na możliwość z korzystania z programu. Warunek pierwszego mieszkania jest konieczny w przypadku obojga małżonków. [1]

Państwo tak kocha rodziny, że aż ułatwia żyjącym na kocią łapę dostać kredyt. Małżeństwo to game over dla chłopa. Eh ta p0lska.
Polasz - "Słuchajcie moi mili. Jeżeli nie możecie tak wytrzymać bez siebie, to żyjcie...

źródło: zyjcie na kocia lape

Pobierz
GeDox
GeDox
  • 0
@korin_: rozdzielność majątkowa dotyczy tylko majątku po ślubie. Natomiast o majątek przed ślubem nie może wnioskować współmałżonek.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi