Wszystko

Najnowsze

Archiwum

TeslaPrawdziwy
TeslaPrawdziwy
  • 0
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #inwestycje #finanse #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredyt2procent

Kto skorzysta najbardziej na bezpiecznym kredycie 2%?

  • mieszkańcy dużych miast 31.7% (105)
  • mieszkańcy średnich miast 26.6% (88)
  • mieszkańcy małych miast 23.3% (77)
  • mieszkańcy obszarów blisko dużych miast 8.5% (28)
  • mieszkańcy obszarów daleko od dużych miast 10.0% (33)

Oddanych głosów: 331

  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b.....4
b.....4
  • 11
@TeslaPrawdziwy: deweloperzy i wszyscy co mogą coś kupić i zamiast płacić 3k+ najmu będą płacić 1500 zł ratki + opłaty.
A i w sumie ci co akurat sprzedadzą w spoko cenach swoje mieszkania chcąc iść na większe, bo teraz 40m2 to jest 500k minimum.
  • Odpowiedz
SowaZ
  • 0
Mirki mam zagwozdkę, kuro mieszkanie wybrać, ceny te same (pierwsze jest z garażem)

Prośba o kom, bo jest 11 do 0 na pierwsze meiszkanie oi nie wiem co jest aż takim gamechangerem)

1.
60m2,

Które mieszkanie wybrać

  • 1 70.3% (90)
  • 2 29.7% (38)

Oddanych głosów: 128

  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 6
@SowaZ: pierwsze zawsze można odświeżyć i znowu będzie zajebiste. Słabego układu, lokalizacji ani braku ogrzewania miejskiego nie zmienisz

Wybór jest prosty, te kilka metrów więcej nie jest warte gorszej lokalizacji
  • Odpowiedz
mickpl
  • 12
Co drugi deweloper już na www ma "kredyt 2%!!!" XD

Myślicie, że czemu takie komunikaty, przecież z punktu kupującego to bez sensu, bo każde mieszkanie można wziąć pod BK2%, o ile mieści się w limicie.

Ano dlatego, że z innymi kupującymi marnie. To nie ludzie czekają w boksach startowych, tylko właśnie deweloperka.

Jak
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 9
@caballo-blanco: Ale jak XD W umowie deweloperskiej masz cenę zakupu i co dewelopera obchodzi skąd jest kasa, dew przecież dostaje gotówkę z banku, a ty masz termin na jej dostarczenie.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 4
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 1
@meister_chlepka: Temat jest tak śliski, że szkoda mi stracić dofinansowanie dla 30k za miejsce parkingowe :) Bo czy to będzie lokal niemieszkalny czy nie wszystko zależy od tego jak zostanie to potraktowane przez bank a potem przekazane do BGK....
  • Odpowiedz
snorli12
  • 0
Dlaczego kredyt 2% będzie hitem a ludzie masowo na tym skorzystają? Dziś nawet w #rmf była specjanla linia informacyjna i telefony sie urywały.

Niskie oprocentowanie: Oprocentowanie wynoszące jedynie 2% jest bardzo atrakcyjne, szczególnie w porównaniu do standardowych stóp procentowych oferowanych przez większość instytucji finansowych. To oznacza, że spłata kredytu jest tańsza, co może przyciągnąć młodych ludzi, którzy często mają ograniczone dochody.
Dostępność dla młodych osób: Młodzi ludzie często mają trudności z
snorli12 - Dlaczego kredyt 2% będzie hitem a ludzie masowo na tym skorzystają? Dziś n...

źródło: magda

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 6
@mickpl Jak Pan odpowie na te argumenty?


@snorli12: Przecież ja pierwszy w kosmosie pisałem o dużym impakcie tego kredytu na rynek, a nawet na kanał stymulowania zwykłych kredytów XD

No ale jakbym miał dać argumenty przeciw to może się okazać, że preorderów było za dużo i ten kredyt jest już w cenie. Profil kredytobiorcy może być też przeszacowany i może okazać się, że średnia wartość tego kredytu będzie bliżej
  • Odpowiedz
Dopeloper
Dopeloper
  • 2
@francoisinho: Skąd niby takie info, że wskaźnik będzie brany z 29 czerwca? Od dawna było mówione, że będzie to wskaźnik na dzień 1 lipca czyli w praktyce z 30 czerwca (który zostanie opublikowany dopiero w poniedziałek i patrząc historycznie będzie najprawdopodobniej niższy o jakieś 0.5% od aktualnego)
  • Odpowiedz
zdezorientowany2022
zdezorientowany2022
  • 0
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny #bk2

W którym Banku (z podpisaną umową z BGK) będziecie wnioskować o BK2% zaraz po starcie programu?

  • PKO Bank Polski 25.9% (36)
  • Bank PEKAO S.A. 12.9% (18)
  • Alior Bank 7.2% (10)
  • Velo Bank 3.6% (5)
  • Złożę wniosek w kilku powyższych Bankach 25.9% (36)
  • Poczekam, aż inne Banki podpiszą umowę z BGK 24.5% (34)

Oddanych głosów: 139

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 2
Na chwilę obecną tylko 2 banki podpisały umowę z BGK xD A Valeo Bank się dalej wykłóca o jakieś pierdoły xD Natomiast Mbank ma ponoć wskoczyć od połowy wrzesnia.
@randomXdd: Ponoć Alior na stałym daje teraz 7% (｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
Trebor997
Trebor997
  • 2
Cześć!
Zdecydowałem się zadać pytanie na tagu, ponieważ nurtuje mnie jedna rzecz związana z kredytem 2%. Artykułów na ten temat praktycznie nie ma, ale jeden z nich, opublikowany na rp.pl mnie zaciekawił.

Sytuacja wygląda np tak:

Dostaję kredyt 2% na nieruchomość jako singiel. Decyduję, aby zamieszkała ze mną dziewczyna. Czy to oznacza stratę dopłat? Zdaję sobie sprawę z absurdu tego w jaki sposób miałoby to być rzekomo sprawdzane.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 2
Ponoć wczoraj Buda na Twitterze powiedział, że w pierwszym okresie BK2 ma być wykorzystywany WIRON jednopodstawowy z 29 czerwca. Ktoś oglądał i potwierdzi?

Wczoraj wartość indeksu wyniosła 5.904, więc różnica między wyliczeniem dla następnego kwartału nie będzie duża

#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 1
@bi-tek: marżę to określi umowa kredytowa, którą podpiszesz. Natomiast znając WIRON można wyliczyć kwotę dopłaty.

Oczywiście dzisiejszy WIRON poznamy dopiero jutro, ale przy 600k kredytu dopłata do pierwszej raty wyniesie ponad 2500 zł przy dzisiejszej wysokości wskaźnika

Kwotę dopłaty odejmiesz od raty, którą policzy "rynkowo" bank.
  • Odpowiedz
AtlantyQ
  • 3
@mddx: To jest też pożyczane przez BGK, więc spłacasz to jak zwykły kredyt, możesz kupić nawet za 650k (500 k kredytu, 100k gwarancji, 50k wkładu własnego). Kredyt z gwarancją wkładu własnego udziela Bank Gospodarstwa Krajowego (przy czym wszystko załatwiasz w swoim banku gdzie starasz się o kredyt). Bank Gospodarstwa Krajowego bierze też prowizję, chyba max 1k złotych wliczony do kredytu.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 148
Uwaga, Achtung

Od poniedziałku wjeżdża na pełnej BK2%. Uprasza się deweloperów i Mariuszy z wtórnego o zaktualizowanie cenników. Minimalna cena za mieszkanie, o dowolnym metrażu, lokalizacji i układzie to teraz 700k. Można też ustawić na 800k. W opisach ofert należy podkreślić, że idealne pod bezpieczny kredyt. Można użyć wykrzyknika.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janciopan
  • 115
@fff112: ja się tylko zastanawiam kto lobbował za tym prawem, strzelam, że deweloperzy bo jak ktoś ma trochę szarych komórek to przecież oczywiste, że jak dasz ludziom tani kredyt ale nie zwiększysz podaży to ceny zaczną rosnąć i jak zwykle ci "rozsądni" dostaną po p-----e.
  • Odpowiedz
janciopan
  • 71
@wersalski_kasztaniQ: nie wiem czy ironia, ale mówiłem poważnie taka jest logika podejmowania decyzji w socjalistycznych krajach - za mądre decyzje jesteś defacto karany co prowadzi do coraz większej miernoty i póżniej masz taką grecję czy hiszpanie z której ludzie #!$%@?ą nawet do nas bo tam nie ma pracy, nie ma perspektyw, jest drogo i tak dalej.

w mądrych krajach promuje się oszczędzanie, pracę i spryt
w socjalistycznych krajach promuje się
  • Odpowiedz
Pankuronium
  • 1
Może ktoś się orientuje bo ja się gubię - jak do tego kredytu podejść, maksymalny kredyt 2% to 600 tyś na małżeństwo, powiedzmy że kupuje działkę za 150 tyś i tą działke będę chciał potraktować jako wkład własny, to od banku dostanę wtedy maks 450 tyś ( 450 + 150 = 600 ) czy 600 tyś ?
Czy jednak w takiej sytuacji trzeba mieć działkę osobno + 120 tyś osobno ( jako
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 0
@Pankuronium: Działka którą kupisz będzie wkładem własnym, plus dodatkowo maksymalnie możecie wziąć 600 tys. tego kredytu z dofinansowaniem. Dom musi dojść do etapu w którym nastąpi jego odbiór. Wykończyć będziesz go mógł ze środków własnych
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 14
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mireczki które niedługo kupują mieszkania - plusujcie żeby inny zobaczyli.

PAMIĘTAJCIE O PPK: jeśli Twój pracodawca odkłada wypłaty na ppk to możesz wykorzystać te środki na wkład własny. Jest to dodatkowy zastrzyk kasy zupełnie nieodpłatny. Środki trzeba zwrócić do ppk w ciągu 5 lat bez żadnego oprocentowania.

#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #hipoteka #gielda
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 8
@samakra: wstydem jest raczej brak zdolności kalkulacji i znajomości mechanizmów PPK - nawet jeśli będziesz wypłacał środku po każdej wypłacie to i tak będziesz do przodu, pomijam kwestię tego, że pracodawca dokłada do PPK prawie tyle samo, co pracownik, a środki są inwestowane w fundusze inwestycyjne
  • Odpowiedz
TS_X9
TS_X9
  • 2
@samakra: nie masz pojęcia o czym piszesz, co gorsza ktoś może ci jeszcze uwierzyć i nie zapisać sie do PPK. Przecież to darmowa kasa od pracodawcy, możesz robić zwrot co miesiąc i jesteś do przodu poświecając 2 min swojego życia.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 7
Poniżej przykładowy rozkład normalny, tzw. rozkład Gaussa.

Taka ciekawostka: on nie obowiązuje na rynku nieruchomości, bo na nim np. teraz 100% ludzi, którzy skorzystają z BK2% to będą osoby z maksymalną zdolnością, wkładem 200k i jeszcze jakąś kasą uchowaną w materacu.

#nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny #kredyt2procent #ciekawostki
mickpl - Poniżej przykładowy rozkład normalny, tzw. rozkład Gaussa. Taka ciekawostka...

źródło: krzywa_gaussa

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
tnfsr
  • 0
Cześć :)
Proste pytanie, ale słyszę już wiele wersji i sam nie wiem jak jest finalnie.

Jak nieruchomosc przykładowo kosztuje 660k i bierzę się kredyt samemu to można maksymalnie dostać 500k.
Wtedy potencjalnie należałoby wpłacić 160k własnego, ale ponoć ta kwota nie powinna przekraczać w tym przypadku 100k co mi się nie składa, bo jak wtedy uzyskać niby 700k na singla.

Czy
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Serghio
  • 1
@noke: chyba tak jak przypadku zwykłego kredytu hipotecznego, pieniądze wypłacane w transzach co każdy etap, najpierw własne środki, później banku, wtedy tylko płaci się część odsetkową, pełna rata, pewnie, gdy zostanie przepisana własność, a, że potem będziesz potrzebował jeszcze roku na wprowadzenie się, remonty itd, to już banku nie będzie obchodzić, trzeba płacić normalną ratę.
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 1
@noke: Tak a o co chodzi? Ogólnie to jedyne co się opłacało kupować to juz gotowe nieruchomosci / z szybkim terminem oddania

Albo negocjować płatność 10/90 lub 20/80 i wtedy bierzesz kredo z opóxnieniem
  • Odpowiedz

Powiązane tagi