Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Czy jest ktoś w stanie powiedzieć mi gdzie mogę napisać wniosek o indywidualną interpretację przepisów związanych z BK2% ? Mam sprzeczne opinie różnych instytucji w przypadku dokupienia drugiego "prawa do użytkowania przestrzeni wspólnej stanowiącej stanowisko postojowe na platformie" już po otrzymaniu pozytywnej decyzji o wypłacie bk2% i w przypadku gdy po takim zabiegu przekroczyłbym w sumie wartość limitu 700k. Notariusz, u którego podpisywałem umowe deweloperską twierdzi, że mogę spokojnie po wydaniu decyzji
konto usunięte via Wykop
@GOHAN: Obstawiałbym że albo Ministerstwo Rozwoju odpowiedzialne za tę ustawę, albo BGK, odpowiedzialne za dopłaty. MRiT ma swoją skrzynkę epuap. BGK nie wiem. Prawdopodobne że obie instytucje będą unikać odpowiedzi.
Jaka najlepsza porównywarka kredytów dla jdg? Celuje w 300k na zakup działki budowlanej. Działalność JDG ryczałt IT.
#kredyt #kredythipoteczny #banki #finanse #nieruchomosci #dzialka
#kredyt #kredythipoteczny #banki #finanse #nieruchomosci #dzialka
@comm0: Doradca kredytowy.
Jaka najlepsza porównywarka kredytów dla jdg? Celuje w 300k na zakup działki budowlanej. Działalność JDG ryczałt IT.
#kredyt #kredythipoteczny #banki #finanse #nieruchomosci #dzialka
@comm0: Jeśli pytasz o zdolność kredytową to możesz zajrzeć do mojego ostatniego porównania https://wykop.pl/wpis/71514219/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.
Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W
Dokładnie tak samo, jak przy ostatnim porównaniu obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2021, 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W
"Są sprzedawcy, brakuje specjalistów. Polacy przestali ufać bankom? | Wiadomości
"Klienci banków byli zapewniani przez profesjonalistów, że tańszy kredyt walutowy jest korzystniejszy niż złotowy. Oni działali w zaufaniu do instytucji sądu. Niemal na każdej rozprawie słyszę od klientów słowa: zaufaliśmy doradcy. Dziś zupełnie inaczej myślimy o bankach"
z- 5
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak to jest z wkładem własnym i zakładana zdolnością w programie kredyt 2%?
Czy mając działkę 1500m2 stanowić to może wkład własny w budowę domu? I dokładając do tego na przykład w gotówce kolejne 100k PLN, na jaką kwotę kredytu można liczyć będąc singlem zarabiającym ok 5,2k PLN?
Jak liczona jest zdolność? Wiem że "różnie". Ale zazwyczaj dunno, w skali roku średnie wynagrodzenie? Z Pitu rocznego dochód? Z ostatniego kwartału średnie wynagrodzenie?
Czy mając działkę 1500m2 stanowić to może wkład własny w budowę domu? I dokładając do tego na przykład w gotówce kolejne 100k PLN, na jaką kwotę kredytu można liczyć będąc singlem zarabiającym ok 5,2k PLN?
Jak liczona jest zdolność? Wiem że "różnie". Ale zazwyczaj dunno, w skali roku średnie wynagrodzenie? Z Pitu rocznego dochód? Z ostatniego kwartału średnie wynagrodzenie?
@AryanWonderBoi: To co wyżej napisałem to warunki z programu Bezpieczny Kredyt. W standardowym kredycie nie ma takich ograniczeń i możesz jak najbardziej wnieść większy wkład własny w postaci gotówki.
Mówiąc o programie, jeśli działka warta te 150 tys. zł (pamiętaj, że będzie wycena z banku więc zaniżanie czy zawyżanie jej wartości we wniosku za dużo nie da) to gotówki możesz dołożyć max 50 tys. zł. To nie kwestia wymagań banku, tylko
Mówiąc o programie, jeśli działka warta te 150 tys. zł (pamiętaj, że będzie wycena z banku więc zaniżanie czy zawyżanie jej wartości we wniosku za dużo nie da) to gotówki możesz dołożyć max 50 tys. zł. To nie kwestia wymagań banku, tylko
@AryanWonderBoi: Nic specjalnie głupiego w tych pytaniach nie ma. Jak nie miałeś do czynienia z kredytami czy budową domu to i ciężko wymagać wiedzy na ten temat. Dla tego szczególnie przy budowie domu polecam brać kredyt z ekspertem kredytowym. Wszystko Ci wyjaśni i pomoże przygotować się do kredytu, sporządzić kosztorys i zwyczajnie odciąży.
#katowice #kredyt #kredythipoteczny #doradcafinansowy #doradcakredytowy
Hej Mirki, czy znacie może godnego polecenia doradcę kredytowego w Katowicach lub ogólnie na Śląsku? (zwłaszcza w kontekście programu BK2%)
Hej Mirki, czy znacie może godnego polecenia doradcę kredytowego w Katowicach lub ogólnie na Śląsku? (zwłaszcza w kontekście programu BK2%)
@miciek335
zaden doradca nie powie tobie tyle ile Mirki, śmiało pytaj na wykopie, oni w tym siedzą, znają się, daj sobie spokoj z doradcami. Ludzie którzy posłuchali Mirków dzisiaj maja wielkie wille, jachty, posiadłości w ciepłych krajach.
zaden doradca nie powie tobie tyle ile Mirki, śmiało pytaj na wykopie, oni w tym siedzą, znają się, daj sobie spokoj z doradcami. Ludzie którzy posłuchali Mirków dzisiaj maja wielkie wille, jachty, posiadłości w ciepłych krajach.
@MamDobreGeny + mirkują z jachtu pijąc chateau montrose w otoczeniu modelek 10/10 z ig :)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?
1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)
2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkę
Mieszkanie
Co wybrać, albo jak samemu odpowiedzieć?
1. nowe mieszkanie w top lokalizacji, spełniające mające wchodzić normy emisyjne + 400k kredytu (do spłacenia w parę lat)
2. starsze mieszkanie, być może z płyty, stan techniczny/emisyjny nieoptymalny - za gotówkę
Mieszkanie
@mirko_anonim: na wlasny uzytek ofc, ze 1
@mirko_anonim wielką płyta zazwyczaj ma bardzo dobrze rozplanowaną infrastrukturę, większe wolne przestrzenie i nie jest pogrodzona płotami jak obóz koncentracyjny. Ja bym szukał wielkiej płyty.
Witam Mireczków,
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯
#kredythipoteczny #kredyt
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯
#kredythipoteczny #kredyt
@oxern: Jeśli chcesz jednocześnie zmienić wysokość raty i długość kredytowania zapraszamy do oddziału jest napisane. Przy wybraniu spłacam tylko kapitał jest napisane "Środki zostaną przeznaczone na spłatę kapitału... , Bieżące odsetki zostaną pobrane jeśli tak stanowi umowa"
Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem części kwoty kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty. W przypadku, gdy
Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości odsetek, które byłyby naliczone od spłaconej przed terminem części kwoty kredytu w okresie roku od dnia faktycznej spłaty. W przypadku, gdy
Pytanie kieruję do osoby posiadający kredyt hipoteczny w Pekao Banku, tym z Żubrem( ͡° ͜ʖ ͡°). Jak wygląda procedura nadpłacania kredytu? Można to robić prosto przez apke bankową? Czy trzeba iść do Pani w Banku i podpisywać jakieś aneksy i wpłata w okienku? ¯\(ツ)/¯
@oxern: Można nadpłacać online, ale nie zawsze działa to idealnie.
Rekompensata odpowiada wysokości 3% spłacanej kwoty kredytu, jednak nie więcej niż wysokości
Co do Bezpiecznego Kredytu 2% zadaliście mi ponad 100 pytań w komentarzach i w wiadomościach. Wybrałem najciekawsze i najczęściej powtarzające się pytania, a na resztę odpowiem już w komentarzach do poniedziałku.
Zanim jednak zaczniemy. Program w życie jeszcze nie wszedł i niektórzy użytkownicy błędnie myślą, że doradcy, eksperci będą wiedzieć wszystko wcześniej niż banki, BGK, ustawodawca. Stan faktyczny w tym programie będzie zmieniał się dynamicznie przez najbliższe tygodnie. Druga sprawa. Branie tego kredytu
Zanim jednak zaczniemy. Program w życie jeszcze nie wszedł i niektórzy użytkownicy błędnie myślą, że doradcy, eksperci będą wiedzieć wszystko wcześniej niż banki, BGK, ustawodawca. Stan faktyczny w tym programie będzie zmieniał się dynamicznie przez najbliższe tygodnie. Druga sprawa. Branie tego kredytu
konto usunięte via Wykop
@droetker4: dobre podsumowanie. Plusik
z dopłat czyli de facto socjalu.
@droetker4: socjal dla programistów20k, w końcu socjal trafi do odpowiednich ludzi xD
Stoję przed wyborem samochodu, aktualny powoli dogorywa i jego najbliższy przegląd jest wątpliwy - w każdym razie nie nad modelem się zastanawiam a nad forma finansowania - jestem na JDG, w tym momencie jestem nievatowcem na 12% ryczałcie, mogę zmienić formę rozliczania i zostać też vatowcem, to nie jest problem. Szukam samochodu używanego do +/- 50-55k. Jaka forma zakupu wg was będzie najlepsza:
- leasing - mogę wrzucać raty leasingu w koszta
- leasing - mogę wrzucać raty leasingu w koszta
@miguelsantos: jak masz gotówe to gotówa, nie opłaca się finansować aut w polsce w 2023. to niestety nie 2017 rok z zerowymi stopami i odliczaniem pełnych rat leasingowych. nie dość że stopy, to przepisy pis wprowadził mordercze które sprawiają że korzyści podatkowe spadły PRAWIE do zera.
szczególnie że 50k to jest drobnica jak na zakup auta - polecam zostać przy gotówie
szczególnie że 50k to jest drobnica jak na zakup auta - polecam zostać przy gotówie
@miguelsantos: pamiętaj ze jak wprowadzisz auto do firmy to przy wyprowadzeniu go (np sprzedaż) będziesz musiał oddać vat od jego obecnej wartości. Ryczałt tez dyskwalifikuje Cię od odliczenia od podstawy opodatkowania. Brałbym prywatnie szkoda papierologii i nerwów
#kredyt czy ktoś w podobnym terminie zmieniał prace brał kredyt? Mowa o uop. Zastanawiam się czy po zmianie pracy i posiadaniu umowy na czas nieokreślony niektóre banki patrzyły na okres zatrudnienia u tego samego pracodawcy? Czy raczej patrzą na ciągłości zatrudnienia
konto usunięte via Wykop
@Bardzo_Wsciekla_Mebloscianka: no ale 3msc czego? Juz u danego pracodawcy? Bo nie mowie o przerwie w zatrudnieniu tylko stricte praca u danego pracodawcy. Jak pracuje u kogos 1msc a mam nieokreslony bez przerw?
@cohontes: te 3msc to nie wiem, nie rozwijali warunku, bo go spełniałem. Za to przy 6msc pkobp mówiło, że gdybym miał ciągłość zatrudnienia to nie byłoby problemu że u danego pracodawcy krócej niż te wymagane 6msc. Najłatwiej Ci będzie po prostu iść do banku i zapytać :)
Frankowicze dali przykład złotówkowiczom. "Coraz więcej pozwów"
- Kredytobiorcy złotowi śladem frankowiczów coraz chętniej będą występowali do sądów, by podważać swoje umowy. Te sprawy mogą w przyszłości wkroczyć na wokandę TSUE prognozuje mec. Karolina Pilawska.
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
- #
KNF komentuje wyrok ws. frankowiczów: "Darmowy kredyt dla pewnej grupy klientów"
Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) w sprawie C-520/21 dotyczącej wynagrodzenia za korzystanie z kapitału po unieważnieniu umowy kredytu w frankach szwajcarskich ma negatywny wpływ na polski sektor bankowy oraz zdolność banków do finansowania gospodarki - ocenia KNF.
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Jak to jest teraz z zakupem mieszkania, muszę zebrać jakiś % wkładu własnego żebym mógł wnioskować o kredyt? Czy da się to jakoś obejść? #nieruchomosci #kredyt #mieszkanie
Dobrze czytam że jak biorę hipoteke na mieszkanie które jest w budowie i bank będzie wypłacał kredyt developerowi w transzach to spłatę kapitału będę mógł zacząć w momencie wypłaty ostatniej transzy a do tego czasu spłacam tylko odsetki?
#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
#kredythipoteczny #kredyt #hipoteka
Dobrze czytam że jak biorę hipoteke na mieszkanie które jest w budowie i bank będzie wypłacał kredyt developerowi w transzach to spłatę kapitału będę mógł zacząć w momencie wypłaty ostatniej transzy a do tego czasu spłacam tylko odsetki?
@Samuraj_ze_Spychowa: W części banków można kredyt wypłacić w całości lub nadpłacać w okresie karencji.
konto usunięte via Wykop
@ksiezycoweNieruchy: nie łapie sie na bk2 ;)
#finanse #kredyt
qmpel dal mi taka rozkmine. ostatnio potrzebował hajsu na szybko i wziął chwilówkę w jakiejś smar pożyczce. wziął 1000 zł zaznaczyl na 28 dni i miał oddać 1350 zł (sic) ale nie o tym. spłacił ją po 2 dniach i musiał dalej oddać 350 zł odsetek.czy to nie jest tak że powinien oddać mniej adekwatnie do rrso?
qmpel dal mi taka rozkmine. ostatnio potrzebował hajsu na szybko i wziął chwilówkę w jakiejś smar pożyczce. wziął 1000 zł zaznaczyl na 28 dni i miał oddać 1350 zł (sic) ale nie o tym. spłacił ją po 2 dniach i musiał dalej oddać 350 zł odsetek.czy to nie jest tak że powinien oddać mniej adekwatnie do rrso?
@14latnawykopie: a co jest w umowie? to pewnie marżą
@wacek_1984 @darek-jg zadzwonil i dowiedział sięz że to co pisze na stronie nie jest poprawne, trzeba się z nimi skontaktować i wtedy podadzą dokładną kwotę do splaty. tak się robi hajs na frajerach
Historyczny wyrok TSUE uruchomi lawinę pozwów. "Złotówkowicze będą następni"
15 czerwca 2023 roku TSUE zdecydował: bank nie ma prawa żądać od kredytobiorcy wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. Mec. Karolina Pilawska w podcaście "Biznes. Między Wierszami" wyjaśniła, że to dobry znak dla wszystkich kredytobiorców. Jak dodała, banki zaczęli pozywać także tzw. złotówkowicze.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Problem który mam to kwestia odziedziczonych nieruchomości (na końcu treść ustawy)
Odziedziczyłem 2 rzeczy:
- W 1/4 praw do nieruchomości na której jest dom i działka
- w 1/4 praw do nieruchomości która jest garażem.
Pytania:
@ppppppppb11111: Przepraszam, nie doczytałem dokładnie. Niżej errata
Oczywiście garaż jako lokal niemieszkalny nie stanowi wykluczenia. Można posiadać dowolną liczbę garaży nabytych w dowolny sposób i skorzystać z programu.