Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Metylo
  • 155
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 43
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
edantes
  • 2
#kredythipoteczny #kredyt
cześć, pytnie dla osób, które mają już kredyt na nieruchomosć :) niedługo planuje jakiś zakup i zastanawiam się, jakie są rzeczywiste koszty kredytu. Kalkulatory, które znalazłem w internecie, mówią, że przy kredycie 200 000 tys. na 30 lat będę musiał oddać ok. 270-300 tys.
Od znajomych dowiedziałem się, że pojawiają się jeszcze koszty dodatkowe - np. konieczność wykupienia polisy na życie (jaki to koszt? podobno nawet
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bad_cyclist
bad_cyclist
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@edantes: wszystko zależy od banku. Ubezpieczenie zazwyczaj nie jest wymagane przez cały okres kredytowania. Ja np mam przez 5 lat ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie mieszkania.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mireczki pytanie wstępne do bardziej rozeznanych i ogarnietych, oczywiście dalej bym się pytał doradcy ale tak na razie stwierdziłem że spytam tu. Aktualnie:
- Wynajmuje mieszkanie za 2600zł miesięcznie
- Posiadam wolne ok. 50-55k w gotówce

No i pomyślałem o kupnie wreszcie mieszkania za ok. 450k, więc aktualnie starczyłoby mi na 10% wkładu własnego. No i teraz zrobiłem taki szybki research w tych darmowych kalkulatorach i wyszło:
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania: Zauważyć trzeba, że kwota za wynajem którą aktualnie płacisz prawdopodobnie zawiera w sobie opłaty za media, czynsz oraz odstępne. Tę ostatnią kwotę powinieneś porównywać do raty kredytu.

Kredyt z 20% wkładem własnym będzie miał inną kwotę niż kredyt z 10% wkładem przy tej samej wartości nieruchomości.

Kredyty z 10% wkładem własnym kiedyś były objęte płatnym ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego. Dzisiaj w większości banków to ubezpieczenie jest bezpłatne, ale marża
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Co do stopy procentowej to liczyłem na to stałe oprocentowanie na 5 lat, ale jeszcze nie orientowałem się czy każdy bank to daje i czy przy LTV 10% jest to możliwe.


@AnonimoweMirkoWyznania: Nie każdy bank akceptuje 10% wkładu własnego i nie w każdym dostępne jest stałe oprocentowanie. Są jednak banki, które udzielają kredytów ze stałym oprocentowaniem przy 10% wkładu własnego.
  • Odpowiedz
c.....y
c.....y
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@cormakrela: wlasnie wczoraj podpisalem umowe, decyzja wstepna pozytywna miesiac, decyzja ostateczna po dwoch tygodniach od tego ale ja odwolywalem sie jeszcze bo mi zaproponowali marze 2,3% gdzie w ofercie byla mniejsza (i mialem swoj operat, a nie z ing), najgorsze sa terminy na podpisanie umowy w duzych miastach to nawet 1,5 miesiaca. ja znalazlem wolny termin 10 dni od decyzji w malym miescie
  • Odpowiedz
Idzi3
Idzi3
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Który obecnie bank ma najkorzystniejszy kredyt gotówkowy? Okres spłaty 8 lat i kwota 70 tysięcy. #kredyt
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 0
@kozerus: no 7.2% i 0% bez ubezp. jest do zrobienia - nawet i bez konsolidacji.

W innym banku troche sie przeliczyłem, bo wyszlo 70k na 96 msc 6.49% i 5% +30zł opłaty administracyjnej msc z rata 1013 - nieco drozej niz santander ale przy wczesniejszej splacie wychodzi taniej przez niższe oprocentowanie
Lub wariant 70k na 84 msc 6.49% i 3% prowizji + 30zł opłaty administracyjnej msc z rata 1100 -
  • Odpowiedz
s.....a
s.....a
  • 1
Pytanie, wziąłem kredyt gotówkowy w Santander Bank. Brałem go 10 grudnia i na tego samego dnia ustawiłem sobie ratę, więc 10-ego grudnia od razu ściągnęło mi pierwszą ratę. Dzisiaj mamy już 11 stycznia, a dalej nie ściągnęło mi drugiej raty, pieniądze na koncie oczywiście mam. Nie wiem czy już mam zacząć się martwić, bo nie chcę mieć żadnych problemów z BIK-iem itp. Miał ktoś podobną sytuację, albo ma też kredyt gotówkowy w
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
beaver
  • 1
czy wykorzystanie kredytu odnawialnego w koncie na moment wnioskowania o kredyt hipoteczny może mieć jakiekolwiek znaczenie przy wyższej zdolności kredytowej niż kwota wnioskowanego kredytu?

zdolność powiedzmy 500k, wniosek o kredyt na 380.
na koncie kredyt odnawialny 15 000. jest jakiekolwiek znaczenie czy jest nieruszony, czy wykorzystane jest np 5k, 10k czy nawet całość jeżeli nigdy nie było nawet jednodniowego opóźnienia w spłacie czegokolwiek i samo posiadanie kredytu nie zaburza zdolności?
#kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@beaver: W przypadku limitów i kart kredytowych bieżące wykorzystanie nie ma znaczenia, brana jest pod uwagę jedynie wysokość limitu. Banki na jej podstawie obliczają miesięczne obciążenie budżetu.
  • Odpowiedz
Marcinowy
  • 1
Ktoś korzysta z Allegro Pay? Jest napisane że przy wzięciu czegoś na raty leci wpis do bazy BIK. Ktoś korzystał i ma taki wpis od Allegro Pay? Bo jakby nie patrzeć nie jest to bank a instytucja finansowa a takie chyba są traktowane jak chwilówki na raporcie BIK przez co negatywnie wpływa na scoring...ktoś coś wie?
Bo dostałem zaproszenie do skorzystania z Allegro Pay.
Wołam @KromkaMistrz ( ͡° ͜ʖ
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 1
@Marcinowy: zapytanie to jeszcze nie problem. Gorzej jak wpiszą pożyczkę do bik bo pewnie pójdzie to jako PSN czyli pozabankowa. Wtedy może być problem aby uzyskać kredyt w banku bo będą automatyczne odmowy.
  • Odpowiedz
picasssss1
  • 7
Kurde, jeszcze rok temu miałem kredytów na plus minus 40k, ale stwierdziłem że koniec z tym i chcę być w końcu wolny. Dziś mam jedynie raty za laptopa, nie opłaca mi się go zwyczajnie wcześniej spłacać.
No i w grudniu zrobiłem sobie prezent ( ͡° ͜ʖ ͡°) w postaci braku zobowiązań wobec banku ( ͡° ͜ʖ ͡°). Co więcej, mimo szału świątecznego związanego z
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
picasssss1
  • 1
@Shogun90: przy spłacie całej kwoty na raz, jeżeli nadpłacasz to pewnie masz wtedy albo niższą ratę albo krótszy okres kredytu. Nie wiem czy wtedy przysługuje taki zwrot, wiem że mnóstwo mirków odzyskało tak często spore pieniądze, rekordzista co mi link wysłał chyba ze 20k xD
O tu zrobiłem znalezisko.
https://www.wykop.pl/link/5300259/zwrot-kosztow-za-wczesniej-splacony-kredyt-konsumencki-warto/

w mbanku zwrot robią automatycznie, jak w innych bankach to nie wiem
  • Odpowiedz
OsSikorskiego
OsSikorskiego
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Ten zwrot prowizji jest przy całej spłacie czy przed nadpłacaniu? Trzeba o to zawnioskować czy oni sami oddają?

@Shogun90: i tu i tu - tylko nadpłacanie nie skróci radykalnie Twojego kredytu, duża nadpłata tak. Jeśli miałeś na przykład prowizję na 6000 na 60 miesięcy kredytu to każdy miesiąc mniej to zwrot mniej więcej 100 zł (nie jestem pewien czy tam jakiejś opłaty nie ma)
  • Odpowiedz
ANDRZ_J
ANDRZ_J
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Kupując samochód na raty, ale wpłacając ponad połowę kwoty gotówką, muszę mieć jakieś zaświadczenie z pracy do kredytu czy coś takiego? Może to zależy od banku czy coś? Co powinienem wiedzieć w takiej sytuacji?

#bankowosc #kredyt #pytanie #pieniadze #samochody
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ANDRZ_J
ANDRZ_J
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@OptiFinance: a długo się czeka na uruchomienie takiego kredytu? Np. gdybym kupował jutro auto, to rozumiem że jutro nim nie wyjadę, bo uruchomienie kredytu trochę trwa?
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Warszawa, 28 lat, programista 10k netto, UoP bezterminowe, robota raczej stabilna, poprzednie fale koronawirusa nie zachwiały firmą, 200k PLN oszczędności
Aktualnie wynajmuje kawalerkę za 2k od landlorda, jak coś mam gdzie wrócić - jestem nadal mile widziany w mieście rodzinnym jak coś... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Czy w takiej "konfiguracji" i biorąc pod uwagę koronawirus, sypiącą się gospodarkę(chociaż mam wrażenie że większość branż jednak działa normalnie - nie widziałem
  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....n
T.....n
  • 10
@AnonimoweMirkoWyznania: I bardzo dobrze myślisz. Żadnych wspólnot, żadnych procentów.

Mój kuzyn do dziś dziękuje magicznym skrzatom, że namówiły go na samodzielny kredyt, bo jak się ohajtał to do pierwszej rocznicy nie dotrwali nawet, a księżniczka podczas podziału niewielkiego wspólnego majątku typu TV, lodówka itp. śmiała napisać mu coś w stylu "wiem, że mieszkanie jest twoje, ale powinieneś zachować się jak mężczyzna, sprzedać je i oddać mi połowę" xxxxxxD

Ja osobiście
  • Odpowiedz
schreder
schreder
via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
@wykopowajulka15: na jego rozwijanie to bym nie stawiał. Gościu nie potrafi wygooglowac ile minimum wkładu własnego trzeba mieć i obliczyć 20%. Napieprza gdzieś fizycznie a różowa pewnie to samo.
  • Odpowiedz
jagged
jagged
  • 0
Pracuję na umowę o pracę plus posiadam dochód z giełdy itp, małe kwoty nie wymagające posiadania działalności gospodarczej. Dochód udokumentowany i podatek niestety płacony. Czy ten dodatkowy dochód jest brany pod uwagę w przypadku kredytu hipotecznego?

#kredythipoteczny #kredyt #mieszkaniedeweloperskie
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Pracuję na umowę o pracę plus posiadam dochód z giełdy itp, małe kwoty nie wymagające posiadania działalności gospodarczej. Dochód udokumentowany i podatek niestety płacony. Czy ten dodatkowy dochód jest brany pod uwagę w przypadku kredytu hipotecznego?


@jagged: Teoretycznie w nielicznych bankach jest szansa na akceptację dochodów kapitałowych, w praktyce jeśli są to dochody ze sprzedaży akcji to uznanie tego dochodu do zdolności jest mało prawdopodobne. W przypadku, gdy są to
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki i Mirabelki. Piszę tutaj, żeby trafić do większej ilości osób.
Chciałabym pogadać na temat kredytów hipotecznych.
O ile sprawa w przypadku kredytów gotówkowych jest prosta (bierzemy przez internet) i widzimy na co się godzimy.
O tyle sprawa z hipotecznym kredytem jest trudniejsza bo trzeba udać się do banku.
A tam czeka na nas pani/pan ubrana/y elegancko i proponuje najkorzystniejszą ofertę dla siebie :) by dostać premię i aby szef
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wykopowy_brukselek
wykopowy_brukselek
  • 2
@AnonimoweMirkoWyznania: trafiles na debilke. ja wlasnie wzialem kredyt i dostalismy dokladnie to o co prosilismy. mielismy kontroferte z innego banku, wiec dodatkowo nam obnizyli oprocentowanie
koncowo wyszlo 1.17 na 20 lat z mozliwoscia nadplaty kiedy tylko chcemy
ubezpieczenie na zycie wyszlo rownie ok jak porownalismy co innych opcji
  • Odpowiedz

Powiązane tagi