Mirki na co przede wszystkim banki zwracają uwagę przy udzielaniu kredytów hipotecznych? Czy branie sprzętu na raty 0% ma jakikolwiek wpływ na decyzję kredytową ? #kredyt #mieszkaniedeweloperskie #hipoteka #mieszkanie
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Xobroq
via Android
bb89
via Zakop@Xobroq: tez mi się wydaje ze branie sprzętów na raty żeby wyrobić sobie historie kredytowa to bujda obecnie, bank każe Ci przynieść swojego pita albo informacje o dochodach od pracodawcy do tego jakie masz obecne wydatki, ile oszczędności na wkład własny i na tej podstawie ustali zdolność
konto usunięte
@Xobroq: bank bierze pod uwagę wszystko, a raty obchodzą go wtedy gdy ich nie spłacasz :) W biku masz odpowiednie adnotacje o tym.
Jak działają doradcy kredytowi? Przedstawiają mi najlepsze oferty uwzględniając moja sytuację i pobierają opłatę czy po prostu najpierw przedstawiają mi swoje wycenę i dopiero godze się na współpracę? I jakie to są koszta? #banki #kredyt
Czy w ogóle sens jest brać doradcę kredytowego, jeżeli jako tako ogarniam?
Czy w ogóle sens jest brać doradcę kredytowego, jeżeli jako tako ogarniam?
@LaX: doradca kredytowy nie bierze od Ciebie ani grosza, żyje z prowizji płaconej z banku. Doradca tym żyje, więc jest na bieżąco z ofertami. Oczywiście cały proces nie jest niewiadomo jak skomplikowany, więc da się zrobić to samemu. Ale jeżeli można skorzystać z pomocy profesjonalisty, któremu na dodatek nie trzeba po fakcie zapłacić. Tylko bierz jakiegoś zaufanego, od znajomych albo tu na mirko jest kilku, ja też mam kontakt do
Przedstawiają mi najlepsze oferty uwzględniając moja sytuację
@LaX: Mniej więcej. Przedstawiają Ci najlepszą ofertę uwzględniającą kilka czynników. Między innymi właśnie Twoją sytuację, ale także swoją prowizję.
Mirki potrzebuję pomocy, nie dla mnie ale dla krewnego.
Do sedna. Krewny zgodził się kiedyś zostać żyrantem. Zeby było smieszniej dla 2 osób. Nie chce wchodzić w szczegóły, dlaczego to zrobił.
Jedna osoba zmarła, przez co splaca jej dług od kiedy pamiętam, ale z racji tego ze jest on przejety przez komornika, comiesięczna splata równa się temu, ze stan długu się nie zmienia.
Druga osoba poprostu przestala spłacać swój kredyt. Moj krewny spłacił go
Do sedna. Krewny zgodził się kiedyś zostać żyrantem. Zeby było smieszniej dla 2 osób. Nie chce wchodzić w szczegóły, dlaczego to zrobił.
Jedna osoba zmarła, przez co splaca jej dług od kiedy pamiętam, ale z racji tego ze jest on przejety przez komornika, comiesięczna splata równa się temu, ze stan długu się nie zmienia.
Druga osoba poprostu przestala spłacać swój kredyt. Moj krewny spłacił go
@SonyToprano: no to warto się pospieszyć że względu na przedawnienie :p poza tym czym później zaczynasz dochodzić roszczeń, tym mniej prawdopodobne, że odzyskasz od dłużnika kasę. Napisz na priv
@lublinmk
Po weekendzie bede miał wiecej info na twn temat. Przedawnienie takiej sprawy obowiazuje 10 latach?
Po weekendzie bede miał wiecej info na twn temat. Przedawnienie takiej sprawy obowiazuje 10 latach?
Cześć mirki
Mam do podpisani jeden z dwóch kredytów hipotecznym budowlanych. Milenium ze zmienna stopa i ing ze stała na 5 lat. Opłaca się ładować w stała stopę na tak słabych warunkach ? Różnica na dzień dzisiejszy i uruchumieniu wszystkich środków wynosi 61 tys zł między tymi dwoma kredytami. Pod warunkiem ze stopa nie ruszy. Gdyby było 15 lat to pewnie bym brał stała ale nie wiem czy jest sens brać 5
Mam do podpisani jeden z dwóch kredytów hipotecznym budowlanych. Milenium ze zmienna stopa i ing ze stała na 5 lat. Opłaca się ładować w stała stopę na tak słabych warunkach ? Różnica na dzień dzisiejszy i uruchumieniu wszystkich środków wynosi 61 tys zł między tymi dwoma kredytami. Pod warunkiem ze stopa nie ruszy. Gdyby było 15 lat to pewnie bym brał stała ale nie wiem czy jest sens brać 5
@Fr0g6ster: niestety ale to wróżenie z fusów. Pewnie 95% kredytów jest ze zmienną stopą.
Mam do podpisani jeden z dwóch kredytów hipotecznym budowlanych. Milenium ze zmienna stopa i ing ze stała na 5 lat. Opłaca się ładować w stała stopę na tak słabych warunkach ? Różnica na dzień dzisiejszy i uruchumieniu wszystkich środków wynosi 61 tys zł między tymi dwoma kredytami. Pod warunkiem ze stopa nie ruszy. Gdyby było 15 lat to pewnie bym brał stała ale nie wiem czy jest sens brać 5 letnie w
"...biorę ciebie kredycie, na życie..."
W listopadzie sprawdzaliśmy oferty kredytów, a dziś wypłacono nam ostatnią transzę na wykończenie :) trochę się cieszymy, a trochę stres bo to 30 lat rat :)
Dom 100m kupiony w stanie surowym otwartym, mamy 150 tys na wykończenie + to co w międzyczasie zarobimy.
Rata 1 400 zł
Oprocentowanie 1,82%
Brak prowizji, ubezpieczenie 20 tys za obie osoby
W listopadzie sprawdzaliśmy oferty kredytów, a dziś wypłacono nam ostatnią transzę na wykończenie :) trochę się cieszymy, a trochę stres bo to 30 lat rat :)
Dom 100m kupiony w stanie surowym otwartym, mamy 150 tys na wykończenie + to co w międzyczasie zarobimy.
Rata 1 400 zł
Oprocentowanie 1,82%
Brak prowizji, ubezpieczenie 20 tys za obie osoby
konto usunięte via Android
@ZglaszamToDoProkuratury 150tys od stanu surowego otwartego? Chcecie spać na wylewce?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mirasy spłacam kredyt już rok, w ratach spłaciłem łącznie 1.7k x 12 = 20.4k. Tymczasem w banku widzę że spłacone jest tylko 12k, wychodzi że bank mnie oszukał na 8k, gdzie to zgłosić? KNF?
#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
#kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
@Scaab: myślę że bank zobaczy jak się żalisz na mirko i anulują ci kredyt.
Załóżmy, że chce kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny, które już jest budowane ale zostanie oddane za rok. Idę do banku, pozytywna decyzja i co teraz? Kiedy wpłacam wklad własny? Kiedy bank płaci za mieszkanie? W momencie oddania mieszkania? Raczej kredyt nie zostanie uruchomiony przed oddaniem, bo wtedy musiałbym płacić raty za mieszkanie, które jeszcze się buduje - jak to wygląda?
#mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt
#mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kredyt
@Sebb521: kredyt wypłacany jest w transzach zgodnie z postępem prac. Najpierw wpłacasz swoje środki a potem resztę bank. Do czasu uruchomienia całego kredytu płacisz tylko ratę odsetkową.
@Sebb521: zalezy od dewelopera. Jedni mają tak jak wspomniano wyżej 10-90 czyli na początku od razu wpłacasz 10% wartości mieszkania a 90% przy odbiorze (najczęściej tak jest jak już prace dewelopera się kończą i mieszkanie prawie stoi). Zazwyczaj jest jednak tak że wszystko jest podzielone na równe transze które wpłacasz w odpowiednich odstępach czasu (deweloper daje harmonogram).
Wkład własny wpłacasz na początku. Dopiero jak ty wpłacisz wkład własny to resztę
Wkład własny wpłacasz na początku. Dopiero jak ty wpłacisz wkład własny to resztę
Potrzebuję drugiej opinii - otrzymałem propozycję kredytu hipotecznego i dość mocno odbiega od wartości jakie sa w kalkulatorach np mBank. Nie mam pewnosci czy to wynika z kiepskiej oferty, albo coś mi umknęło. Ktoś może pomóc w temacie?
#kredyt
#kredyt
@astin - właśnie narzeczona na w mBank ja w PKOBP o czym wspomniałem doradcy. Jak spróbowaliśmy zrobić symulację w mBanku na jej koncie to wyszło 1/4 mniej odsetek od tego co dostaliśmy...
@Zaikafen: Wyniki symulacji powinny być identyczne jeśli są wykonywane bezpośrednio w systemie banku. Zwracam uwagę na to, że oferta mBanku zmieniła się kilka dni temu.
w formularzu informacyjnym dotyczącym kredytu hipotecznego mam zapis: "Kredyt spłacany będzie w ratach miesięcznych, w tym 4 rat obejmujących jedynie odsetki oraz ..."
czy takie coś jest standardem? zawsze jak widziałem tabelki z symulowaniem rat to spłata kapitału była od początku.
#kredythipoteczny #kredyt
czy takie coś jest standardem? zawsze jak widziałem tabelki z symulowaniem rat to spłata kapitału była od początku.
#kredythipoteczny #kredyt
@marcpol: ok dzięki, nie wiedzialem, że masz stronę, to zaczynam czytac "Czego nie powie Ci bank? Ukryte opłaty kredytowe – o czym musisz wiedzieć biorąc kredyt hipoteczny" chociaz troche pozno :D
@marcpol: ok dzięki, nie wiedzialem, że masz stronę, to zaczynam czytac "Czego nie powie Ci bank? Ukryte opłaty kredytowe – o czym musisz wiedzieć biorąc kredyt hipoteczny" chociaz troche pozno :D
@fnzavrjvrz: Pisałem o tym kilka dni temu na Wykopie.
#kredyt #pytaniedoeksperta Mireczki spóźniłem się z ratą za sprzęt o 2 dni w Alior banku. Wcześniej nadpłaciłem w jednym miesiącu 2 raty aby unikać jakiś problemów. W tym dniu dzwonią do mnie, że nie uregulowałem pewnie kwestia księgowania oraz dostałem alert z biku, że mam zaległości dwa dni. Chce wziąć kredyt hipoteczny te 2 dni będą jakoś mocno rzutować? Nie byłem świadomy do dzisiejszej rozmowy z konsultantką, że
#kredyt #pytaniedoeksperta Mireczki spóźniłem się z ratą za sprzęt o 2 dni w Alior banku. Wcześniej nadpłaciłem w jednym miesiącu 2 raty aby unikać jakiś problemów. W tym dniu dzwonią do mnie, że nie uregulowałem pewnie kwestia księgowania oraz dostałem alert z biku, że mam zaległości dwa dni. Chce wziąć kredyt hipoteczny te 2 dni będą jakoś mocno rzutować? Nie byłem świadomy do dzisiejszej rozmowy z konsultantką, że
@Jankino: sztum, niestety... A tak na serio to nie powinno być problemu.
@sledzmnie: a no to chyba że tak, najwyżej kup Apple Care na 3 lata jak się boisz. A pytam bo myślałem że chcesz wymienić iPhone po 2 latach to nerwicy dostaję. Ludziom odwaliło konsumpcjonizm pełną gębą bo APARAT już nie ten. Ehh... a ja głupi wymieniam co 5 lat jak się kończy wsparcie aktualizacji zabezpieczeń a mam 8kę i działa płynnie. I zdjęcia robi tak samo świetnie dokumentów czy rzeczy
@CarlVonVogel: nie zesraj się
#anonimowemirkowyznania
Realne jest otrzymanie kredytu na zakup mieszkania za granicą w polskim banku? Potrzebuję mały kredyt, mam duży wkład.
#nieruchomosci #posrednicy #kupnomieszkania #mieszkania #kredyt #hipoteka
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Realne jest otrzymanie kredytu na zakup mieszkania za granicą w polskim banku? Potrzebuję mały kredyt, mam duży wkład.
#nieruchomosci #posrednicy #kupnomieszkania #mieszkania #kredyt #hipoteka
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
@AnonimoweMirkoWyznania: jedynie dostac kredyt gotowkowy na dowolny cel w polsce, jesli dochod jest w polsce i wydac go zagranica
@AnonimoweMirkoWyznania: hipotecznego z tego co wiem nie dostaniesz. Możesz dostać jedynie gotówkowy lub inwestycyjny
Ktos kiedys dawal taki wzor na max zdolnosc kredytowa, cos w stylu Twoje dochody * X = maksymalny kredyt jaki dostaniesz
Zna ktos wartość tego Iksa? xD
#kredyt
Zna ktos wartość tego Iksa? xD
#kredyt
@kozerus: ale mi chodzi o te slynne pi razy oko
@mateosz_inbecki: Możesz skorzystać z kalkulatora mBanku, który podaje wiarygodne wyniki w przypadku umowy o pracę na czas nieokreślony. Trzeba wybrać przycisk "robię
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@marcpol: @mateosz_inbecki: na dg bierzesz kwotę UOP i mnożysz przez dziesięć a później dzielisz przez sto
Taka jest mniej więcej zdolność na dg :/
Taka jest mniej więcej zdolność na dg :/
@KromkaMistrz: coś jest nie tak jak wysyłają "coś jest ale nie powiemy co" a jak wchodzisz to "dej 40pln, powiemy, a może nie" o.O przecież to wygląda jak wyłudzanie.
@binarna_marchew: @KromkaMistrz: To tak niestety u nich wygląda... Wystarczy, że raz się wykupi jednorazowy raport i potem przy każdym sprawdzeniu Ciebie w BIK będziesz dostawał takiego maila/sms. Wchodzisz na stronę, a tam oczywiście trzeba wykupić raport aby dowiedzieć się szczegółów, a na końcu się okazuje, że to np. Play wysłał zwykłe, nic nieznaczące zapytanie. No ale ~40 zł wydałeś i firma obsługująca BIK'a jest zadowolona ( ͡°
Dzień Dobry,
mam pytanie o Wasze opinie na temat banków w kategorii kredytów hipotecznych.
Głównie zależy mi o opiniach na temat: ING Bank Śląski, BNP Paribas, Millennium i mBank.
Chodzi
mam pytanie o Wasze opinie na temat banków w kategorii kredytów hipotecznych.
Głównie zależy mi o opiniach na temat: ING Bank Śląski, BNP Paribas, Millennium i mBank.
Chodzi
@adamkos718: polecam ing
Głównie zależy mi o opiniach na temat: ING Bank Śląski, BNP Paribas, Millennium i mBank.
@adamkos718: Każdy z tych banków ma zadowolonych jak i niezadowolonych klientów. Obsługa może być różna w zależności od oddziału. Wszędzie pracują ludzie i zawsze mogą się pojawić problemy z powodu ich błędów. Bank ING należy do tych uznawanych za najbardziej przyjaznych klientom, jednak obecnie ma bardzo długie czasy procesowania wniosków. Myślę, że należy się kierować
#nieruchomosci #posrednicy #kupnomieszkania #mieszkania #kredyt #hipoteka
Wie ktoś jakie aktualnie banki mają ofertę kredytu hipotecznego dla pracowników sektora finansowego? Wiadomo która oferta jest korzystniejsza?
Wie ktoś jakie aktualnie banki mają ofertę kredytu hipotecznego dla pracowników sektora finansowego? Wiadomo która oferta jest korzystniejsza?
@Krzyszy: W PKO BP SA jest oferta BOS (Branżowa Oferta Specjalna). Prowizja 0,5%, WIBOR 3M + marża 1,55-1,75, zależnie od kwoty i LTV. Nie jest wymagane ubezpieczenie.
@wykopadminpl: umówa przedwstępna podpisana, czekam na decyzję kredytową :)
Czy moglby mi ktos wytlumaczyc cos odnosnie inflacji? :
Załóżmy ze osoba X wziela rok temu kredyt hipoteczny na kwotę 150 tysiecy. Wkład własny 30k,
Zostalo do splacenia 120 np na 20 lat wiec rata Ok 650 zl, co sie dzieje w przypadku mocnej inflacji? Bo jestem w tym zielony, zalezne jest to od warunkow kredytu? Jesli wartosc pieniądza spadnie dwukrotnie wtedy rata kredytu dwukrotnie sie podnosi czy jak to dziala? #
Załóżmy ze osoba X wziela rok temu kredyt hipoteczny na kwotę 150 tysiecy. Wkład własny 30k,
Zostalo do splacenia 120 np na 20 lat wiec rata Ok 650 zl, co sie dzieje w przypadku mocnej inflacji? Bo jestem w tym zielony, zalezne jest to od warunkow kredytu? Jesli wartosc pieniądza spadnie dwukrotnie wtedy rata kredytu dwukrotnie sie podnosi czy jak to dziala? #
@supremeyeth: W normalnym kredycie inflacja praktycznie zawsze działa na Twoją korzyść, jedynym wyjątkiem jest sytuacja kiedy niezapłacone odesetki dopisują Ci do długu, np. słynny kredyt Alicja. Co prawda Twoja rata może wzrosnąć, ale wzrosną też dochody, a dług zmaleje.
Czy moglby mi ktos wytlumaczyc cos odnosnie inflacji? :
Załóżmy ze osoba X wziela rok temu kredyt hipoteczny na kwotę 150 tysiecy. Wkład własny 30k,
Zostalo do splacenia 120 np na 20 lat wiec rata Ok 650 zl, co sie dzieje w przypadku mocnej inflacji? Bo jestem w tym zielony, zalezne jest to od warunkow kredytu? Jesli wartosc pieniądza spadnie dwukrotnie wtedy rata kredytu dwukrotnie sie podnosi czy jak to dziala? #
jaki jest realny miesięczny koszt utrzymania nowego auta za 150k? W internecie można znaleźć milion pomysłów, w stylu jak nie zarabiasz 30k miesięcznie to cie na takie nie stać itp Czy faktycznie tak jest?
ile miesięcznie trzeba liczyć na takie auto uśredniając z 3 lat na przykład? 1300 zł leasing, paliwo i co jeszcze? Psuja sie te nowe auta?
Co mi się bardziej opłaca wziąć nowe auto w leasing pojeździć nim
ile miesięcznie trzeba liczyć na takie auto uśredniając z 3 lat na przykład? 1300 zł leasing, paliwo i co jeszcze? Psuja sie te nowe auta?
Co mi się bardziej opłaca wziąć nowe auto w leasing pojeździć nim
@familypet przeciez jak kupujesz nowe, to masz gwarancje, mozesz jeszcze dokupic pakiet serwisowy do nowego i ostroznie mozna powiedziec, ze przez pierwszych kilka lat nic ponad to nie zaplacisz.
@familypet: 150k i 1300 zł leasing? Policz dobrze ( ͡~ ͜ʖ ͡°) Chyba że wysoka wpłata albo wykup.
Koszt to ubezpieczenie w okolicach 3 - 4 tys. rocznie i przeglądy, jeśli chcesz mieć gwarancję. O ceny przeglądów pytaj w ASO konkretnych marek. Więcej kosztów przy nowym aucie nie powinno być.
Co do finansowania, jest tu kilku speców od tego. Z tego co wiem, leasing generalnie jest tańszy niż kredyt, ale opcji
Koszt to ubezpieczenie w okolicach 3 - 4 tys. rocznie i przeglądy, jeśli chcesz mieć gwarancję. O ceny przeglądów pytaj w ASO konkretnych marek. Więcej kosztów przy nowym aucie nie powinno być.
Co do finansowania, jest tu kilku speców od tego. Z tego co wiem, leasing generalnie jest tańszy niż kredyt, ale opcji