Czy ktoś się orientował jak wygląda sprawa z ubezpieczeniem na życie w Santanderze po przejściu na stałą stopę procentową? W mojej pierwotnej umowie, ubezpieczenie na życie samo w sobie nie daje żadnej obniżki marży (ale w rzeczywistości dało brak prowizji przy braniu kredytu). Jest tylko postanowienie, że jeśli zrezygnuję z niego w 5 latach po podpisaniu umowy to bank podwyższy mi marżę o 0,2 pp. Ale przy przejściu na stałe oprocentowaniu, aneks
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
- 1
@grzemiak: wydaj mi się ze masz tak samo jak ja, jakbyś nie płacił tego ubezpieczenia to miałbyś marże większa o 0,2 i na podstawie tego przygotowany był by aneks dla stałego oprocentowania.
Druga sprawa to czy nie opłaca ci się i tak wypowiedzieć tego ubezpieczenia. Policz ile ci się zwiększy rata przy zwiększeniu o 0,2 i czy to jest mniej niż to ile płacisz ubezpieczenia :)
Druga sprawa to czy nie opłaca ci się i tak wypowiedzieć tego ubezpieczenia. Policz ile ci się zwiększy rata przy zwiększeniu o 0,2 i czy to jest mniej niż to ile płacisz ubezpieczenia :)
- 0
Wiem, że jest chyba obowiązek posiadania ubezpieczenia na życie przy kredycie hipotecznym
@grzemiak: Nie ma takiego obowiązku.
Jeszcze 4 dni cieszenia się niskimi ratami xd 10 żegnamy się z 1 z przodu i witamy 2
#kredyt #kredythipoteczny
#kredyt #kredythipoteczny
źródło: comment_1649233174AKmS410UBl3z7V02yGQXx0.jpg
Pobierz- 0
a to nie jest tak, że podniosą dopiero w maju?
@revoolution: W zdecydowanej większości banków, jak nie we wszystkich, kredytobiorca ma indywidualnie ustaloną datę aktualizacji oprocentowania, zwykle od dnia płatności 3, 6, 9 itd. lub 6, 12, 18 itd. raty.
9
O 4,3% wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe – marcowy odczyt BIK

W marcu 2022 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 4,3% w porównaniu do marca 2021r.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 51
@LuCzadoreQ: tak będe tęsknił za tymi ratami że sobie będe je na oszczędnościowe przelewał co miesiąc żeby nie wypaść z obiegu ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@vertoo: Dobrze zrobiłeś, nie słuchaj Mirków co piernicza ze powinieneś inwestować. Jakbyś stracił na inwestycjach to by mirki p--------y ze twoja wina i bylo trzeba kredyt spłacać (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) Tez niedawno spłaciłem i jest git ( ͡° ͜ʖ ͡°)
- 36
Aktualizacja WIBORu i oferty stałego oprocentowania po dwóch tygodniach:
WIBOR 3M- 4.88%(+0.45%)
WIBOR 6M- 5.13% (+ 0.34%)
Już jutro kolejna Rada Polityki Pieniężnej. WIBOR jako wskaźnik który zawiera także oczekiwania co do przyszłej wartości w ostatnim czasie wzrósł w zastraszającym tempie. Średnio 0.4 p.p w ciągu ostatnich 14 dni. Rosnące oprocentowanie kredytów udzielonych na zmienną stopę procentową skłania nas do rozważenia oprocentowania zablokowanego na 5 lat.
WIBOR 3M- 4.88%(+0.45%)
WIBOR 6M- 5.13% (+ 0.34%)
Już jutro kolejna Rada Polityki Pieniężnej. WIBOR jako wskaźnik który zawiera także oczekiwania co do przyszłej wartości w ostatnim czasie wzrósł w zastraszającym tempie. Średnio 0.4 p.p w ciągu ostatnich 14 dni. Rosnące oprocentowanie kredytów udzielonych na zmienną stopę procentową skłania nas do rozważenia oprocentowania zablokowanego na 5 lat.
źródło: comment_1649163729srHWGTAu0DdO4JKBQYxZVS.jpg
Pobierz@droetker4: skoro kredyt na stalej stopie jest tanszy to moze tylko dlatego ze banki spodziewaja sie spadków wibor w sredioterminowej perspektywie?
- 4
@kijanu_riws
WIBOR nie do końca odzwierciedla realny koszt pozyskania kapitału przez bank. W skrócie bank zarabia więcej, kredytobiorca traci. Polecam przeczytać mój ostatni wpis na ten temat. Historię tego wskaźnika w Europie i sprawy sądowe. Dodatkowy czynnik atrakcyjnych ofert to chęć przejęcia portfeli kredytowych konkurencji.
WIBOR nie do końca odzwierciedla realny koszt pozyskania kapitału przez bank. W skrócie bank zarabia więcej, kredytobiorca traci. Polecam przeczytać mój ostatni wpis na ten temat. Historię tego wskaźnika w Europie i sprawy sądowe. Dodatkowy czynnik atrakcyjnych ofert to chęć przejęcia portfeli kredytowych konkurencji.
#anonimowemirkowyznania
Jewt tutaj ktoś kto pracuje w banku lub ktoś kto brał w ostatnich tygodniach pożyczkę w banku? Jak teraz wygląda sytuacja pożyczkowa? Wiadomo, że koszty pożyczki są wyższe ale jak wygląda sytuacja z udzielaniem samych pożyczek? Jest łatwiej dostać czy banki niechętnie udzielają pożyczek w porówaniu z ubiegłymi latami? Pracuję za granicą na kontraktach które są określone czasowo. Od 2017 w jednej firmie, przelewy na konto walutowe w polskim
Jewt tutaj ktoś kto pracuje w banku lub ktoś kto brał w ostatnich tygodniach pożyczkę w banku? Jak teraz wygląda sytuacja pożyczkowa? Wiadomo, że koszty pożyczki są wyższe ale jak wygląda sytuacja z udzielaniem samych pożyczek? Jest łatwiej dostać czy banki niechętnie udzielają pożyczek w porówaniu z ubiegłymi latami? Pracuję za granicą na kontraktach które są określone czasowo. Od 2017 w jednej firmie, przelewy na konto walutowe w polskim
@AnonimoweMirkoWyznania: Za mało razy użyłeś słowa "pożyczka", popraw
- 16
Kiedy opłaca się refinansowanie kredytu? Rozłożę dzisiaj na czynniki pierwsze wszystkie przypadki w których możemy skutecznie zaoszczędzić na przeniesieniu kredytu.
1. Stałe oprocentowanie --> Zmienne oprocentowanie
2. Stałe oprocentowanie --> Stałe oprocentowanie
3. Zmienne oprocentowanie --> Stałe oprocentowanie (aktualna sytuacja)
4. Zmienne oprocentowanie --> Zmienne oprocentowanie
1. Stałe oprocentowanie --> Zmienne oprocentowanie
2. Stałe oprocentowanie --> Stałe oprocentowanie
3. Zmienne oprocentowanie --> Stałe oprocentowanie (aktualna sytuacja)
4. Zmienne oprocentowanie --> Zmienne oprocentowanie
źródło: comment_1649068319tUQyUL0S13lKDBGAkSGwNP.jpg
Pobierzrefinansowanie kredytu, taktyk
@droetker4: czy „aneks” z 7 akapitu to takie jakby refinansowanie kredytu, ale we własnym banku? jeśli np za 3 lata stopy by poleciały w dol i traciłbym na stałym oprocentowaniu, mogę pójść do banku i negocjować wcześniejsze przejście na zmienne? powinni być skłonni do takich negocjacji, bo w przeciwnym wypadku mogę uciec do innego banku
konto usunięte via Android
- 112
#nieruchomosci #kredyt
Codzienna beka z kredyciarzy kurrwa jak można być takim debilem żeby zadłużać się po same kule. Wystarczy tak jak ja kupić sobie taką przyczepkę i se żyje jak król. W rok odłożyłem i mam swoje buhahaha
Codzienna beka z kredyciarzy kurrwa jak można być takim debilem żeby zadłużać się po same kule. Wystarczy tak jak ja kupić sobie taką przyczepkę i se żyje jak król. W rok odłożyłem i mam swoje buhahaha
źródło: comment_1649059071hIjxpmiZuZLUVwkoKaf8MJ.jpg
PobierzUdało się któremuś Mireczkowi wynegocjować obniżanie marzy kredytu hipotecznego przez bank? Co za salta i szpagaty musieliście zrobić?
#kredyt
#kredyt
#anonimowemirkowyznania
Moja mama ma możliwość w niedługim czasie wzięcia pożyczki w szkole (jest nauczycielką), te pożyczki bierze się z ZFŚS.
Z tego co wiem to 30k brała już bez problemu, więc rozumiem że mogłaby mi je wysłać. Znalazłem info że można brać pożyczkę na 60k tylko czy ona wtedy musi jakoś przedstawiać papiery że to na lokal którego będzie współwłaścicielem?
Generalnie chce kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny za jakieś 350k, pod
Moja mama ma możliwość w niedługim czasie wzięcia pożyczki w szkole (jest nauczycielką), te pożyczki bierze się z ZFŚS.
Z tego co wiem to 30k brała już bez problemu, więc rozumiem że mogłaby mi je wysłać. Znalazłem info że można brać pożyczkę na 60k tylko czy ona wtedy musi jakoś przedstawiać papiery że to na lokal którego będzie współwłaścicielem?
Generalnie chce kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny za jakieś 350k, pod
- 1
@broker: Darowizna od rodziców jest nieopodatkowana
- 4
#anonimowemirkowyznania
Zastanawiam się nad długoterminowym inwestowaniem około 50% oszczędności w nieruchomości, w ramach strategii podobnej do tej przyjętej przez Marcina Iwucia.
Większość osób bierze #kredyt hipoteczny i kupuje małe mieszkanie w polskim mieście wojewódzkim (często #patodeweloperka), które następnie wynajmuje.
Czy zamiast tego nie warto np. kupować małych działek (~2a) na obrzeżach obiecujących miast całej Europy (w okolicach dobrze skomunikowanych z centrum), a następnie osadzać na nich małych
Zastanawiam się nad długoterminowym inwestowaniem około 50% oszczędności w nieruchomości, w ramach strategii podobnej do tej przyjętej przez Marcina Iwucia.
Większość osób bierze #kredyt hipoteczny i kupuje małe mieszkanie w polskim mieście wojewódzkim (często #patodeweloperka), które następnie wynajmuje.
Czy zamiast tego nie warto np. kupować małych działek (~2a) na obrzeżach obiecujących miast całej Europy (w okolicach dobrze skomunikowanych z centrum), a następnie osadzać na nich małych
źródło: comment_16490026262aSEcmAgmxdXiy8xkQ5Ceu.jpg
Pobierz@AnonimoweMirkoWyznania: ale co bedziesz sam tam jezdzil sprzatac i zmienia cposciel po wynajmuacych>?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#kredythipoteczny ile teraz proponują jak ktoś chce przejść na stałe oprocentowanie? #kredyt #stopyprocentowe
@marcpol mam pytanie o przejscie na oprocentowanie stałe w BNP Paribas. Jeśli podpisze aneks to przy wcześniejszej spłacie kredytu gdybym chciał refinansować będzie pobrana prowizja? W banku twierdzili że tak. W necie czytałem że, BNP chwali się iż nie pobierają opłaty.
- 0
@pawello987: W BNP przejście na czasowo stałe oprocentowanie zmienia ofertę na taką, jak w przypadku nowych kredytów w tym wariancie. Prowizja za wcześniejszą spłatę wtedy nie występuje.
#anonimowemirkowyznania
Cześć,
rozważam wzięcie kredytu, aby naprawić sobie zęby które są w tragicznym stanie. Wstydzę się ich na każdym kroku oraz przeszkadza to w nawiązywaniu relacji. NFZ mi nie pomoże, połowę zębów rośnie krzywo, druga połowa jest w uszkodzonym stanie. Zaraz się zacznie, że było dbać o zęby, jednak to nie jest takie proste na wsi w biednej rodzinie, kiedy rodzice nie nauczą dobrych nawyków, a potem już jest za późno
Cześć,
rozważam wzięcie kredytu, aby naprawić sobie zęby które są w tragicznym stanie. Wstydzę się ich na każdym kroku oraz przeszkadza to w nawiązywaniu relacji. NFZ mi nie pomoże, połowę zębów rośnie krzywo, druga połowa jest w uszkodzonym stanie. Zaraz się zacznie, że było dbać o zęby, jednak to nie jest takie proste na wsi w biednej rodzinie, kiedy rodzice nie nauczą dobrych nawyków, a potem już jest za późno
@AnonimoweMirkoWyznania: niektóre kliniki oferują raty i jak najbardziej jest to dobra inwestycja!
@AnonimoweMirkoWyznania: poczytaj o mediratach.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
- 1
coś mi wyskoczy za parę lat
@AnonimoweMirkoWyznania: Długi ulegają przedawnieniu. Być może nawet te, które aktualnie spłacasz uległy przedawnieniu. Z ZUS można zawrzeć ugodę i uzyskać umorzenie. Skontaktuj się z prawnikiem biegłym w temacie.
#przemyslenia #kredyt #nbp
Skoro banki udzielają kredytu na 7%, a oprocentowanie lokat to zawrotne 0.1% to może trzeba zawiązać spółdzielnie kredytowe. Ci co mają gotówkę wpłacają do spółdzielni i dostają 4 %, ci co pożyczają ze spółdzielni płacą 5%. 1 procent zostaje na zarządzanie spółdzielnią. Wszyscy są happy. Ma to sens?
Skoro banki udzielają kredytu na 7%, a oprocentowanie lokat to zawrotne 0.1% to może trzeba zawiązać spółdzielnie kredytowe. Ci co mają gotówkę wpłacają do spółdzielni i dostają 4 %, ci co pożyczają ze spółdzielni płacą 5%. 1 procent zostaje na zarządzanie spółdzielnią. Wszyscy są happy. Ma to sens?
- 1
To teraz pytanie czy w środę 75 pb czy 100 pb. #ekonomia #nbp #kredyt
Na wykresie przygotowanym przez pana Rafała Mundrego widać, że WIBOR 3M ustalany przez banki w dniu ogłoszenia decyzji RPP jest bardzo blisko lub nawet pokrywa się z nowo ogłoszoną stopą lombardową (wyższa o 50 pb niż stopa referencyjna). Czyli nową stopę referencyjną moglibyśmy sobie obliczać przed decyzją RPP jako to WIBOR 3M minus
Na wykresie przygotowanym przez pana Rafała Mundrego widać, że WIBOR 3M ustalany przez banki w dniu ogłoszenia decyzji RPP jest bardzo blisko lub nawet pokrywa się z nowo ogłoszoną stopą lombardową (wyższa o 50 pb niż stopa referencyjna). Czyli nową stopę referencyjną moglibyśmy sobie obliczać przed decyzją RPP jako to WIBOR 3M minus
źródło: comment_1648884992nDu7xEaTb47PrUUzBgigzD.jpg
Pobierz- 8
I jeszcze jedno od tego samego pana.
Patrząc na rok 2000 i ówczesną inflację i stopy procentowe (którymi udało się powstrzymać inflację), zobaczcie jak PiS r------ł gospodarkę i jakie - mimo wszystko - mamy teraz niskie stopy procentowe.
Patrząc na rok 2000 i ówczesną inflację i stopy procentowe (którymi udało się powstrzymać inflację), zobaczcie jak PiS r------ł gospodarkę i jakie - mimo wszystko - mamy teraz niskie stopy procentowe.
źródło: comment_164888598486TKEBbpXkbnMj0eBHgq6U.jpg
Pobierz- 1
tak, zobaczymy czy betnonowe złoto w kredycie będzie dawało taką stopę zwrotu xd
Potężny kuba midel zdaje się mówił o 5-6% na nieruchomościach to już lepiej siedzieć na wyjebce i obligi kupować nie męcząc się z lokatorami
Potężny kuba midel zdaje się mówił o 5-6% na nieruchomościach to już lepiej siedzieć na wyjebce i obligi kupować nie męcząc się z lokatorami
Ewidentnej widać pewną patologię związaną z niskim poziomem stop % w stosunku do inflacji.
Jak myślicie ile powinna wynosić stopa % aby była w tym logiczna analogia i sposób na hmmm choć minimalne zniwelowanie inflacji??
#kredythipoteczny #stopyprocentowe #kredyt #inflacja #nbp
Jak myślicie ile powinna wynosić stopa % aby była w tym logiczna analogia i sposób na hmmm choć minimalne zniwelowanie inflacji??
#kredythipoteczny #stopyprocentowe #kredyt #inflacja #nbp
źródło: comment_1648830093CSp491DuixLIbNPaFROpKm.jpg
Pobierz- 5
@kukulele-rukatuka: 3-5% powyzej inflacji czyli kolo 17 :)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...























#nbp #kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #heheszki #zalesie
źródło: comment_1649240742ZayiZTIyM1MzAAeJBzijpZ.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez autora