#niruchomosci

Wszystko

Wszystkie

Archiwum

18.04.2023, 13:49:58

Aby nie było tylko o 2% i o ile mieszkania w PL wzrosną na taku #niruchomosci.

Nie mam zielonego pojęcia o rynku amarykańskim pozatym, że mają katastralny podatek.
Więc pytanie. Dlaczego oni płacą tak wysoki czynsz, HoA fee?

Przykład 1:
Bronx, 100m, 140k usd (590k pln, taniej niż na Białołęce)
HoA Fee: 950usd per m, (4.1k pln)
plus 1% katastru rocznie
https://www.zillow.com/homedetails/836-Tilden-St-APT-5B-Bronx-NY-10467/2058441187_zpid/

Przykład 2:
Manhattan, 100m, 299k, (1,2mln zł, taniej niż

d.....k

konto usunięte 18.04.2023, 14:22:28 via Wykop

@lecho182: nie polecam, mialem tam koleżankę. Pierwszą pracę miała w restauracji na Bronxie
Bała się wracać po nocy pociągiem
Poza tym łapał ją za pupę szef, jak to u Włochów
Znalazła coś innego, rzuciła ją bez żalu

Ameryka się kończy, to osobny rozdział xd

lecho182

18.04.2023, 14:53:55 via Wykop

@danielnieobajtek: ja polecam manhattan obok central parku, nie mam tam znajomych, ale na filmach wygląda super

rozoom

19.08.2022, 08:43:28 via Wykop Mobilny (Android)

No ale kto to widzioł, żeby ludzi nie lecieli z piniędzmi bić się o moje działki w dupie wystawione po 35tys./ar albo więcej. No kto to widzioł.

#niruchomosci #bekazpodludzi

rozoom - No ale kto to widzioł, żeby ludzi nie lecieli z piniędzmi bić się o moje dzi... — **źródło:** comment_166089860810i4QNYqmaFxe2foLWMkTp.jpg
Pobierz

Projekt_Inwestor

15.10.2020, 16:47:51

Firma Mota-Engil Real Estate Management wybuduje w Katowicach osiedle Słoneczne Tarasy. To debiut tego dewelopera na Śląsku. W ramach pierwszego etapu powstaną dwa 10 piętrowe budynki, mieszczące dwieście lokali mieszkalnych. Szczegóły tutaj

#katowice #budownictwo #niruchomosci #mieszkaniedeweloperskie

Projekt_Inwestor - Firma Mota-Engil Real Estate Management wybuduje w Katowicach osie... — **źródło:** comment_1602780448Oks3YEkzNSEIwpARemtRqa.jpg
Pobierz

nudziarz123

15.10.2020, 17:11:03 via Android

@Projekt_Inwestor ... a gdzie takie ładne kurniki będą... oczywiście miejsca parkingowe zapewnione...

_Shine

15.10.2020, 17:21:02 via Wykop Mobilny (Android)

@Projekt_Inwestor: piękna nazwa firmy deweloperskiej, taka nie-za-długa

DreqX

05.04.2019, 21:44:23

Zastanawiam się na kupnem mieszkania, jedna inwestycja to własność gruntu, a druga to użytkowanie wieczyste. W przypadku użytkowania trzeba płacić jakieś opłaty, deweloper nie wie w jakiej konkretnie wysokości, niby coś około 300zł rocznie. Może mi to ktoś bardziej rozjaśnić? Na czym polega użytkowanie wieczyste gruntu itp.
Ktoś od #niruchomosci #prawo #dom #mieszkanie #deweloperka

N.....y

konto usunięte 05.04.2019, 21:46:13 via Zakop

@DreqX: kto ma co wytłumaczyć jak tu większość z rodzicami jeszcze mieszka lub wynajmuje pokój ( ͡º ͜ʖ͡º)

bugg

05.04.2019, 21:46:52 via Android

@DreqX na tym, że do roku płacisz haracz do urzędu miasta. Ale dowiedz się czy działka nie zostanie objęta przekształceniem na własność. W tym roku to weszlo. W takim przypadku masz wybór albo płacić jeszcze przez 20 lat, albo jeśli zapłacisz całość do lutego 2020 to otrzymasz 60% bonifikatę.

caribbean

03.12.2018, 14:37:26

Mam pytanie odnośnie ostatnio nawet na wykopie linkowanej nowej inwestycji w #gdansk
Cytując za artykułem

Inwestorzy będą mogli liczyć na 70 proc. przychodów z najmu, pozostałą część zainkasuje operator.

co dokładnie oznacza 70% przychodów z najmu? W jaki sposób jest to ustalane, i w jakim czasie niby miałoby być?
#inwestowanie #niruchomosci

caribbean

03.12.2018, 14:58:18

@fred69: ale zaraz, czyli to jest tak że po kupnie mieszkania, jakbym chciał wynająć to mam im płacić haracz do ich kieszeni w wysokości 30% zysku?

fred69

03.12.2018, 15:39:56 via iOS

@caribbean: I tak i nie, mieszkanie w domyśle kupujesz na wynajem, oni Ci obsługują wszystko - przyjmowanie i obsługa gości, sprzątanie etc. W ten sposób mieszkając na drugim końcu polski możesz inwestować w nieruchomość gdzie indziej.

turtelian

27.11.2018, 16:42:50

Mireczki spod tagu #niruchomosci #biznes orientuje sie ktos jak to wyglada gdybym kupil nieruchomosc za granico ? jak do tego nasz fiskus sie odnosi ? ktoś cos z praktyki wie ?

krzysztof114

27.11.2018, 17:31:07

@turtelian: w '39 też mieli nie wchodzić :D W biznesie nigdy nie wierz nikomu kogo zysk nie zależy od Twojego zysku ;)

djtartini1

01.12.2018, 09:47:08

@turtelian: Ruscy to problem, ale nie największy. Bałagan prawny i korupcja na Ukrainie jeśli chodzi o nieruchomości jest nieprawdopodobna i wcale nie wychodzi koniec końców tak tanio.

Notariusze pomagali „łowcom mieszkań” wyłudzać lokale

Przestępcy byli bardzo bezczelni i pewni siebie.

z dodany: 12.04.2018, 07:39:35

5 Beekman Street - wyjątkowy nowojorski wieżowiec

Praktycznie każdy budynek w Nowym Jorku ma jakąś historię, ale nie zawsze jest ona dobrze znana. Jednym z takich zapomnianych budynków był biurowiec i apartamentowiec przy 5 Beekman Street zbudowany w 1882 roku. Przez około 60 lat mało kto pamiętał, że w budynku znajdowała się niesamowite...

z dodany: 09.04.2018, 10:01:25

Komornicy zajmują coraz więcej domów

W ubiegłym roku komornicy zajęli ponad 157tys. nieruchomości. To aż o połowę więcej niż w 2010. Zlicytowali 4476 nieruchomości, rok wcześniej licytacji było 3657. Ten rok może być rekordowy pod tym względem! Czarny scenariusz zaczyna się spełniać, a pęknięcie bańki spekulacyjnej jest coraz bliżej?

z dodany: 28.06.2012, 08:12:27

Nieruchomości umieraja ostatnie- czyli nie dajmy się zwariować !

Właśnie zakończyłem swój codzienny przegląd prasy i postanowiłem podzielić się z Państwem pewną refleksją. Wszędzie można znaleźć artykuły "wielu mądrych tego świata" na temat obecnej- powiedzmy sobie szczerze fatalnej sytuacji finansowej na świecie. Największy krach w historii...

z dodany: 06.11.2008, 17:15:58