Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 3
#biedanonim
Mireczki, marzy mi się #przeprowadzka z Polski na stałe do jakiegoś urokliwego miejsca w Europie o śródziemnomorskim klimacie. Kryteria to:

a) czysta, spokojna, zielona i bezpieczna okolica
b) karetki dojeżdżające w 10 minut, miasto/miasteczko ze sklepami spożywczymi do 20-30 minut, piaszczysta plaża z czystą, ciepłą wodą do 20-30 minut, lotnisko z międzynarodowymi połączeniami do 90 minut, dojazd kuriera na miejsce
c) możliwie niskie koszty życia i niskie podatki
mirko_anonim - #biedanonim Mireczki, marzy mi się #przeprowadzka z Polski na stałe d...

źródło: R

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kiedysbedeczerwonka
Kiedysbedeczerwonka
  • 7
@mirko_anonim: powodzenia z lokalnym prawem!

Zapomniałeś wrzucić link do firmy, która przewozi domy modułowe, albo to dodasz później na etapie rozmowy, jak ktoś zapyta o technike (czy wystarczy, to zależy itp), wtedy powiesz, że modułowe gotowce, a potem, że masz firme z Polski i tak dalej XD
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
#biedanonim
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?

Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości
mirko_anonim - #biedanonim Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci?...

źródło: w2s

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 2
@mirko_anonim: Jak nie masz pojęcia o tej branży, to najlepsze co możesz zrobić za tę kwotę, to kupić sobie 2 kawalerki w nowym budownictwie w centrum jakiegoś dużego miasta i piszę zupełnie serio. Inwestowanie zagranicą, to jest wyższa szkoła jazdy, a lokalne często zupełnie nieoczywiste uwarunkowania potrafią d-----ć nawet fachowcom działającym na rynku krajowym. Poprzeglądaj sobie strony jak https://www.idealista.com/pl/ czy https://www.immobiliare.it/ i obczaj sobie ile kosztują domy czy apartamenty w
  • Odpowiedz
B.....a
  • 5
@mirko_anonim: najlepiej kupować firmy, bo czym by się w przyszłości nie płaciło to ludzie będą wydobywać miedź, produkować komputery, koparki czy leki. Najwyżej waluta wymiany tych dóbr się zmieni
  • Odpowiedz
forfiterex
  • 0
Jeżeli na osobie fizycznej ciąży obowiązek podatkowy w podatku rolnym oraz jednocześnie w zakresie podatku od nieruchomości


A kiedy ciąży obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości? Działka rolna nie jest nim objęta w takim razie?
  • Odpowiedz
s.....o
  • 0
@forfiterex: Ja bym się zapytał w urzędzie, działka ma być tylko do nieruchomości czy ma zostać rolna czy to i to?
Jak tylko na budowę domu i ogródek to wygląda że trzeba złożyć IR-1 żeby zwolnić od podatku rolnego i złożyć IN-1 żeby wpisać do podatku od nieruchomości.
Ale to jest moje gdybanie, trzeba się spytać pewnie w urzędzie mieli już kilka takich spraw.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Orientuje się ktoś kiedy można się spodziewać pierwszych ofert kredytu na 2%?

Oficjalnie wszystko wchodzi 1 lipca, ale zakładam że przygotowanie ofert banków zajmie trochę dłużej.


@Dassault: Spodziewam się, że składanie wniosków będzie możliwe w pierwszym lub drugim tygodniu lipca.
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 0
@Dassault: podobno od 15 lipca w bankach "państwowych". Zainteresowanie będzie takie, że na decyzje będzie czekało się 2-3 miesiące, więc lepiej sobie mieszkanie rezerwować na koniec roku ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Chris_Karczynski
  • 1
#budowadomu #dzialka #budujzwykopem #nieruchomosci
Jakie są wady budowy domu na działce rolnej która jest uprawiana? W sensie działka jest rolno-budowlana, jest mpzp, mogę wybudować na niej dom, garaże, całe podwórko urządzić itd. Chodzi mi bardziej o teren/grunt. Obecnie rośnie tam jakieś zboże. Pole było co roku uprawiane, orane itd.
Czy będzie problem że będzie za miękko, bo ziemia nie jest uleżana? Hummus pod fundamenty
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 1
@Chris_Karczynski: Nie ma problemów z budową, niektórzy wymieniają wierzchnią warstwę gleby kiedy jest ona kiepska jakościowo ale moim zdaniem, w większości przypadków nie ma takiej konieczności, szczególnie że tam nie ma jakiejś gliny czy czegoś podobnego skoro zboże jest uprawiane. Jeśli klasa bonitacyjna gleby jest poniżej IV konieczna jest zgoda na ich wyłączenie z produkcji rolnej. Chociaż jak jest mpzp pod zabudowę mieszkaniową, to chyba nie trzeba, musiałbym zajrzeć w
  • Odpowiedz
Chris_Karczynski
  • 1
@Dusk_Forest77: zagrodowa, ale z dopuszczeniem jednorodzinnej czyli jakby dwa w jednej. Czasami są same zagrodowe o oznaczeniu RM, same mieszkaniowe jednorodzinne MN albo i to i to czyli MRj. Jak mówisz?
Byłem w gminie i gość mówi, że normalnie mogę budować dom zgodny z warunkami w mpzp. Nie pytał czy prowadzę gospodarstwo, czy jestem rolnikiem itd. Mówiłem, że dopiero chcę kupić.

Myślisz, że powinienem dostać jakiś papier ze zgodą? ale
  • Odpowiedz
mortadela_zniszczenia
  • 2
Jestem jedną nogą od zakupu praw do działki ROD i zastanawiam się czy czasem nie przepłacam. Działka wystawiona za 50k, utargowałem na 40k. Jest co prawda mniejsza niż standardowe RODosy (230m) ale zadbana i ma drewniany domek/altana z weranda do schowania się przed deszczem (mały ok 12m, postawiony 2 lata temu na fundamentach) woda, prąd i całkiem sporo nasadzeń. Większy teren nie jest mi do szczęścia potrzebny, a przy mniejszej powierzchni zaoszczędze
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bzyku95
  • 1
Mam pytanie dotyczące warunków zabudowy.
Przed chwilą się dowiedziałem że przy kupnie działki nie przechodzą one automatycznie na nowego właściciela, więc jeszcze z miesiąc czekania aż urząd przyklepie przeniesienie.

Natomiast jak to wygląda z waszego doświadczenia z nieznaczną zmianą tych warunków?
Np. zwiększeniem szerokości elewacji frontowej, albo podniesienie max. wysokości zabudowy o 0.5m / 1m?

Czasowo
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@bzyku95: też szukałem odpowiedzi na podobne pytanie i najczęściej mówiono "dowiedz się w gminie"

bo faktycznie to zależy od ludzi, którzy tam pracują i wydają te warunki zabudowy, w jednej gminie każą się trzymać 100% sztywno w innej są bardziej skorzy do pójścia na rękę

ja np. ostatnio się dowiedziałem bezpośrednio u mnie w gminie od osoby odpowiedzialnej za warunki zabudowy że nawet jak napiszą na nich "dach wielospadowy" to
  • Odpowiedz
bzyku95
  • 0
@bdg-bro: dostałem info że jak już będę miał przeniesione obecne WZ na siebie, to dostanę listę 'stron', w tym przypadku sąsiadów, którzy zgodzili się na takie WZ, i po dostaniu podpisów od nich będę mógł sobie zmienić

Nie wiem czy będzie to trwać dłużej czy krócej niż po prostu stworzenie nowych WZ, ale potrzebuje jedynie kosmetyczne zmiany to może uda się to załatwić w jeden dzień (nie licząc potem czekania
  • Odpowiedz
M4rcinS
  • 2
@ArnoldZboczek: jprdl, tak mi się przypomniało, jak z 2-3 tygodnie temu musiałem podjechać paręnaście kilometrów dalej, niby znam drogę, więc nie pomyślałem, aby w nawigację wrzucić, za wcześnie skręciłem, zjechałem z górki i nie mogłem wrócić, bo przed sobą miałem podobny widok. xD Uratowało mnie tylko to, że w jedynym domu w zasięgu wzroku, akurat był gospodarz i wyciągnął mnie na asfalt swoim Ursusem. xD
  • Odpowiedz
chiraclee
chiraclee
  • 0
Cześć!

Razem z różową stoimy przed wyborem projektu domu oraz ustawieniem go na działce. Działka jest w kształcie trapezu jak na rysunku, od strony zachodu jest las po całej długości. Od południa jest droga, która jest uczęszczana tylko przez rowerzystów/pieszych (nasza działka jest ostatnia, więc żaden samochód nie będzie tamtędy jeździł). Mamy w planach postawienie domu w prawym górnym rogu, żeby zasłonić się od sąsiadów, mieć duży ogród z widokiem na las
chiraclee - Cześć! Razem z różową stoimy przed wyborem projektu domu oraz ustawieni...

źródło: dzialka

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi