@zychu142: skyscrapercity ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@ErikSkurveson no to ujdzie , chociaz ja bym na wneje dal 8... Ogolnie gk tylko jako wykoczenie gdzies tam sporadycznie dalem.. jako dzialowej nigdy jezeli nawet idzie do garderoby czy innego pokoju. Wszystko slychac... Znajomy zrobil i do dzis zaluje;)

@ErikSkurveson: super, dziena Mirku!

@Poldek0000: Czasy gdzie m2 kosztuje 8 tysiecy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@NissanZ32 u mnie wyglądało tak:
1. Ustalilismy ILE KASY możemy wydać (rynek wtórny)
2. Wstępna lokalizcja
3. Codziennie dom.pl , homebroker.pl i jeszcze kilka innych (później napisałem skrypt do przeszukiwania)
4. Po ok 4 mc już mniej wiecej znałem oferty z okolicy, średnie stawki. W międzyczasie wizyty w mieszkaniach
5. Nagle JEST. Oferta spelnia 90% oczekiwań. Telefon do właściciela.
6. Od wystawienia oferty do pierwszej wizyty u notariusza minął równo tydzień. SzybkaPokaż całość

@szczurek_87: mieszkam w bloku. Codziennie o 7 rano i 16 stado bydła biegnie po klatce. Darcie ryja to samo. Sprawdź sobie na spokojnie to co napisałem. Myślę że na jesień byś dał radę się wprowadzić i jeszcze kasy zostanie. No ale twój wybór.;)

@RatKing
Ja jak jechałem na odbiór to sprawdzałem sobie wszystko sam notując usterki, później pytałem klienta co mu pasuje, a co chce wpisać w protokół, a na końcu konfrontacja usterek z kierownikiem budowy/deweloperem i wypełnianie protokołu. Klient nic nie musiał robić ani mówić.

@Scaab: nic nie pęka, to tylko korekta może być. Ponadto gro mieszkań nie jest wystawionych na tych serwisach, deweloperzy sprzedają bezpośrednio bez ogłaszania się.

@Scaab: Żyj dalej marzeniami. O pękaniu banki i spadku cen można mówić w przypadku, kiedy obserwuje się to na całym rynku, a nie w pojedynczej inwestycji na paru mieszkaniach.

@goraceparofki: Do złożenia wniosków kredytowych wystarczy umowa rezerwacyjna. Bez niej w niektórych bankach też da się uzyskać decyzję finansową.

Podpisywanie umowy deweloperskiej bez przyznanego kredytu (decyzji finansowej) jest ryzykowne - w przypadku odmowy udzielenia kredytu poniesiesz niepotrzebne koszty.

Część dużych deweloperów z uwagi na nadmiar klientów nie podpisuje umów rezerwacyjnych, tylko żąda podpisania umowy deweloperskiej od razu.

Zakup na rynku pierwotnym w standardowym przypadku wygląda następująco:

1. Podpisanie umowy rezerwacyjnej. CzasamiPokaż całość

@goraceparofki: Dodam, że przed podpisaniem umowy deweloperskiej powinieneś mieć możliwość zapoznania się ze wzorem umowy deweloperskiej. Zwrócić uwagę należy też na terminy płatności - obecnie cały proces kredytowy trwa w zależności od banku od tygodnia do 2 miesięcy.

@Scaab: co, 40metrow za 425k?

@Scaab: Na szczycie bańki. xD
Za rok będziesz płakał, że nie kupiłeś teraz mieszkania.

@lizak21 10k za mieszkanie na Chrzanowie. Ja #!$%@?ę xD

@RoundStic: ostatnio tutaj latał ogłoszenie z ceną >11k/m2 w Wesołej ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mam poczucie, że kupując mieszkanie 2 lata temu wygrałem los na loterii, a wtedy wydawało mi się, że płacimy bardzo dużo xD

@Angil230: obstawiałbym jednak, że większość ma g11

Aaa fakt

Przynajmniej znikają rudery z centr miast bo deweloperzy szukają ziemi i nic innego nie zostało.

@czerpa to chyba oznacza, że właściciel ma na wyłączność ogródek. A to jest jedno zdanie czy coś jeszcze wcześniej było?

@theoforos1: też się nad tym zastanawiam. Myślałem o przesunięciu ścianki i zmniejszeniu garażu o połowę- dla rowerów wystarczy

@obcx: wlac wode i patrzec czy splynie (－‸ლ)

@obcx
Ogólnie nawet jak rury są na zewnątrz to nie zobaczysz czy nie są zatkane w połowie, bo są szare :-)
Jeżeli woda splywa bez zakłóceń czy dlawienia się to jest git. Taka jest zasada :-)

Jeżeli chcesz poznać dokładny spadek swoich ruru to idź do dewelopera i powiedz mu ze chcesz obejrzeć mieszkanie przez rozpoczęciem prac wykończeniowych. Remont twojego mieszkania i tak rozpocznie się dopiero po odbiorach technicznych budynku więc niePokaż całość