Okropne, no i co w tej sytuacji. Proponuję na początek ukryć cenniki, porobić fikcyjne rezerwacje i podbić ceny. Powinno trochę pomóc.
#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
"Potężne tąpnięcie" u deweloperów. Co się dzieje na rynku?
Mniejsza podaż, mniejsza sprzedaż, mniej inwestycji deweloperzy wydają się czekać na rozwój sytuacji na rynku kredytow
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Byli blisko kupna domu. Decyzja dewelopera ich zrujnowała
Narzeczeństwo chciało kupić wymarzony dom. Wpłacili blisko 130 tysięcy złotych zadatku i dziś nie mają ani domu, ani pieniędzy. Nieruchomość deweloper sprzedał komuś innemu, a pieniędzy nie oddaje mimo prawomocnego wyroku sądu. Jak to możliwe? Materiał programu "Państwo w Pańs
z- 139
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Kawalerka na Ukrainie nad Morzem Czarnym za 40 tys. zł
Przed wojną nie było dużo drożej. Ceny metra kwadratowego w czasach pokoju to 1500-3000 zł za m2.
z- 15
- #
- #
- #
- #
- #
@mickpl: muszę się zgłosić do midela, bo nie było na kursie co w takiej sytuacji
Deweloperzy na deskach. Ceny mieszkań za chwilę runą
Polacy zaczynają rozumieć, że kredytu 0 proc. nie będzie. Niedziela wieczorem, jeden z nich wysyła wiadomość do dewelopera, informując, że zrywa rezerwację na zakup mieszkania
z- 218
- #
- #
- #
- #
- #
- #
A tyle kosztuje dewelopera obecnie wybudowanie metra, szkolonko sprzed 5 godzin XD
Cała reszta ceny sprzedaży to jest marża, sekretarki, AC na Urusa czy cokolwiek.
Żeby było śmieszniej podobne koszty na zachodzie są 2 do 3 razy wyższe, a ceny mieszkań obecnie niższe. Dlatego PILNIE POTRZEBNE są kredyty 0%.
#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
Cała reszta ceny sprzedaży to jest marża, sekretarki, AC na Urusa czy cokolwiek.
Żeby było śmieszniej podobne koszty na zachodzie są 2 do 3 razy wyższe, a ceny mieszkań obecnie niższe. Dlatego PILNIE POTRZEBNE są kredyty 0%.
#nieruchomosci #deweloperka #ekonomia #gospodarka
źródło: budowa
Pobierzdrugie tyle to przygotowanie budowy x lat, inne papierki, Panie Anetki z biur itp.
@kdgc: Ludzie byliby chyba w totalnym szoku jakby odkryli, że dla giełdowego dewa koszty są dużo niższe bo ma własne ekipy, możliwości negocjacji z np. producentem okien i efekt skali. To jak łoją obecnie dewy ludzi w dużych miastach jest niepojęte XD
patologia :(
@Sisaxu: To jest serio mało powiedziane XD Takie szaraczki jak ten na filmie to tylko odcinają kupony. Na pierwszym planie tutaj setki milionów płynie do brzuchatych misi, właścicieli spółek z GPW co by było na jachty zaparkowane gdzieś na Cyprze. A rząd pracuje nad 0% bo ktoś tam dostał jakieś ochłapy z tej chorej kasy na kampanię. I tak się powoli żyje.
Dom Development traci 12,41% od momentu ogłoszenia blokady 0% przez Szymka XD
#nieruchomosci #gielda #deweloperka
#nieruchomosci #gielda #deweloperka
źródło: dd
Pobierz
@mickpl: Giełda wycenia przyszłość, Szymek zmienił chwilową percepcję przyszłości więc wycena się dostosowuje. Teraz spada (nie oznacza to bankructwa w żaden sposób), a jak ogłoszona zostanie koalicja ustawowa z PiSem to wzrośnie.
Normalny cykl.
Normalny cykl.
wycena się dostosowuje
@PfefferWerfer: Tak, ale gdyby rynek oceniał, że 0% nie ma wpływu na zyski dewów to zmiana byłaby minimalna. A tutaj mamy aż 12,41% w 3 dni XD
Przekonywanie "rodzinami" mamy już za sobą. Teraz przechodzimy do straszenia. Ostatnim etapem są błagania o litość XD
#nieruchomosci #deweloperka #lobbing #codzienneministerstworozwoju
#nieruchomosci #deweloperka #lobbing #codzienneministerstworozwoju
źródło: nastart
Pobierz
Jeżeli politycy nie mają odwagi zróbmy to my DEWELOPERZY. ZBIERZMY GRUPĘ 300 DEWELOPERÓW. W ŚRODKU TŁUMU BANKIERZY ŻEBY PRZENIEŚĆ HETMANA DO AUTA KTÓRE ZAWIEZIE GO DO SEJMU. NIECH NA ZEWNĄTRZ CZEKA BARDZO DUŻO GRUSZEK Z CEMENTEM ODPALONYCH Z KIEROWCAMI. POKOJOWO WCHODZIMY DO SEJMU IDZIEMY I NIE ZAPRZYMUJEMY SIĘ. OTACZAMY MÓWNICĘ SEJMOWĄ. BANKIERZY Z HETMANEM FAŁSZUJĄ WYNIKI GŁOSOWANIA. I WYCHODZIMY. ONI W ŚRODKU OSLANIANI. IDZIEMY WSZYSCY PRZED I ZA ZEBY NIKT NAS NIE
#deweloperka
Szachy 3D.
1. Zaproponuj kredyt 0%.
2. Wiedz, że i tak ostatecznie go nie przegłosujesz, ale sprawiaj wrażenie, że przegłosujesz.
3. Nie przegłosowano. Ceny nieruchomości spadają o 5%.
4. Deweloperzy wykupują więcej nieruchomości o 5% taniej.
5. Deweloperzy STONKS.
Szachy 3D.
1. Zaproponuj kredyt 0%.
2. Wiedz, że i tak ostatecznie go nie przegłosujesz, ale sprawiaj wrażenie, że przegłosujesz.
3. Nie przegłosowano. Ceny nieruchomości spadają o 5%.
4. Deweloperzy wykupują więcej nieruchomości o 5% taniej.
5. Deweloperzy STONKS.
@haloczymnieslychac od pkt 2 mozna przestac czytac. Przeglosuja z pisem.
Od momentu wystąpienia Szymka akcje Dom Development tracą już prawie 10% XD
#nieruchomosci #gielda #mieszkanienastart #deweloperka
#nieruchomosci #gielda #mieszkanienastart #deweloperka
źródło: dd
Pobierz
Autor "czworaków pod Warszawą" o patodeweloperce: to błędne pojęcie
Firma Magmillon buduje w podwarszawskich Regułach osiedle, na którym powstanie blisko 380 lokali o powierzchni 17,7 m kw
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Zycie na kredycie. Zycie na kredycie.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanienastart #deweloperka #kredythipoteczny #kredyt #heheszki
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanienastart #deweloperka #kredythipoteczny #kredyt #heheszki
konto usunięte via Wykop
@grappa-komandytowa: Mieszkania nie kosztowałyby 800k gdyby nie kredyt, mordo.
@KubekBezUcha: czyli zostaje wehikuł do podróży w czasoprzestrzeni i podróż do rzeczywistości bez kredytów, bo każdy wokół weźmie i będzie go spłacał zamiast zbierać na mieszkania na rynku gdzie drożeją o połowe w ciągu 8 lat
Siemanko,
Spotkał się ktoś z taką sytuacją i czy wgl takie coś jest zgodne z prawem?
W umowie jest zapisane że termin przekazania własności jest do 30.06 czerwca, na grupie osiedlowej jest burza bo developer oznajmił że we wrześniu dopiero będzie przeniesienie własności.
W akcie jest zapisana kara umowna 0.01% za każdy dzień zwłoki z przeniesieniem własności, ale:
Kara jest naliczana dopiero po 120 dniach po terminie 30.06.
Spotkał się ktoś z taką sytuacją i czy wgl takie coś jest zgodne z prawem?
W umowie jest zapisane że termin przekazania własności jest do 30.06 czerwca, na grupie osiedlowej jest burza bo developer oznajmił że we wrześniu dopiero będzie przeniesienie własności.
W akcie jest zapisana kara umowna 0.01% za każdy dzień zwłoki z przeniesieniem własności, ale:
Kara jest naliczana dopiero po 120 dniach po terminie 30.06.
@Sasko: pani redaktur, my nie czytali, podpisali, a teraz nie chco płacić xD
@Sasko Ja to przerabiałem. Deweloper miał opóźnienia pół roku, powiedział, że nie zapłaci bo covid i inne wymówki. Ponaglenia, ugody, sądy, dwie instancje i oddał wszystko w zębach z odsetkami. Czas to 1,5-2 lata. Ogólnie przez polskie wolne sądy to męcząca i tragikomiczna przygoda. Ja na rozprawie byłem tylko raz, we wszystkich reprezentował mnie prawnik
źródło: deweloperuchy
Pobierz
@mickpl: Oni by chcieli powtórzyć manewr z zeszłego roku, gdzie przyjęto 2 x tyle wniosków kredytów niźli by starczyło Finansowania zapewnionego w budżecie. Potem argumentacja, że nie mozna ludzi na lodzie zostawić, dejcie dopłaty i cyk, PO podwoiło PISOWSKI BK2% i nikt o tym nie mówi,
@mickpl: rezerwacje są liczone w statach jako sprzedaż? Bo coś czuję, że deweloperzy ostatnio zbudowali nam niezły Matrix, wykorzystując same deklaracje intencji wprowadzenia BK0%
Tak zarabia czołowy polski deweloper. Inwestorzy pozytywnie zaskoczeni
Echo Investment, czwarta co do wielkości grupa deweloperska w Polsce (pod względem przychodów), opublikowała sprawozdanie finansowe za I kwartał 2024 r. I choć okazały się sporo gorsze niż w poprzednich trzech miesiącach, to urosły rok do roku i przekroczyły prognozy. Rynkowi rezultaty się spodobały
z- 3
- #
- #
- #
- #
- #
Mireczki jest tu jakiś spec od prawa podatkowego mieszkaniowego? Wiem że musi minąć 5 lat jeśli będę chciał sprzedać mieszkanie nie płacąc podatku. A co jeśli w 4 roku dokupie od wspólnoty części wspólnej (kawałek klatki) która włączę do mieszkania. Bo jest taka możliwość. Co wtedy ? #prawo #podstki #mieszkanie #deweloperka
XD
#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka #lobbing
źródło: rozczarowanie
Pobierz