Siemanko,
Spotkał się ktoś z taką sytuacją i czy wgl takie coś jest zgodne z prawem?
W umowie jest zapisane że termin przekazania własności jest do 30.06 czerwca, na grupie osiedlowej jest burza bo developer oznajmił że we wrześniu dopiero będzie przeniesienie własności.
W akcie jest zapisana kara umowna 0.01% za każdy dzień zwłoki z przeniesieniem własności, ale:

Kara jest naliczana dopiero po 120 dniach po terminie 30.06.
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@Sasko Ja to przerabiałem. Deweloper miał opóźnienia pół roku, powiedział, że nie zapłaci bo covid i inne wymówki. Ponaglenia, ugody, sądy, dwie instancje i oddał wszystko w zębach z odsetkami. Czas to 1,5-2 lata. Ogólnie przez polskie wolne sądy to męcząca i tragikomiczna przygoda. Ja na rozprawie byłem tylko raz, we wszystkich reprezentował mnie prawnik
  • Odpowiedz
@mickpl: Oni by chcieli powtórzyć manewr z zeszłego roku, gdzie przyjęto 2 x tyle wniosków kredytów niźli by starczyło Finansowania zapewnionego w budżecie. Potem argumentacja, że nie mozna ludzi na lodzie zostawić, dejcie dopłaty i cyk, PO podwoiło PISOWSKI BK2% i nikt o tym nie mówi,
  • Odpowiedz
@mickpl: rezerwacje są liczone w statach jako sprzedaż? Bo coś czuję, że deweloperzy ostatnio zbudowali nam niezły Matrix, wykorzystując same deklaracje intencji wprowadzenia BK0%
  • Odpowiedz
Mireczki jest tu jakiś spec od prawa podatkowego mieszkaniowego? Wiem że musi minąć 5 lat jeśli będę chciał sprzedać mieszkanie nie płacąc podatku. A co jeśli w 4 roku dokupie od wspólnoty części wspólnej (kawałek klatki) która włączę do mieszkania. Bo jest taka możliwość. Co wtedy ? #prawo #podstki #mieszkanie #deweloperka
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Widzę, że pojedyncze biura sprzedaży zaczęły już zwalniać ofertę z pierwotnego. Magicznie znikają "rezerwacje", pojawiają się ogłoszenia na otodom. Kurde doba wystarczyła XD Zaraz się rozejdzie, że 0% do kosza i będzie prawdziwy cud nad Wisłą.

Za późno deweloperuchy, trzeba było wystawić jak było mało ofert. Teraz dodawanie ekspresów do kawy gratis raczej nie wystarczy.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ale będzie feta na tagu jak ATH przebijemy


@majkel88: bardzo możliwe, że ATH będzie w okolicy lipca/sierpnia. Jak nie wprowadzą 0% to spadki to dopiero po wakacjach będą widoczne.
  • Odpowiedz
Mirasy, jakby ktoś chciał się przedostać przez centrum Warszawy, to jutro ruch na tym odcinku Placu Trzech Krzyży będzie zablokowany z uwagi na wzmożony przepływ pieszych z jednej strony ulicy na drugą. Wybierzcie metro albo rower.

#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka #polskiedrogi #warszawa #protip
mickpl - Mirasy, jakby ktoś chciał się przedostać przez centrum Warszawy, to jutro ru...

źródło: 63d9a7875804ce90968c4c6b13e9f6530b1328a0cda45cb380e2e300972a53a6

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Lukardio: no spoko, tylko najnowszy RTX tak samo kosztuje na prowincji, jak i w wojewódzkim.
więc nie dziwne, że ludzie ciągną do big5.
  • Odpowiedz
@Lukardio Mapa ta dobrze pokazuje część polskich "regionów biedy" takich jak pogranicze mazowiecko-podlaskie, "pustkę" północnej części warmińskiego czy nijakość między Szczecinem a Poznaniem.

W wypadku województwa lubelskiego sprawa wygląda następująco: problemem nie są same wysokie ceny nieruchomości tylko to że okolice Włodawy i Chełma to najbiedniejsze regiony całej Polski. Od paru lat miano najbiedniejszej gminy w Polsce zdobywają te leżące koło Włodawy.
  • Odpowiedz