Wszystko

Najnowsze

Archiwum

BezkresnaNicosc
  • 3
Czeka nas przewrót kopernikański w fizyce.
Tylko muszę pozbierać i skompletrować jeszcze trochę ofert deweloperów i zrobić metaanalizę w mojej nowej teorii "Deweloperska zasada bezwzględności".

Na czym ona polega - otóż to proste - einsten myślał że to czas jest względny a absolutną jest prędkość świata.
Otóż nie nie nie, ciula złamenego, prosze państwa.
Absolutny to jest czas, a to droga jest względna. Oto dowód.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 9
Xi Jinping powiedział ze mieszkania śa miejscem dla życia wiec nie powinny być towarem spekulacyjnym po czym 4 lata temu rozpoczął proces oczyszczania gospodark z firm spekulacyjnych

Dziś w chinach rok do roku jest 39% mniejsza sprzedaż względem roku pandemicznego
wiec przyjda czasy i Europie gdy ktoś to zrozumie.

ale obecne pokolenie kredy ciąży jest stracone
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jawor2201
  • 0
Mam zamiar kupić jeden z 4 domów budowanych przez firmę budowlaną. Problem w tym, że ta firma nie chce wyznaczyć wspólnej drogi dojazdowej tylko podzieli działkę na 4 części i każdy swoim sąsiadom przyzna służebność na dojazd do nieruchomości oraz dla przeprowadzonych mediów. Czy takie rozwiązanie jest bezpieczne?
#prawobudowlane #sluzebnosc #deweloperka #budownictwo
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jawor2201
  • 2
@Katedra_z_chlebkiem ten tag dotyczy czegoś innego bo ja nie kupuje działki bez dojazdu tylko będzie on zapewniony w formie służebności zarówno i dla mnie jak i dla sąsiadów którym ja udzielę służebności przejazdu notarialnie
  • Odpowiedz
DiscoPolo
DiscoPolo
  • 1
@jawor2201: Może chodzi o dokładnie wyznacza służebność tzn. Na załączniku graficznym i w księdze wieczystej będzie zapis ze służebność przejazdu przesyłu będzie tylko na pasie o szerokości 5m. Wtedy bym się nie bal
  • Odpowiedz
m.....e
m.....e
  • 1022
Cześć wszystkim. Aktualizacja do mojego poprzedniego wpisu o problemach z deweloperem SOLTRA 1 z Legnicy.

Chciałbym wam jeszcze raz bardzo podziękować a w szczególności Mateuszowi Madejskiemu z Business Insider, który się z nami skontaktował po ostatnim znalezisku. Dzisiaj pojawił się artykuł na Business Insider, i widzę, że ktoś już go wrzucił na wykop :
https://www.wykop.pl/link/6470895/zaplacil-460-tys-zl-za-mieszkanie-deweloper-sprzedaje-je-ponownie-drozej/

Dodatkowo sprawa została zgłoszona do Interwencji, Państwo w Państwie itp. - czekamy na odpowiedź.
  • 62
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Demarre
Demarre
  • 1
Czołem. Tak czytam i czytam tagi o rynku nieruchomości że aż mnie zaswędziało i założyłem konto w celu sprawdzenia waszego zdania Jedni wieszczą załamanie rynku, inni wprost przeciwnie, wzrost cen. To może zabawmy się w Donalda Tuska i ''policzmy głosy'' w ankiecie.
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #deweloperka #kredythipoteczny #rynekpierwotny

Jak wg ciebie w najbliższym czasie będzie kształtował się rynek nieruchomości?

  • Pęknie bańka (załamanie cen) 24.6% (41)
  • Nastąpi spowolnienie wzrostu cen 60.5% (101)
  • Ceny nieruchomości będą rosnąć 15.0% (25)

Oddanych głosów: 167

  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
herbatananoc
herbatananoc
  • 4
@Demarre: To jeszcze kwestia lokalizacji. Jak słyszę, że Wieliczka jest po 10k, a Lublin dwupoziomowy, w tym drugi poziom to poddasze pełne skosów, po 12k, to myślę, że już czas na jakąś korektę, ale z drugiej strony nie znam się na tych rynkach, może standard życia jest tam dużo wyższy niż mi się zdaje i ceny uzasadnione. ¯\_(ツ)_/¯
  • Odpowiedz
trampek
trampek
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Jak to jest z budynkami od 2019r? Chodzi mi o wywietrzniki w oknach. W mieszkaniu które mnie interesuje w oknach ich nie ma, a chyba wg. przepisów są obowiązkowe więc deweloper powinien je zamontować? Wentylacja grawitacyjna, mechaniczna. Konkretny przepis którym mógłbym się podeprzeć w rozmowach?

#nieruchomosci #deweloperka #budownictwo
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dzikuZplasriku
dzikuZplasriku
  • 5
Jka tam polscy biznesmeni jak tam zycie w systemie niewolniczym z transakcjami na słabych miejscówkach z depresyjnym widokiem blokowiska?
W komunistycznym kraju?

55 m2 z zabudową kuchni półkami i armatura w łazience 360 000 tysięcy w Tajlandii tak wygląda stan deweloperski w Tajlandii.

A wy co kupujecie? stan deweloperski i kibla nawet nie macie XD
dzikuZplasriku - Jka tam polscy biznesmeni jak tam zycie w systemie niewolniczym z tr...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
K.....o
K.....o
  • 5
@dzikuZplasriku: u nas musi być drogo bo: "tutaj wstaw przyczyny czemu u nas musi być drogo chociaż w innych krajach dana przyczyna nie wpływa na wzrosty cen a nawet powoduje spadki cen"

np.

U nas jest drogo bo deweloper ma 50% marży na mieszkaniu i przez rosnące ceny materiałów które wynoszą 2% budowy mieszkania musi podnieść cenę o 10%.
  • Odpowiedz
NightRock
  • 0
Mirki, znawcy #deweloperka
Biorę 500 tys. kredytu na dom, zarabiając 8000 zł netto.
Pytanie moje brzmi. Wziąć oprocentowanie stałe przez 5 lat z ratą 3200 zł/msc, czy zmienne (na dzień dzisiejszy 2700 zł).

#mieszkanie #kredythipoteczny #finanse

Jakie oprocentowanie?

  • Stale na 5 lat 62.2% (61)
  • Zmienne 37.8% (37)

Oddanych głosów: 98

  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
masz_fajne_donice
  • 1
@NightRock: Przy takiej różnicy stałe to porażka. Ja dostałem dopiero co 3300 vs 3600 raty na 500 tysięcy na 20 lat. Ty zdaje się na 25 lat masz. Nie słuchaj ludzi - jak masz bezpieczny zawód to za cztery-pięć lat ta rata będzie śmiesznie niska.
Ja bym brał zmienne przy tym rozrzucie ale to jednak loteria.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 1
@TheSleeper22:
Art. 60. - [Przekazanie właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej] - Prawo budowlane.

Inwestor, oddając do użytkowania obiekt budowlany, przekazuje właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentację budowy i dokumentację powykonawczą. Przekazaniu podlegają również inne dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, a także, w razie potrzeby, instrukcje obsługi i eksploatacji: obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem.
  • Odpowiedz
jirki
jirki
via Wykop Mobilny (Android)
  • 11
Hej Mirki. A czy Wy wiecie, że już od jakiegoś czasu deweloperzy testują wprowadzenie nowego typu apartamentu na trudne czasy Ład++ ?
Znam pewnego dewelopera i ostatnio, gdy się widzieliśmy na budowie udało mi się dowiedzieć czegoś ciekawego.

Co prawda jeszcze nie mówi się o tym głośno, żeby ludzie się na to nie rzucili jak szczerbaty na suchary, ale deweloperka już od jakiegoś czasu bardzo uważnie śledziła poczynania naszego kochanego rządu i wychodząc naprzeciw
jirki - Hej Mirki. A czy Wy wiecie, że już od jakiegoś czasu deweloperzy testują wpro...

źródło: comment_16422212690u3VqokGEoKqMxlcBnOpoa.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arael
arael
  • 0
Mireczki pytanie
Sytuacja taka - mieszkam sobie na "osiedlu" od dewelopera gdzie jest kilka lokali (szeregowce) i jeden taki "od ulicy". Jak to dzisiaj robią - działka jest "wspólna" z udziałem wynoszącym X w całej działce.
I teraz przychodzi developer że chcą przeprowadzić wydzielenie działki tej od ulicy i tutaj musza mieć zgody wszystkich.
Na działce którą chce wydzielić developer znajduja się liczniki od prądu do wszystkich lokali. Zapewnienia developera są takie, że w
arael - Mireczki pytanie Sytuacja taka - mieszkam sobie na "osiedlu" od dewelopera ...

źródło: comment_1642165665i1fokEqk8lLpUlHej1u0Ay.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
iroos
iroos
  • 1
@domelradom: szkoda ze wykres nie zaczyna się z 5 lat wcześniej. Przed 2008 też ceny mieszkań tak odskoczyły od najmu? Domyślam się, że tak, ale chciałbym zobaczyć takie dane i porównać
  • Odpowiedz
qwertypiotr
qwertypiotr
  • 0
#prawo #budownictwo #deweloperka
Hej, mam pytanie dotyczące odbioru mieszkania.
Termin oddania budynku był ustalony przez dewelopera na 15 listopada 2021 roku (taka data jest zapisana w akcie notarialnym/umowie deweloperskiej).
Termin nie został dotrzymany i planowane jest oddanie budynku do 31 marca 2022 roku (znajomi ktorzy kupili mieszkanie w tym samym budynku na swoim akcie/umowie mają wpisaną właśnie tę date).
Dokonaliśmy odbioru mieszkania, ekipa wykończeniowa jest już
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
@qwertypiotr: co to za deweloper co oddaje lokale przed pozwoleniem na użytkowanie i pozwala wprowadzać ekipy? Przecież PINB by ich pozamiatał gdyby się dowiedział. Co do roszczenia, to w takiej sytuacji możecie domagać się odszkodowania, ale to pomostowe będzie trudno wyliczyć
  • Odpowiedz
Chica
  • 1
@Adams_GA: Z tego co kojarzę to tak zwany przedodbiór, czasami stosowany przez deweloperów. Odbierasz lokal bez przyłączy i możesz już zacząć wykańczanie. Ale i tak powinien odbyć się odbiór właściwy po pozwoleniu na użytkowanie. Wszystko zależy od umowy deweloperskiej. Co co roszczeń to radzę się skonsultować z prawnikiem. Od mojej prawnik wiem, że radzi mi negocjować kary umowne w razie zwłoki w przeniesieniu własności, bo w propozycji umowy mam „do
  • Odpowiedz

Powiązane tagi