@Projekt_Inwestor czym te osiedla różnią się od tych starych blokowisk? Materiały się zmieniają, nowe to nowe - wiadomo że ładnie wygląda, a za kilkanaście lub kilkadziesiąt lat napawać będą odrazą jak obecnie komunistyczne betonowe blokowiska.
Powoli zaczynam rozglądać się za mieszkaniem w #warszawa . Napotkałem pierwszy problem - mieszkanie od dewelopera czy z rynku wtórnego?

Jak to jest z tym całym deweloperem? Co się stanie jesli kupię mieszkanie które jest w budowie i deweloper upadnie? co z kasa? Jakie sa plusy i minusy?

- Wykończeniówki się nie boje bo mam pewnego i taniego gościa od tego.
- Póki co mam gdzie mieszkac i mi sie nie spieszy
@Ataxia: haczyk tkwi w tym, że kupujesz dziurę w ziemi, która za X czasu stanie się mieszkaniem, a dodatkowo pierwotny głównie buduje się dalej od centrum

- Wykończeniówki się nie boje bo mam pewnego i taniego gościa od tego.


@Ataxia: możesz podrzucić kontakt, bo sam jestem na etapie poszukiwania lokum i pewnie będę potrzebować? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Na toruńskiej starówce powstanie apartamentowiec Grand Bulvar. Inwestycja zrealizowana będzie w miejscu, gdzie dawniej mieściły się budynki kompleksu pralni garnizonowej z 1890 r. Wojsko sprzedało ten teren pod koniec 2013 r. Historyczna zabudowa, którą czeka kompletna renowacja, będzie stanowić ok. 40% ogólnej powierzchni obiektu. Pozostałe 60% zajmnie nowa część mieszkaniowa, która powstanie od podstaw. Razem będą tworzyły spójną całość.

Więcej o inwestycji tutaj.
Podoba Wam się?
#architektura #torun #budownictwo #nieruchomosci #
Projekt_Inwestor - Na toruńskiej starówce powstanie apartamentowiec Grand Bulvar. Inw...

źródło: comment_dyUXKgkZwzK8GhMkLI6vyZJlP2GnQBGK.jpg

Pobierz
#deweloperka #mieszkanie #mieszkania #mdm #budownictwo #pytaniedoeksperta

Szybkie pytanko dla specjalistów od laika. Jeżeli na prospekcie (rzucie) od dewelopera (załączonym do umowy deweloperskiej) suma powierzchni pomieszczeń w mieszkaniu jest minimalnie niższa od powierzchni całkowitej mieszkania to BGK może mi #!$%@?ć staranie o MDMa?

Deweloper tłumaczy że ścianki działowe które nadają się do demontażu SĄ wliczane do powierzchni całkowitej mieszkania natomiast nie wlicza się ich do powierzchni poszczególnych pomieszczeń.

Przykład dla zobrazowania: pokój 1
@Longan: W umowie deweloperskiej masz opisany sposób pomiaru powierzchni mieszkania tzn. deweloper powinien się powołać na konkretną normę. Po prostu napisz co oni tam wpisali i wszystko będzie już jasne, zwróć uwagę jaką powierzchnie chce liczyć deweloper - powierzchnia całkowita, a powierzchnia użytkowa to coś zupełnie innego.
Mirki mam pewien problem z deweloperem. Mianowicie w umowie zobowiązał się, że zakończy roboty budowlane do 30 września tego roku. Do tej pory inwestycja nie jest przyłączona do miejskiej sieci wod-kan (przyłącz jest w trakcie realizacji), a w związku z tym deweloper nie może/nie chce przekazać kluczy do celów remontowych z początkiem stycznia, jak było pierwotnie planowane, tylko chce to zrobić dopiero w kwietniu, a zaliczki na ekipy remontowe już wpłacone. (
@moczy_morda: jasne że tak aczkolwiek sugerowałbym oszacować szkody, mieć jak je udokumentować i od początku liczyć się z tym, że sprawa skończy się w sądzie. Możesz też skorzystać od początku z usług profesjonalnego pełnomocnika, generalnie deweloperzy nie są skłonni do uznawania takich roszczeń ale pamiętaj ze jako konsument jesteś w uprzywilejowanej pozycji
Aroma Park z pozwoleniem na budowę. Fiński deweloper planuje realizację inwestycji mieszkaniowej w #warszawa a dokładniej #bialoleka. W ramach projektu powstanie sześć stref specjalnych. Nowe życie zyska również historyczna zabudowa drożdżowni Henryka Bienenthala z lat 1902-1904. Więcej o inwestycji na naszej stronie tutaj.

Fragment

W ramach Aroma Park zostanie powołanych 6 stref specjalnych. Pierwsza z nich - strefa kontekstu historycznego - będzie stanowić wejście reprezentacyjne osiedla. Druga - strefa ciszy
Projekt_Inwestor - Aroma Park z pozwoleniem na budowę. Fiński deweloper planuje reali...

źródło: comment_J2pW1fHpRDN5CHam4siWnNDkWaQKwtyV.jpg

Pobierz
Wkurza mnie polskie budownictwo, deweloperka i architektura.

Nawarstwiająca się brzydota. Nikt nie patrzy czy klocek który chce się postawić w ogóle pasuje, czy jest w okół infrastruktura. Nie. Postawmy kloc i zgarnijmy hajs. Później jest tak, że w centrum najpierw jest rozpierducha bo budują kolejny SZAJS TOWER przez rok, po roku jebs! dadzą wielki baner "POWIERZCHNIE BIUROWE NA SPRZEDAŻ/OFFICE TO LET", na dole otwiera się kerfur ekspres, żabka czy inny fresh i
Zapraszamy do oglądania kolejnej fotorelacji z #warszawa. Tym razem w obiektywie EC Powiśle czyli kompleks biurowo-mieszkalno-usługowy powstający na terenie dawnej elektrowni Powiśle. Zdjęcia tutaj.

W wyremontowanych i adaptowanych do nowych funkcji zabytkowych halach ulokują się sklepy, restauracje, kawiarnie i bary (15 tys. mkw.). Obok wyrosną trzy biurowce (28 tys. mkw.), apartamentowiec i butikowy hotel. Łączna powierzchnia kompleksu wyniesie blisko 50 tys. mkw.

#architektura #budownictwo #nieruchomosci #urbanistyka #design #deweloperka #powisle
Projekt_Inwestor - Zapraszamy do oglądania kolejnej fotorelacji z #Warszawa. Tym raze...

źródło: comment_uLM1C0uk8V5g8D7qKkT2xffctOcE6NuP.jpg

Pobierz
@czarna__jagoda: no bo nie doceniasz opcji dodanych! Pani Ci musi wytłumaczyć, że widok z okna na zajezdnię tramwajową to jest luksus. Ty tego nie rozumiesz! Przecież ten komin przy balkonie to tradycja! Nie będąc stąd i nie nadążając za trendami, po prostu nie ogarniesz!
A miejsce parkingowe na wrotki w cenie mieszkania, za drobną dopłatą 300zł, to myślisz że to nie jest okazja? Pewnie byś nie wpadła na to by to
Pierwsze #rozdajo z Projekt Inwestor! Wśród plusujących ten wpis, poprzez mirkorandom, zostanie wylosowana jedna osoba do której trafi wejściówka na naszą poznańską konferencję Mieszkania na miarę XXI wieku (10.10.2017 r., hotel IBB Andersia). Losowanie odbędzie się w środę 27 września o 13:00.

Parę słów o wydarzeniu

Za nami rekordowy rok na rynku mieszkaniowym – powstaje coraz więcej projektów, Polacy na potęgę inwestują w nieruchomości, zapotrzebowanie na lokale nie maleje, a do tego
Projekt_Inwestor - Pierwsze #rozdajo z Projekt Inwestor! Wśród plusujących ten wpis, ...

źródło: comment_xa8eLS2Xd19G0yQYM02DToEZDcUozo7F.jpg

Pobierz
Mireczki,
mam takie pytanie.. jestem zainteresowana kupnem mieszkania od dewelopera (Gefion House) natomiast w obecnych czasach strach, że zacznie, weźmie kasę i tyle go będę widziała. Szczególnie, że to pierwsza inwestycja tego dewelopera, a gdzieś tam po necie krążą plotki, że to kolejna spółka córka innych, upadających. Dodatkowo ktoś, gdzieś kiedyś odkrył powiązania jednej ze współwłaścicielek Ewy Salety (tak, od TEGO Salety) z Wojciechem P.. znanym wszem i wobec warszawskim "biznesmenem". Stąd
Rozpoczęła się rejestracja na konferencję Mieszkania na miarę XXI wieku. Prelegentami będą m.in. przedstawiciele GUS-u, BGK Nieruchomości, wiceprezydent Poznania czy prezes zarządu Nickel Development. [REJESTRACJA] [O KONFERENCJI]

O potrzebie dyskusji na ten temat

Polski rynek mieszkaniowy notuje historyczne rekordy, zapotrzebowanie na własne lokum nie maleje, a w największych aglomeracjach deweloperzy na potęgę realizują przeróżne projekty. Jak długo będzie trwała hossa? Które regiony są najbardziej perspektywiczne dla deweloperów? W
Projekt_Inwestor - Rozpoczęła się rejestracja na konferencję Mieszkania na miarę XXI ...

źródło: comment_CJgU36ituFKyle4deuynA0Qp6ynjTrVQ.jpg

Pobierz