Wszystko

Wszystkie

Archiwum

ostatniebydle
ostatniebydle
  • 140
#budownictwo #nieruchomosci #patodeweloperka

Jaki ten kraj jest cudowny pokazuje doskonale sytuacja z deweloperką. Pomijam fakt kosmicznych cen, dopłat, lichwiarskich kredytów itp. Chodzi mi o sytuację z uzyskiwaniem pozwoleń przez te firmy. Ja żeby zbudować dom na działce 2000m2 na wiosce musiałem spełnić szereg wymagań. Ledwo architekt zmieścił wszystko co chciałem na mapie. A bo to studnia nie może być za blisko domu, oczyszczalnia musi być 5km od sąsiada, od lasu też trzeba
robertx
robertx
  • 48
@ostatniebydle: Ty chodzisz sam wokół tej budowy, #!$%@? się, starasz wszystko zrozumieć. Deweloper ma od tego sztab ludzi którzy sprawdzają obowiązujące przepisy i co będzie mógł postawić na tej działce jeszcze zanim ją w ogóle kupi
  • Odpowiedz
panArchitekt
panArchitekt
  • 138
@robertx: no chyba #!$%@? nie tak to działa. Pan deweloper bierze kopertę z biletem do Grecji All Inclusive na tydzień dla 2ch osob zanosi do urzędu i z miejsca dostaje odstąpienia od zasad oraz akceptacje wyjątków :D
  • Odpowiedz
Vanderwill
Vanderwill
  • 1
#krakow #polska #patodeveloperka #budownictwo #gorzkiezale #nieruchomosci

EDIT- te bloki już tam stoją, do roku je wykończą, zaznaczyłem bo zdjęcie satelitarne jest stare.

Totalny brak mózgu przy budowaniu w Krakowie trwa w najlepsze. Myślę, że do roku skończą te bloki i mamy kolejne miejsce z totalnym betonem jeśli chodzi o ruch. Już pomijam, że zajebiste musi być mieszkanie z torowiskiem za oknem, gdzie codziennie przelatuje w h pociągów. Jedna wąska droga i super
Vanderwill - #kraków #polska #patodeveloperka #budownictwo #gorzkiezale #nieruchomosc...

źródło: dev

Pobierz
Makowiecky
Makowiecky
  • 2
@Vanderwill: Nie ma szans żeby się na to miasto zgodziło, przecież tam ludzie będą mieli fotele z masażem za każdym razem jak będzie przejeżdżał pociąg, pewnie jeszcze gdzieś w okolicy jest przejazd przed którym pociąg będzie trąbił no ale w sumie jak dadzą 1000 zł mniej za metr to się na to ludzie rzucą ¯\(ツ)/¯
  • Odpowiedz
mojwykopjestlepszy
mojwykopjestlepszy
  • 1
Mirasy. Jak osuszyć piwnicę? Mam problem z mokra posadzką w piwnicy. Ogólnie chata stara i wiele lat zaniedbana. Do tego blisko rzeka i ta wiadomo co z gruntem i wodami gruntowymi. Zbiornik na deszczówkę w ogródku nie wiadomo w jakim stanie. Brak właściwej izolacji pionowej czy poziomej, nie do końca się na tym znam. Co robić? Zastrzyki jakieś w ściany? Izolacje? Jak polepszyć sytuację fundamentów? Co do tych zastrzyków to czytam na
mojwykopjestlepszy
mojwykopjestlepszy
  • 1
@cyberyna @dasfax dzięki za porady. Brzmi to optymistycznie. Trochę miałem załamkę bo przeczytałem, że czasami trzeba zrobić na nowo fundamenty. Przytrzymać budynek i to bardzo droga impreza. Może tak być w ekstremalnych warunkach, jak fundamenty są w złym stanie i się kruszą?
  • Odpowiedz
dasfddklfdslkfkx
dasfddklfdslkfkx
  • 1
@mojwykopjestlepszy: Znajomy mechanik ma warsztat w zaniżeniu terenu, a w warsztacie kanał i zalewało mu go. Wkopał trochę dalej beczkę 200L, pompa i wypompowuje jak zbiera się woda. Nawet jeśli nie potraktować tego jako metoda na problem to chociaż może jako pomoc w osuszeniu.
  • Odpowiedz
pangolin
pangolin
  • 1
Co dać na szerokie bruzdy (po klimatyzacji) w wielkiej płycie i na wąskie (kabel)? Gips budowlany a na to gips szpachlowy, czy są jakieś lepsze rozwiązania? Rury i kable smarować gruntem?
Jaka musi być minimalna głębokość od rur, kabli w bruździe do płaszczyzny ściany?

pangolin - Co dać na szerokie bruzdy (po klimatyzacji) w wielkiej płycie i na wąskie ...

źródło: 2024-06-04-14-45-30-211

Pobierz
Smarek37
Smarek37
  • 2
@pangolin: najprościej dla laika to tynk gipsowy na początek, bo nie jest twardy więc jak ci słabo wyjdzie to go łatwo zeskrobiesz na równo po wyschnięciu szpachelką lub papierem ściernym. Potem gładź. Gruntowanie obrabianych miejsć jasna sprawa. Rurkami się nie przejmuj, normalnie gruntujesz. Przed gładzią też gruntujesz i przed malowaniem znowu. Ale tylko obrabiane miejsca.
  • Odpowiedz
zeMadafaka
zeMadafaka
  • 6
@pangolin: na taki wielki otwór gips będzie kiepski. Będzie pękał, kurczył się i tydzień będziesz to robił.

Jeśli chcesz wykorzystać co masz... to weź zaprawę na wewnątrz. Gips na wierzch.
Normalnie bym powiedział tynk, GK lub styropian w głąb i warstwa wierzchnia
  • Odpowiedz
janusz-lece
janusz-lece
  • 2
Dostałem ofertę na 50 tys netto - robocizna i materiał. Czy to dobra oferta zakładając, że firma jest porządna?


@magnussen: z mojego doswiadczenia, najlepiej zapros 4-5 monterów/hydraulikow i niech wyceniaja. Wtedy bedziesz mniej wiecej wiedzial jakie sa widelki, ile drożej liczy sobie ta super firma itp. Przez internet nikt Ci tego dobrze nie wyceni, moze masz jakieś sytuacje wyjatkowe albo inne podbijajace koszta elementy.
  • Odpowiedz
CzarnyOwiec
CzarnyOwiec
  • 2
@KonserwatywnyMocny jest. Ważne żeby sprzedać a potem można mieć wywalone w kupujących. Ważne aby przepisać wszystko na inną spółkę z kapitałem zakładowym ,5000 zł. Na tym polega odpowiedzialność ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
winsxspl
winsxspl
  • 0
@KonserwatywnyMocny: jak debile kupuja bez sprawdzenia najgorsze dziadostwo to coz


@majkel88: dlatego blokowiska często są rozsądnym wyjściem, bo rzadko kiedy woda sięgnie wyżej niż parter, a jak już to raz na tysiąc lat i tylko na terenach zalewowych,..
  • Odpowiedz
Pajej
Pajej
  • 0
Cześć,
Kupuję segment w szeregu od dewelopera 110m, parter + piętro i zastanawiam się nad ogrzewaniem. Domyślnie przewidziane są grzejniki. W przypadku zdecydowanie się na ogrzewanie podłogowe góra + parter trzeba dopłacić 42k. Ogrzewanie będzie podpięte z pobliskiej elektrociepłowni. Jak byście to rozwiązali ? Myślałem nad wzięciem opcji z grzejnikami i przerobieniu frezowane ogrzewanie podłogowe całość około 16k. Macie jakieś doświadczenie z tego typu ogrzewaniem ? W internecie ciężko znaleźć jakąkolwiek opinie
inko-gnito
inko-gnito
  • 1
@Pajej: masz miejsce żeby wstawić bufor? Z elektrociepłowni będzie szła wysoka temperatura, a z doświadczenia wiem że zdarza się nawet bardzo wysoka. Stąd pewnie tak wysoka kwota doplaty- 42k, bo ona uwzględnia duży bufor.
Z własnych doświadczeń na bazie budowy własnego domu wiem, że czasem lepiej zapłacić za coś kilka tysięcy więcej i mieć to zrobione od razu, niż później kombinować i rozgrzebywać pół domu tylko po to żeby oszczędzić te
  • Odpowiedz
michcio
michcio
  • 1
@inko-gnito: Jaki znowu bufor? Temperaturę się ustawia na węźle i tyle. Żadnych buforów się przy miejskim ogrzewaniu nie stosuje. To nie kocioł "na wszystko".

@ksiak: Do czego to sprzęgło, jeśli miałoby być 100% podłogówki?

@Pajej: 42k za 110m podłogówki? Kogoś chyba posrało, bo tam nie ma nic, co by w porównaniu z grzejnikami usprawiedliwiało taką dopłatę. Materiały na te dwie instalacje wyjdą podobnie, dojdzie może 2 rozdzielacze po kilka
  • Odpowiedz
PiotrFr
PiotrFr
  • 8
Czwarty murek w ciągu roku. Tym razem inny scenariusz, nie jak zwykle pijana młodzież. Babka parkowała pod domem, najpierw wjechała w murek sąsiada po drugiej stronie ulicy a później tak w swój ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Powiedziałem że tych betonowych płyt co były na górze się pewnie nie dostanie identycznych. Tak, odpowiedziała, bo jeden murarz jej naprawiał mur po wypadku z drugiej strony, bo kiedyś samochód wjechał. Samochód
PiotrFr - Czwarty murek w ciągu roku. Tym razem inny scenariusz, nie jak zwykle pijan...

źródło: IMG_20240603_180445

Pobierz
NoNameNoIdeaNoLife
NoNameNoIdeaNoLife
  • 0
TLDR: naprawa dziur w ścianach i wybielanie ścian

Mam biała ścianę w mieszkaniu, która ma trzy małe ubytki (biurko uderzalo lekko w ścianę), nie większe niż 3mm głębokości i rozmiarze 5x5mm, zazwyczaj mniejsze oraz białe ściany.
Chciałbym to naprawić, żeby nie przepadła mi kaucja przy zakończeniu wynajmu, poleci ktoś jakąś taką masę wypełniająca (gips???) i coś do wybielania ścian? Coś jak pasta do butów, ale do ścian xD. Nie chodzi, żeby malować,
DamianX360
DamianX360
  • 0
Cześć! Takie pytanie, będę bardzo wdzięczny za pomoc. Dom 170m2, rok 2004. Ocieplony 5cm (między pustakami). Grzejniki 55 stopni.

Planuję:
a) termodernizację (wełna/styropian 15-30 cm) + wymiana okien i drzwi wejściowych.
b) pompę ciepła (mam już panele 10 kW)

Czy jeżeli w tym roku pójdę w pompę wysokotemperaturową, a dopiero w maju ocieplę dom to jakoś uda się wytrzymać zimę? W domu mieszka tylko mama, wszystko muszę sam sfinansować (#wyszedlpomleko, 25-latek
appmstt
appmstt
  • 2
@DamianX360: a do tej pory czym grzane i ile kosztowało ? Ile pięter /pokoi jest używane? Czy dalej tylko jedna osoba bedzie tam mieszkać? Może na jeden sezon klima by wystarczyła do grzania ?
  • Odpowiedz

Powiązane tagi