Siemka, myślę powoli nad rozpoczęciem papierologi i przymierzam się do #budowadomu . Wpadł mi w oko taki projekt (puk 2 G2). Widzicie jakieś problematyczne rzeczy które są u was i byście wyeliminowali (oprócz garażu;)). Drugi projekt który nam się też podoba to dom w miodownikach, bardzo podobny, ale większy a koszt budowy (tak wiem w rzeczywistości wyjdzie całkiem inaczej ale na czymś się muszę bazować) według stron to prawie 100k PLN różnicy. Czy według was ten drugi dom ma jakieś plusy które by był tego warte?

Puk2g2
https://www.extradom.pl/projekt-domu-puk-2-g2-WOE1079?source-perfo=sem&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=1409221180&device=m&matchtype=&adposition=&campaignid=1409221180&gad_source=1&gclid=CjwKCAjw9IayBhBJEiwAVuc3fk_OnwTLZ6G7z5kk1B9_xvhWj5m1TwLfct9va9Hx6FuZvWwZFPj_cBoCxd0QAvD_BwE

Dom w miodownikach
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@euklides dużo, 18k zł za 320 mk wraz z duzym garażem, ale papierowo nic mnie nie interesowało. Adaptacja gotowego u wycen kilku architektów wychodziła blisko 7-8 k zł plus sam projekt 5 k zł. Wydawało się dobra opcja.
Druga sprawa nie szukałem projektu który wypracowaliśmy z architektem, wiec pod względempotrzeb nie zaluje wydanych pieniędzy. Dziś wiedząc czego potrzebuje pewnie wybrałbym gotowy bo jednak są podobne. Ale to mądry jestem po czasie.
  • Odpowiedz
Hej, mam działkę z domem, która jest bardzo nierówna. Dziury, doły, wały ziemne o wys. ok. 40 cm (pozostałości po tunelach foliowych). Działka jest zupełnie czysta: brak drzew, krzaków, śmieci, ruin budynków itp. Sama trawa (a raczej mieszanka zielska). Chcę cały obszar wyrównać, aby można było planować ogród. Po taniości, bez kupowania wywrotek z ziemią - tylko wyrównanie tego co jest na miejscu.

Pytanie brzmi jakich usług szukać? Żeby się nie okazało,
mmenelica - Hej, mam działkę z domem, która jest bardzo nierówna. Dziury, doły, wały ...

źródło: image;s=1000x700

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki PYTANIE - w 2024 zdecydowalibyście się na BUDOWĘ domu czy zakup GOTOWEGO?

Małopolska, okolice Krakowa. Rozważam nieduży dom w stanie deweloperskim z ładnie zagospodarowaną działką - nie od dewelopera a prywatnego inwestora, którego znam 2 lata - pobudował 2 takie same domy, w jednym będzie mieszkał. Na minus ogrzewanie gazowe i brak rekuperacji (chociaż tu są różne opinie). Z drugiej strony sensowna działka (nie w polach, z dostępem do MPK/PKP) to koszt ok 400k. Samą budowę ciężko realnie oszacować.. Z jednej strony po kosztorysach wydaje się, że budując można oszczędzić, z drugiej słyszę wiele głosów "dolicz do takich szacunków 40%". O stresie i poświęconym czasie nie wspomnę. Nie budowałbym się sam - brak ludzi, sprzętu i umiejętności - brałbym kierownika + ekipy lub generalne wykonastwo.

Co byście robili. Ktoś żałuje podjęcia budowy / zakupu gotowca?
Z góry dzieki za wszelkie komentarze
cebula12klocuch13 - Mirki PYTANIE - w 2024 zdecydowalibyście się na BUDOWĘ domu czy z...

źródło: podcast_1200_720_budowa_domu_czy_zakup_domu

Pobierz

Budowa czy zakup gotowca?

  • Budowa domu 60.6% (109)
  • Zakup gotowego domu 39.4% (71)

Oddanych głosów: 180

  • 40
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@cebula12klocuch13 kupiliśmy dom od dewelopera i nie żałujemy. Dom kupiliśmy rok temu, 100m, działka 1500, cena 670k. W tej chwili właśnie sama działka 1000m w okolicy to cena 400-500k.

Wiadomo, jest to kwestia kompromisów. Jakbyśmy mieli sami budować, wybierać projekt czy zamawiać u architekta to kilka rzeczy byśmy zmienili, ale ogólnie trafiliśmy na dom, który nam odpowiada.

Też moim zdaniem jeśli nie znasz, nie masz do tego zdolności, nie masz czasu
  • Odpowiedz
@cebula12klocuch13: my kupilismy domek pod Wieliczką w stanie deweloperskim, ale wszystko wybieraliśmy sami: okna, drzwi, elektryka, elewacja, uklad scianek i łazienek. Deweloper wszystko ogarnia i pilnuje. Nie jest po taniosci bo mamy tynki cw i silikonowe, dachówkę ceramiczna, okna hs, ponad 300 punktow elektrycznych, rolety podtynkowe, podlogowkę wszędzie. I to w cenie 5k za m i duźa dzialka gratis.

Na pewno byśmy z tyle nie kupili działki i nie wybudowali takiego domu, nie ma szans.
Zauważ, ze deweloper który buduje kilka domow na raz w różnych miejscach ma duzo lepsze ceny materiałów, ma swoich pracowników, swoją koparkę. Plus masz rękojmie 5 lat na to.

Budowa to nie tylko dzialka i kosztorys. Dochodzi jeszcze geodeta, architekt, przyłącza. Teraz niekiedy się czeka na prąd czy
  • Odpowiedz
via Android
  • 1
@bdg-bro niestety tak. Ale ważne co zrobione a nie kto myśli ile pracy włożone. Sam wiem co zrobiłem i ile pracy włożyłem, reszta mnie j---e.
  • Odpowiedz
Ma ktoś pomysł co można zrobić z pękniętą deską/płytą w wersalce? Myślałam, że poszła sprężyna, ale po usunięciu kilku zszywek moim oczom ukazało się takie pęknięcie. Czy da się to jakoś naprawić/wymienić? Sprężyny wydają się ok, a wersalka się zapada przez to pęknięcie.

#majsterkowanie #remontujzwykopem #budownictwo
ppauli - Ma ktoś pomysł co można zrobić z pękniętą deską/płytą w wersalce? Myślałam, ...

źródło: image

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
Czyli bez stresu można zamawiać? Chciałbym zamówić kilka tygodni wcześniej i wolałbym żeby mi material nie zniknął:D
  • Odpowiedz
@ohjohny: dałbym dwójkę styropian od czoła. Wypadałoby też jakąś listwę okapową dać i coś myśleć dalej nad skończeniem tego balkonu, bo nie wiem co planujesz, czy płytk czy inny system
  • Odpowiedz
@programista15cm: Ale mowa o cokole nie podmurówce :), płot panelowy składa się z paneli, słupków, podmurówki i podmurówka jest albo na ceownikach albo na betonowych cokołach.

ceowniki https://ireland.apollo.olxcdn.com/v1/files/vdbfo0hlz4x43-PL/image;s=1000x700
cokołoy betonowe https://www.plot-bud.pl/wp-content/uploads/2023/12/ogrodzenia-panelowe-Bedzin-wykonawca-Plotbud.jpg
lobo - @programista15cm: Ale mowa o cokole nie podmurówce :), płot panelowy składa si...

źródło: ogrodzenia-panelowe-Bedzin-wykonawca-Plotbud

Pobierz
  • Odpowiedz
@Operator_imadla: Ale podmurówka z łącznikami czy ceownikami bo łączniki dokładają kilka centymetrów grubości, a ceowniki dokładają z centymetr, no i kwestia jak wsponiałem paneli/podmurówki bo mogą być inne wymiary niż 250cm
  • Odpowiedz
Budynek przed 1950 roku mieszkanie na parterze podłoga z desek, na legarach, pod nią jest pustka, brak ocieplenia i wentylacja 10x10 cm. Na tej podłodze ułożone są dość stare panele podłogowe chodzi o dwa pokoje a pozostałe pomieszczenie to należy ocieplić piwnicę. Przysługuje mi dofinansowanie. Ktoś z najbliżej rodziny na emeryturze który często sam robi remont wstępnie by proponował płyta MFP, izolacja z płyt XPS, OSB, panele podłogowe. Co byście doradzili ?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 249
@Xefirex

Średnia cena 30k zł /m2 w Los Angeles - czyli tyle ile Warszawa osiągnie za 3 lata pewnie według wykladni wzrostowiczow gdzie mieszkania idą o 20% co roku ( ͡º ͜ʖ͡º).

Przy czym Los Angeles ma średnią pensję 20k zł na rękę w porównaniu do 7.5kzł Warszawy.

Wzrostowiczom to się wszystko spina w głowie i mówią że dobrze jest.
  • Odpowiedz