@lizakkk: XD ale to nie o to chodzi, czy zrobisz czy nie zrobisz, ja nie mówię, że to jest budowa rakiety kosmicznej i nie dasz rady. Tylko piszesz, że to jest 20 koła za 1,5 tygodnia roboty, gdzie w rzeczywistości nie jesteś w stanie tego zrobić w tym czasie.
Cześć, chce postawić niewielką halę z blachy, kręciłem się trochę po okolicznych firmach i zorientowałem się, że potrzebuję pomocy specjalistów. Pierwsza rzecz, która mnie trochę zmartwiła to cena, od 2018 roku wzrosła dwukrotnie, ale z tym sobie jakoś poradzę. Niestety rozmowy z handlowcami uświadomiły mnie, że bez dobrego prawnika, który zabezpieczy mnie przed błędami w umowie się nie obędzie. Czy znacie jakąś kancelarię, która zajmuję się kompleksową obsługą takich inwestycji? Wstępne wyceny
via Wykop
  • 1
@Fedain: Kolega wybrał najlepiej ocenianą firmę od fotowoltaiki w regionie, montaż trzech instalacji 10 kw w trzech lokalizacjach, trzy zaliczki około 20 tys i umowa, że muszą się wyrobić w ustalonym terminie. Koledze zależało, aby załapać się na stare zasady rozliczeń. Konstrukcja metalowa dotarła po tygodniu na każdy z placów budowy, a sprawa o niewywiązanie się z umowy ciągnie się ponad rok. Firma zamknięta, a kolega został ze stalą na paletach.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co robić po zakupie działki budowlanej:

1. Brać kredyt pod budowę i "użyć" działki jako wkładu własnego. Po doprowadzeniu domu do stanu deweloperskiego (powiedzmy za 2 lata) sprzedać mieszkanie i użyć tych środków na wykończenie (około 200k)?

2. Sprzedać mieszkanie (pozostało 200k hipoteki to spłaty) już teraz (po sprzedaży zostanie jakieś 180k) i przeznaczyć te środki (180k) jako wkład własny pod budowę domu. W międzyczasie (2 lata budowy) odkładać

Która opcja lepsza

  • 1 61.3% (19)
  • 2 38.7% (12)

Oddanych głosów: 31

@laventel: koniec tamtego roku, żuraw samochodowy nie pamiętam wysokości, cegłę musiałem podać na budynek 12m to brutto zmieściłem się w 3000zł z dojazdem, mniejszy na rozszalowanie ścian na 4h kosztował do 2k
za 300zł koparkoładowarka ci nie przyjedzie bo za powrót będzie trzeba jeszcze stówkę dorzucić
w sumie bierzesz pod uwagę, że w rzeczywistości płaci się za przyjazd + odjazd + każda godzina pracy (gdzie czasami jest zastrzeżenie że minimum to
Cześć, zastanawiam się nad budową/zakupem domu. Mam mieszkanie warte minimum jakieś 400k, do tego pewne oszczędności, dajmy np. 250k.

Jak to najsensowniej rozwiązać? Załóżmy że zakup domu to strzał około 1 100 000 zł. Budowa pewnie nieco mniej, ale znowu pewnie z 2-3 lata do wprowadzenia, a gdzieś trzeba mieszkać.

Zakładam, że jeśli bym kupił gotowy dom to swoje mieszkanie sprzedam w 3-6 miesięcy. Więc na ten czas co? Kredyt? Czy jakaś
@Bobokkk: w normalnym kraju poszedłbyś do agenta i on by ci wymienił mieszkanie na dom z dopłatą i byłbyś zadowolony.

W Polsce agenci to rak który nawet nie posiada żadnej nieruchomości ani jej nie remontuje. Jedyne co możesz zrobić to oszczędzić z 500k na dom i wziąć kredyt i budować

Ewentualnie bawić się w kupno na zakładkę - ktoś ci daje kase za mieszkanie a później wynajmujesz to mieszkanie od tego
Dzień dobry mireczki. Szukam ekipy remontowej z Bielska lub okolic, która podjęłaby sie odświeżenia dość nowego mieszkania (2019 rok). W grę wchodziłoby m.in. zrobienie ścianki działowej, zrobienie wygłuszenia trzech ścian (posiadam już odpowiedni materiał), malowanie, tapetowanie i malowanie antresoli (rusztowanie będzie konieczne), poprawienie elektryki ("martwe" włączniki, kabel na tarasie bez prądu etc.) oraz poprawki wszędzie tam gdzie są pęknięcia. Jedna ekipa mnie wystawiła i szukam kogoś zaufanego kto robi dobrą robotę. Wszelkie
Powiedzmy że zacząłem wstawać z kolan i zacząłem myśleć o własnym M w postaci budowy domu.
Narazie to tylko subtelne plany, i drobne kroczki typu rozeznanie się od czego zacząć. Wypytywanie w Urzędzie gminy, rozpytywanie u geodetow i architektów etc. I podsumowując.

KUHRWA XD

Przecież to jest kosmos jakie to jest wszystko zagmatwane, skomplikowane, nasrane. Powiedzmy że jestem w 1% wszystkich czynności które muszę wykonać. kosmos.
Pomijam już kredyt gdzie przy 300k
Przecież to jest kosmos jakie to jest wszystko zagmatwane, skomplikowane, nasrane.


@starebaby-i-wino: da się ogarnąć, serio. Większość z tej piramidy robisz krok po kroku, nie musisz wszystkiego naraz, poradników w internetach masz pierdyliony, wystarczy się nie łamać już na starcie, tylko patrzeć na to, co musi być zrobione teraz.
Kontekst: mam drogę dojazdową do działki, tuż na jej końcu Tauron postawił mi skrzynkę z prądem.
Zmartwienie: zastanawiam się czy droga - przez skrzynkę nie będzie teraz za wąska dla klasycznych maszyn budowlanych
Pytanie: Jaka szerokość (zmierzę sobie) będzie wystarczająca do przejazdu klasycznych maszyn w całym cyklu budowy klasycznego domku jednorodzinnego? Czy == ustawowej szerokości pasa jezdni (o ile taka wartość jest)...

#budowadomu #kiciochpyta #budowa
@szczurek_87: Po pierwsze, musisz rozmierzyć gdzie masz te nierówności, żeby nie wyszło Ci, że po podniesieniu o 25 mm drzwi się nie otwierają. Po drugie 25 mm wylewki samopoziomującej to jest 37,5 kg/m2 samego towaru, a dochodzi jeszcze woda. To jak masz 50 m2 do wylania, to wrzucasz 2 tony - pytanie czy strop to utrzyma i czy sama płyta OSB to utrzyma. A tak właściwie, to należałoby zacząć od znalezienia
Czy ktoś tutaj budował z prefabrykatów betonowych? (Nie kermazytobetonowych).

Szczególnie chodzi mi o ściany trójwarstwowe (warstwa nosna, izolacja, warstwa elewacyjna - połączone łącznikami kompozytowymi).

Ściany tego typu mogą być dostarczane jako szalunek tracony do zalania na budowie albo jako gotowe.

U mnie w planach 15cm nosna warstwa żelbet+ 18cm izolacja PIR + 7cm żelbet elewacja. Planuje kupić komplet od jednego producenta razem ze stropami filigran.

Będę wdzięczny o opinie i doświadczenia. Może
sokl - Czy ktoś tutaj budował z prefabrykatów betonowych? (Nie kermazytobetonowych).
...

źródło: temp_file951492738455258487

Pobierz
@bandera: Nie, ale czasami, ale też nie zawsze umieszczona jest strzałka wskazująca północ. W rysunkach technicznych nie zawsze, ale na planie geodezyjnym zawsze. A w broszurach od dewelopera też starają się ją umieścić, tak by klient wiedział czy dane pomieszczenie będzie nasłonecznione.
Oczywiście taki plan nie zawsze zawiera sąsiadujące budynki, więc z tym nasłonecznieniem w rzeczywistości rożnie bywa.
@bandera: Nie, ale czasami, ale też nie zawsze umieszczona jest strzałka wskazująca północ. W rysunkach technicznych nie zawsze, ale na planie geodezyjnym zawsze. A w broszurach od dewelopera też starają się ją umieści, tak by klient wiedział czy dane pomieszczenie będzie nasłonecznione.
Oczywiście taki plan nie zawsze zawiera sąsiadujące budynki, więc z tym nasłonecznieniem w rzeczywistości róznie bywa.
Ocieplenie fundamentu - w projekcie EPS, a reguła mówi raczej o XPS.

Do tego dochodzi problem z wysokim poziomem wód gruntowych po dużych ulewach/topniejących śniegach. Warto rozważyć EPS typu 'na fundamenty' (wysokie parametry nasiąkliwości i wytrzymałości też swoje kosztują jak na EPS) czy XPS? Kierownik budowy nie odbiera (więc jeszcze nie konsultowałem), a wykonawca proponuje EPS (u siebie w domu też tak robił).

Ktoś przerabiał temat? Boję się gorszych parametrów nasiąkliwości i
@grzegoor: z tego co wyczytalem, to EPS fundamentowy ma niska nasiakliwosc dzieki powloce. Po docinkach/uszkodzeniach masz juz praktycznie zwykly styropian, ktory po kilku latach straci swoje wlasciwosci. Sa nawet jakies testy na yt.

Mi sie udalo kupic XPSa w cenie EPSa fundamentowego.