Jak się mają opóźnienia w spłacie kredytu do ew wzrostu oprocentowania lub dalszej zdolności kredytowej?

Brat się zagapił i nie wyszedł mu przelew stały na konto w mBank gdzie na kredyt hipoteczny. W związku z tym splata się opóźniła o 3 dni.
Czy takie coś może wpłynąć na zdolności lub podwyzszenie oprocentowania (ma zapis że niższe oprocentowanie gwarantowanego jest przy regularnym spłacaniu)

#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Orientuje się ktoś z Was czy jest szansa pozytywnej weryfikacji BIK jeśli miałem 5x opóźnienie 30-90 dni w spłacie karty kredytowej w ciągu ostatnich 5 lat? Była tam jakaś mała kwota (2-3k), ale po prostu o niej zapomniałem.

W ogóle orientujecie się ile pkt to jest "dobry" scoring dla banku?

#bik #kredythipoteczny #kredyt #kredyty #banki #bankowosc #bank
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kozerus: Dzięki. Orientujecie się czy pobierając raport z BIK "odpytuję" BIK? Bo słyszałem, że kilkukrotne odpytanie w krótkim czasie źle wpływa na scoring
  • Odpowiedz
Pytanie w imieniu bliskich mi znajomych.
Małżeństwo (bez rozdzielności) niedługo będzie ubiegać się o #kredythipoteczny. Wkładem własnym w tym przypadku będzie działka.
Działka jeszcze nie została przepisana na córkę, ale to kwestia kilku tygodni. Jeżeli już będzie przepisane to automatycznie będzie to ich wspólnota majątkowa tak?
I główne pytanie, czy jakiś okres musi upłynąć od przepisania działki aby móc ją zastawić pod kredyt ??
#kredyt #finanse
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
Nie nie będzie. Chyba że w akcie notarialnym otrzymają obydwoje ale wtedy będą udziały. Darowizna będzie majątkiem osobistym córki niezależnie od wspólności małżeńskiej. Córka może aktem notarialnym wnieść ja do majątku wspólnego.
Co do banku : teoretycznie akt notarialny już daje gwarancję ale banki często wymagają rękojmi księgi wieczystej czyli ujawnienia wpisu (bądź założenia kw jeśli nie było lub działka jest wydzielana do nowej kw) a to zajmie np. w Krakowie teoretycznie
  • Odpowiedz
Zrezygnowałem z ppk, ale okazuje się, że pieniądze które tam już uzbierałem zostaną mi wypłacone jak złoże do banku jeszcze jakieś dokumenty. Na samym dole tego dokumenty napisane jest ze musza one być notarialnie potwierdzone (iksde)
Czy ktoś z was już składał takie wnioski? Jeżeli tak to rzeczywiście muszę jeszcze iść do notariusza?

#ppk #kontobankowe #banki #pytanie #
Aeciatko - Zrezygnowałem z ppk, ale okazuje się, że pieniądze które tam już uzbierałe...

źródło: comment_1615547297y2dkWAGjPRfI1R7SznZUh6.jpg

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Aeciatko: no ale pomijając... To jakiś srogi wałek z tym notarialnym poręczeniem. Nikt tu wcZesniej o tym nie pisał na tagu, a u mnie ze znajomych wypisujących się też nikt nie wspominał. Może tylko PKO robi taką akcję.

Pytanie czy robisz to online czy na miejscu. Być może przy online mają takie wymagania?
  • Odpowiedz
Mireczki, jak wyglada wizyta rzeczoznawcy bankowego ktory sprawdza jak wydalem kase na wykonczenie mieszkania? Czy robia jakies problemy i sa bardzo dokladni? Przez to ze wustawil mnie wykonawca nie mam dokonczonych p-------k w mieskznaiu (brak tapety, cokolikow, nie pomalowane mieszkanie na drugi raz) i teraz boje sie ze #banki kaze oddawac kase xD a ja czekam na chrzesnego ktory przez covid nie moze wrocic do pl zeby mi wszytsko wykonczyl
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@owsikalfred: Sprawdzają tylko czy zrobiłeś to co miałeś zrobić. Nie interesuje ich czy koszty wykonania były takie jak w zakładanym kosztorysie.
  • Odpowiedz
maja na to wywalone. bo laska w banku nie ma kompetencji do weryfikacji. gdyby było inaczej to do wyceny nieruchomosci nie przyjeżdżałby typ z zewnętrznej firmy i nie brał za to extra kasy tylko pracownik z banku. zreszta w całym tym hipotecznym badziewiu najważniejsze jest jedno - kredo ma być spłacane na czas i to sie liczy. a nie czy kupiłes za to #gme i zostało na wiadro farby.
  • Odpowiedz
Jestem programista na własnej działalności od 6 miesięcy z zarobkami minimum 10k netto (wcześniej uop 7-8k netto). Żona ma UOP około 2,5k netto ale aktualnie jest na macierzyńskim i poki co nie wraca do pracy. Interesuje mnie hipoteka na dom na max 10 lat z wkładem własnym 35-40%. Mamy tez mieszkanie na własność w centrum wojewódzkiego miasta o wartości około 300k które mogę dorzucić do kredytu jako wkład własny co tez na
  • 19
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dzisiaj drugi raz zdarzyło mi się, że nie mogłem zapłacić zbliżeniowo telefonem (karta wirtualna w apce). W pierwszym przypadku firma założyła nowy terminal, wcześniej normalnie działało.
Jeśli chodzi o dzisiejszy przypadek, terminal też wyglądał na nowy. Czy to możliwe, że karta nie współpracuje z którymś 'rodzajem' terminali? Było to na znanej stacji benzynowej, także na logikę powinno wszystko chodzić.
Po zbliżeniu telefonu pojawiał się natychmiastowo komunikat na terminalu o treści 'Autoryzacja odrzucona'.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dlaczego nie wziąłem kredytu na 30 lat ? (i dlaczego p-------ć interes banków)

"Ożeń się z mądrą kobietą, wygrasz życie" , stare przysłowie potwierdzam działa. Kredyt na 30 lat ? gorzej od niewolnika-feudalnego z 14 wieku. A taki mam "rozwój" , "nowoczesny świat". Oni mieli domy a my nie możemy bo dom to roket sajens. W trakcie rozmów z żoną padło kilka razy kluczowe pytanie : CO BĘDZIEMY ROBIĆ KIEDY NADEJDZIE KRACH
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@naut: ja i czasem 2-3 pomocników. Dom to kalka projektu typowego np serii Z 74m2. Ale wtedy w 2015r nie miałem na teraz projektu który by mógł być na pkt fundamencie. Fundament to np wydane 15-20 tys albo 3-4 tys - wybraliśmy tą bardziej ekonomiczną opcje. I szybszą. Papiery zrobił dla nas początkujący architekt. "Starzy" za dom prosty jak cep woali od 12 000.
  • Odpowiedz
@trzymaj_fason:
Z TOiP
Dla konta przekorzystnego:

Jak masz ukończone 26 lat
- 2,3 % min. 5 zł. Pierwsze dwie wypłaty w miesiącu bez opłat (pod warunkiem wpływu min 500 zł na rachunek w
  • Odpowiedz