WIBOR rośnie, zdolność kredytowa Polaków maleje. Niby w takiej sytuacji ceny nieruchomości będą musiały spaść, bo ludzie zwyczajnie nie będą już dostawać wysokich kredytów.

Ale ale.. nie zapominajmy, że EURIBOR nie rośnie, i na 99% nie urośnie bo w strefie euro nie ma takiej potrzeby (płace tam nie rosną więc prawdopodobnie inflacja zostanie samoistnie zduszona). Zachodnie firmy nadal mają dostęp do śmiesznie taniego - praktycznie darmowego - pieniądza. Ciekawe, czy ruszą na
@Disegno: z całym szacunkiem, ale na jakiej zasadzie to miałoby być atrakcyjne dla kogoś z zachodu? Nieruchomości w Grecji, czy Hiszpanii 2008 były super na emeryturę, tam nikt nie najeżdża na Niemców, czy UE. Mają wspaniały klimat, przyrodę i generalnie ok. A co miałoby ich przyciągnąć w Polsce do takich zakupów? Smog, smutni ludzie, bieda, widmo wyjścia z UE i Putin na granicy?
@Balactatun: z całym szacunkiem do takich wizji, ale jakoś mi się wierzyć nie chce żeby mądry Hans, czy Jurgen czy inny Sven ze Szwecji, ryzykowali kapitLem 150k euro, tylko po to żeby wyciągać z tego jakieś 600 euro na miesiąc. Przecież takie biznesy to robią tylko głupi Polacy xD Niemiec jak chce 600 euro ekstra to idzie na 3 soboty na magazyn i bez stresu żyje a nie bawi się rentiera
#anonimowemirkowyznania
#hipoteka #nieruchomosci #kredyt

Jak się zabrać do kupna mieszkania? W przyszłym roku chciałbym zmienić #mieszkanie
Ten rok chcę poświęcić na uporządkowanie finansów i odłożenie wkładu własnego.
Zaczynasz od #banki i sprawdzasz zdolność kredytową? Szukasz oferty, obliczasz 20% z kwoty, sprawdzasz czy masz zabezpieczone środki i dopiero z tym idziesz do banku?
Na tagach przewijało się, że ilość zapytań do #bik w krótkim czasie może obniżyć scoring, więc tournée po bankach w
@AnonimoweMirkoWyznania:

Możesz też wziąć kredyt na 10%.
Generalnie polecam sprawdzić najpierw zdolność, by wiedzieć do jakiego budżetu możesz szukać.
Potem poszukać odpowiedniego mieszkania (nie jest to wcale takie łatwe i oczywiste).
Do kosztów mieszkania, trzeba doliczyć koszta ewentualnego remontu, oraz koszta 'zakupu mieszkania' czyli podatek (jeśli kupujesz od osoby prywatnej, notariusz itp.).
@AnonimoweMirkoWyznania: @mk321: Niektórzy deweloperzy tak robią, ale ja wolałbym doradcę z polecenia, a nie jakiegoś randoma od dewelopera.
A co do kredytu. Możesz się zorientować jaką masz zdolność kredytową - pi razy drzwi w internecie, bo i tak do czasu brania kredytu może się zmienić (np przez zmiany WIBORu). Jeśli masz UoP na czas nieokreślony, to raczej powinno być spoko. Oczywiście wszystko zależy od tego ile zarabiasz i ile kredytu
#banki #bank #pko #pkobp #afera #krecimymalysza

PKO czy wy jesteście tam normalni?

W niedziele wypłacałam sporą (jak dla mnie) ilość gotówki w obcym mi mieście z waszego bankomatu.
Bankomat zrobił mnie w jajo i nie wypłacił mi pieniędzy, zamiast tego rytmicznie uderzał klapką. Pieniędzy brak, ale mamy napis "dziękujemy za skorzystanie z usług" no kurde... Z konta pieniądze zniknęły.
Dzwonimy na infolinie, po jakiś 10 min udało się połączyć z żyjącym człowiekiem,
8 lutego urządzam seans z szampanem, pizzą i kumplami, żeby świętować jak kredytobiorcy zostaną dorżnięci wraz ze swoimi króliczymi norami 30 metrów za pół miliona (plus odsetki i inne koszty, czyli 800k). Będziemy nabijać się z najczęściej mantrowanych mitów baronów inwestycyjnych od kawalerek na kredyt, którym szwagier powiedział przy wódce, że nieruchy to pewna inwestycja:

Mit 1: Inflacja 8,6 to przy stopach 2,25, a potem 3 i 4 jestem do przodu i
Dużo osób pyta się po necie no dobra zostałem tym nosaczem na zerowej stopie i co teraz? No ja bym złożył natychmiast wniosek do banku o zmianę na stałą stopę. Albo dadzą dobrą ofertę, albo odmówią, albo dadzą cenę zaporową - ale jak czytam o tym jak się bronią frankowicze to dobrze mieć na przyszłość podkładkę, że coś się robiło jak pożar był już widoczny.

Tak sobie to tu zostawię i wrócę
W Internecie czytam jakieś bajki, że w Turcji galopuje inflacja, że nieroztropna polityka kredytowa, że Erdogan zwolnił szefa tureckiego urzędu statystycznego za podawanie prawdy, że oficjalna inflacja nijak się ma do tej prawdziwej. Wszystko to kłamstwo.

Miesiąc temu wrzucałem screen zestawu z McDonald's:

https://www.wykop.pl/wpis/62533587/tak-sie-wszyscy-smieja-z-turcji-i-nieudolnej-polit/

Wówczas zestaw składający się z 2xBigMac, 6xMcNuggers, 2xCola i 1xDuże Frytki kosztował 55 TRY, czyli 13,75 PLN.

Dzisiaj ten sam zestaw (chyba, wnioskuję po nazwie, zamiast dwóch szklanek
źródło: comment_16434620048Vcaf8ZBThms6L2xOIiUqQ.jpg
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku ryczałtu ewidencjonowanego i podatku liniowego.

Obliczenia dotyczą działalności gospodarczej prowadzonej w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2020, 2021 i 2022. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań. Inaczej niż przy poprzednim porównaniu założono brak kosztów prowadzenia działalności (poprzednio 1000 zł miesięcznie) poza składką na ubezpieczenie społeczne w wysokości 992 zł.

Zmiana formy opodatkowania z zasad ogólnych lub podatku
źródło: comment_1643377690uLZ5qqU5vEU8YyOxk4nOJh.jpg
Na moim fanpage fb.com/ZgarnijPremie właśnie pojawił się przegląd 23 promocji bankowych (od kilku do kilkuset złotych dla nowych klientów za założenia konta bankowego/karty kredytowej i proste aktywności). Zapraszam i w razie pytań służę pomocą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#zgarnijpremie #heheszki #memy #dziwnypanzestocku #bankowosc #banki ##!$%@? #promocje #kontobankowe #kartakredytowa
źródło: comment_16433679807rhqv5PoKwMjMQv8wRABYO.jpg
Co za pojechana akcja!
Dzwoni do mnie gość, mówi, że jest z BIKu i że ktoś przed kilkoma minutami wysłał wniosek z baku o kredyt na moje dane z dowodu. Kredyt na 10k. Gadam z nim chwilę i mówi, mówię, że to nie ja, on ponoć wysyła zgłoszenie na policję oraz do mojego banku. Tylko pyta jeszcze co to za bank. No to mówię mu, że chwila, ale sąd ja mam wiedzieć,
#!$%@? #mbank weźcie trochę ogarnijcie ten swój burdel.
Dzwoni do mnie pracownik banku i chce na dzień dobry datę i miejsce urodzenia. Rozłączam się i kontaktuje się z BOK, że dany numer wyłudza dane, bo pamiętałem, że ostatnio przy kontakcie z nimi wymagana była autoryzacja poprzez apkę.


Nic dziwnego, że ludzie dają się naciągać oszustom, jak co i rusz inny sposób weryfikacji.
#banki #zalesie
Obalam mit, że podniesienie stóp procentowych do poziomu 10 pkt zarżnie rynek i rozwali polski "wzrost gospodarczy". Jest to mit często powielany przez domorosłych ekonomistów z wykopu (pewnie kupili kawalerki na kredyt i myśleli, że są baronami inwestycyjnymi, ale po następnym posiedzeniu NBP będzie larum jakiego świat nie słyszał)

Otóż nie ma czegoś takiego jak "polski wzrost gospodarczy" jest co najwyżej "korporacyjny wzrost gospodarczy w Polsce", wszystko co wypracujemy jest i tak
Hej!

W związku z tym, że z jednej strony zajmuje się bankowością od prawie 10 lat, a z drugiej ostatnio bardzo na czasie jest temat tego, czy i jak Banki w ogóle sprawdzały zdolność klientów przy kredytach mieszkaniowych, pozwolę sobie opisać jak wyglądają obowiązki informacyjne od strony prawnej i rekomendacji. Zaznaczam na wszelki wypadek, że wszystkie przemyślenia są tylko i wyłącznie moim osobistym zdaniem. Jak zainteresowanie będzie duże, to możliwe, że będę
@SpalaczBenzyny: to nie jest jakoś sformalizowane, taka prezentacja może być np. w formie przedstawienia po prostu 3 dodatkowych harmonogramów. Krótszą wersją jest jakaś zbiorcza tabelka, gdzie masz aktualne wartości, te 3 stawki i wyszczególnienie ile będzie wynosić np. rata i koszty kredytu przy każdej z tych wartości.
#pieniadze #polska #banki #polityka #gospodarka
#kredyt Co i raz spotykam kogoś kto mi mówi, ze dopiero co wziął kredyt na mieszkanie i jest przerażony bo zaczyna mu brakować pieniędzy. Choćby wczoraj, ze żona i on gównopraca i dopiero co cieszyli się z zakupu mieszkania na kredyt a dzisiaj są przerażeni bo mają małe dziecko i gównopracę. Tydzień temu znajomemu poszło w górę o 1000 złotych a kupił pod koniec zeszłego roku więc
źródło: comment_1643095073Err3YoYvVIxLayGHLAsell.jpg
@#!$%@?: Kto brał na pewien (niski) procent dochodów to jest bezpieczny. Gorzej dla tych, co brali pod korek - tutaj też trzeba ich zrozumieć. Wiem jakie ceny są w okolicy większych miast i taka prawda, że jak ktoś chce kupić większe mieszkanie to musi wyłożyć ogromny hajs tj. bardziej się zapożyczyć. Nie dziwi mnie to, że Polacy zwęszyli "okazje" niekoniecznie myśląc dalej o konsekwencjach.
Jeżeli dojdzie do tego, że ludzie będą się