Dzień dobry Mirki,
Zamarzyło mi się lepsiejsze autko.
Rok: 2019/2020
Cena: ~110k PLN

Jako, że nie mam walających się wolnych 100 klocków, postanowiłem wziąć kredyt.
Wizja uwiązania kredytem samochodowym na np 8 lat mnie trochę przeraża, ale na ulicach ciągle widzę nowe fury, więc zakładam że większość ludzi tak właśnie funkcjonuje.

I tu pytanko do was: jak to u was wyglądało, na ile lat wzięliście, czy czegoś żałujecie itp.

PS: proszę nie
  • 0
@Red_Ducc szanowny kolego, kupuj co chcesz. Przeanalizuj najpierw plan rat, który Ci zaproponują i zwróć uwagę, podlicz, ile jest z tego odsetek dla kurtyzan bankowych. A Octavia to całkiem spoko wóz.
  • Odpowiedz
  • 1
@Red_Ducc: może rada w Twojej sytuacji o kant dupy rozbic ale... zastanow sie o kredycie na nowe auto. Kredyty od producenta są dużo lepiej oprocentowane, a za 4 letnie auto kredytodawca dowali Ci taką marże żetaniej moze wyjsc mlodsze i droższe auto
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ile musiałbym zarabiać na etacie żeby dostać kredyt na 320k (mieszkanie za 400k, mam 80k wkładu własnego) mając 42 lata?
Ogólnie mam oddzielne piętro u rodziców ale chętnie kupiłbym coś na kredyt. Zarabiam na razie 4,9k netto i podejrzewam że to za mało i będę musiał zwiększyć dochód. Do jakiego poziomu?

#wykop30plus #wykop40plus #kredyty #kredyt #banki #mieszkanie #nieruchomosci

Przymierzam się do zakupu pierwszej #nieruchomosci . Ogólnie sprzedaż będzie na fakturę VAT z osobnymi dwoma pozycjami (działka i hala stojąca na działce osobno). Będę musiał posiłkować się #kredyt #kredythipoteczny na firmę.
Mam kilka pytań, może ktoś z was brał kredyt firmowy i mi pomoże.

1. Czy wkład w wysokości 33% wartości nieruchomości jest wystarczający? Mogę dorzucić więcej do około 40%, ale nie chciałbym blokować więcej środków.
2. Czy jeśli podpiszę teraz
@Euph0: skoro firma nie zarabia za dużo i masz 2 leasingi upewniłeś się, że masz zdolność przy obecnych stopach? Kredyt inwestycyjny jest chyba wysoko oprocentowany w porównaniu z hipotecznym
  • Odpowiedz
@Euph0:
1)tak najlepiej mieć 20% + wkładu własnego
2) tak
3) liczy się dochód w zależności od banku za 1 lub 2 lata + okres bieżący
4) ma okres kredytowania przy firmówkach to 20lat. Tak można spłacać wcześniej
5) to już sam musisz pytać

ja zajmuje się kredytami firmowymi więc mogę Ci pomóc ogarnąć temat.
  • Odpowiedz
W pewnym parabanku (jeśli można tak to nazwać) mam rzekomo limit pożyczki do 20 koła. Przy okazji ostatniego zapożyczenia, spytali mnie przy okazji czy mam jakieś inne jeszcze zobowiązania. Skłamałem że nie, lecz pożyczka i tak została mi przyznana. Czy zostało to wgl jakoś zweryfikowne, czy w zasadzie oni to robią tak w razie W? Tak samo z dochodami. Wyciągi z 3 ostatnich wypłat średnio się pokrywały z tym co powiedziałem (to
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nie rozumiem co ludzi tak ciągnie do mieszkania w bloku w mieście.. co wy robicie w tych blokach jak jest tak ciepło jak teraz? a przecież będzie jeszcze cieplej. Najczęściej wybierany metraż bloku to pomiędzy 35-50 m2 (dane z 2023) no super wygoda xD. Nie wywiesicie też prania na balkonie, nie zrobicie grilla, nie puścicie muzyki. Często deweloper nie pozwala w ingerencje projektu, więc nawet balkonu sobie nie ozdobicie
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nie rozumiem co ludzi tak ciągnie do mieszkan...

źródło: comment_1620148919QPwfme55hAhd0xhINo19Dv

Pobierz
@mirko_anonim: Dużą zaletą mieszkania w mieście jest to że nie trzeba się użerać z wieśniakami dla których ulubiona forma spędzania wolnego czasu to grilowanie przy muzyce z dżejbiela i chlanie piwska.
  • Odpowiedz
Zgadza się tylko 200k, w tak dużym mieście jak wawa/ okolice szans nie ma nic sensownego znaleźć.


@Regaziatko: To nadal jest 200k z kredytu na 1,5% zamiast rynkowego 7%. Niby niewiele, a w praktyce oprocentowanie sumaryczne potrafi przez to spaść przy małym mieszkaniu do poziomu 3-4%.
  • Odpowiedz
Refleksja przy grillowanej kaszance i rozgazowanym kustoszu
Chciałem brać #kredyt na przełomie lipca, do tego czasu mam jeszcze wynajem, magazynuję pieniądze na nadpłaty, mieszkanie musi się zwolnić itd
Od marca obserwuję rentowność 10latek, o których mówi się, że odpowiadają wysokości oprocentowania stałego
No i widzę to czego się można spodziewać po #nieruchomosci - może i udało mi się zaklepać cenę tuż przed "konsultacjami" bk0 a nawet urwać 5%, ale za to oprocentowanie
warsztatyrentierskie - Refleksja przy grillowanej kaszance i rozgazowanym kustoszu
Ch...

źródło: PL10Y

Pobierz
@warsztatyrentierskie: ja bym brał. w każdym momencie możesz zrobić refinans. jak spadną stopy i kredyty będą tańsze to bierzesz kredyt na stałych w innym banku którym refinansujesz swój obecny.
z czekaniem jest tak że w każdym momencie ceny mogą pójść do góry, myślę że w drugiej połowie roku inflacja może trochę skoczyć i wtedy też stopy lekko pójdą do góry.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dlaczego jest taka presja na kredyty mieszkaniowe? Sprawdzam ceny wynajmu olx Kraków i wychodzi 1000-2000 za pokój. Mam uwierzyć że nie stać nikogo żeby dać 1500 miesięcznie? Dziwnym trafem nagle stać żeby płacić po 3k raty przez 30 lat.. po co wy zakładacie sobie pętle na szyje? Argument o mieszkaniu gdzieś na emeryturze jeszcze jakoś zrozumiem chociaż to możnaby jakoś rozwiązać systemowo.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #kredyt #
@mirko_anonim
- Kolejna fala uchodźców == wypowiedzenie umowy najmu lub najem cenowo X2
- brak możliwości zmian w mieszkaniu
- beznadziejnie umeblowane i wykończone mieszkania
- słaby kontakt z wynajmującymi, którzy nierzadko są dziwni
- ciągle odjeżdżające ceny mieszkań
- wizja wynajmowania w wieku 45+ jest niepokojąca
  • Odpowiedz
po co wy zakładacie sobie pętle na szyje? Argument o mieszkaniu gdzieś na emeryturze jeszcze jakoś zrozumiem chociaż to możnaby jakoś rozwiązać systemowo.


@mirko_anonim: a to czynsz do landlorda to nie jest pętla? Przecież komuś płacić muszę - albo bankowi odsetki albo czynsz midelowi
  • Odpowiedz
  • 0
@aleksander_z: dokładnie :-) Mając konto u nich wystarczy się zalogować, dwa/trzy razy poklikać w opcje gotówkowe/kredytowe. Z bardzo dużym prawdopodobieństwem przez przypadek zadzwoni konsultant z doskonałą ofertą ;-)
PS nie mam nic przeciwko kredytom, pożyczkom szczególnie jak są "prawdziwe" 0%
  • Odpowiedz
@bachus: w każdym banku tak działa, pierwszy chyba był mbank, oni mieli chyba przycisk z propozycją szybkiego kredytu jakoś przy normalnej zakładce, raz missclick i 10s był telefon z ofertą
  • Odpowiedz
SZYBKO TRZEBA WPROWADZIĆ BK0, bo ceny nie rosną!!!

W pierwszym kwartale 2023 r. średnia cena metra kwadratowego w Warszawie według analityków z firmy JLL wynosiła 14,3 tys. zł, w drugim przebiła 15 tys. zł, w trzecim osiągnęła 16,3 tys. zł, a w czwartym - 17,3 tys. zł. Aż tu nagle w pierwszym kwartale 2024 r. średnią cenę metra kwadratowego analitycy z JLL wyliczyli na... 17,4 tys. zł. To wzrost o zaledwie 100
deziom - SZYBKO TRZEBA WPROWADZIĆ BK0, bo ceny nie rosną!!!
W pierwszym kwartale 2023...

źródło: temp_file4168446006522727093

Pobierz
@deziom: teraz jest właśnie najlepszy moment na zakup unita, bo już w okresie wakacyjnym zostanie odpalona beka tuska i znowu ceny unitów zaczną gwałtownie rosnąć, a ludziom na peronie znowu zostanie płacz i zgrzytanie zębami, bo pociąg cenowy znowu odjechał ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Czy ktoś się orientuje jaki jest limit płatności Klarna.com? Póki co mam bardzo dobrą historię, do spłaty nabiło mi 660 zł na samym początku (nie wiem jaki jest faktyczny limit). Teraz mam kilkadziesiąt zakupów spłaconych.

Oczywiście tylko w Polsce nie mogą pokazać jaki jest ze względu na jakieś prawo. - przekopywałem się przez ich FAQ i dokumenty.
#platnoscimobilne #pieniadze #kredyt #pozyczka
world - Czy ktoś się orientuje jaki jest limit płatności Klarna.com? Póki co mam bard...

źródło: klarna

Pobierz
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#zwiazki #kredyt #nieruchomosci
Jezus Mirki.
Wyprowadźcie mnie z błędu bo zaraz oszaleje.
Zarobki pary około 13 netto (tak wiem, że to mniej niż 99% wykopków).
Odłożone 300k
Duże miasto wojewódzkie.
Różowa mówi, że nie weźmie więcej niż 300k kredytu. Do tego wymaganie, że przynajmniej 60m2

Tłumaczę i pokazuje ile mogę, ze w tej cenie nic nie dostaniemy i 700/750 to jest absolutne minimum na obrzeżach.
Ale dostaję na ryj,
No na najbystrzejszy egzemplarz to nie trafiłeś. Powiedz jej żeby sama znalazła mieszkanie i ogarnęła kredyt, jeśli uważa, że to wykonalne. Proste.
  • Odpowiedz
Ciekawi mnie czy banki wiedzą coś więcej na temat nadchodzącej koniunktury gospodarczej. Z każdej strony jest #!$%@? negatywnymi informacjami (a to wojna, a to kryzys, a to to a to tamto) a dzisiaj babeczka w banku prawie się zesrać chciała byleby tylko mi kredyt wcisnąć. I to taki 6 cyfrowy gdzie nigdy nawet o tysiaku nie było mowy. Zatrudnienia nie zmieniłem, podwyżki nie dostałem. Ciekawe...
#banki #bankowosc #pieniadze #gielda #kredyt #oszczedzanie
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ludzie przecież na całym świecie jest ten sam problem z mieszkaniami, bo każdy chce mieszkać w centrum największych miast i mieć swoje mieszkanie ale nie da się wszystkiego upchać w jednym miejscu i fizycznie to niemożliwe żeby każdy miał. Problemy nad którymi trzeba się pochylić to:
- regulacja wynajmu (czemu każdy gada o kredytach, dopłatach a nikt o najmie żeby skierować popyt w innym kierunku a przy tym go
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Ludzie przecież na całym świecie jest ten sam...

źródło: Osiedle-z-wielkiej-p%C5%82yty

Pobierz
Cześć. Mam problem z jednym chłopem. Byłem naiwny i pożyczyłem typowi(bo nie mogę nazwać już go znajomym) około 10tys. i nie mam jak teraz tych pieniędzy odzyskać. Typ siedzi w stanach, w PL ma długi u ludzi, komorników i uj wi co. Żona niby chce rozwodu z nim. Mają rozdzielność majątkowa aczkolwiek typ ma pół mieszkania z nią w bloku. Cześć kasy pożyczyłem mu na gębę osobiście a część na przelew(przewalutowanie). W
  • 0
@Adams_GA w stanach jest na nielegalu. Aktualnie przesiedział wizę(ESTA) w ubiegłym roku. Mam adres, gdyż miał firmę założoną i jest na internecie dokładny adres podany.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siemano mircy,
piszę z anonima bo wstyd jak cholera i nie chcę, żeby wyszło który mirek to ja. Do rzeczy, głównym problemem są ogromne długi moich rodziców, w które również zostałem wciągnięty jak i inni członkowie rodziny.

Zaczęło się od tego, że ojciec nigdy nie pracował, parę lat temu dostał w spadku mieszkanie po swojej matce, sprzedał za jakieś 300k, kasę wsadził w giełdę i wszystko stracił. Pozapożyczał się
@Deryl: dużo z nich robi licencję wyłącznie dla celów marketingowych i nigdy nie prowadzili żadnego postępowania, więc nie mają doświadczenia praktycznego. Uzyskanie licencji to jest najłatwiejsze w tym wszystkim.

Taki jest problem z upadłościami i restrukturyzacjami, że to gałęzie prawa stricte praktyczne, których nie zabardzo można się nauczyć poza pracą u syndyka badz sądzie upadłościowym. Już przerabiałem tych pełnomocników, co wywalali się na prostych zagadnieniach, a niby specjalizacja upadłości xD

Najlepiej
  • Odpowiedz