@Bocislaw: sprzedający dostanie tyle ile chce, agencja zgarnie profit a jeleń o wiele szybciej się znajdzie.

@Bocislaw: No to patrz jak teraz będzie zjazd z ceny. U mnie sąsiad tak samo zrobił. Wystawił za 395 000, w ciągu dwóch miesięcy zjechał do 350 000 (bo nikt, absolutnie nikt konkretny nie dzwonił). Napatoczył się ktoś z agencji, zawarł umowę, zabulił im za promocję 15 000, wystartowali z ceną 380 000. Po 3 miesiącach sprzedane za 310 000. Mówi że tak go agencja cisnęła aby zjeżdżał z cenyPokaż całość

@sruba_m3 wydaje mi się, że to zależy. Widzisz ja mam 2 i zastanawiam się nad 3. Lekko nie ma, ale u mnie proporcja tych dobrych chwil do złych to jakieś 3/4 na rzecz tych dobrych ¯_(ツ)_/¯

@al0sh:

@al0sh: Przyznam, ze ten obrazek mnie rozsmieszyl

@Rafatus69: usuń konto.

@Rafatus69: fajnie, że wyszedłeś na prostą ale trochę pokory i nie przesadzaj z tą inteligencją, bo gdybyś był inteligentny to byś pewnych rzeczy nie robił w pierwszej kolejności

@Metylo: moze i na rynku gdzie ludzi przybywa to tak, ale nie na takim gdzie ubywa.... gdzie rok w rok jest nie dosc ze jest mniej ludzi to mniej sie wybeira na studia - a to chyba glowny czynniki napedowy rynku najmu w duzych miastach.... byl.... bo sa jeszcze mlodzi gniewni z korpo, ale masowe zatrudienie w korpo to bylo dawno i nieprawda....

@Metylo: Piesto j---l

"Sprzedaż spadnie, ale za to czynsze wzrosną". Niby jak.

@mickpl: zgodnie z jednym z aksjomatów rynku nieruchomości - jak rośnie, to rośnie, jak spada, to też rośnie

@mickpl: Dlaczego niby mają wzrosnąć czynsze w związku z tym, że sprzedaż spada, bo nie jestem w stanie znaleźć jakiejkolwiek korelacji? xD Przecież jeśli chodzi o fundusz remontowy to będzie wręcz przeciwnie - mniej budowlańców potrzebnych przy budowie nowego, to więcej dostępnych do maintenancu starych, a co za tym idzie wyższa konkurencja i niższe ceny ¯\(ツ)/¯

@arnoldinho71: wejdź tu https://media.bik.pl/analizy-rynkowe
zaznacz "kredyty mieszkaniowe" oraz "ilość" i zobaczysz, że zapaść to była w 2022r., a aktualnie jest normalnie. Mniej to jest względem bk2% czy 2021r. kiedy były 0 stopy, ale żadnej zapści nie ma.

@arnoldinho71:
https://www.visualcapitalist.com/global-real-estate-bubble-risk-in-2024/
W Polsce nie ma żadnej bańki mieszkaniowej. Obecna sytuacja to po prostu spadek popytu z powodu drogiego kredytu i wzrost podaży z powodu ukończenia dużej ilości inwestycji rozpoczętych w covidzie. Punkt równowagi rynkowej jest trochę niżej niż rok temu więc ceny spadają i to wszystko. Ceny będą spadały do momentu jak zostaną obniżone stopy procentowe. Do jakiego poziomu i kiedy to nastąpi? Raczej nikt ci nie powie zPokaż całość

@Defined: gdyby ich stawki były normalne, to ich pomoc miałaby sens i zastosowanie.
kiedyś "za otwarcie drzwi" agencja chciała ode mnie 4500.

coś z PiSem proponuje

@ocynkowanyodpornynahejt: PIS, PO, PSL zawsze zgrana ekipa jeśli trzeba wyruchać Polaków.

@Nighthuntero dodaj konfunie, bo oni już w sumie w PiSie są xD

@apoo umów się na oglądanie

@apoo: jw, dodatkowo mów od razu, że chcesz zarezerwować bo jesteś zdecydowany i tylko chcesz się upewnić na żywo, że stan pokrywa się ze zdjęciami

@neverlate Poza tym takie kiedyś były żarty a z jedną z dziewczyn mam dobry kontakt bo dwa lata temu do niej napisałem część a ona odpisała hej

@mickpl

Recesja z dużym prawdopodobieństwem sama zdusi inflację bo ludzie przestaną wydawać. Stagflacja byłaby raczej wynikiem działania państwa do spółki z nbp typu zadrukowac/zatarczowac problemy. No ale jak to zrobimy - to wtedy po co obniżać stopy skoro kontrolujemy problem za pomocą innych narzedzi.

Wg mnie tuż po wyborach parcie na tarczowanie problemów się skończą, tak samo skłonność do prezentow dla.wyborxow - bo nie będzie takiej potrzeby przez 2 lata. WięcPokaż całość

@mickpl

Tylko nie wiem dlaczego niby bezrobocie miałoby rosnąć.

Nie widziałeś ile zwolnień? Choćby kryzys w branży IT. Co chwila news, że jakieś korpo zwolniło kilkaset osób. Na LinkedIn programiści/analitycy/testerzy/admini/PM-i nie mogą znaleźć pracy miesiącami.

To jest wywołane kryzysem. A co tego dochodzi jeszcze AI. Jeśli ktoś myśli, że AI to główne zastąpi programistów, to jest w błędzie. Dużo szybciej da się zastąpić inne zawody. Już teraz płaczą dziennikarze i graficy.Pokaż całość

@mickpl: z tymi mieszkaniami to trochę jak z Porsche 911. chęci są tylko pieniążka brak

@affairz już niedługo fliperzy, spekulanci deweloperzy będą "tracić" na przeciętnym mieszkaniu takie 911 997 ( ͡º ͜ʖ͡º)

@mickpl (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

@mickpl ( ͡º ͜ʖ͡º)

@del855: niestety rządy decydowały się chronić majątek staruchów kosztem wszystkich innych - pamiętajmy że na te kredyty 0, bony czy mieszkania społeczne składa się każdy w tym areczek który mieszka z rodzicami.

@del855: przypomnę, że pierwszym pomysłem PiS w Polskim Ładzie był bon 100 tys. na nabycie pierwszej nieruchomości.

@Satan_Was_a_Babyboomer na gifie Daniel Sredzinski podazajacy za naukami Jezusa.

@michalcorobisz JEREMIASZ PACHNIDEŁKO

@sameowoce: Mamy regulacje odnośnie wysokości czynszu?

@DawidParzyk: TUSK SPRZEDAJE POLSKE NIEMCOM!!!!

@mickpl: klimat potężnej recesji i zwolnień na pewno wypchnie ludzi z gotówką na rynek nieruchomości; wyprzedzą ich tylko osoby, których zdolność kredytowa wzrośnie dzięki utracie pracy;

@erni13 abstrakcja jest w ogóle stanie w kolejce za kebabem...

@erni13 nie wiem jak tam, ale faktycznie jest tak, że coś gnój polubi to zapomnij o miejscu. Niedawno chciałem kebsa na Woli zjeść, wchodzę, zamawiam. Było dużo ludzi, ale bez kolejki. Okazało się, że jebnął tam naklejkę i i tak mieli tyle zamówień, że czekałem 50 minut. Na j------o fast fooda.

@neverlate: szykuje się jakiś przełom? czego takie poruszenie?

@Gymasturbator: a dobrze