sezamki
sezamki
  • 0
@andrzej_sk: I co po takich pricer.pl, jak ludzie kupują? Sam tak sprawdzałem jedno mieszkanie, wystawione 4k /m2 więcej niż wg pricer'a. Nic nie argumentowało tej inwestycji poza tym, że jest nowa i niewiele mieszkań, a i tak zeszły już prawie wszystkie, po długim zastoju w 2024.
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 49
Coraz częściej widzę oferty sprzedaży domów jednorodzinnych zakładających wymianę za mieszkanie i dopłatę albo dwa mieszkania. Za takimi wariantami kryją się dramaty rodzinne, pewnie chłop stawiał duży dom z myślą, że się tu jeszcze wnuki odchowają a tymczasem córka z synem trochę podrośli, dowody z urzędu odebrali i zakomunikowali, że się wyprowadzają a najlepiej to im mieszkanie w centrum gdzieś kup
Dzisiaj niemożliwością jest odtworzenie wielopokoleniowej rodziny żyjącej w modelu naszych dziadków,
Zopyross - Coraz częściej widzę oferty sprzedaży domów jednorodzinnych zakładających ...

źródło: dzci

Pobierz
  • 53
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
3 - 4 lata obserwowania rynku nieruchomości w GD i okolicach - nie widziałem nigdy takiego ogłoszenia xD

Fakt faktem, widziałem wiele domów na spacerach, co mają po 200-300m2, a z okien obrazek, że ostatni remont 20 lat temu, a w środku same dziadki. Tylko mieszkają w nich do upadłego, podaż tych domów (lata 70-90) wcale mocno nie rośnie.
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 54
Tysiąc metrów działki za 700k w Olsztynie, jestem pewien że wszyscy sąsiedzi i nawet mieszkańcy w pobliżu 10km pobudowali swoje domy, razem z ceną gruntu, za mniejszą kwotę. Ceny działek to jest kosmos dzisiaj, większy nawet od developerki. A po tej ustawie planistycznej co wchodzi, to budowa będzie jeszcze trudniejsza przez rygorystyczne warunki uzyskania pozwoleń
https://www.otodom.pl/pl/oferta/bardzo-atrakcyjna-dzialka-budowlana-olsztyn-ID4v4LP
#nieruchomosci #dzialka #olsztyn
Zopyross - Tysiąc metrów działki za 700k w Olsztynie, jestem pewien że wszyscy sąsied...

źródło: dzlk

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 2
@JanDzbanPL: Znam magister ekonomii, która myślała, że hipoteka na 8% = w ciągu 30 lat spłaci 108% ( ͡° ͜ʖ ͡°) O deflacji też nie słyszała ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Ksiega_dusz
  • 5
Tak zeszmaciliście zawód programisty, że firmy się już wycwaniły i oferuję śmieciówki na projektach na B2B.
Pracujesz pół roku, rok czasu i koniec współpracy, beż żadnych urlopów, kodeksów pracy.
A potem wykopki się dziwią że ktoś miał 5 pracodawców przez 5 lat.

Hybryda w Warszawie, 3 lata wykształcenia, wymagane studia i pełno technologii = 76-111 zł/h na B2B.

Takie
Ksiega_dusz - Tak zeszmaciliście zawód programisty, że firmy się już wycwaniły i ofer...

źródło: Zrzut ekranu 2025-05-14 115054

Pobierz
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
@Ksiega_dusz: Nikt niczego nie zeszmacił. Jakby nagle zapotrzebowanie na fryzjerów wzrosło o 400% i ich stawki szły w górę o wiele więcej niż średnia, to po kilku latach tych fryzjerów byłoby o 2-3 razy więcej niż teraz. Gdy w ciągu roku, dwóch, zapotrzebowanie na nich spadło o 50%, to masz masy ludzi, którzy mają fach (w te kilka lat się nauczyli), ale nie ma gdzie robić. Większa część się przebranżowi,
  • Odpowiedz
jmuhha
  • 50
Dowiedziałam się, że koleżanka z klasy ma w leasingu nowa toyotę rav4 za 2400 zł mies ( ಠ_ಠ)
  • 76
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 0
U mnie na ryczałcie i użytku mieszanym (czyli de facto odliczam tylko połowę VAT) wyszło mniej więcej na to samo, jakbym kupił za gotówkę.

Tylko ja byłem świeżym kierowcą i na samym OC/AC zaoszczędziłem ponad 12 tyś. - za upatrzonego 12 letniego lekko-gruza wartego wtedy 50-60 tyś. wyliczali mi najtańsze stawki po 5-7 tysięcy, za nówkę w pakiecie OC/AC+GAP płacę koło 3 tysięcy :)

Po dwóch latach autko jest tańsze o 25
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 9
- Każdy szef Januszex'u ładuje nadwyżki w beton
- Każdy korpoludek, spadkowicz, zwycięzca loterii, gastarbeiter - wszystko w beton
- Każdy urzędnik lub polityk, co się dochapie "okazji" lub uczciwie odłoży - wszystko w beton
- Piłkarz, Influencerka, OnlyFansiara i inne random money - wszystko w beton
- John'ushe (a bardziej Johannesy i Ahmadeusze) - beton w top lokalizacjach i ostatnich piętrach

To
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 0
@UncParsifal: Jeżeli to co obecnie mamy zakrawa o Ponzi, to kataster jedynie nakręci spiralę wzrostu cen. Właściciele mogą zechcieć "odzyskać" podatek w cenie nierucha do sprzedaży.
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 0
@PrasnyKozen: To czysta dywagacja. Oglądając rynek Gdański mogę powiedzieć tylko, że poschodziły już wszystkie kiszyniaki jakie monitorowałem. Wolniej, ale jednak wyprzedaje się oferta pierwotna. Topka cenowa na poziomie 19-23k /m2 się ustabilizowała, ale też rozlała na mniej atrakcyjne dzielnice (na lepsze oferty z nich).

Logiki w tym żadnej, czysta chciwość. Myślę, że najem jest mimo wszystko największą siłą napędową do utrzymania sentymentu. Za dwa pokoje w nowszym budownictwie trzeba dać
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 1
Gdańsk 2024: średnio 20-21 tyś. za metr w max kilkuletnim bloku w top lokalizacjach do mieszkania (Główny, Wrzeszcz, Zaspa, Oliwa, Jaśkowa + okoliczne Piecki-Migowo)
Gdańsk 2025: 19 - 20 tyś. we wszystkim, co przekroczyło rok 2005 + cena lokalizacyjnie rozlewa się szerzej już po jakieś Jasienie :D

#nieruchomosci #gdansk
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 11
W USA jako poziom "krytyczny" (aka to musi pęknąć) uważają stan, gdy średnia rata za kupiony nieruch przekracza około 36-43% zarobków miesięcznych brutto.
Tymczasem w PL wzięcie kredytu, w którym jedna osoba robi na ratę za mieszkanie jest traktowane co najwyżej jako "no lipa, co zrobisz".

Co jest takiego unikalnego na naszym rynku, że to wszystko jedzie dalej?
Żadnych większych tąpnięć w temacie kredytów nie ma, wszystko kręci się i tak na dość wysokich poziomach
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
totrek2
totrek2
  • 12
@sezamki: wiara w beton jest silna w tym narodzie, a że beton jeść nie woła, podatek jest śmiesznie niski, a ceny mają ogromną bezwładność i dłużej je się sprzedaje nie jak akcje na giełdzie to będą trzymać i płacić czynsz niż sprzedać taniej.
  • Odpowiedz
sezamki
sezamki
  • 3
#nieruchomosci @zametr
Co Wy na to, aby do statystyk dodawać saldo zmian cen? Byłoby widać ile kapitału marzeń wyparowało, albo ile myślą, że wpadnie?
Coś w stylu: Warszawa, marzec 2025, z oczekiwań sprzedających wyparowało 10 mln PLN
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 12
@pearl_jamik: Chyba dawno auta nie kupowałeś. Kupno używanego to jest dramat na każdym możliwym polu, od szukania po sam zakup. Jak z dwa lata temu szukałem używanego, co tydzień dokładając 10-20 tyś. do początkowej kwoty (bo szrot, bo same lewe VIN'y) to skończyłem w końcu z kwotą 3/4 kosztu nowego - za 6-7 letnie auta :D

W mojej rodzince jest pełno historii, gdzie w ogłoszeniu i na zdjęciach wszystko super,
  • Odpowiedz
mickpl
  • 318
Z kim nie rozmawiam to ma tak negatywny stosunek do dopłat do kredytów, że ja nie. Do tego ludzie już raczej kojarzą, że te całe rejty to wyleszczanie Polaków z gruntów lub inny szwindel.

Były w Polsce parę razy takie spontaniczne protesty "z pupy", których "nikt się nie spodziewał". Nie zdziwiłbym się gdyby po wyborach coś tu próbowano przepchnąć i młodzi wyszli na ulicę.

#nieruchomosci
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sezamki
sezamki
  • 1
@mickpl: Po znajomości dostaję co jakiś czas historie ludków z mid / high lvl w korpo. Już samo wspomnienie w artykułach, że stopy MOGĄ zostać obniżone o NIEWIADOMO jaki procent uruchomiło u części z nich proces myślowy sprzedaż-zakup. A to dom, a może większe mieszkanie. Jedyna zmiana w miarę stała u wszystkich, to zanik myślenia, że trzeba kupować i wynajmować, bo to najlepsza inwestycja. Korpo tak działają, że jedni nie
  • Odpowiedz

Osiągnięcia