Jaka jest kara za niepłacenie podatku od nieruchomości na czas? Przeniesienie własności było na końcu sierpnia, wiem, że w ciągu miesiąca powinienem to opłacić, ale miałem sporo pracy i gdzieś mi to wyleciało #nieruchomosci
@PanLodowegoOgrodu: ja zgłaszałem jakoś po 2latach z hakiem :D Dostałem później naliczenie na 2 lata z kawałkiem bez żadnych odsetek xd Ogólnie 3 wpłaty ale sam podatek to grosze
#nieruchomosci Mireczki, co byście zrobili na moim miejscu. Parka 2+1, praca zdalna. Teraz gdy do naszej 2 pojawia się ten +1 chcemy zmienić metraż na większy. Tym bardziej, że i tak chciałem to zrobic bo somsiad piętro wyżej to fan basu … Opcje zmiany metrażu: a) mieszkanie 70m2 w wojewódzkim top5 (czyli zostanie w obecnym mieście) - 2sypialnie + mały gabinet. b) kredyt po uszy i mieszkanie 90m2 w obecnym
@jayandrew: No własnie jak sprawdzałem ile mniej/wiecej liczą ekipy za dom do stanu deweloperskiego to było w granicach 700-800k za prosty projekt o pow.130m2 (parterowy) / 160m2 (piętrowy) - ale tu musiałbym więcej ekip podpytać czy akurat ta jedna mnie nie chce zrobić ;-) + działka to ok.200k i pewnie jakieś koszta około budowalne (media przeważnie w drodze więc stawiam, że dodatkowe jakieś $$) i stan deweloperski wychodzi jakieś 900-1000k
Wybór Najlepszej Działki pod Budowę Domu Jednorodzinnego: Przewodnik dla Pośredników Nieruchomości Wybór odpowiedniej działki pod budowę domu jednorodzinnego jest kluczowym etapem dla przyszłych właścicieli, zarówno w mieście, jak i na wsi. Każda lokalizacja ma swoje specyficzne wymagania i zalety,
Od kilku dni na różnych grupkach z ogłoszeniami pokojów dla studentów można zaobserwować rosnącą panikę i na szybko wystawianie nory 7m2 za 1600zł - co bardziej chciwi landlordzi przeholowali, pokoik się nie wynajął, a mamy już 1 października, co oznacza spadek popytu ze strony studentów niemal do zera, bo ten kto miał wynająć już wynajął, a ziemniak robi się coraz bardziej gorący. Oczywiście można było puścić pokój za 200 zł mniej i
@PanKapibara: pytanie było o haracz od kupującego ;-) a prowizja to czy agent zewnętrzny czy bankowy to taki sam hajs dla banku. W każdym razie, zarobić zarobi ale nie od opa :D
Pytanie do "spadkowiczów" - co zrobicie jeżeli ceny nie spadną a się zatrzymają lub nawet będą lekko rosnąć? Po prostu dalsze czekanie? Czy ogólnie macie zdolność i dochody na wzięcie kredytu na jako-taką nieruchomość w mieście w którym chcielibyście żyć?
Nie pytam żeby wydrwić, bardziej ciekawość czy jest jakiś scenariusz graniczny gdzie osoba stwierdza że nie ma sensu czekać i kupuje.
@Parmenides69: mam na styk na wkład. 2 scenariusze: 1) kredyt Tuska przechodzi - kupuje szybciej by załapać się na obecne ceny. W tym wariancie spłukuje się z gotówki. 2) kredyt Tuska nie przechodzi - czekam parę miesięcy by dozbierać $ na wykończenia/ poduszki finansowe ect. Dodatkowo odbiór mieszkań które mnie interesują to okolice końca 3kw 25r
Obecnie mam już swoje mieszkanie (2pokoje) więc nie płacę landlordowi za wynajem. Chce tylko
Jaką polecacie białą farbę do mieszkania? Mat czy satyna? Majster mówił, że lepiej wziąć satynową, bo lepiej plamy schodzą, ale szukałem satynowej z firmy Magnat i nie znalazłem.
Kumpel kupił mieszkanie na pierwotnym 20/80 pod flipa, od pół roku chce sprzedać cesje, bo zbliża się termin oddania ale kompletnie brak chętnych, macie jakiś pomysł co ma zrobić, bo kredyt go zje? #nieruchomosci
@Zielonykubek: dać wyższą cene. Niska cena powoduje podejrzenia u kupujących. Natomiast wysoka to wskazówka, że mieszkanie ma jedno z lepszych np.rozkladów, położenia w bloku #pdk
@MgrMarecki: ciekawe, czy jak wysyłają cenę mieszkania i zaznaczą, że cena dzięki promocji to czy są zobligowani to podeslania najniższej ceny tego mieszkania z ost.30dni
Kupuję pierwsze mieszkanie za gotówkę na rynku wtórnym. W poniedziałek podpisuje rezerwacje z pośrednikiem. Czy muszę sprawdzić jakiś status prawny mieszkania, czy nie jest zadłużone? Czy to wszystko jest obowiązkiem pośrednika albo notariusza? Czy w chwili podpisania umowy u notariusza w mieszkaniu muszą być wszystkie osoby wymeldowanie? Też ja to powinienem sprawdzić? Jeśli tak, to gdzie taką informację dostanę o ilości osób zameldowanych w mieszkaniu? #notariusz #nieruchomosci #
@Dodekc90: do zadłużenia to sprawdź w kw + podpytaj pośrednika (jedno i drugie, nie samo podpytanie). A u notariusza tak - sprzedający powinien dostarczyć papier, że nikt nie jest tam już zameldowany.
Zauważyłem pewną zależność u siebie w mieście jeśli chodzi o oferty na sprzedaż mieszkań. Nie patrzyłem jeszcze na inne miasta tak dokładnie, ale może wy wiecie czy u was też tak jest.
Otóż ceny praktycznie albo stoją w miejscu, albo lecą, ale nowe oferty, które pojawiają się na portalach są wystawiane po najbardziej odklejonych cenach. Rynku wtórnego też to dotyczy. Właściwie to głównie ostatnio z rynku wtórnego się u mnie pojawiają.
@MakiawelicznyAltruista: w powiatowym rodziców brak "rozsądnych" mieszkań powyżej 70m2. Otóż pojawiły się ostatnio dwa, 9,5k/m2 oraz 9,7k/m2. Wisi też parę mieszkań (względnie nowych) po 8,5-9k/m2 przy metrażu 45-55m2. Ciekaw jestem, czy ktoś to weźmie. Ceny oczywiście nie uwzględniają parkingów/kom.lok.
Wyobraźcie sobie co by było jakby ci wszyscy deweloperzy którzy wzięli już kasę i porobili rezerwacje ludziom pod kredyt 0 i jednocześnie opłacili kampanię komu trzeba nagle zostali z ręką w nocniku bo kredyt nie wchodzi i oni muszą oddać kasę bez żadnych kar, a lokale wracają do puli?
@pysznewpierdalator: ciekawe jakie ludzie po-podpisywali te rezerwacje pod 0%. U jednego dewa tego typu rezerwacja to była wpłata zadatku 10% z uwzględnieniem dłuższego czekania na decyzje kredytową (typu do lutego) ale nic o zapisku, że jak 0% nie wejdzie to dew odda kasę. Jedynie standardowy zapis, że jak się nie dostanie kredytu. Żeby zaraz nie było dramy, że ludzie podpisali dokumenty bez czytania i wielce oszukani
@PrivateJoker86: bez kw nic nie podpisuj. Żadnych umów (chyba, że pośrednictwa typu wyłącznosć). Jak pomimo podpisania wyłączności by nie chcieli podać tylko „obejrzymy razem a numer u notariusza” to IMO ostro coś nie tak
Można prosić link do podcastu dziewczyn, ale na Spotyfie?