mixerro
mixerro
  • 1
@Kevintbg: robocizn ok 500zlm2. Ale możesz też liczyć indywidualnie łazienka ok 7k robocizna, płytki na podloge 100zl/m2 , panele czy drzwi z montażem. Materiały osobno
Mieszlanie w 2022 wykańczalem w std średnim (panele oo 100zlm2, płytki podobnie). 50m2 i 3 pokoje wyszło 1,7k/m2 wliczając kuchnie (7k ikea) i meble (miks Ikea i inne duże meblowe)

Da się zrobić fajnie i w rozsądnych pieniądzach jeśli się unika przeróbek, wyburzeń I udziwnień.
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@Wychwalany: no tak, takie firmy biorą ekstra i napewno pobieraja marzę za transport i materiały. wykańczalem tak mieszkanie w 2018 z projektantkami, stolarzami itd all inclusive - imo nie warto.
jeśli ma się wywalone to może spoko, ale jeśli chcesz mieć pod siebie to i tak będziesz się wkurzać. A wyjdzie dłużej i drożej
Najlepiej majstra z pomocnikiem co ogarnie całe. Część materiałów kupują sami i można obniżyć vat
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 86
#anonimowemirkowyznania
Inwestuj na #gielda w etf bo bezpiecznie. Od 3 lat jestem na minusie bo wig20
Inwestuj w waluty by uchronić przed #inflacja . Dolar po 4,45 i ciągle spada
Nie miałeś zdolności kredytowej przed covid i teraz też nie mam? #nieruchomosci w mojej okolicy w #gdansk kosztują 1,300,000 cebulionow. Z wkładem własnym na 150,000 wychodzi mi rata 10,000 miesięcznie I 3,500,000 złotych do
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Inwestuj na #gielda w etf bo bezpie...

źródło: comment_1669925888RSNlKILWOSaJdGQZjobo0E.jpg

Pobierz
  • 39
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 1
Czemu osoby które myślą że jak inflacja spadnie o jeden procent to ceny zaczną spadać


@AnonimoweMirkoWyznania: no ale jesli odczyt inflacji w skali roku spadnie o 1% w porownaniu do odczytu z poprzedniego miesiaca to znaczy ze ceny spadly wlasnie o 1%. W skali miesiaca oczywiscie.
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@mixerro: za dużo TVP mirku, jeżeli infacja spadnie o 1% w stosunku do poprzedniego miesiąca to oznacza, że ceny wzrosły o 1 procent mniej niż w poprzednim okresie, ale dalej bardzo mocno wszystko drożeje


@NiedzielnyMirek: zalozmy ze w 2021 inflacja byla 0%. jesli inflacja roczna w czerwcu 2022 nagle wyniosla 10% to znaczy ze za koszyk inflacyjny z np 1000 w czerwcu 2019 wzrosl do 1100. Jesli potem
  • Odpowiedz
Abiz
  • 101
Hej Mirasy.

Mam problem z sąsiadką (level 53), kupiłem rok temu mieszkanie nad nią, blok z wielkiej płyty, spółdzielnia mieszkaniowa.

Sąsiadka regularnie n--------a w kaloryfer i rury w pionie, gdy uważa że jestem z narzeczoną za głośno. Co to znaczy za głośno? A już tłumaczę:

-
  • 87
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 2
@agent001: w sumie troche sie z toba identyfikuje, tez wybralem nowy blok w centrum zamiast domek na przedmiesciach i troche zaluje z tych samych powodow - akustyka. Tez juz wytlumialem scianke - to akurat dosc pomoglo, sam sie "doktoryzowalem" z tego jak ja wykonac i zatrudnilem poprostu majstrow i zrobili wg moich wytycznych. Po wszystkim zapierali sie, ze oni "zawsze" tak robia scianki akustyczne :D Imo nie polecam drogi w
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 1
@agent001: z tego co piszesz to wyglada jakby kazdy narzekajacy mial podobna historie :) Pamietam jak rowniez slyszalem od znajomych, ze oni u siebie nic nie slysza i jest git. Czulem sie jakbym wtedy dal sie oszukac, ze mam takiego pecha ze akurat w moim mieszkaniu tak bardzo slychac sasiadow. Prawda jest taka, ze w hujowym mieszkaniu z cichymi sasiadami bedzie git. a w najlepszym mieszkaniu z glosnymi sasiadami bedzie udreka.
mixerro - @agent001: z tego co piszesz to wyglada jakby kazdy narzekajacy mial podobn...

źródło: comment_1669798603o54rLEOhljRLaxSWYAeD23.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 1
@agent001: aha i jeszcze zostaje kwestia sufitu ale tez nie pomoze ci super. Dzwieki uderzeniowe najlepiej jest eliminowac u zrodla. czyli na podlodze u sasiada. takie dzwieki niosa sie tez scianami i mozesz slyszec tez stukanie ludzi z dolnych pieter.
Jakbys mial robic wyciszenie sufitu to spojrz na sufity samonosne. czyli takie ktore nie sa mocowane do sufity a tylko do scian. tutaj tak samo - istotna jest izolacja akustyczna
  • Odpowiedz
JC97
  • 0
Mieszkanie sąsiadujące z windą

Przeglądam sobie różne oferty na rynku pierwotnym i widzę, że mega często występują mieszkania, w których jeden z pokoi sąsiaduje z windą. Mam takie wrażenie, że dla mnie byłby to czynnik dyskwalifikujący, ale mimo to jakoś te mieszkania schodzą. Czy ludzie w ogóle nie zwracają uwagi na to jak mieszkanie jest usytuowane na klatce czy to tylko jakieś moje błędne przeświadczenie, że to byłby problem? Dodam, że najczęściej
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 0
@WafleMichaua: próbowałeś z nim rozmawiać? najlepiej z kilkoma innymi sąsiadami. Taki dźwięk z subwoofera mocno się niesie więc więcej ludzi słyszy. Ewentualnie jeśli nie będzie reakcji to kontakt ze spółdzielnia żeby spróbowała mediować (choć szansę niskie że pomogą). No j zawsze masz opcje kupić większego i zaprezentować mu jak to działa w drugą stronę. Trochę drastyczne ale z takimi typami czesto inaczej się nie da
  • Odpowiedz
Letoo
  • 0
Czołem Mirasy, jeszcze nie dawno smieszkowalem ze stepujacych budowlancow i innych wolfikow z myślą, że mnie podobne przygody ominą, az tu nagle żona podjęła nasza wspólna decyzję o zakupie połowy bliźniaka w Mazowieckim ( ͡° ͜ʖ ͡°). Czy ktoś kto ogarnia tematy wokoło budowo-domowe mógłby zerknąć na standard wykończenia i Ew. wytknąć jakieś punkty, które maja jakieś drugie dno? Czy te materiały mają ręce i nogi?

Więcej
Letoo - Czołem Mirasy, jeszcze nie dawno smieszkowalem ze stepujacych budowlancow i i...

źródło: comment_1669237833J3KqV1IKtRmkQ1zUyqyHuK.jpg

Pobierz
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 2
@Letoo: imo dobrze towyglada. obstawiam że projekt spełnia lajtowo normy. Pytanie czy to faktycznie tak wykona .dopytalbym o styro na stropie czy będzie akustyczne. I kluczowe. Czy to jest połowa bliźniaka czy domu dwulokalowego. Czy ściana z bliźniakiem jest wspólna czy oddylatowana. To samo z fundamentem. W bliźniaku powinien byś osobny z dylatacja. Jeśli to dwulokalowy czyli ze wspólną ścianą to olej. To są projekty poczwarki, będziesz miał dom jak
  • Odpowiedz
interpenetrate
interpenetrate
  • 2
Jest możliwe w ogóle znalezienie mieszkania które będzie zajebiście wygłuszone od innych sąsiadów? W jaki sposób coś takiego musiałoby być zbudowane - jakieś dylatacje? Ale takie co mieszkanie, możliwe by to było? Co z łazienką i pionami? Tylko proszę o odpowiedzi tych co wiedzą co kupili, czemu i dlaczego, żeby można było ustalić jakiś wzorzec, jak filtrować to co jest na rynku.
Jest to ogólnie jedyny typ mieszkania na jaki chciałbym zbierać.
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 0
@interpenetrate: osobiscie mam taka "mini liste":
- sciany miedzylokalowe z zelbetu - takie sciany dobrze izoluja od dzwiekow powietrznych (rozmowy, muzyka bez basow)
- jaknajmniejsza ilosc scian sasiadujacych z innymi mieszkaniami
- stropy warstwowe z wylewka plywajaca i izolacja akustyczna. zwykly styropian podlogowy nie izoluje. minimum 5cm izolacji akustycznej w wylewce. Zadne wygluszanie sufitow nie pomoze, bo dzwieki niosa sie scianami. Rownie dobrze na ostatnim pietrze bedzie slychac uderzenia od mieszkan z dolu
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@interpenetrate: aha i sa tez klasyfikacje projektow pod katem izolacyjnosci akustycznej. Nie spotkalem sie jednak z zadnym projektem od deweloperow ktorzy by tym chwalili. bodajze norma wymaga tylko D. Prawda jest taka ze jak trafisz na spokojnych sasiadow to w slabo wykonanym mieszkaniu bedziesz mial spokoj. W najlepszym mieszkaniu patusy i imprezowicze tez beda uciazliwi. https://inzynierbudownictwa.pl/izolacyjnosc-akustyczna-przegrod-miedzy-pomieszczeniami-wymagania-i-wykonawstwo/
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@interpenetrate: no absolutnej ciszy nigdy nie bedziesz mial. Nawet w lesie wbrew pozorom w nocy masz bardzo glosno. Jesli w domku bedziesz mial dobre okna to nie powinienes slyszec za bardzo co sie dzieje na zewnatrz
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 96
#anonimowemirkowyznania
hej,

Chyba popełniłem jeden z większych błędów w życiu.

Podpisałem umowę przedwstępną notarialną na mieszkanie w kamienicy - kwota opiewa na 100 tys. zł gdzie jest zawarta informacja, że zapoznałem się ze stanem (cała nieruchomość 900 tys. zł)
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 1
Ja pomimo ostrzeżeń ze strony prawnika zabrnąłem z podobną sytuację, z tym że chodzilo o toksycznych sąsiadów. Mogłem się wycofać, odzyskać zadatek i wywalczyć dodatkową kasę. Nie skorzystałęm. Dziś wiem, że to był poważny bląd.

@AnonimoweMikroWyznania 7050: moglbys to rozwinac? W sensie sprzedajacy zatail ze sa toksyczni sasiedzi?
  • Odpowiedz
arbofi
arbofi
  • 13
#nieruchomosci mirki nie wytrzymie, chce wyniesc sie ze swojego mieszknia i poszukac czegos najlepiej naroznego na ostatnim pietrze. Wszystko za sprawa bombelka i matki, ktorzy tak halasuja, ze nie jestem w stanie wypoczac we wlasnym mieszkaniu, a na wszelkie prosby o mozliwosc polozenia dywanow itp. madka reaguje pustym smiechem. Bylem ogladac mieszkanie na ostatnim pietrze sadzac, ze to zalatwi sprawe i ku mojemu zdziwieniu… tez slyszalem kroki, tak jak z
  • 47
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 3
@lukenzi: nie stosuje się płyty pilśniowej (choć była używana w blokach z wielkiej płyty) po zawilgotnieniu traci właściwości. Stosowane są zarówno styropianu posadzkowe jak i akustyczne. Rzadziej wełna, chodź ma najlepsze właściwości. Żeby spełnić normę akustyczna deweloper zazwyczaj wystarczy że użyje styropianu posadzkowego. Norma jest z 1999 i nie wiele różni się od tych z lat 70tycj
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@arbofi: no niestety ale norma jest bardzo słaba. Nic się w tym temacie nie zmienia. Z ciekawości czy deweloper wysłał ci też konkretnie przekroj tego stropu? Masz prawo wglądu do projektu.. mogło się też zdążyć że deweloper założył 5cm styropianu posadzkowego a dał np 3cm. Nadzór był z jego kieszeni a nawet jeśli nie to nie miał jak tego zwryfikowac. To by była wada ukryta na którą masz 10lat rękojmi
  • Odpowiedz
Trochutak
Trochutak
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Mirko co robić, niedawno przeprowadziłem się do swojego mieszkania w nowym budownictwie... Oczywiście nie ominęło mnie to, ze ściany zostały zrobione z kartonu i wszystko słychać... Staram się nie uprzykrzać sąsiadom życia i prowadzę w miarę ciche życie. Niestety mam #sasiad który mieszka pode mną i lubi sobie puścić awangardowa muzykę, jaka jest jazz (nie to rytmu, plumkanie, basy itd) i wszystko słychać. Napisałem mu w liście żeby odrobinę ściszył
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 0
pytanko do ludzi z podobnym doswiadczeniem w przeszlosci, badz znawcow tematu. Sasiedzi sprzedaja dom na dzialce z garazami. Dom jest bardzo zaniedbany (chociaz ludzie tam mieszkaja) i przez to wydaje sie ze przychodza zainteresowani sami "biznesmeni" ktorzy by chcieli kupic a nastepnie wynajac pod warsztat, wulkanizacje czy magazyny (info od agentki) Dzialka jest na terenie z MPZP w obszarze mieszkaniowym bez dzialanosci uciazliwej. Przyczym jaka dzialanosc jest uciazliwe nie jest zdefiniowane. Czy
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 1
@schwung: w jaki sposob wulkanizacja czy warsztat na ogrodzie nie jest uciazliwa? Permanetny halas elektro narzedzi na ogrodzie i wielokrotne odpalane, przegazowywane silniki. Jesli to nie sa uciazliwe dzialanosci to co nia jest? badz powazny..
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
dzieki @Celinka95 A czy takie dzialanosci w ogole sie zglasza gdziekolwiek, CEIDG, miasto? Kiedys w niedalekim sasiedztwie ktos chcial przebudowac budynek na warsztat, miasto wyslalo nam listy z informacja i sasiedzi mieli mozliwosc obiekcji (plan zagospodarowania juz istanial). Ostatecznie warsztat nie powstal. Teraz miasto juz takich informacji nie wysyla. Trzeba samemu monitorowac. A jesli ktos by nie mial zapotrzebowania na budowe (garaz juz istnieje) to byc moze nawet miasto nie byloby
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 1
@SpalaczBenzyny: faktycznie kilka dostaw dziennie do sklepu jest ok. Sam mam sklep zaraz koło domu i to nigdy nie przeszkadza. Nie popadajmy w paranoję. Co do domniemania niewinności to myślę że nietrafione porównanie. Okolica jest zaplanowana w mpzp po to właśnie żeby uniknąć sytuacji i niespodzianek w stylu parking tirów czy warsztat w przyszłości. To są z natury hałaśliwe i uciążliwe przedsięwzięcia. Obawiam się jednak że to może przejść poza
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@schwung: huty, wysypiska czy skupu zlomu nie otworzysz nawet na terenach gospodarczych w miescie. Na to zawsze jest potrzebne dedykowane zezwolenie. W planach zagospodarowania - w kazdym razie w moim miescie - na kazdym z obszarow jest zakaz oddzialywania na srodowisko. Tak samo moglbys argumentowac ze dyskoteka jest nieuciazliwa bo jest w wyciszonym budynku albo skup zlomu przeciez tylko przyjmuje towar. Oddzialywanie na srodowisko to rowniez halas a nie tylko
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@schwung: no rozumiem, spodziewam się że jak to już powstanie to będzie problem po mojej stronie. Stąd też przyglądam się temu za wczasu. Działka jest w dobrej okolicy, z domem i garażami za prawie ponad 700k.. obstawiam że nikt tego oczywiście nie traktuje na poważnie na magazyny czy warsztat długoterminowo. Budowa nic nowego w tych typach dzialanosci nie przejdzie - potwierdzilem u radnych którzy konsultowali z UM. Raczej żeby przetrzymać
  • Odpowiedz
mixerro
mixerro
  • 0
@schwung: ciekawi mnie czemu pewnie twierdziles ze warsztat to dzialanosc nieuciazliwa. Znalazlem rozporzadzenie ministra ktore czesto jest odnosnikiem w planach zagospodarowania https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=wdu20102131397 i warsztaty są ujęte jako mogące oddziaływać na środowisko

76) Stacje obsługi lub remontowe sprzętu budowlanego, rolniczego lub środków transportu, inne niż wymienione w pkt 17-19 i 46, z wyłączeniem myjni i stacji kontroli pojazdów
  • Odpowiedz
herbatananoc
herbatananoc
  • 0
Jak bardzo zły to pomysł?
1. Malowanie ścian i sufitów
2. Cyklinowanie podłóg - jakiś miesiąc później

Czy pył weżre się w ściany? Czy wystarczy, że je potem odkurzę zwykłym odkurzaczem?

#
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 1
krakow, 4lata temu. ukladanie, cyliknowanie lakierowanie ok 80zl/m2 mega tanio, bo druga wycena byla za 120zl/m2. Ukladanie listwe liczyl osobno, ale pamietam ze tez bez jakiegos kosmosu
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 39
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mireczki, jestem w dość dziwnej sytuacji. Kupiłem i wyremontowałem mieszkanie, tu wydaje się być wszystko w porządku.Po jakimś czasie pode mną w mieszkaniu zamieszkała rodzina z dzieckiem i od 3 tygodni dzwonią do mnie cały czas, że u nich w mieszkaniu jest głośno z mojej winy! W skrócie mówiąc oni słysza w swoim mieszkaniu moje kroki, przesuwanie krzeseł, pudeł, zamykanie drzwi i wszystko inne... Robiliśmy "test" i rzeczywiście
  • 72
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mixerro
mixerro
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: izolacje od dźwięków uderzeniowych robi się między stropem a wylewka. Domyślam się że mieszkanie z wielkiej płyty więc izolacja była słaba ( płyty paździerzowe wtedy stosowali, niby dobry materiał ale obstawiam że dało go mało)
To czy podkład pod panelami jest położony to niewiele zmienia. Grubość panela z 1cm i podkładu pewnie też max 1cm. Na dźwięki uderzeniowe które słyszy sąsiad to nic nie da.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia