fahrenx
  • 0
@luke-mat: a to nie jest tak, że to zwykli pracownicy sami układają te pytania/etapy, przeprowadzają i oceniają interview? Wygląda na to, że branża sama sobie zgotowała taki los. Tam nie ma jakiejś magicznej siły z zewnątrz tworzącej takie wymagania.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 1
@YamatosDeath:
Zgadzam się, co do "niesprawiedliwości".

A na wszelki wypadek by wskazać pewne różnice, lub jeśli to jakaś zaowalona próba odciągania uwagi (wybacz OPie jeśli nie to miałeś na myśli) od patologii w służbie zdrowia i zarobków tam, to przypomnę:
- jeden zawód operuje w >99% na wolnym rynku i nie drenuje pieniędzy z podatków reszty kraju, drugi tylko częsciowo operuje na wolnym rynku (i to często właśnie nie tam, a
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 0
Prośba do mieszkańców miast poza top 6 - piszcie jak się Wam w nich żyje i za co je cenicie lub nie. Uważam, że w tych miastach jest więcej potencjału i więcej pozytywów niż się o tym mówi.

W debatach publicznych, dyskusjach internetowych słyszymy niemal tylko o największych miastach. Samo pojęcie top6 choć obecnie popularne jest dość nowe, podsycane dyskusjami o cenach nieruchomości i wielkiej imigracji. Mowa o wielkim udziale w gospodarce, to
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fahrenx
  • 0
@Isouwa:
Ad 1.
Doliczmy więc milion, będzie więc 63%. Nie zmienia to wiele.

Ad 2.
A dlaczego miałem to uwzględniać, którą tezę to miałoby podważyć? A jeśli już, co powiesz o odwrotnej migracji z dużych miast do miast oddalonych po 10, 20 i 50km? A co do 100 lat - prognozowanie na 100 lat w przyszłość jest zajęciem darmnym.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 275
Strona Deweloperuch (przy okazji - działa już całkiem dobrze) i ujawnienie cen transakcyjnych, pokazują jak ważna jest przejrzystość, symetria informacji i swobodny dostęp do informacji. Brawo Deweloperuch!

Jest już wiele dyskusji na podstawie ujawnionych cen - odnośnie rozstrzału cen w obrębie tej samej inwestycji, podejrzanie niskich cen, sufitu cen dla miasta, czy możliwości zakupu względnie tanich mieszkań w dużych miastach. A minęło zaledwie pól dnia od publikacji! Idą nowe, lepsze czasy i
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
acpiorundc
  • 98
@fahrenx: bo na zaciemnianiu rynku najwięcej zarabia ten który ma wiedzę. A taki zwykły człowiek to ile razy kupuje mieszkanie 1-2 w życiu? Więc nawet nie jest w stanie ogarnąć skąd i jak brać dane. Tym bardziej, że często takie mieszkanie to jedyne aktywa jakie ma.
  • Odpowiedz
www_h
www_h
  • 36
@ acpiorundc: Wydaje mi się że też chodzi o to jacy ludzie garną się do tej branży. To są ludzie, którzy jako ważną wartość uznają szybki i duży dochód nawet kosztem innych ludzi. Więc tworzą warunki by za wszelką cenę maksymalizować zysk.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 0
@jmuhha: olej ułamki jeśli bardzo wam nie zależy. Jeżeli jedna osoba nie będzie miała procentu własności, to można później kolejne mieszkanie kupić na nią bez podatku, bo będzie to dla niej pierwszy zakup. Inaczej "zużywacie" pierwszy zakup obu osób.

No chyba, że i tak już dla Was obojga to nie pierwszy zakup mieszkania (dziedziczone, darowizny się nie liczą).
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 0
@jmuhha: to jest na podstawie rozmów z notariuszem, upewniej się jeszcze sam dokładnie. Ale rozważ ten aspekt podatkowy właśnie, tj. podatku od przyszłego potencjalnego zakupu kolejnej nieruchomości.

Oczywiście są też kwestię inne, jak zaufanie itp. Ale tu nie doradzę na pewno :)
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 0
@ekanwro: zdarza się, za kilka dni nikt nie będzie pamiętał o problemach z dostępem, a dostępność cen będzie nas cieszyc długoterminowo. Już działa.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 4
@robertkk: cieszy, ale niestety jest to tylko troszkę ponad 10% spadku wzgledem 2024 - wykres nieco mylący, lepiej zacząć od zera. Wciąż, oby trend się utrzymał i może wkrótce będzie 20%, a potem 30%..
  • Odpowiedz
Zoonekro
Zoonekro
  • 21
Lublin to jest ogólna tragedia i dramat.
Wynajem mieszkania droższy, niż w Szczecinie, a rynek pracy w C**j gorszy. Ludzie pobrali frajerskie kredyty i liczą, że ktoś im będzie spłacać mieszkania. Lublin to porażka pod tym względem, bo ogólnie to jest fajne miasto.

#lublin #nieruchomosci
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fahrenx
  • 3
@Zoonekro: ludzie biorący duże kredyty to jedno. Ale popytaj pośród bardzo dobrze sytuowanych ludzi, ile posiadają mieszkań, to znajdziesz prawdziwą odpowiedź dlaczego ceny są wysokie.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 1
@Chlebek_Pyszny: bo w Polsce bardzo duży odsetek mieszkan jest kupowany inwestycyjnie, a nie do zamieszkania przez właściciela, i jest sporo ludzi z dużą liczbą mieszkań. Prawo i podatki bardzo temu sprzyjają.

Do tego kilka dodatków jak drogie kredyty, czy brak przejrzystości cen - istotne, ale drugorzędne kwestie.
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 3
@KolegaPatryk: na przykład to (nie żartuje):

If the UN had accepted the proposal from “a very successful real estate developer in New York known as Donald J Trump”, he said, UN delegations would now be enjoying marble and mahogany.

“But they decided to go in another direction,” he said. Trump added the UN was foolish for having given the project to another bidder, and finding itself with “massive cost overruns”
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 0
@curiousboi: czasem dobrze postać przed lotem i przed wielogodzinnym siedzeniem, siedzenie nie jest zdrowe. Tak, można wyjśc na korytarz/do ubikacji w samolocie, ale często jest to problematyczne (wózki, turbulencje, ciasnota, miejsce przy oknie).
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 2
@TeZeWe: może i tak, ale był to tez rok/dwa latu wyjazdu do UK/Niemiec do pierwszej lepszej pracy by mieć duży wkład na mieszkanie. Spróbuj zrobić to samo w 2025. Mnóstwo ludzi z tego korzystało wtedy, teraz ta ścieżka jest de facto zamknięta, stąd frustracja wieksza i trudniej wydostać sie z biedy.

Ja wiem, że sa tez plusy tego, że wyjazdy są mniej opłacalne teraz/rzadsze, ale z perspektywy zakupu mieszkania to
  • Odpowiedz
Dawul
Dawul
  • 341
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 50
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fahrenx
  • 0
@Dawul:
Towarzyszu, a jakie alternatywne wyjaśnienie masz dla:

"- wykopki w sporej czesci juz ocenily, ze winna Rosja albo Ukraina, a aktualnie prawie nic nie wiemy." - wina Czechów?
  • Odpowiedz
fahrenx
  • 0
@kubanfs: a straw man. Znajdź największego imbecyla będącego po przeciwnej stronie i "obal" cały sens. To tak nie działa.
Dwie rzeczy mogą być równocześnie prawdą - szury przesadzają ze sktutkami i projekt nt wiatraków jest zły.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia