pilot1123
pilot1123
  • 1
@nokio: u mnie podobny case (administrator powołany przez właściciela kamienicy zanim zaczął ją wyprzedawać) rozwiązaliśmy powołaniem 3 osobowego zarządu wspólnoty. Dzięki temu zarząd może podejmować dużo szybciej decyzje, np. powołanie administratora, ma wgląd w konta itd. Oczywiście musi się chcieć kilku osobom no i jak źle wybierzecie to możecie mieć też kłopoty przez to.
  • Odpowiedz
marsjanin2012
marsjanin2012
  • 1
@nokio: dew zawsze wybierze zarzadzce takiego ktory mu krzywdy nie zrobi i nie bedzie dzialal na korzysc mieskzancow (np rekojmia na wady budynku) a na korzysc dew, opoznienia, marazm, niedbalstwo wszystko by minelo 5 lat i narka. Zmienic w trybie pilnym ale do tego trzeba chyba 51% glosow i ludzi ktorym sie chce zebrac i to zrobic.
  • Odpowiedz
perfumowyswir
perfumowyswir
  • 22
@Gustav88: nawet, gdy plany na bk2% były ogłoszone to mick twierdził, że to nie wejdzie, a potem jak już podklepali to, że nie będzie miało wpływu na rynek. Waszym problemem jest myślenie życzeniowe, w końcu spadnie pytanie kiedy i do jakich poziomów, raczej nie do tych jakich byście oczekiwali.
  • Odpowiedz
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 6
@Tiab: Nawet bym chciał żeby to w końcu jebło, ale obawiam się że nie ma na to szans. Pierwsze co się zacznie po przejęciu władzy to będzie kryzysowe posiedzenie sztabu finansowo-gospodarczego na którym dojdą do wniosku że nie mogą pozwolić na recesję w pierwszym roku rządów i trzeba ratować rynek nieruchów od spadków.
  • Odpowiedz
mrocznapszczola
mrocznapszczola
  • 4
W 2015 roku można było kupić w cenie 23-30 tysięcy za metr mieszkanie na złotej 44. Mamy 2023 i w tym cenie można kupić kurnik na Ursynowie. Jeśli w 2015 kończyłeś szkole to dzisiaj jako osoba przed 30 nie masz nic do gadania kupuj bo będzie to the moon #nieruchomosci
psycha
psycha
  • 7
Kazimierz Wierzyński - Klechda

Pytacie się skąd nasza wiara?
Ach, jak przypowieść wróży stara,
Jak woda pluszcze, i na blichu,
Gdzie suszą się uprane płótna,
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 101
Prycham do monitora za każdym razem kiedy wrzucam jakieś info w stylu, że ceny w Sopocie są nominalnie wyższe niż w Dubaju, albo we Wrocławiu niż w Madrycie - i pojawiają się ludzie, którzy wymieniają wady Dubaju i próbują usprawiedliwić wyceny Sopotu, Wrocławia, Warszawy czy Zakopanego XD

Niektórzy to by tej bańki nie zauważyli nawet jakby kopnęła ich w tyłek.

Oczywiście, będzie rosło. Mieszkanie wyceniane na 1,2 mln które da się realnie
bdg-bro
bdg-bro
  • 373
@mickpl: w Sopocie to możesz załatwić podczas spaceru na molo z przypadkowo spotkanym Prezesem NBP politykę monetarną na najbliższy rok w kraju leżącym w centrum Europy, a w Dubaju od Araba co najwyżej trochę ropy kupisz ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
bzyku95
bzyku95
  • 204
@mickpl: ogólnie czasem się z Tobą zgadzam, czasem chciałbym się z Tobą zgodzić ale nie mogę

Spora część osób ma jakieś 'okno' w którym może kupić nieruchomość, i nie może czekać w nieskończoność bo albo minie im wiek reprodukcyjny, albo nie dostaną już kredytu, albo xyz

Tak jakbyś powiedział głodnemu który nie jadł już 2 tygodnie żeby poczekał jeszcze miesiąc bo w Hiszpanii pomidory są tańsze i niedługo naje się za
  • Odpowiedz
affairz
affairz
  • 8
PPM (Pierwsze Prawo Micka) - w odpowiednio długim horyzoncie czasowym, ceteris paribus, cena każdej nieruchomości znajdującej się w obrębie terytorium RP wyceniana nominalnie w walucie krajowej (PLN) dąży do nieskończoności.
Uwaga: rynek krajowy nie zależy od rynków zagranicznych, koniunktury, etc. Jedyną dopuszczalną formą "spadków" cen jest korekta w locie trwająca nie dłużej niż 1 (słownie: jeden) kwartał. Po takim czasie rząd RP ma konstytucyjny obowiązek wprowadzenia programu stymulującego popyt (stymulacja podaży jest
affairz - PPM (Pierwsze Prawo Micka) - w odpowiednio długim horyzoncie czasowym, cete...

źródło: wykres

Pobierz
mickpl
mickpl
  • 3
@affairz: W ekonomii to się tak dzieje, że pojawia się jakiś zapalnik, który powoduje przesilenie i zmianę sentymentu. To nie musi być kataster. To może się np. zacząć od końca beki i wakajek, a potem demografia wszystko pociągnie przez kolejną dekadę albo dwie.

Zaprojektowałem grafikę pomocniczą XD
mickpl - @affairz: W ekonomii to się tak dzieje, że pojawia się jakiś zapalnik, który...

źródło: cykl koniunkturalny

Pobierz
  • Odpowiedz
spajdermen
spajdermen
  • 1
@affairz: pośrednim efektem tego prawa jest tzw. Efekt Shitpostu - im wyższa dynamika wzrostu cen tym wyższa aktywność na tagu gdzie aktywność ta jest o sentymencie spadkowym.
  • Odpowiedz
chaosrising
chaosrising
  • 125
Zadziwiające ze jednak przez 10mc tego roku pozwolili zostawić 2 mln Polaków w trudnej sytuacji :) Teraz im się przypomniało kiedy już nie maja większości, co za przypadek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ciekawe czy te okularki u budy to zerówki, noszone dla beki żeby wyglądało inteligencja +10
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 87
@chaosrising: Nie chodzi o Polaków, tylko deweloperka panicznie boi się wymuszonej sprzedaży. Na zachodzie to hasło to no 1 w mainstreamie rynku nieruchomości. Dajmy, że 5% osób ma problem ze spłatą i sprzedaje aby uwolnić się od długu - na rynek trafia w krótkim czasie 200k kwadratów oferowanych poniżej nawet obecnych kosztów budowy.
  • Odpowiedz
BurzaGrzybStrusJaja
BurzaGrzybStrusJaja
  • 35
@ewolucja_myszowatych: i bardzo dobrze, mieszkania dla mieszkańców, a hotele dla turystów. Nie może być tak, że jeden inwestor z drugim uprzykrza życie ludziom żyjącym na codzień w danej nieruchomości, bo zrobili sobie z mieszkania hotel tylko, że bez wszystkich wymagań które hotel musi spełniać.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia