MichuTop
MichuTop
  • 0
Czy kupno mieszkania na kredyt pod dalszy wynajem w top 5 ma sens? Czy to nie ma żadnego sensu jeśli są takie opcje jak etf-y czy obligacje? Sam nad tym myślałem ale myślę, że nie ma sensu kupować mieszkania jeśli nie będzie się w nim mieszkać na stałe i nie jest jakimś flipperem
#nieruchomosci #praca
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 2
@MichuTop: zależy. Kupno za gotówkę taniego mieszkania w dobrym miejscu do samodzielnego remontu zapewne nadal będzie przynosiło dobre ROI.

kredyt na przeciętne mieszkanie i wykańczanie ekipą - realne ryzyko wtopy. Wolałbym ETF.
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 2
@Sabarolus: @del855 jest jeszcze popyt na mieszkania "dla dziecka"/"dla dzieci" niestety. Tak naprawdę to liczne pokolenie z lat 80. robi popyt za swoje pokolenie i kolejne pokolenia, bo jeden tatuś z drugim za wszelką cenę chce "ustawiać" dziecku życie.
  • Odpowiedz
apfi
apfi
  • 8
Płacę za mieszkanie 2000 zł. Czy jeśli miałbym dziewczynę i dzieliłbym się z nią tymi kosztami po połowie to oszczędzałbym?
Kolega z pracy mi zasugerował, że "Znajdź sobie dziołchę. Podupczysz i rachunki będą na pół"
Moim zdaniem baba wymusza określony styl życia np. wypady na gotowe drogie żarcie, wspólne wakacje i to też kosztuje, ale mogę być w błędzie, bo nigdy nie byłem w związku i proszę to skontrować.

#niebieskiepaski

pytanie

  • stracisz na tym "byznesie", baby to droga sprawa 62.1% (90)
  • oszczędzałbyś 19.3% (28)
  • wyjdziesz na zero 18.6% (27)

Oddanych głosów: 145

  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 6
U nas za chwile decyzja w sprawie stop, a jak tam u naszych wzorcowych somsiadow - czyli na rynku niemieckim?

Ano od dluzszego czasu h*jowo, ale stabilnie - stale 3,75% z drobnymi odchylami trzyma sie od dluzszego czasu (fix, na 15 lat)
A jak cofniemy sie kilka lat - to widzimy ze mozna bylo brac kredyt nawet na 0,5% - tak, RSSO 0,5% i to na 15 lat.

No to jak w takim otoczeniu
del855 - U nas za chwile decyzja w sprawie stop, a jak tam u naszych wzorcowych somsi...

źródło: Zrzut ekranu 2026-04-09 133228

Pobierz

Kredyt RSSO 0,5% na mieszkanie na 15 lat stale dla kazdego, jak zareagowaliby Polacy?

  • Szal pi*d, ludzie braliby po 3 kwadraty 52.9% (27)
  • Dewelopery sprzedawalyby same planu budowy 11.8% (6)
  • A kostka prl lata 70 latlaby po 4 mln :) 35.3% (18)

Oddanych głosów: 51

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
nie_umiem_inwestowac
  • 5
Jak myślicie, że pośrednicy #nieruchomosci to największy rak, no to dziś przekonałem się, że jeszcze większym są notariusze.

Refinansuje kredyt, potrzebuję podpisu swojego i różowej pod przeniesieniem hipoteki, zawsze są 2 oświadczenia. Ile kosztuje złożenie pieczątki pod takimi podpisami? 5 minut w kancelarii? Otóż wg taksy notarialnej (i wg kilku ofert, które usłyszałem)... 1200 zł!

No jak to nie jest kradzież w biały dzień, to nie wiem co nim jest.
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 0
Ja analizuję działeczki premium od prawie 2 lat i widzę na 2 działkach premium spadki o 0,5mln w samej OFERCIE (1,5mln->1; 2->1,5mln) a i tak transakcji brak.


@mrzk: Ja tak do miliona działki sprawdzam, do tej kwoty idą, powyżej ludziom zwykle brakuje zdolności kredytowej. Tak naprawdę nawet parka programistów30k może mieć problemy ze sfinansowaniem inwestycji za 2-3 melony kredytowo. UOP w PL konczy się zwykle koło 20k, potem wchodzi b2b
  • Odpowiedz
rastafari85
  • 2143
Czyli cieśnina zostanie otwarta, ta która już była otwarta przed wojną. Ale za to zostają przy władzy ci, którzy byli przy władzy przed wojną.
God bless america ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#iran
  • 38
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 0
może teraz Chiny zostaną ich ulubionym mocarstwem?


@Elaviart: Już ruscy są na pierwszym miejscu dla gaśniczaków.

W sumie też kisnę z tej islamofilii braunowskiej dziczy, czy oni naprawdę nie widzą tego, co piszą?
  • Odpowiedz
rales
  • 515
MARZEC 2026

PIS + Konfederacja + KP = 252 mandaty

1. Koalicja Obywatelska - 32,5% - 193 mandaty (⬆ 0,9%)
2. Prawo i Sprawiedliwość - 24,7% - 149 mandatów (⬆ 0,5%)
rales - MARZEC 2026 PIS + Konfederacja + KP = 252 mandaty 1. Koalicja Obywatelska -...

źródło: canvasf

Pobierz
  • 119
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
spiritualChad
  • 10
Dużo ludzi tutaj dissuje wynajem mieszkania w mieście i gloryfikuję budowę domu na zadupiu. Ale czy czasem ten dom na zadupiu, który budujecie nie jest choojowym klocem z małymi plastikowymi oknami gdzie dookoła brak ludzi i perspektyw, alkoholizm i ogólna beznadzieja, a jeżeli jakimś cudem będziecie mieli tam dzieci to skończą one na tagu #przegryw ?

#nieruchomosci #budownictwo #budowadomu #przegryw #
spiritualChad - Dużo ludzi tutaj dissuje wynajem mieszkania w mieście i gloryfikuję b...

źródło: nowy dom na zadupiu

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 3
@spiritualChad: nawet c-----y dom z małymi oknami jest lepszy od mieszkania. Natomiast lokalizacja to odrębny temat i rzeczywiście zadupie przegrywa z miastem, praktycznie zawsze. Jedynie dobrze skomunikowane przedmieście z własną stacja kolejowa jest ok
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 33
@walicwasss: ma rację finansowo, ale jeśli rodzice młodzi, to na dziedziczenie poczekasz do 50-60, a wtedy raczej jesteś ustawiony i masz to gdzieś.

Zresztą ja tam bym wolał by rodzice żyli 200 lat niż kasę po nich, ale co ja tam wiem. Niestety ojciec już w lepszym świecie.
  • Odpowiedz
Shatter
  • 959
Czy #policja w tym kraju działa?

Wczoraj moi sąsiedzi z domu obok mieli kilkunastogodzinną imprezę - głośna muzyka, a-----l, darcie gęby. Moja żona nie wytrzymała, zadzwoniła po policję przed 23 - od dwóch lat ścieramy się z nimi o to, żeby dawali ciszej jak się robi późno, ale to są ludzie, którzy uważają się za lepszych od nas i nijak nie reagowali na nasze prośby, rozmowy, sugestie że wystarczy skręcić bass
Shatter - Czy #policja w tym kraju działa? Wczoraj moi sąsiedzi z domu obok mieli ki...

źródło: 1000008251

Pobierz
  • 406
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 14
@Shatter: Zasada numer jeden: nigdy nie "rozmawiaj" z takim tałatajstwem. To ich tylko przygotuje na interwencję policji + będą wiedzieli, że to ty, więc natychmiast zaczną się mścić. Od razu dzwoń na pały.
Zasada numer dwa: "jest głośno" to mało. Mówisz, ze wydawało ci się, że d---i, bójka, płacz dzieciaka.
Zasada numer trzy: łapiesz dzielnicowego, rozmawiasz z nim o tym i prosisz o wsparcie. Zaproś do domu, pokaż nagrania (zrób!).
  • Odpowiedz
Yuri_Yslin
  • 2
@Shatter: ja bym rozważył chatę docelową w innym miejscu.

pamiętaj o wentylacji mechanicznej i odpowiednich oknach - ja mam 2x grubsze szyby, niż "standardowe". W ten sposób, nawet jeśli trafisz źle, to przynajmniej się wyśpisz, bo nie będziesz musiał otwierać okien, a istniejące będą mocno tłumić.

unikaj modnych dachów 'z membrany i blachodachówki', bo to niczego nie tłumi, dźwięki włażą przez dach jak chcą. Dachówka betonowa+pełne deskowanie+wełna (PIRu też unikaj,
  • Odpowiedz
  • Retro gamer lat 38. Lubię anime, metal, piano, mtb.
  • Warszawa

Osiągnięcia