Chce kupić mieszkanie 35/40m2, jestem singlem ale chciałbym w przyszłości założyć rodzinę. Wiadomo że z rodziną będę potrzebował coś większego, ale czy opłaca się kupić teraz własne mieszkanie skoro za 5 lat pewnie i tak będę musiał je sprzedać, żeby kupić nowe przez co i tak za to co sprzedam będę musiał spłacić kredyt który teraz zaciągnę, o ile nie wyjdę na - bo przecież dochodzą do tego odsetki. Wychodzi mi że
@Sekra13: wybierasz najem - przez 5 lat wywalasz kasę w błoto wybierasz kupno - przez 5 lat spłacasz chociaż trochę kapitału, do tego w perspektywie 5 lat mieszkanie pewnie podrożeje (przynajmniej na poziomie równoważącym inflację), więc chronisz wkład własny i budujesz swój kapitał, spłacając kredyt
@Sekra13: zarabia na odsetkach ktore płacileś przez te 5lat. przez 5lat placiles rate (teraz kwoty mocno zaokrąglone) 3.3k raty w tym 3k raty odsetkowej to w 5 lat (znowu zaokroglenie w gore) 5x12x3k = 180k oddane bankowi (realnie mniej bo rata odsetkowa spada). Kupileś mieszkanie za 500k - zaplacileś odsetki 180k w 5 lat. Gdybyś obecnie mial inne mieszkanie to aby wyjsc na 0 musialbys sprzedac to mieszkanie za 680k
Cześć, mam pytanie odnośnie tego gdzie szukacie mieszkań od dewelopera? W sensie gdy wchodzę na otodom to są tam mieszkania już z drugiej ręki zazwyczaj, a jeśli nawet jest oferta od dewelopera to pisze na niej żeby zapytać o cenę. Czy są jakieś strony z podanymi już cenami za m2 od dewelopera. No i jeszcze jedno, słyszałem że niektórzy kupują już mieszkanie zanim nie jest wbita nawet łopata w ziemię, gdzie takich
@Sekra13: https://investmap.pl/miasto/krakow wybierz sobie miasto, czasami mimo wszystko jest jakaś biedna inwestycja której nie ma ani tutaj ani na rynekpierwotny.pl
Wiem, że to może banalne pytanie, ale czy wkład własny ma jakieś przełożenie na zdolność kredytową? W sensie mam zdolność np 500k a mieszkanie kosztuje 650k, czyli mając to 150k wkładu własnego i tak mi udzielą kredytu bo mam to 150k swoje? Czy jeśli biorę 500k to w tym już jest moje 150k? Jak zrozumieć to że moja zdolność to 500k? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
@Sekra13: Zdolność kredytowa to tyle ile bank Ci jest w stanie dać, czyli na Twoim przykładzie 500k. Nieruchomość kosztuje 650k, Ty masz 150k i jeżeli masz zdolność na 500k to teoretycznie możesz kupić.
@Sekra13: zdolność = pożyczana kwota. Cena zakupu = pożyczana kwota +wkład własny Wkład własny zależny od przepisów i polityki banków. Zazwyczaj 20proc wymagane. Wyjątkowo nie mniej niż 10, o ile masz zdolność na pożyczenie tych dodatkowych 10 proc co się nazywa ubezpieczenie wkładu własnego.
Jeżeli bank wyliczy ci zdolność na np 60 proc wartości nieruchomości, to ofc możesz kupić, jeżeli dasz 40 proc wkładu wlasnego
@Sekra13: z WG nawet jego znajomi lubią kręcić sobie bekę bo jest bardzo naiwny a jak pokazuje oznaki słabości to tym bardziej w internecie ludzie lubią uderzać. A co do Baxtona to mam nadzieję, że żartujesz XD przecież chłop powinien już dawno temu zniknąć z internetu za sam fakt kolbasy między cycki 13 latki
@Donatello95: nie tylko ty. ja próbowałem obejrzeć jakieś jego filmy, zastanawiając się na czym polega fenomen, ale strasznie #!$%@? mnie jak on co 3min tłumaczy widzom jak bardzo #!$%@? i zajebisty jest film który zrobił.
Szczerze mówiąc to nigdy wam nie daruje tego że zniszczyliście karierę Sergiusza, nic złego wam ani nikomu innego nie zrobił i nie zasługiwał na to #famemma
6k netto, singiel , 80k wkładu własnego, czy mam szanse na jakieś szanse na kredyt 2% 500k mając umowe na czas określony i 21 lat? #kredythipoteczny #kredyt2procent
@goferek - nie wybierasz dowolnego bo te lepsze już wykupił złodziej flipper nawet przed udostępnieniem - j.w - chyba, że się okaże, że są wady konstrukcyjne jak w wielu przypadkach i np. przecieka, osadza sie, ściany pękają itd. a developer umywa ręce, o co obecnie toczy się tysiące spraw sądowych.
@Sekra13: do mieszkania z wtórnego wprowadzasz sie i mieszkasz, do mieszkania z pierwotnego tracisz rok na czekanie, potem rok na wykonczenie, rok na wyposazenie i poprawki, a potem 3 lata na psychiatre
@Sekra13 Ja rozumiem jakieś dymy czy przepychanki, ale skończcie w końcu promować tego patusa. Widzieliśmy wszyscy co odstawiał na konferencjach. Zwykły bandyta, a nie żaden warjat
@ZeDeR: O laskę która ma prawie 8k subów na youtube i ostatni film rok temu wrzuciła bo chyba jej za bardzo nie poszło. Mi to by się w sumie nie rzuciło w oczy gdyby nie to, że laska jest z mojego miasta a kiedyś ją wuwunio przepytywał bodajże lub ktoś podobny na fame jak chodził z kamerą https://www.youtube.com/@blanca2828/videos
Czy jest ktoś z was po zarządzaniu? Ile zarabiacie? Co robicie? Jestem rok po liceum, zacząłem pracować po skończeniu szkoły, ale już teraz wiem, że nie chce do końca życia pracować fizycznie i chciałbym spróbować ze studiami, tylko boje się że będę mniej zarabiał niż w pracy fizycznej. Jeśli nie zarządzanie, to jaki inny profil polecacie nie związany z IT oraz Fizyką #pracbaza
nie idź na zarządzanie. To synonim gównokierunku (razem z socjologią czy innymi podobnymi)
@depish: gównokierunki są idealne jak ktoś nie wie co chce robić, można dostać jakąś mało ambitną posadkę w korpo, a same studia prześlizgać się bezstresowo :-).
Od pewnego czasu chodzi mi po głowie nauka gry na pianinie, marzyło mi się to od dzieciństwa ale rodzice nigdy nie byli przekonani do tego pomysłu. Teraz wyprowadziłem się i mieszkam już sam, wiec mam do was pytanie jakie mam możliwości nauki? Rozumiem że prywatne korepetycje, może jakieś szkoły muzyczne. Nie chciałbym płacić mega dużo pieniędzy za korepetycje. Podacie mi jakie mam możliwości nauki? #pytanie #muzyka #nauka
W sobotę mam pierwsze spotkanie z dziewczyna sam na sam od 3 lat. I tak pewnie nic z tego nie wyjdzie bo widziała mnie tylko na zdjęciach w necie a ja za z moimi social skillami spanikuje i wyjdę na idiotę :( #blackpill #przegryw #zwiazki
wybierasz kupno - przez 5 lat spłacasz chociaż trochę kapitału, do tego w perspektywie 5 lat mieszkanie pewnie podrożeje (przynajmniej na poziomie równoważącym inflację), więc chronisz wkład własny i budujesz swój kapitał, spłacając kredyt