[Sekra13]

Mirki, jak mieszkanie to z rynku wtórnego czy pierwotnego, podajcie proszę wady i zalety według was
#pytanie #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #kupnomieszkania

[TwojHimars]

@Sekra13: Jeden rabin mówi tak, drugi mówi nie. Ja mówię - wtórny. Budynek sprawdzony, tereny zielone, gotowa infrastruktura - sklepy, szkoły, bliskość centrum albo chociaż dobry dojazd do centrum. Wspólnota/spółdzielnia sprawdzona w bojach, wiadomo jak sobie radzi i jak dba o osiedle i mieszkańców.

[goferek]

@Sekra13: z pierwotnego:
- wybierasz sobie dowolne mieszkanie
- wybierasz sobie dowolne miejsce postojowe/komórkę lokatorską i w odpowiednich ilościach
- łatwiej i taniej wykończyć
- poważniejsze przeróbki załatwiasz zmianami lokatorskimi jeszcze na etapie budowy i kosztują one grosze

[StonedEngineer]

@Sekra13: jeśli się nie mylę to gdy kupisz mieszkanie z rynku wtórnego musisz opłacić wysoki podatek do skarbówki. Jak kupuje się od dewelopera to płaci się jakieś pare dyszek

[Ziutek_Grabaz]

@goferek - nie wybierasz dowolnego bo te lepsze już wykupił złodziej flipper nawet przed udostępnieniem
- j.w
- chyba, że się okaże, że są wady konstrukcyjne jak w wielu przypadkach i np. przecieka, osadza sie, ściany pękają itd. a developer umywa ręce, o co obecnie toczy się tysiące spraw sądowych.

[Wychwalany]

@Sekra13: do mieszkania z wtórnego wprowadzasz sie i mieszkasz,
do mieszkania z pierwotnego tracisz rok na czekanie, potem rok na wykonczenie, rok na wyposazenie i poprawki, a potem 3 lata na psychiatre

[eehhh]

@Sekra13: pierwotny:
- większy wybór układów mieszkania i piętra,
-cena z wykończeniem podobna jak na wtornym, a masz nowe mieszkanie i wykończone pod siebie.

A.na wtórnym sąsiedzi to też zawsze loteria, tak samo jak na pierwotnym - ludzie się przeprowadzaja

[KromkaMistrz]

@eehhh: @goferek panowie ale przypomniam ze mamy 2023 nie 2021 rok. Jeśli ktoś chce się wprowadzić w tym roku to na pierwotnym NIE MA wyboru super mieszkanie, ani NIE MA wyboru miejsca czy komórki. Bo w inwestycjach które stoja lub się kończą wszystko co fajne już sprzedane. A nowych inwestycji prawie już nie ma.

[eehhh]

@KromkaMistrz: ale kto powiedział, że wprowadzić w tym roku? Obstawiam, z dnia dobre miesz,kanie trzeba poczekać 1-2 lata

[KromkaMistrz]

@eehhh: pewnie. Jak ktoś chce czekać 2 lat na inwestycje (których realnie nie ma) to oczywiście. Ale zazwyczaj gdy ludzie rozważają pierwotny i wtórny wola wprowadzić się szybciej niz później ;)

[MMaros]

@eehhh: @Sekra13 a ja się nie zgodzę ze cena jest podobna. Często z rynku wtórnego jest nieznacznie droższe o deweloperskiego. A odchodzi ci od 1000do 2000tys zł za metr na wyposażenie. Najlepiej brać takie kilkuletnie gdzie wystarczy tylko odmalować.