droetker4
  • 38
W poprzednich wpisach dyskutowaliśmy jak zoptymalizować kredyt hipoteczny pod względem ubezpieczeń oraz co najbardziej wpływa na łączny koszt kredytu. Dziś przedstawię sposoby jak obniżyć ratę i łączny poziom odsetek biorąc pod uwagę refinansowanie, nadpłaty czy bilansowanie.

Lata 2019-2023 przyniosły hossę na rynku nieruchomości, pomimo dużego chaosu w sektorze bankowym. Zaczynaliśmy od WIBORU na poziomie 1.7%, potem był okres zerowych stóp procentowych, a teraz ostateczne podwyżki do poziomu 6.5%. Oprócz tego mieliśmy nowatorskie dosypanie
droetker4 - W poprzednich wpisach dyskutowaliśmy jak zoptymalizować kredyt hipoteczny...

źródło: Zrzut ekranu 2023-04-19 o 14.20.29

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 1
@Xianth2

Bilansowanie jest elastyczne. Czasami po kilku latach z hipoteką ludzie spłacają ją dla komfortu psychicznego, nie chcą dłużej zarządzać tym kapitałem, bo mają inne środki. Osobiście uważam, że nie warto spłacać hipoteki, to bardzo tani pieniądz. Wszystko zależy oczywiście od oprocentowania. Pod kredyt po prostu warto odkładać żeby mieć poduszkę bezpieczeństwa, która jest z nim bezpośrednio skorelowana. Do momentu aż jej wartość wystarczy na spłatę jednorazową. Jedni zainwestują w kolejną
  • Odpowiedz
iusearch
  • 2
@Xianth2: ta analiza jest właściwie ze stricte finansowego punktu widzenia, i to jest fajne. Powodów dla których miałbyś wcześniej spłacać jest kilka, natomiast główny jest taki, że daje Ci to pewnego rodzaju spokój (czyli wchodzimy w psychologię) bo nie masz na głowie kredytu tylko sam czynsz i w razie czego nie musisz się nim martwić. Kolejny powód to to, że inwestycje niosą ze sobą ryzyko, np. spadki na giełdach lub
  • Odpowiedz
bart40404
bart40404
  • 160
Ten kraj to mem, @mickpl zapodaje na wykopie pomysł o regulacji pośrednika nieruchomości, a zaraz po tym Buda mówi o tym pomyśle w mediach, wymieniając dokładnie te same patologie dotyczące pośredników nieruchomości. Niemożliwe, żeby to był zbieg okoliczności, w tym kraju nawet portal ze śmiesznymi obrazkami może mieć wpływ na prawo xD
#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Szlif
  • 983
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lagomorph
  • 558
Co za akcja w szpitalu xD niech mi ktoś powie czy to jest normalne czy ktoś mnie robi w konia, bo aż się wierzyć nie chce.
Miesiąc temu trafiłem do szpitala. Przeszedłem operację, pobrano wycinek guza do badania histopatologicznego. Przy wypisie lekarz mówi, że wyniki badania będą za miesiąc. Dziś minął miesiąc więc pojawiam się w szpitalu i wywiązuje się rozmowa między mną (Ja) i pracowniczką szpitala (P)
Ja: czy są już wyniki mojego
  • 100
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 458
UWAGA!!! WIDZISZ? REAGUJ! ᕦ(òóˇ)ᕤ
Przypominam, że zawsze kiedy widzicie jak pośrednik/sprzedawca oszukuje:
- wlicza balkon/taras/ogródek/komórkę do powierzchni mieszkania
- nie wlicza do ceny łącznej kosztu miejsca garażowego lub komórki które są na tej samej KW i zakup których jest obligatoryjny
- podpina dom pod miastem jako lokalizacja miejska
- podaje w
affairz - UWAGA!!! WIDZISZ? REAGUJ! ᕦ(òóˇ)ᕤ Przypominam, że zawsze kiedy widzicie jak...

źródło: oszukujo

Pobierz
  • 35
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vateras131
  • 159
@affairz:
otodom ma w pompce te nasze zgłoszenia. Zdarzało mi się po kilka razy oznaczać błędną lokalizację lub wałki z ceną i nic się nie działo - zgłoszenie dalej wisiało bez zmian tygodniami.
  • Odpowiedz
affairz
  • 52
@Nemayu: tu są 2 oferty obok siebie
jedna ma mieszkanie ok 100m wystawione jako 118m bo wliczyli taras w powierzchnię mieszkania - zawyżony metraż, zaniżona cena za metr
drugie ma cenę w ogłoszeniu 709k, natomiast w treści ogłoszenia jest napisana cena 749k i nie da się kupić w cenie 709, bo na jednej KW wszystko - takie oferty to prawdziwa plaga
  • Odpowiedz
mefka
  • 10
Ehh to gdzie dokupić ubezpieczenie na hipotekę jeśli ktoś prowadzi DG jeśli kredytobiorców jest dwóch i jeden np zachoruje i nie pracuje albo umrze i nie może prowadzić działalności? Co zrobić, żeby drugi kredytobiorca nie musiał sam wszystkiego spłacać tylko jakaś część pokrył ubezpieczyciel?
  • Odpowiedz

Osiągnięcia