bzyku95
  • 3
Jak myślicie, za miesiąc/dwa będzie można sensownie powiedzieć czy w 2024 będzie można na luzie dostać bk2%, czy braknie hajsu? Bo po 2tyg i 21 udzielonych kredytów wygląda to obiecująco, ale nie wiadomo ile czasu zajmie średnio przeprocesowanie jednego wniosku.

Pozwolenie na budowę powinno wlecieć na jesieni, chciałem brać bk2% jeszcze w listopadzie/grudniu, mimo to że budowa wystartuje na koniec Q1/Q2 przyszłego roku, ale chciałem mieć pewniaka że kredyt będzie udzielony bez
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lavson
Lavson
  • 2
#kredyt2procent
I pyk kredyt przyznany w PKO SA. ( ͡º ͜ʖ͡º)
Opłacało się przygotować wszystko skrupulatnie i pójść złożyć wniosek w pierwszym dniu.

Pytanie do obeznanych, jaki jest okres od podpisania umowy kredytowej do kiedy trzeba wypłacić pieniądze?
Fajnie byłoby załapać się jeszcze
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lavson
Lavson
Lavson via Android
  • 0
@yhbgrobdoivbvwamsv

>Czyli PCC lub jego brak będzie zależał wyłącznie od daty podpisania umowy kupna nieruchomości?


@Lavson: hmm, wydaje mi sie, ze z data faktycznego zakupu - co moze byc i czesto jest z data podpisania, ale nie musi.


Co to znaczy że nie musi? Co jeszcze może być datą faktycznego zakupu?
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
Lavson via Android
  • 1
@gerijerrypl
U doradcy byłem 3.07, ale wniosek był de facto złożony dzień później. Rzeczoznawcę na operat umówiłem na środę 05.07, dzień później miałem już dokument operatu.10.07 wstępna pozytywna decyzja finansowa z pekao. Potem 13.07 wizyta inspektora z banku (pekao ponownie sprawdza nieruchomość i płacisz za to z góry 185zł) i tego samego dnia przyszła pozytywna decyzja z banku (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
Lavson via Android
  • 1
@rono
Miałem zdolność z dużym zapasem jeszcze przed nową rekomendacją KNF, więc później już nawet nie sprawdzałem. Ale biorę kredyt z partnerką więc jest lepiej niż dla singla.

Nie ładuję się po kukle jak to niektóre wykopki promują, wolę rynek wtórny i spłacić kredyt szybciej.
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
  • 3
#kredyt2procent

Uwaga na kruczek w Pekao SA.
Po 5 latach trzeba złożyć oświadczenie, inaczej przepadną dopłaty.

Ustalenie nowej wysokości stałej stopy procentowej na kolejny okres kredytowania nastąpi po złożeniu przez Kredytobiorcę oświadczenia o niewystąpieniu przesłanek wygaśnięcia dopłat w okresie objętym dopłatami, o których mowa w § 12 ust.1 i zawarciu aneksu do Umowy, który będzie określał oprocentowanie kredytu według stałej stopy procentowej oraz wysokość stałej stopy procentowej w tym okresie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 10
W sumie to nie wiem czy te 4k wniosków kredytowych przez pierwsze 2 tygodnie beka 2% to dużo czy mało. Z jednej strony jakby to tempo utrzymać to mamy poziomy prawie promocji hehe 0%, ale z drugiej jeśli to ma być suma ludzi, którzy czekali na ten kredyt ostatnie pół roku to mega mało i kapiszon.

#nieruchomosci #kredyt2procent
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lavson
Lavson
  • 0
@bdg-bro

Marża będzie miała dopiero wpływ na ratę po 10 latach. Więc potem możesz sobie przenieść kredyt do innego banku z lepszą ofertą.

Sam wybrałem ofertę pko sa bez prowizji, ale z wyższą marżą kierując się tą logiką. Jak los da to po 10 latach spłacę całość.
  • Odpowiedz
typowywykopek
  • 1
czy to bedzie problem przeniesc jdg (programowanie) do mieszkania wzietego na kredyt 2 procent? Doradca mi odradzal, aktualnie firma jest pod adresem domowym i nie za bardzo mi to lezy, chcialbym zeby juz wszystko bylo na moim
#kredyt2procent #jdg
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MrocznyZiemniak
  • 0
Miraski czy jest tu ktoś kto brał kredyt hipoteczny z #jdg / #dzialalnoscgospodarcza / #b2b ?
Czy da radę się załapać na ten #kredyt2procent z jdg?

Interesowało by mnie mieszkanie o wartości 700 tys, wpłata własna 210 tys tj 30% i kredyt na 500 tys na 25 lat.

Jeśli chodzi o mnie to firmę mam 2 lata (IT) - dochody na poziomie 16~19 tys w zależności
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lavson
Lavson
  • 1
@MrocznyZiemniak
Uderz do jakiegoś doradcy kredytowego niech Ci zdolność wyliczy. Ryczałt liczą dużo gorzej niż jdg na zasadach ogólnych. Po prostu jest mniej wiarygodny dla banku ze względu na brak danych o kosztach firmy. Jak 2 lata prowadzisz firmę to akurat na twoją korzyść, większość banków bierze pod uwagę jdg dopiero po 24 miesiącach, a tylko kilka po 12.
Przychód masz duży, ciężko stwierdzić jaką zdolność Ci wyliczą, ale pewnie na
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
  • 4
#kredyt2procent

Wizyta u doradcy w poniedziałek, wnioski złożone wtorek (PKOSA), środa (PKOBP), czwartek (Alior po wstępnej decyzji/ofercie).
Umowa przedwstępna - zadatek 10% - termin podpisania umowy przyrzeczonej 31.08.2023.

Zrobiłem co mogłem, teraz pozostaje czekać. Trzymajcie kciuki żebym dostał decyzję do końca sierpnia i nie stracił zadatku.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lavson
Lavson
Lavson via Android
  • 0
@saviola7
Niestety nie, sprzedającym zależy na czasie bo muszą zapłacić deweloperowi z kasy za sprzedane mieszkanie.
Na naszą prośbę wynegocjowali że mogą poczekać do końca sierpnia. A umowę przedwstępną podpisywaliśmy pod koniec marca.
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
  • 0
#bezpiecznykredyt

No to mamy długo wyczekiwaną rekomendację KNF.
Teraz zostało jeszcze niecałe 2 tygodnie dla banków na podpisanie umowy z BGK, stworzenie kalkulatorów i ofert.
( ͡º ͜ʖ͡º)
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 193
Wpis poświęcony Bezpiecznemu Kredytowi 2%. FAQ. Powstało wiele mitów oraz błędnych interpretacji przedstawionych przepisów. Zebrałem tutaj informacje dotyczące najważniejszych rzeczy, czyli:

1. Sposób wyliczania dopłaty oraz łączne oprocentowanie hipoteki w programie
2. Limity dla budowy domu, singli, małżeństw
3. Preferencyjne warunki liczenia zdolności
4. Oferta banków oraz przyjmowane już prewnioski
  • 107
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Lavson
Lavson
  • 0
@droetker4

Pytanie do nadpłacania kredytu przez pierwsze 3 lata. Co to znaczy do wysokości 1 raty? W skali 3 lat mogę nadpłacić max. wartość jednej raty, czy mogę o taką wartość dopłacać co miesiąc?

pzdr
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
  • 0
@droetker4

Aaa i co to są te pre wnioski? Przed chwilą rozmawiałem z doradcą kredytowym który jest po wczorajszym szkoleniu z Pekao nt BK2%.
W skrócie: nie ma rekomendacji KNF jak liczyć zdolność, bank nie ma kalkulatorów ani ofert, nie jest podpisana umowa banku z BGK. Nie wiadomo czy dzisiejsze druki zaświadczeń do kredytów nie zostaną zmienione. I nie ma żadnego potwierdzenia że wystartują od 3 lipca.
Tyle w temacie, program
  • Odpowiedz
Lavson
Lavson
  • 2
Lvl 30 here. Super, w takim razie poczekam jeszcze te 30 lat na własne M aż ceny spadną. Dzięki za info mirku.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia