Elev
  • 0
#nieruchomosci
Mam do sprzedaży dom w stanie prawie deweloperskim.
W sobotę jestem umówiony na spotkanie z agentem nieruchomości.
Zależy mi głównie na odpowiedniej wycenie, bo ogłoszenie i zdjęcia na OLX to mogę sam wstawić.
Na co zwrócić uwagę i na jakie "sztuczki" agenta sie nie zgadzać? na pewno odpada magiczne "oferta na wyłączność"
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kutafonix215
  • 3
Nuda na tagu, może uda się wrzucić granat i rozruszać trochę dyskusję. Co jakiś czas pojawiają się osoby, które twierdzą że wielka płyta jest lepsza jakościowo od wszystkiego co się buduje dziś. Zatem rozstrzygnijmy dylemat raz na zawsze w próżni, założenia:

1. Załóżmy że pojawia się nowy pomysł na biznes - PRL development. Postanowiono że będzie się stawiać nowe "stare bloki". Wszystkie techniki i materiały budowlane są perfekcyjnie odwzorowane. Dodatkowo, ekipy budowlane składają
Kutafonix215 - Nuda na tagu, może uda się wrzucić granat i rozruszać trochę dyskusję....

źródło: Osiedle-z-wielkiej-płyty

Pobierz

Co kupujesz?

  • PRL dev - nowa wielka płyta 0% (0)
  • Nowe budownictwo 0% (0)

Oddanych głosów: 0

  • 34
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 1
@Kutafonix215: ludzie mieszkają w tych starych blokowiskach dlatego że odziedziczyli czy dostali lub kupili w dużej przecenie. Jak ktoś ma kasę i może wybrać to wybierze nowe budownictwo( mieszkanie lub dom) stare dobre jest wino
  • Odpowiedz
affairz
  • 3
#nieruchomosci jak ktoś siedzi w branży nieruchów i uczęszcza na/słucha webinarów/szkoleń/konferencji/wykładów* to macie świadomość jak branża patrzy na ceny, szczególnie jak wejdzie BK 2%. najłagodniej to z reguły brzmi "nie mają państwo chyba wątpliwości, co będzie się działo z cenami po wejściu programu" ale są też tacy co wprost estymują gruby odpał i rzucają wartościami typu ~20-30% up

doradcy kredytowi wspominają też, że spodziewają się przekrętów "garaży po 100-150k" bo
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 0
@mickpl: taaaa już widzę jak w Łodzi kupują kurniki po 0.5 mln gdzie zarobki to 3-4k na rękę. Nawet jak to będzie 100 tys kredytów to się rozłoży na deweloperów , wtórny i budowę domów. Dużo ludzi ucieszy się jak sprzedadzą mieszkanie w starym bloku 50m za 300k bo teraz to podobno nawet nikt nie pyta
  • Odpowiedz
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 1
@Hattrick: z opisu wynika że to ssz plus dzialka z mediami. Dopiero będzie w budowie. Możesz sam kupić działkę i zlecić firmie ssz widziałem 86m2 w konstrukcji szkieletowej za około 200tys. Sam musisz podjąć decyzję czy bardziej opłaca się samemu wszystko zorganizować i zaoszczędzić z 50tys. może więcej w zależności od kosztu działki i dolicz geodetów adaptacje z 20k.
  • Odpowiedz
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 0
@Energydrink: w przyszłości ma brakować:
-pracy( bezrobocie)
-chetnych na kredyty 2% przy inflacji w------e w kosmos przez kolejne kilka lat(xd)
-majonezu
-jajek
-dzieci(to akurat może się ziścić)
-pradu
  • Odpowiedz
mickpl
  • 41
Jeśli myślicie, że pomysł opodatkowania tych 200k pustostanów w Warszawie to hurr durr socjalizm - to zapraszam do Hiszpanii, gdzie rząd właśnie ogłosił, że właściciele pustych mieszkań mają 100 dni na znalezienie najemcy, a jak się nie wyrobią to najemców zakwateruje im gmina, po stawkach jakie uzna za odpowiednie.

#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #hiszpania #socjalizm
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ymkzz
  • 5
typowy mariusz zarabiający polackie 3500-4500 netto musi gdzieś mieszkać, nie ma tak żeby mariuszek nie mieszkał i wtedy wchodze JA - cały na biało.
We wtorek finalizuje zakup inwestycyjny mieszkania 42m, DWA pokoje, winda, WI-FI, oczywisćie do późniejszej odsprzedaży, po cenie 2-3 razy wyższej, ale to tak miedzy nami, narazie póki co będzie stało puste).
Potem już tylko czekać na odpowiednie działania mądrych głów, czyli napchanie kieszeni mariuszom darmowym pieniążkiem z powietrza
ymkzz - typowy mariusz zarabiający polackie 3500-4500 netto musi gdzieś mieszkać, nie...

źródło: kawunia

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 0
@ymkzz: myślisz że jak Mariuszek nie kupił 2 lata temu przy zerowych stopach to załaduje się teraz i dopłaci 150k? Haha zarabiając 4k w to może przez te 2 lata odłozył ze 20 to mu na notariusza i podatek ledwo starczy. Powodzenia
  • Odpowiedz
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 1
@krzysiek654: te bloki jeszcze postoja i cię przeżyją. Ja bym nie kupił że względu na przypadkowe sąsiedztwo Pato, instalacje tj. kanaliza itp. (widziałem kominy wentylacyjne od wewnątrz w takich blokach i to jest porażka) poza tym żeby mieszkać w blokach to trzeba miec małe aspiracje życiowe.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 11
Kwadraty w stolicy to stały się trochę jak krypto XD

Nikt nie wierzy, że stoi sobie np. 200k pustostanów. Mimo, że GUS to sprawdził w Spisie Powszechnym, weryfikował stanem liczników energii i zużycia wody. No nie no, tyle to nie.

W ciągu ostatnich 5 lat w Polsce wybudowano ponad milion nowych kwadratów. To jest najwięcej w Europie. Też to nikomu nie daje do myślenia.

NPB,
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 2
@v-tec: ja uważam że spadną ceny starych bloków PRL i starych dużych domów daleko od miast. Nowe budownictwo w dobrych lokalizacjach będzie zawsze miało popyt.
  • Odpowiedz
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 0
Nie mogę się zdecydować. Pomóżcie bo dla tych kilkuset tysięcy chyba nie warto czekać
#nieruchomosci #kredythipoteczny

Co wybrać?

  • Kredyt teraz 9% 34.9% (15)
  • Kredyt od lipca 2% 27.9% (12)
  • Kredyt po wyborach 0% 37.2% (16)

Oddanych głosów: 43

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GuliVerGut
GuliVerGut
  • 2
@TeslaPrawdziwy: hiperinflacja nastapiłaby gdyby pensje rosły ponad inflację. Teraz fryzjer czy pan Mietek robiący łazienki chcą jeździć nowym autem i mieć dużo kasy to za swoje usługi wołaja coraz więcej ale większość ludzi w Polsce pracuje na etacie za średnią krajową i muszę rezygnować z remontu czy nawet fryzjera, a jedzenie dla kilku osób taniej wychodzi w domu
  • Odpowiedz

Osiągnięcia