Mam ofertę sprzedaży bliźniaka i mam do wyboru dwie opcje. Pierwsza to mniejsza połówka z dachem o spadzie północnym i własnym podwórkiem, druga, to większa połówka z dachem o spadzie południowym, ale za to z podwórkiem przechodnim do pierwszej połówki (służebność). Pytanie w kontekście fotowoltaiki i wygody: co byście woleli, własne podwórko i komfort z tym związany czy lepszy dach pod panele? Czy z połówki z dachem o spadzie północnym produkcja na
GuliVerGut via Wykop
@paulomac: o k---a! Przecież tam nie ma gdzie tarasu zrobić. Już wolałbym mieszkanie niż to coś. Jedyne sensowne jest zajęte. A- tam tylko słońce do 12 max później przez resztę dnia cień. B - dużo słońca ale przez taras będą Ci auta jeździły za darmo bym tego nie chcial
GuliVerGut via Wykop
@paulomac: będą chodzić mieszkańcy ich znajomi i rodzina jak wpadnie w odwiedziny, kurierzy, monterzy później komornik. No chyba że jest tam z 10m szerokości i możliwość postawienia takiej drewnianej wysokiej pergoli co zasłoni to ok
#nieruchomosci #budowadomu #budownictwo
Hej zastanawia mnie koszt budowy domu takiego ok. 110m2, prosta bryła, pustak, dach dwuspadowy, do stanu deweloperskiego, nie wliczając w to kosztu dzialki.. Może ktoś z was ostatnio zakonczył budowe i podzieli się doświadczeniami.
Hej zastanawia mnie koszt budowy domu takiego ok. 110m2, prosta bryła, pustak, dach dwuspadowy, do stanu deweloperskiego, nie wliczając w to kosztu dzialki.. Może ktoś z was ostatnio zakonczył budowe i podzieli się doświadczeniami.
GuliVerGut via Wykop
@Phoryn: ja zaczynam budowę i powiem Ci że nie da się tego wyliczyć. Wyceny firm za SSO różnią się o 100 tys zł a materiały dziś troszkę spadły ceny ale za parę miesięcy moga wzrosnąć. Chyba że chcesz sam budować a materiał kupić cały na raz to możesz wyliczyć do +- kilku tysięcy.
Hej, mamy pytanie o koszty ogrzewania elektrycznego mieszkania.
Mieszkanie ma 65 metrów, jest na ostatnim piętrze, i jest szczytowe z każdej strony...
Czy ktoś ma doświadczenie, ile mogą wynosić opłaty w sezonie grzewczym przy grzejnikach akumulacyjnych? Zdjęcie mieszkania dołączone, budynek ocieplony.
#mieszkanie #ogrzewanie #prad #nieruchomosci
Mieszkanie ma 65 metrów, jest na ostatnim piętrze, i jest szczytowe z każdej strony...
Czy ktoś ma doświadczenie, ile mogą wynosić opłaty w sezonie grzewczym przy grzejnikach akumulacyjnych? Zdjęcie mieszkania dołączone, budynek ocieplony.
#mieszkanie #ogrzewanie #prad #nieruchomosci
źródło: Screenshot_20230507_203858_com.google.android.apps.maps
Pobierz
GuliVerGut via Wykop
@mosiekk: jeszcze w zeszłym roku koszt ogrzania 35m2 wynosił 350zł z prądem bytowym w tym roku 3x więcej bo nocna taryfa bardzo wzrasta także zastanowiłbym się nad tym
Koniec chorych cen w budowlance? Produkcja materiałów drastycznie spada.
Słabszy konsument, niższy popyt na kredyt i stopy procentowe odbijają się czkawką polskiej 'budowlance'. Wciąż jest drogo. Czy wkrótce możemy zobaczyć spadek cen? Przysłowiowe 'Mirki' na składach budowlanych w końcu zmiękną?
z- 222
- #
- #
- #
- #
- #
- #
GuliVerGut via Wykop
@biginjapan: przecież stal sami braliśmy z Ukrainy i jak wybuchła wojna to cena poszła w górę. Inne materiały też są tam taniej produkowane. Poza tym np bloczki komórkowe opłacało się z białorusi sprowadzać i wychodziło dużo taniej. Jak się wojna skończy to Ukraina nas zasypie materiałami ale wojna potrwa jeszcze latami
GuliVerGut via Wykop
@biginjapan: myślisz że najpierw będą budować domy czy fabryki ,żeby ludzie mieli gdzie zarobić na te domy(mieszkania) bo jak nie będzie pracy to nie będzie do czego wracac
GuliVerGut via Wykop
@TeslaPrawdziwy: magazyny już wypchane po brzegi i wszyscy liczą na cud że zaraz się ruszy.
Co myślicie o zakupie dużego mieszkania w wielkiej płycie na zielonym osiedlu od ręki zamiast mniejszego od deva gotowego za 2 lata? Ciekawią mnie nie tylko kwestie jakości życia, ale także ewentualny wzrost wartości takiego mieszkania. Wielka płyta to jednak ten plus że kupuje już ładnie wykończone w tym przypadku mieszkanie z widokiem na zieleń, wprowadzam się od ręki i płace 100k mniej za większy metraż. Z drugiej strony mieszkanie od deva
GuliVerGut via Wykop
@ksiezycoweNieruchy: wielką płyta to g---o. Dobre żeby wynająć na chwilę ale do mieszkania na stałe to trzeba mieć silną psychikę. Moja mama mieszka bo musi. Wcześniej mieszkała w domu i brakuje jej tego. Ma nerwicę. Jak ostatnio byłem u niej i sąsiedzi robili remont to jakbym miał wiertle udarowa przy uchu. Chwala tylko Ci co sami mieszkają wiadomo dlaczego. Sąsiadki psy skaczą na drzwi i szczekają nie idzie odpocząć. Życie
GuliVerGut via Wykop
@GuliVerGut: a co do inwestycji to tak jakbyś kupił syrenkę zamiast mustanga. Kiedyś jakiegoś pasjonata biedaka znajdziesz żeby odsprzedać ale na mustanga będzie więcej chetnych
Wie ktoś jaka pula kredytów 2% zostanie przyznana w roku 2023?
Nie pogardzę także równymi artykułami odnośnie tychże kredytów, jakie są opinie itd. Totalnie nie znam się na temacie a wypadałoby za jakis czas podjąć pierwsze kroki wiec gdzie indziej pytać jak nie na wykopie. #nieruchomosci #kredyt
Nie pogardzę także równymi artykułami odnośnie tychże kredytów, jakie są opinie itd. Totalnie nie znam się na temacie a wypadałoby za jakis czas podjąć pierwsze kroki wiec gdzie indziej pytać jak nie na wykopie. #nieruchomosci #kredyt
GuliVerGut via Wykop
@PfefferWerfer: tylko 75% tego mld pójdzie w 2023
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Jak to jest na ten moment z tym kredytem 2% i wkładem własny jako działka + fundament, bo mam sprzeczne informacje z paru miejsc. Jak mamy działkę powiedzmy wartą ze 100k i zrobiony stan 0, powiedzmy wartość 50k czyli łącznie poniżej 200k to możemy dostać te 600k dla pary czy nie? Tak myślę, że nawet by się opłacało wyburzyć, albo porzucić tę budowę i robić na
Jak to jest na ten moment z tym kredytem 2% i wkładem własny jako działka + fundament, bo mam sprzeczne informacje z paru miejsc. Jak mamy działkę powiedzmy wartą ze 100k i zrobiony stan 0, powiedzmy wartość 50k czyli łącznie poniżej 200k to możemy dostać te 600k dla pary czy nie? Tak myślę, że nawet by się opłacało wyburzyć, albo porzucić tę budowę i robić na
GuliVerGut via Wykop
@marcpol: czyli jak ktoś rozpoczął budowę to już lipa bo to 150k to raczej na wyposażenie niż dokonczenie
Program rządowy "kredyt na 2%" to inicjatywa wprowadzona przez rząd w celu wsparcia polskich rodzin w budowie lub zakupie pierwszego mieszkania. W ramach programu, osoby zainteresowane zakupem lub budową własnego lokum mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny o oprocentowaniu wynoszącym tylko 2% w skali roku.
Program jest finansowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który udziela kredytów poprzez banki komercyjne. Kredyty w ramach programu "kredyt na 2%" mogą być przeznaczone na zakup lub budowę
GuliVerGut via Wykop
@BurzaGrzybStrusJaja: i tak większego domu nie wybudujesz za 500k a i mieszkania większego w limicie
Bo to ma być dla biednych na pierwsze lokum a nie wille po 200m2 czy penhousy
Bo to ma być dla biednych na pierwsze lokum a nie wille po 200m2 czy penhousy
#nieruchomosci zdychają, deweloperzy juz nie wierzą ze w wawie i na innych dużych rynkach 2% coś zmieni
GuliVerGut via Wykop
@majkel88: ktoś je kupił przed pandemia za 300 i przeszedł szkolenie fliperskie to teraz chce 500 i rząd mu to umożliwia
Hurtownie pełne towaru po dach
Narastają problemy branży, która nakupiła towaru po wysokich cenach. W sektorze budowlanym nie ma dzisiaj problemów z dostępnością materiałów. W sklepach nie brakuje ani farb, ani styropianu, ani...
z- 28
- #
- #
- #
- #
GuliVerGut via Wykop
Szukać w necie, kupować od producenta w dobie internetu można kupić taniej. A składy czy tam markety niech trzymają sobie towar latami
GuliVerGut via Wykop
@urzad_kontroli_skarbowej: styropian na podłogę, elewacyjny może razem z xps-em na fundamenty i już masz cała ciężarówkę przy niewielkim domku. I za transport płacisz tylko raz
GuliVerGut via Wykop
@urzad_kontroli_skarbowej: akurat mam duży garaż. Ale można zamówić nawet poł tira czasami łacza wysyłki z kimś z okolic tylko trzeba się do terminu dostosować
Mirki wyjechałem podczas covidu z Polski do United States do pracy na ranczo kolegi mojego wuja na 2.5 roku. Mam uzbierane 50 tys zielonych. Zastanawiam się nad kupnem apartamentu w Warszawie i założenia rodziny. Nie jestem na bieżąco z cenami ale zakładam że ostro poleciały w dół u was przez covida, kryzys i wojnę (pamiętam przed wyjazdem że oczekiwano gwałtownych spadków cen) Jakie osiedla polecacie?
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
GuliVerGut via Wykop
@robercik55: na wkład własny masz do tego kredycik 2% i wygrałeś życie (Polaka)
#nieruchomosci kurcze brać? Szybki i prosty biznes. Później tiktok i prowadzenie szkoleń jak mi się udało.
źródło: temp_file.png1815517892900794046
Pobierz
GuliVerGut via Wykop
@cedric: bierz i zrobisz tiktoka jak utopić oszczędności w betonie
#nieruchomosci
Jakim cudem sprzedają te pomieszczenia jako mieszkania? Już nie wspominając, że reklamują je jako apartamenty.
https://tabelaofert.pl/nadolnik-compact-apartments-etap-ii-i-iii-nadolnik-poznan-glowna-mieszkania-na-sprzedaz,i7700527?gclid=Cj0KCQjwxMmhBhDJARIsANFGOSskRSjMNTZeLI5Uef8yNbVbjPjl2cTJPGo7-fbMXN3nq_1N2rSiPc8aAoolEALw_wcB#othe
Jakim cudem sprzedają te pomieszczenia jako mieszkania? Już nie wspominając, że reklamują je jako apartamenty.
https://tabelaofert.pl/nadolnik-compact-apartments-etap-ii-i-iii-nadolnik-poznan-glowna-mieszkania-na-sprzedaz,i7700527?gclid=Cj0KCQjwxMmhBhDJARIsANFGOSskRSjMNTZeLI5Uef8yNbVbjPjl2cTJPGo7-fbMXN3nq_1N2rSiPc8aAoolEALw_wcB#othe
GuliVerGut via Wykop
@saviola7: jak się nie ma co się lubi to się lubi co się ma.
Tak się zastanawiam ostatnio kiedy Glapa wróci do podwyżek stóp procentowych no i wychodzi mi przełom roku. Pierwszy, silny impuls inflacyjny wynikający z efektów drugiej rundy to będzie pewnie tak maj - czerwiec. Przynajmniej tak mi wychodzi z kolorowych wykresów. Pokrywa się to nawet z ostatnimi zjawiskami, w szczególności FOMO ostatnich kilku tygodni na rynku nieruchomości. Teoretycznie Glapa mógłby wtedy poczekać do jesieni, ale na jesieni będą wybory. Stawiam więc, że podniesie
GuliVerGut via Wykop
@mickpl: nie podniesie bo nie będzie żadnej drugiej rundy inflancji. Będzie spadała lub utrzymawala się w okolicach 10-15%.
Czy rzeczoznawca z banku ma skłonność do skrajnego zaniżania wartości nieruchomości?
Chodzi o to że nie chciałbym żeby działka plus rozpoczęta budowa była wyceniona na więcej niż 200 tys.
Z logicznego punktu widzenia zanizenie wartości jest na rękę bankowi, bo jeżeli jest mniej niż limit to klient załapie się na bezpieczny kredyt ale czy tak robią?