Witam założyłem nowe konto, na wykopie jestem 10lat, potrzebuję porady co byście zrobili na moim miejscu. Temat głównie kredytowo / mieszkaniowy / pracowy.
Na wstępie dodam że utworzyłem nowe konto z jednego powodu. Znajomi z pracy mają tutaj konto i znają mój nick. A są tylko znajomymi. Nie chcę by to co tutaj napiszę, wypłynęło.
----------------------
Ja mirek 31 lat, żonaty, jeden dzieciak 5 lat. Zarobki ja 8k + żona około
@anonimKredyt: Bierzesz kredyt z jak najdłuższym terminem spłaty. Masz mniejsza ratę więc nawet w przypadku utraty pracy jesteś w stanie to spłacić z pensji minimalnej. Oszczędzasz w tym czasie, a nadwyżki przeznaczasz na nadpłatę kredytu, jeśli nie umiesz inwestować. Co do opcji drugiej to już raczej kwestia ustalenia z mamą itd. Jeśli to nie byłby kłopot to ma to też sens.
@anonimKredyt: Jeśli masz czas to oczywiście możesz iść do Banków i podpytać o ofertę. Doradca powinien co do zasady przygotować Ci symulacje w rożnych bankach, jednak z praktyki wiem, że mogą być niewielkie różnice w stosunku do tego co otrzymasz bezpośrednio.
@LordRegis: Jeśli szukasz w tym w zakresie wsparcia to odezwij się na PW. Umowę oczywiście warto sprawdzić z prawnikiem, ale oczywiście z takim z wiedzą na temat nie tylko rynku nieruchomości, ale ustawy deweloperskiej i tego co w takich umowach się może oraz powinno znaleźć.
@Anien: No patrz jednak nie ma chętnych na mieszkania po 15k za m2 w 50-letnim budynku z wielkiej płyty na Bródnie? Szkoda, że NBP nie udostępnia cen transakcyjnych na rynku pierwotnym z podziałem na metraże.
Cześć Mirki, rozmawiam z architektem o zmianie rozkładu mieszkania. Tutaj zamieszczam oryginalny od dewelopera, a w komentarzach propozycje od architekta. Jakieś opinie/pomysły? Można by coś lepiej zrobić? Zastanawiamy się z żoną czy warto robić dwie łazienki, czy łazienkę + pomieszczenie gospodarcze albo garderobę, a jeśli dwie łazienki to czy zostawiać jedną „prywatną” dla sypialni tak jak to było w oryginalnym planie czy robić obie otwarte do korytarza. W sumie nie wiemy tak
@Lempek: Co to za inwestycja VD? Propozycja architekta jest lepsza. Więcej zabudowy, sypialnie mają wystarczającą powierzchnię (12m2 w mieszkaniu jest komfortowe). Do tego lepiej rozplanowana łazienka i większy blat roboczy. Jedynie co w salonie to tylko propozycja 4 zgodnie ze sztuką ma telewizor na ścianie gdzie wprost nie ma światła z okna, ale generalnie układ salonu jest trochę gorszy, choć nie ma dokładnych wymiarów, tj. jaką długość ma ściana gdzie będzie
@Lempek: Całkiem niezła inwestycja, jednak odpłynęli z cenami. W ciągu pół roku 20-25% i mimo to, że wszystkie budynki mają identyczne układy. W każdym razie kierowałbym się na pewno powiększeniem salonu z aneksem kuchennym. Spędza się tam zdecydowanie najwięcej czasu więc to musi być przemyślany układ, a do tego całkiem pojemny - na tak duże mieszkanie to minimum 25-26m2. Jeśli gotujecie to blat roboczy (nieprzerywany) powinien wynosić również minimum 120 cm.
Pekao: Prowizja - 0 Marża - 2.5 Ubezpieczenie mieszkania od pożaru i innych zdarzeń - 563 zł Nie jest wymagane ubezpieczenie na życie z banku (mam z pracy) RRSO - 4,84%
@mirko_anonim: Pekao ma lepszą ofertę, ale fatalny proces kredytowy, sama wypłata i generalnie załatwienie tam czegokolwiek z kredytem to katorga. PKO BP w porównaniu to jest proces na miarę XXI wieku.
Mirasy pomocy. W związku z #bk2 i obecną sytuacją postanowiłem zakupić mieszkanie. Ogłoszeniene na OLX w mocno zaporowej cenie (ok 200k za dużo) zadzwoniłem, przez telefon gość sam sie stargował o 100k, później po oglądaniu jeszcze 100k i finalnie jesteśmy w domu.
No właśnie... Po przekazaniu mieszkania spisany protokół wszystko wygląda ok, mieszkanie strasznie brudne, ale cóż, karcher wd3 i aż kafelki zawija (protokół podpisany, że nie mam
✨️ Obserwuj #mirkoanonim #nieruchomosci #notariusz Jest jakaś zasada kto ogarnia notariusza? Sprzedający czy kupujący. Bo jeśli ja jako kupujący mam za niego płacić to chyba powinien być wybrany którego ja chce.
Powiem tak: jestem osobą która na temat #nieruchomosci ma częściowo wiedzę unikalną, bo mam dostęp do kilku polskich zamkniętych for i grup dyskusyjnych (wiem skąd spadkowicze biorą niektóre informacje i nawet gdzie ich usunęli jak się kapnęli kto jest kto i też wiem, gdzie ci nasi gwiazdorzy dostępu nie mają).
I jak wygląda sprawa konkretnie (tak jak poprzednio miałem polewę z szans na spadki): - temat #nieruchomosci będzie zamknięty do 25r, chyba,
Witam założyłem nowe konto, na wykopie jestem 10lat, potrzebuję porady co byście zrobili na moim miejscu. Temat głównie kredytowo / mieszkaniowy / pracowy.
Na wstępie dodam że utworzyłem nowe konto z jednego powodu. Znajomi z pracy mają tutaj konto i znają mój nick. A są tylko znajomymi.
Nie chcę by to co tutaj napiszę, wypłynęło.
----------------------
Ja mirek 31 lat, żonaty, jeden dzieciak 5 lat.
Zarobki ja 8k + żona około
Co do opcji drugiej to już raczej kwestia ustalenia z mamą itd. Jeśli to nie byłby kłopot to ma to też sens.