Prince69
Prince69
  • 0
40m2 i dwa pokoje z garażem i komórką na bk2 i wykończenie z oszczędności (ewentualnie dobranie drobnego kredytu na wykończenie gotówkowego, który zostanie spłacony w ciągu roku) czy 50m2 z garażem na bk2 pod korek (i konieczność dorzucenia oszczędności na wkład własny) i gotówkowy na wykończenie (do spłacenia pewnie w jakieś trzy lata) i pozbycie się poduszki finansowej

w pierwszej opcji jestem w stanie odłożyć tyle, żeby po ustaniu dopłat mieć to mieszkanie

co lepiej

  • laduj sie po same kule i bierz 50m2 80.8% (97)
  • wybierz 40m2, ktore bedziesz mial splacone po 10l. 19.2% (23)

Oddanych głosów: 120

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Antiax
Antiax
  • 0
@Prince69: Przecież to zależy od masy czynników. Każdy tutaj napisze Ci, żebyś brał jak największe. Pytanie raczej jakie należy sobie zadać to czy to 50m2 jest mieszkaniem docelowym? Czy jest w lepszej lokalizacji niż 40m? Ile musiałbyś dopłacić i czy to się kalkuluje? Czy ma lepszy układ itd? To nie jest takie proste jak się wydaje. Stawiasz sobie zatem uproszczone pytanie, na które nie da się dobrze odpowiedzieć.
  • Odpowiedz
anonimKredyt
anonimKredyt
  • 1
Witam,

Witam założyłem nowe konto, na wykopie jestem 10lat, potrzebuję porady co byście zrobili na moim miejscu. Temat głównie kredytowo / mieszkaniowy / pracowy.

Na wstępie dodam że utworzyłem nowe konto z jednego powodu. Znajomi z pracy mają tutaj konto i znają mój nick. A są tylko znajomymi.
Nie chcę by to co tutaj napiszę, wypłynęło.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Antiax
Antiax
  • 6
@anonimKredyt: Bierzesz kredyt z jak najdłuższym terminem spłaty. Masz mniejsza ratę więc nawet w przypadku utraty pracy jesteś w stanie to spłacić z pensji minimalnej. Oszczędzasz w tym czasie, a nadwyżki przeznaczasz na nadpłatę kredytu, jeśli nie umiesz inwestować.
Co do opcji drugiej to już raczej kwestia ustalenia z mamą itd. Jeśli to nie byłby kłopot to ma to też sens.
  • Odpowiedz
Antiax
Antiax
  • 0
@anonimKredyt: Jeśli masz czas to oczywiście możesz iść do Banków i podpytać o ofertę. Doradca powinien co do zasady przygotować Ci symulacje w rożnych bankach, jednak z praktyki wiem, że mogą być niewielkie różnice w stosunku do tego co otrzymasz bezpośrednio.
  • Odpowiedz
Antiax
Antiax
  • 0
@LordRegis: Jeśli szukasz w tym w zakresie wsparcia to odezwij się na PW. Umowę oczywiście warto sprawdzić z prawnikiem, ale oczywiście z takim z wiedzą na temat nie tylko rynku nieruchomości, ale ustawy deweloperskiej i tego co w takich umowach się może oraz powinno znaleźć.
  • Odpowiedz
Antiax
Antiax
  • 2
@Anien: No patrz jednak nie ma chętnych na mieszkania po 15k za m2 w 50-letnim budynku z wielkiej płyty na Bródnie? Szkoda, że NBP nie udostępnia cen transakcyjnych na rynku pierwotnym z podziałem na metraże.
  • Odpowiedz
Lempek
  • 0
Cześć Mirki, rozmawiam z architektem o zmianie rozkładu mieszkania. Tutaj zamieszczam oryginalny od dewelopera, a w komentarzach propozycje od architekta. Jakieś opinie/pomysły? Można by coś lepiej zrobić? Zastanawiamy się z żoną czy warto robić dwie łazienki, czy łazienkę + pomieszczenie gospodarcze albo garderobę, a jeśli dwie łazienki to czy zostawiać jedną „prywatną” dla sypialni tak jak to było w oryginalnym planie czy robić obie otwarte do korytarza. W sumie nie wiemy tak
Lempek - Cześć Mirki, rozmawiam z architektem o zmianie rozkładu mieszkania. Tutaj za...

źródło: rzut_oryginalny

Pobierz
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Antiax
Antiax
  • 2
@Lempek: Co to za inwestycja VD? Propozycja architekta jest lepsza. Więcej zabudowy, sypialnie mają wystarczającą powierzchnię (12m2 w mieszkaniu jest komfortowe). Do tego lepiej rozplanowana łazienka i większy blat roboczy. Jedynie co w salonie to tylko propozycja 4 zgodnie ze sztuką ma telewizor na ścianie gdzie wprost nie ma światła z okna, ale generalnie układ salonu jest trochę gorszy, choć nie ma dokładnych wymiarów, tj. jaką długość ma ściana gdzie
  • Odpowiedz
Antiax
Antiax
  • 3
@Lempek: Całkiem niezła inwestycja, jednak odpłynęli z cenami. W ciągu pół roku 20-25% i mimo to, że wszystkie budynki mają identyczne układy. W każdym razie kierowałbym się na pewno powiększeniem salonu z aneksem kuchennym. Spędza się tam zdecydowanie najwięcej czasu więc to musi być przemyślany układ, a do tego całkiem pojemny - na tak duże mieszkanie to minimum 25-26m2. Jeśli gotujecie to blat roboczy (nieprzerywany) powinien wynosić również minimum 120
  • Odpowiedz
Antiax
Antiax
  • 4
@mirko_anonim: Pekao ma lepszą ofertę, ale fatalny proces kredytowy, sama wypłata i generalnie załatwienie tam czegokolwiek z kredytem to katorga. PKO BP w porównaniu to jest proces na miarę XXI wieku.
  • Odpowiedz
enten
  • 5
Powiem tak: jestem osobą która na temat #nieruchomosci ma częściowo wiedzę unikalną, bo mam dostęp do kilku polskich zamkniętych for i grup dyskusyjnych (wiem skąd spadkowicze biorą niektóre informacje i nawet gdzie ich usunęli jak się kapnęli kto jest kto i też wiem, gdzie ci nasi gwiazdorzy dostępu nie mają).

I jak wygląda sprawa konkretnie (tak jak poprzednio miałem polewę z szans na spadki):
- temat #nieruchomosci będzie
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia