@Antiax: ustawa już napisana się kisi od grudnia to po co jakieś konsultacje jeszcze robić skoro i tak nic się nie zmieni xdd

@Antiax: proponuje karę chłosty za spekulacje

Do tego podniesiono limity dochodów względem pierwotnych ustaleń.

@Antiax: A nie ma odwrót?

@gharman: kredytobiorcą będzie jeden z małżonków, więc rozumiem, że pod uwagę będzie brany tylko jego dochód. A koszty... nie mam pojęcia, co banki robią w takiej sytuacji - dzielą na pół, biorą całe, uwzględniają gdzieś w tle dochód drugiego małżonka?

@Antiax: no ma i co?

@Antiax: dlatego w wyborach do EU nie należy glosować na koalicje

@MrBeast: Mój znajomy pracuje w dużej firmie HR w Warszawie i te bzdury o tym, że prawie każdy w korpo zarabia po 15 tys. brutto / netto b2b to naprawdę wynik niewiedzy albo myślenia życzeniowego.

@mirko_anonim: Wydaje mi się, że oczekujesz od swojego faceta deklaracji oraz dużej dozy zaufania względem Ciebie, a jednocześnie trochę brak jest zaufania z Twojej strony względem niego. Uważam, że to nic takiego, że chciałby abyś opłacała czynsz i rachunki (pewnie po połowie) skoro i tak przeznaczałabyś te pieniądze na najem. Dziwne jednak jest oczekiwanie, żebyś dokładała się do zakupu AGD. Co innego coś drobnego jako po prostu gest, a coPokaż całość

@eskejper: Po pierwsze to mieszkanie jest tyle warte za ile je ktoś kupi, a po drugie co z tego że podrożało skoro za to nie kupisz nic lepszego / większego w tym samym mieście.

@mirko_anonim: Generalnie to nadal jesteś młody, masz oszczędności, jakieś skończone studia i wyciągnąłeś wnioski co do tego, że nie należy być zbytnio konserwatywnym, jeśli chodzi o podejmowanie decyzji, w tym inwestycyjnych. Brzmi to jak niezły punkt wyjścia.

@zanzi: W mojej ocenie większe mieszkanie zawsze będzie lepsze. Nie bierz do siebie opinii wykopków mieszkających w domach w wypiździewie, bo to nie jest perspektywa osoby mieszkającej w mieście. Krótko, jeśli nie trzyma Cię nic w Warszawie, a równie dobrze płatną prace możesz mieć w Poznaniu to oczywiście lepsze moim zdanie będzie większe mieszkanie w Poznaniu. Ja mieszkam w Warszawie, natomiast gdybym miał wybór to zdecydowanie wolałbym Poznań jako miejscePokaż całość

@Yuri_Yslin: Wydaje mi się, że przy ocenie należy oddzielić samą inwestycję, od mieszkania. Jeśli chodzi o układ to niestety tutaj już wspomniano o nieszczęsnym przedpokoju, który jest chyba największą wadą. Moim zdaniem dobry architekt jest w stanie jednak trochę więcej wydobyć z tego mieszkania (skrócenie sypialni nr 1, wstawienie szaf, rozszerzenie łazienki jeśli będzie potrzeba). Także to musisz jeszcze rozważyć.

Kolejny aspekt to sama inwestycja i lokalizacja, a ona obiektywniePokaż całość

@Yuri_Yslin: Wydaje mi się, że WZ wymagała, aby na terenie tego osiedla powstało przedszkole, dlatego jego umiejscowienie według planów miało znajdować się właśnie w ostatnim etapie 3. Jeśli nic się nie zmieniło, a mieszkanie jest właśnie z etapu 3 to pewnie tak będzie, natomiast to chyba ma zajmować tylko część budynku w parterze.

@Wygryw_z_wyboru: W 2021 roku sprzedawali tam mieszkania po ~13k z metra i nikt za bardzo tego nie chciał, bo mają fatalne układy, a deweloper ma za sobą wiele nieuczciwych praktyk. Czasy były jednak wtedy jeszcze normalne. W dużych mieszkaniach (70m2+) salony z aneksem mają ~22m2.

Jeśli się nie mylę to część z tych mieszkań jeszcze jest w sprzedaży, teraz już po cenach +5-6k na m2 wyższych. Jak się nie sprzedałoPokaż całość

@Wygryw_z_wyboru: Jeśli faktycznie szukasz czegoś dla siebie w takim budżecie to u masowych deweloperów ciężko będzie trafić coś fajnego. Najlepsze mieszkania i tak są sztucznie rezerwowane. Za to w bardziej kameralnych inwestycjach, rozkłady i jakość są znacznie lepsze.

@del855: @mickpl To ja tylko dodam, że trzy lata temu w tej inwestycji przy ulicy Redutowej, ten sam deweloper sprzedawał mieszkania z tak samo fatalnymi rozkładami za ~13k za m2 i nie było wtedy za wielu chętnych. Czasy były jednak wtedy jeszcze normalne. W dużych mieszkaniach (70m2+) salony z aneksem mają ~22m2, co chyba mówi samo za siebie.

Jeśli się nie mylę to część z tych mieszkań jeszcze jestPokaż całość

@klamovsky: Z pewnością na tym portalu uzyskasz wartościowe odpowiedzi. Generalnie prawda jest taka, że jak stać Cię na duże mieszkanie to kup większe, jeśli nie to kup mniejsze.

@Marek_Licyniusz_Krassus: Wydaje mi się, że to nie jest możliwe, jeśli chcesz to zrealizować w średnim standardzie, a nie w oparciu o produkty marketowe. Mój brat wykańcza właśnie mieszkanie ze stanu deweloperskiego, gdzie generalnie pracy jest mniej niż przy remoncie starego mieszkania i na tę chwilę po zamówieniu podłóg, a jeszcze przed zabudową stolarską i wyposażeniem, ma już ~45k. Wycena zabudowy (kuchnia, szafa w sypialni, zabudowa stelaża) to koszt ok. 40k,Pokaż całość

@Antiax: czego oczekiwać od komuszka

@Antiax: Widocznie nie jest aż takim lewakiem jak ty skoro wszystkie twoje odpowiedzi dotyczą podatków.

@mirko_anonim: Można. Niewiele takich jest, ale można. Mogę doradzić w procesie zakupowym ;)