No więc flipowanie polega na tym, że kupujemy lokal za np. 600k, remontujemy za kolejne 100k i już możemy sprzedać za 550k. Jak dla mnie to trochę bez sensu, nie wiem czemu tyle osób w to poszło.

#nieruchomosci

#kanalzero

- jazda z rentierami i deweloperuchami
- jazda z korporacjami
- jazda ze złodziejami co unikają płacenia podatków
- porządek z wpuszczaniem inżynierówPokaż całość

#cenzodonaldy #heheszki #kaczordonald #nieruchomosci

Prawilnie przypominam, że SROGIE dopłaty do kredytów miały być w założeniach odpalone z 1 lipca 2024, a później na jesieni 2024, a później, ostatecznie, definitywnie - do końca stycznia 2025.

Pchany trochę ponad rok projekt zakładał, że janusze z co najmniej 3 dzieci (600k gospodarstw domowych), miały dostać na hasło 800k na 0%, bez jakiegokolwiek limitu dochodów, cen z metra czy braku konieczności sprzedaży starego mieszkania.

Innymi słowy, program zakładał, że wybrana, bardzo zamożnaPokaż całość

Lokalni glazurnicy chcieli 12,5k za robocizne - sam robilem po robocie.

O jak skisłem XD

Pośredniki biorące zazwyczaj po 3% od obu stron umowy BOJKOTUJO OTODOM bo im ceny za ogłoszenia podnieśli, a przecież od miesięcy przedłużają ostatnio ogłoszenia bez widoku na kupca.

Szanowne pośredniki, protip: jeżeli te dwie stówki, czy ile tam jest, za ogłoszenie tak uwiera to wystarczy ustawić tak cenę, aby ktoś kupił XD

#nieruchomosci

Zawołałem was, bo rok temu obiecałem, że sprawdzimy o ile wzrosły ceny mieszkań i średnia pensja i porównamy. Porównanie cen na obrazku, średnia pensja za luty 2025 wynosi 8613,14 zł brutto wobec 7978,99 zł rok wcześniej. Mieszkania podrożały średnio o 7,21% (najmocniej Gdańsk i Wrocław, kolejno 12,76% i 10,91%). W 3 z 5 TOP 5 miast wzrost jest mniejszy niż wzrost średniej, w 2 znacznie go przewyższył. Gratulacje dla @sezonowiec1 boPokaż całość

#nieruchomosci tymczasem w PSL walka o lepsze jutro młodych Polaków trwa #polityka

W Default City przebiliśmy 28k ofert, co oznacza wzrost oferty o ponad 100% w porównaniu z dołkiem kiedy szalała beka 2%.

Pamiętajmy jednak, że sterowanie podażą, potężne fundusze, ludzie muszom gdzieś mieszkać i migracja ze wsi do miast.

Rekomendacja może być tylko jedna: należy podnieść cenę i czekać.

#nieruchomosci

Bardziej od fliperów przerażonych, że jak tak dalej pójdzie to czeka ich default i nie oddadzą kasy znajomym - rozbrajają komentarze takich pospolitych nosaczy, które już kupiły, z dopłatami czy bez, i autentycznie miota nimi na myśli, że inni być może kupią to samo taniej.

A "kupić to samo taniej" to w tym kraju największa zbrodnia jaką można wyrządzić somsiadowi.

#nieruchomosci

Chciałbym zauważyć, że ponad rok nie ma już dopłacania do kredytów, a gospodarka nie upadła, oferta jest, a deweloperzy dalej budujo.

Dziwne.

#nieruchomosci

Zukosia się dobrze odpaliła xD
#nieruchomosci #polityka

Kolejna bitwa przed nami #nieruchomosci

Prawilnie przypominam, że równolegle trwają prace na REIT-ami mieszkaniowymi, aby zagraniczny kapitał mógł wciągnąć każdą ilość ziemi, deweloperów czy tam mieszkań nosem - a potem wynajmować robakom co by polski kapitał szerokim strumieniem leciał na zagraniczne fundusze.

W ciągu ostatnich 20 lat to padało 3 razy, ale teraz może się uda.

#nieruchomosci

Ale to jest fenomen. Paru wykopków wyszło z piwnicy na Twittera/Xa i w ciągu kilku miesięcy uświadomili społeczeństwo że:

* jakakolwiek forma dopłat do zakup mieszkań własnościowych jest szkodliwa.
* brak publikacji cen przez deweloperów to patologia i wykorzystywanie silniejszej pozycji do maksymalizacji zysków.
* brak rzetelnych (i pochodzących neutralnych źródeł) danych i statystyk na polskim rynku nieruchomości jest rzeczywistym problemem.
* zjawisko flippingu i masowego kumulowanie kapitału w nieruchomościach musi zostać wyeliminowane.Pokaż całość

#gielda #rheinmetall ( ͡° ͜ʖ ͡°)