Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Powinni pójść za ciosem i drastycznie przyspieszyć wdrożenie portalu cen transakcyjnych live (DOM) bo obecnie nawet to nie wyszło z resortu, a projekt zakłada, że po przegłosowaniu w Sejmie okres przejściowy wynosi... 2 lata XD
Przypominam, że tego problemu zupełnie nie było przy przepychaniu kolanem dopłat dla deweloperów, które miały wejść na pełnej po 3 miesiącach.
#nieruchomosci
Przypominam, że tego problemu zupełnie nie było przy przepychaniu kolanem dopłat dla deweloperów, które miały wejść na pełnej po 3 miesiącach.
#nieruchomosci
ja tylko przypomnę że projekt DOM zakłada zanonimizowane dane a nie tak jak na zachodzie konkretne ceny konkretnego unity, może warto pokręcić aferę żeby to odkręcić jeszcze
@totrek2: ale jak słuchałem tego gościa w sejmie to mówił, że będzie wiadomo ceny transakcyjne na konkretnej ulicy i domu. Może jednak jest coś na rzeczy.
Tag ma 19.1k obserwujących. Zawsze kisnę na myśl, że uderza tu jakiś deweloper, analityk, asystent posła, przedziera się przez ten gąszcz totalnie rozwalonego UX, pewnie nie ma adblocka, oczywiście też pochowanych tagów, czyli widzi jakiś syf typu famemma, przegryw czy jakieś projekty Klaudiusz, stop żaby czas - i pyta kolegi "serio tu? ale poważnie?" XD
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@mickpl zabawne, że autystyczny tag wycisnął więcej niż czarne marsze;
konto usunięte via Wykop
stop żaby czas
@mickpl: tu śmiechem na głos. Wyobraziłem sobie jak taki spec googleuje co to może oznaczać w kontekście nieruchomości. Coś o spadkach? Coś o skokach cen mieszkań? Co te wykopki knują? XD
#nieruchomosci Po zreferowaniu projektu o jawności cen przez posła z PL2050 poseł z PiSu mówi że w tym kształcie ustawa "nie przyniesie efektu" i że "dobrymi chęciami jest piekło wybrukowane". Deweloper będzie sobie mógł założyć stronę "jaką chce i napisać tam co chce, tak samo jak w reklamie telewizyjnej producent wymieni skład i nikt go nie zrozumie". Absurdalna argumentacja, nie ma co wymagać od dewelopera, bo to nic nie da.
źródło: image
PobierzWiceminister Gramatyka z PL2050 oczywiście za, mówi o wszystkich cyfrowych aspektach kupowania mieszkania i patologii, z którymi mierzą się konsumenci. Aktualizacja i archiwizacja cenników jako podstawy tego, że każdy będzie mógł porównywać sobie ścieżki cenowe mieszkań. Chwali współautorstwo minister Pełczyńskiej-Nałęcz i to, że celem ustawy jest dostarczenie precyzyjnych narzędzi do analizy rynku dla konsumentów.
Będzie też poprawka, która będzie zobowiązywała do tego, by prócz informowania o cenach na swoich stronach deweloperzy wysyłali
Będzie też poprawka, która będzie zobowiązywała do tego, by prócz informowania o cenach na swoich stronach deweloperzy wysyłali
źródło: image
PobierzZakończyliśmy sekcję klubową, teraz pytania do projektów i wraca Tumanowicz, pyta Polskę 2050 jak się czują z tym, że PSL dąży do dopłat dla deweloperów - oof
Jakby deweloperzy się teraz zastanawiali dlaczego będą musieli publikować ceny ofertowe, ich historię, składowe, a nawet dostarczać to do rejestru w celach analitycznych po rygorem srogich kar - to stanie się tak dlatego, bo tak sobie tu na tagu wymyśliliśmy.
Serio, tak w skrócie XD
#nieruchomosci
Serio, tak w skrócie XD
#nieruchomosci
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@mickpl: po ustawach covidowych, gdzie jedna z ustaw pierwotnie dotyczyła pomocy dla firm, a wyszła z sejmu jako ustawa o zmianie prawa wyborczego to już wszystko jest możliwe
Ogłaszam uroczyście i poświęcam nowy termin na rynku nieruchomości, opracowany wczoraj przez Zespół Analityczny WKP Investments pod przewodnictwem @affairz
21th-century-fox-intro.mp4
BEZDOPŁACIE
21th-century-fox-intro.mp4
BEZDOPŁACIE
Nie spodziewałem się, że kiedyś się tego doczekam, ale chyba serio pęka bańka, bo ceny ofertowe lecą, że aż huczy.
O transakcyjnych nawet nie powiem, bo to wiadomo już od jakiegoś czasu.
Będzie się działo Mireczki, byle tylko politycy nie dotykali rynku.
#nieruchomosci
O transakcyjnych nawet nie powiem, bo to wiadomo już od jakiegoś czasu.
Będzie się działo Mireczki, byle tylko politycy nie dotykali rynku.
#nieruchomosci
konto usunięte via Wykop
Nie spodziewałem się, że kiedyś się tego doczekam, ale chyba serio pęka bańka
@mickpl: czyli jednak troll ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@mickpl: co ty będziesz robił jak już kupisz mieszkanie? Masz jakiś plan? Bo wyglada na to ze walka z deweloperuchami to Twoje życie.
Glapa dzisiaj: "Kto jest głównym zainteresowanym obniżeniem stóp procentowych? No deweloperzy. Potężne, międzynarodowe korporacje deweloperskie. Oni czekali na kredyt 0%, naprodukowali mieszkań za dużo i tego kredytu nie dostali. To jest główny niezadowolony i główny, który się domaga obniżenia stóp. Reszta to jest taka zasłona dymna."
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: glapa
Pobierz
Wiecie, że dostępne są wyniki konsultacji społecznych ws. przymuszenia deweloperów do ujawniania cen ofertowych.
Mirki zaczęły screenować różnych przeciwników, którzy w ankiecie zaznaczyli, że reprezentują "siebie".
Powychodziło, że sporo pracowników deweloperów XD
#nieruchomosci
Mirki zaczęły screenować różnych przeciwników, którzy w ankiecie zaznaczyli, że reprezentują "siebie".
Powychodziło, że sporo pracowników deweloperów XD
#nieruchomosci
Zero koma osiem zaskoczenia.
Jedyna rzecz, która teraz może zablokować ten antyspekulacyjny podatek to nieruchomościowe portfolia polityków.
Traktowanie mieszkań jako instrumentu inwestycyjnego i dalsze pogłębianie takiego stanu (REITy) jest szkodliwe dla przyszłości tego kraju.
Koniec
Jedyna rzecz, która teraz może zablokować ten antyspekulacyjny podatek to nieruchomościowe portfolia polityków.
Traktowanie mieszkań jako instrumentu inwestycyjnego i dalsze pogłębianie takiego stanu (REITy) jest szkodliwe dla przyszłości tego kraju.
Koniec
źródło: temp_file5349971494458822986
Pobierz
@rzzz: oligarchia ustanawia prawo pod oligarchie, a pożyteczni idioci ich bronią
konto usunięte via Wykop
@gwda: Wykopki twierdzą, że od -1, więc zapłacą go nawet bezdomni
No więc flipowanie polega na tym, że kupujemy lokal za np. 600k, remontujemy za kolejne 100k i już możemy sprzedać za 550k. Jak dla mnie to trochę bez sensu, nie wiem czemu tyle osób w to poszło.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@mickpl: No jak to? Przecież to się idealnie wpisuje w to, jak postrzegają się flipperzy. Kupują stare, zaniedbane mieszkania wyjęte z rynku nieruchomości i przywracają je młodym rodzinom w korzystnych cenach. Praca u podstaw.
@mickpl: u mnie flipy w bloku budowanym za Gomułki na metrze wychodzą drożej niż nowa deweloperka, to są stawki życzeniowe ofc
#kanalzero
- jazda z rentierami i deweloperuchami
- jazda z korporacjami
- jazda ze złodziejami co unikają płacenia podatków
- porządek z wpuszczaniem inżynierów
- jazda z rentierami i deweloperuchami
- jazda z korporacjami
- jazda ze złodziejami co unikają płacenia podatków
- porządek z wpuszczaniem inżynierów
Prawilnie przypominam, że SROGIE dopłaty do kredytów miały być w założeniach odpalone z 1 lipca 2024, a później na jesieni 2024, a później, ostatecznie, definitywnie - do końca stycznia 2025.
Pchany trochę ponad rok projekt zakładał, że janusze z co najmniej 3 dzieci (600k gospodarstw domowych), miały dostać na hasło 800k na 0%, bez jakiegokolwiek limitu dochodów, cen z metra czy braku konieczności sprzedaży starego mieszkania.
Innymi słowy, program zakładał, że wybrana, bardzo zamożna
Pchany trochę ponad rok projekt zakładał, że janusze z co najmniej 3 dzieci (600k gospodarstw domowych), miały dostać na hasło 800k na 0%, bez jakiegokolwiek limitu dochodów, cen z metra czy braku konieczności sprzedaży starego mieszkania.
Innymi słowy, program zakładał, że wybrana, bardzo zamożna
konto usunięte via Wykop
@ziomus13: Miszczu, fakt że ceny nie rosną a rośnie twój wkład własny i pojawiła się możliwość negocjacji nawet w wawie, bo bez nich nie da się sprzedać to mało?
@ziomus13: W Łodzi jakoś od ponad roku ceny od dewów nie urosły. Przez ten czas mój wkład wzrósł o 30% i zamiast odsetek płaconych bankowi, to dostaję odsetki z banku z lokaty.
Gdyby tej zasranej bk2% nie wprowadzili 2 lata temu, to bym sobie dziś już mógł kupić mieszkanie (z o wiele niższym kredytem), bo ceny mieszkań by były mniejsze
Gdyby tej zasranej bk2% nie wprowadzili 2 lata temu, to bym sobie dziś już mógł kupić mieszkanie (z o wiele niższym kredytem), bo ceny mieszkań by były mniejsze
Lokalni glazurnicy chcieli 12,5k za robocizne - sam robilem po robocie.
źródło: 6roHBCXHfm4sZzu1nn9z9iQOkYYGVHL7
Pobierz
O jak skisłem XD
Pośredniki biorące zazwyczaj po 3% od obu stron umowy BOJKOTUJO OTODOM bo im ceny za ogłoszenia podnieśli, a przecież od miesięcy przedłużają ostatnio ogłoszenia bez widoku na kupca.
Szanowne pośredniki, protip: jeżeli te dwie stówki, czy ile tam jest, za ogłoszenie tak uwiera to wystarczy ustawić tak cenę, aby ktoś kupił XD
#nieruchomosci
Pośredniki biorące zazwyczaj po 3% od obu stron umowy BOJKOTUJO OTODOM bo im ceny za ogłoszenia podnieśli, a przecież od miesięcy przedłużają ostatnio ogłoszenia bez widoku na kupca.
Szanowne pośredniki, protip: jeżeli te dwie stówki, czy ile tam jest, za ogłoszenie tak uwiera to wystarczy ustawić tak cenę, aby ktoś kupił XD
#nieruchomosci
źródło: otodom
Pobierz
@mickpl: „dojenie w nieskończoność”, „jawne złodziejstwo”. no mocne słowa jak na pośrednika XD
@kwasnydeszcz mocne słowa o swoim zawodzie
Zawołałem was, bo rok temu obiecałem, że sprawdzimy o ile wzrosły ceny mieszkań i średnia pensja i porównamy. Porównanie cen na obrazku, średnia pensja za luty 2025 wynosi 8613,14 zł brutto wobec 7978,99 zł rok wcześniej. Mieszkania podrożały średnio o 7,21% (najmocniej Gdańsk i Wrocław, kolejno 12,76% i 10,91%). W 3 z 5 TOP 5 miast wzrost jest mniejszy niż wzrost średniej, w 2 znacznie go przewyższył. Gratulacje dla @sezonowiec1 bo
źródło: ceny mieszkań
Pobierz
Czyli sumarycznie ceny stoją w miejscu a uwzględniając inflację to nawet minimalnie spadły
@Stulejman_Beznadziejny: czemu 35% było nieracjonalne? jakby bk0 weszło to by pewnie właśnie o tyle poszło do góry ( ͡º ͜ʖ͡º)
Dzielę się poradnikiem, w którym krok po kroku omawiam przykład dobrego wykonania modelu tak, aby w razie potrzeby wprowadzenia zmian do geometrii - FreeCAD nie wyrzucał błędów. Zapraszam.
Zapraszam: (466) FreeCAD - jak zrobić dobry model - poradnik modelowania 3D dla każdego | tutorial | PL
Odwiedź
źródło: v466m
Pobierz